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	▲ 임영호 의원

2012년까지 서울 등에 위치한 국책연구기관 16곳이 세종시로 이전할 계획이지만, 정부와 해당 기관의 예산 부족과 소극적인 자세 등으로 인해 이전 계획에 차질이 우려된다.

국회 본회의에서 세종시 원안 추진이 결정된 이후 세종시로 이전할 16개 연구기관의 이전 계획도 지난 8월 확정된 상태이지만, 내년도 국가 예산에 이들 기관의 이전을 위해 소요될 최소한의 건설 비용조차 전혀 반영되지 않은 것으로 드러났기 때문이다.

자유선진당 임영호 정책위의장(대전 동구)은 10일 최고위원회의에서 “세종시의 16개 연구기관·혁신도시 6개 연구기관이 이전 대상인데 이전에 소요될 건설 비용이 예산에 전혀 편성되지 않은 상태”라며 “현 상태로는 2012년 연구기관 이전 완료는 사실상 불가능하다”고 주장했다.

경제인문사회연구회가 임 의원실에 제공한 ‘연구기관 세종시 이전 재원조달 현황’을 살펴보면 이전에 따른 건설비용은 약 9261억 2000만 원이며, 연구기관 자체조달액은 5185억 9300만 원(56%)으로 예상되고 있다. 이 중 세종시로 이전하는 연구기관의 청사 건설·임차 등으로 인한 비용은 6469억 원이지만, 자체재원은 2602억 원으로 3867억 원(60%)이 부족한 상황이다. 하지만 정부는 모자란 건설 비용에 대한 명확한 해소책을 내놓지 않고 있는 상태다.

더 큰 문제는 이전 목표 연도인 2012년을 맞추기 위해선 내년부터라도 이전부지 선정과 함께 청사 설계에 들어가야 하지만, 내년 정부 예산에 전혀 반영되지 않았다는 점이다.

이 때문에 임 의원실은 이전 대상 기관의 부지 선정, 자체재원 마련을 위한 현 청사 매각 절차 기간, 예산 확보 등을 고려할 때 계획대로 이전을 완료하기에는 물리적으로 어려움이 있다는 분석을 내놓고 있다.

이처럼 연구기관의 세종시 이전이 지지부진한 것은 정부와 해당 기관의 의지 부족이 주요 원인으로 풀이되고 있다.

국무총리실은 ‘공무원 이전 대책반’을 구성해 세종시로 이전하는 공무원 및 국책연구기관 소속 연구원에 대한 이주대책을 마련하겠다고 밝힌 바 있지만, 현재까지 윤곽조차 나오지 않고 있다.

여기에 이전을 위한 최소한의 준비인 청사 설계비조차 내년도 예산에 반영하지 않았다는 것은 정부가 세종시 건설에 대한 의지가 있느냐라는 의문이 드는 대목이다.

이처럼 정부가 소극적인 자세로 일관하다 보니, 산하 기관인 연구기관 조차 이전을 위한 자체재원 마련에 필요한 현 청사 부지 매각이나 세종시 내 부지 선정 작업을 차일피일 미루고 있다는 지적이 나오고 있다.

임영호 의원은 “정부는 지방이전과 관련된 가이드라인을 제시하고 부지선정, 청사 설계비, 건설비 부족의 충당 등 재원 확보를 위한 종합대책을 마련해야 한다”며 “당 차원에서도 내년도 예산 심의 때 관련 기관들의 예산 문제를 집중 분석, 대책을 마련할 계획”이라고 말했다.

이선우 기자 swlyk@cctoday.co.kr

     여야 원내대표가 ‘고비용 저효율’ 정치의 상징으로 여겨져 2004년 폐지됐던 ‘지구당’ 부활 문제에 대한 논의를 통해 공감대를 이룬 것으로 확인됐다.

이에 따라 2012년 국회의원 총선거 이전에 지구당이 되살아날지 관심을 모으고 있는 가운데 성사여부를 둘러싸고 논란도 예상된다.

민주당 박지원 원내대표는 10일 한 라디오 프로그램에 출연, “현행 지역위원회(옛 지구당)의 경우 당원명부도 없고 조직활동도 할 수 없어 근본적으로 정치하기가 어렵다”면서 “어제 이런 문제를 개선하기 위해 박희태 국회의장이나 (한나라당) 김무성 원내대표나 저나 동의했다”고 밝혔다.

박 원대대표는 이어 “현행법(정당법)상 원외 지역위원장들은 사실상 선거법 위반을 하고 있다"며 법 개정 필요성을 강조했다.

박 원내대표의 이 같은 입장은 저효율·고비용 정당구조의 원흉이라는 비판에 따라 2004년 지구당이 폐지되고 협의체 수준의 당원협의회 제도가 도입됐지만, 현행 협의회가 사실상 변형된 지구당 형태로 운영되고 있다는 판단에 따른 것으로 풀이된다.

특히 지구당 폐지 이후에도 현역 의원들이 개인 사무실을 통해 사실상 지역 사무실을 운영해왔고, 원외 위원장들이 형평성 등을 이유로 불만을 제기하면서 지구당 부활 논의가 끊이지 않아왔다는 지적에 기인한 것으로 분석된다.

나인문 기자 nanews@cctoday.co.kr

     충남 천안경찰서는 10일 금융단말기를 조작하는 수법으로 3년간 국고금 1억 4900만 원을 횡령한 혐의(업무상의 횡령과 배임)로 청원경찰 김모(33) 씨를 불구속입건했다.

경찰에 따르면 천안우체국 청원경찰인 김 씨는 천안시 유량동 공무원교육원 매점 내 CD기 2대와 안서동의 A대학교 CD기 2대 등을 담당했다. 김 씨는 지난 2007년 7월부터 2010년 7월까지 반출한 현금을 빼돌린 다음 전액 보충한 것처럼 금융단말기를 조작하는 수법으로 136회에 걸쳐 1억 4900만 원을 횡령한 혐의다.

천안=유창림 기자 yoo772001@cctoday.co.kr

    

	▲ 10일 염홍철 대전시장(가운데)이 KOEN미디어 안인배 대표(왼쪽 두번째)와 드라마 '야차'(감독 김홍선)의 제작지원에 대한 MOU를 체결하고 있다. 조선 중기 왕의 비밀조직인 ‘흑운검’이야기를 담은 드라마 ‘야차’는 배우 조동혁, 전혜빈, 서도영 등이 출연하며 오는 12월 10일 밤 12시 OCN을 통해 방송될 예정이다. 허만진 기자 hmj1985@cctoday.co.kr

대전시가 HD드라마타운 유치 후 영화, 드라마 등 영상물 촬영의 메카로 새롭게 조명받고 있다.

특히 염홍철 대전시장은 HD드라마타운 유치에 따라 MICE(전시·컨벤션) 산업과 함께 영상산업을 차세대 성장산업으로 전략 육성키로 하고, 도시마케팅 강화 및 지역경제 활성화 차원에서 영상물 지원시스템 구축에 행정력을 집중한다는 계획이다.

10일 대전시에 따르면 올 들어 이달까지 지역에서 촬영된 영화 및 드라마는 '해결사', '부당거래', '심야의FM' 등 모두 10편이며, 이를 통해 발생한 경제승수효과는 30억 3000만 원에 달한다.

고용창출 및 관광객 집객 효과도 커 이들 영화를 통해 모두 1200여 개의 일자리가 만들어졌으며, 연간 방문한 관광객은 1만여 명인 것으로 집계됐다.

드라마, 영화 등 영상산업 활성화로 인한 지역경제에 미치는 파급력이 입증되면서 최근 지자체간 제작 및 촬영유치전도 치열해지고 있다.

시는 이에 따라 '드라마·영화 촬영 제작지원 사업계획'을 수립, 민선5기 핵심사업으로 추진한다는 방침이다.

주요 추진내용을 보면 지역에서 촬영하는 국내외 드라마 및 영화에 대해 최대 1억 원까지 제작비를 지원, HD드라마타운과 연계해 지역을 영상물 제작의 메카로 육성키로 했다.

시의 지원방침이 정해지면서 지역에서의 촬영 가능여부를 묻는 영화·드라마 제작사들이 늘고 있으며, 실제 대전 로케이션을 결정한 작품들도 증가세를 보이고 있다.

시는 이날 시청에서 염홍철 대전시장, ㈜KOEN미디어 안인배 대표, 출연진들이 참석한 가운데 드라마 '야차'의 촬영 제작지원을 위한 MOU를 체결했다.

또 대전으로 촬영지를 결정한 드라마 및 영화는 모두 19편으로 이달 현재 확인된 경제승수효과만 8600여만 원으로 향후 직접 투자금액이 확정되면 경제효과는 수십억 원에 달할 것으로 예측된다.

시 관계자는 "최근 영화·드라마 시장의 침체 속에서도 지난 9월 개봉한 영화 해결사가 200만 관객을 돌파했으며, 최근 개봉한 영화 '부당거래' 등 지역에서 촬영한 12개의 작품이 좋은 성과를 내고 있다"며 "향후 'HD 드라마타운 조성사업'이 진행되면 대전이 영상물 촬영지의 중심지로 자리매김하는 것은 물론 관광명소 발굴 및 지역경제 활성화에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대한다"고 말했다.

박진환 기자 pow17@cctoday.co.kr

    

	▲ 대전 신탄진 철도차량기지 인입설 이설사업이 전면 백지화 위기에 처하자 10일 이에 반발한 시민들이 인입선 이설을 촉구하는 현수막을 내걸었다. 허만진 기자 hmj1985@cctoday.co.kr

대전 상서·평촌지역의 양분된 도시기능 회복 등 대덕구민의 오랜 숙원사업이었던 신탄진 철도차량기지 인입선 이설 사업이 또 다시 표류할 위기에 처하면서 주민 반발이 거세지고 있다.

이는 최근 끝난 인입선 이설 타당성 용역결과 경제성이 떨어진다는 결론이 도출되면서 사실상 전면 백지화 가능성이 높아졌기 때문이다.

10일 대전시와 코레일 등에 따르면 지난 2일 코레일 2층 대회의실에서 비공개로 진행된 대전 차량기지 인입선 이설타당성 및 기본조사 용역 최종보고회에서 이설시 차량 정비단 신설 또는 편의비용 등 경제성이 낮다는 평가결과가 제시됐다.

이 용역은 신탄진 신탄진역에서 철도차량기지로 향하는 인입선로가 국도 17호선인 신탄진로와 평면교차 해 통행불편과 사고위험이 상존하고, 단절된 상서·평촌지역 도시기능 회복 등 지속적인 주민 요구에 따라 코레일이 지난 3월부터 최근까지 2억 원을 들여 진행했다.

용역의 골자는 △기존 인입선로(신탄진역-철도차량기지)를 회덕역-철도차량기지로 변경을 위한 기본 조사 △사업 타당성 분석 △이설 사업비 산출 및 합리적인 추진방안 마련 등이다.

또 대전시는 이번 용역결과를 토대로 국토해양부 등 관계기관과 협의해 사업비(360억 원)를 확보하고 본격 이설사업을 추진할 예정이었으나 사실상 백지화 결과가 나오면서 난감한 입장을 표시하고 있다.

문제는 이번 용역결과가 알려지면서 주민들은 지역 편의를 전혀 고려치 않은 객관성이 결여된 평가라며 강하게 반발하고 나서 향후 적잖은 마찰이 예상된다.

신탄진 번영회 주민대표는 "민선 4기때부터 인입선 이설이 가시화 되기 시작해 사업 추진에 대해 단한번도 의심한 적이 없다”며 “사업을 진행하는 것처럼 약속해 놓고 이제와서 미온적인 태도를 보이고 있어주민들의 배신감은 극도에 달하고 있다”고 호소했다.

현재 주민들은 신탄진 차량기지 인근에 “지역발전 저해하는 인입선 조속히 이전하라’는 내용의 현수막을 내걸고 사업추진 당위성을 주장하는 한편 용역 최종결과에 따라 집단 투쟁도 불사하겠다는 입장을 내비치고 있다. 이 같은 주민반발이 이어지자 대전시와 코레일 측은 최종용역보고회에서 경제성 문제가 제기된 것은 맞지만 12일 “타당성 용역 최종결과보고를 남겨두고 있다”며 말을 아끼고 있다.

코레일 관계자는 "보완작업을 거쳐 재검토 중이고 용역은 아직 진행중이다. 결과를 짐작할 수 없지만 일단은 12일 최종 결과를 보고 얘기하는 것이 좋을 것 같다”고 말했다.

이승동 기자 dong79@cctoday.co.kr

     충남대의 법인화 전환을 둘러싼 논란이 점입가경으로 치닫고 있다.

법인화 전환을 추진하는 대학 측과 이에 반대하는 일부 내부 구성원들간 서로의 입장을 천명하는 성명전까지 전개되는 등 뜨거운 쟁점이 되고 있다.

이에 따라 대학발전의 새로운 전기 마련과 장기적인 경쟁력 확충을 위한 법인화 추진 여부에 대해 소모적인 논쟁보다는 공론의 장을 마련해 합의점을 도출해야 한다는 목소리가 높아지고 있다.

충남대 법인화추진위원회는 지난 9일 '우리 대학의 법인화 논의에 대하여'라는 성명을 통해 "지금은 법인화 논의를 반대하고 저지할 때가 아니라 적극적인 논의를 해서 보다 나은 조건의 법인화방안을 마련하는데 모두가 힘을 합해야 할 때"라고 밝혔다.

법인화추진위는 "법인화 논의가 대학발전을 저해한다면 지금 당장이라도 중단해야 할 것"이라며 "그러나 일부 학내 구성원들의 관심과 인식 정도가 아직은 성숙하지 못한 것으로 판단된다"며 법인화 추진에 대해 구성원들이 잘못 이해하고 있는 있다는 점을 지적했다.

이날 법인화추진위의 전격적인 입장 표명은 이보다 하루 앞선 지난 8일 전직 학무위원 39명 명의로 발표된 법인화 졸속 추진에 반대하는 성명서에 대한 반박차원에서 이뤄졌다.

전직 학무위원들은 "충남대가 교과부의 정책방향에 적극 동조하면서 지방 국립대 법인화의 첨병 노릇을 하는 것처럼 비춰지고 있다"며 "이와 관련해 학교 안팎에서 이런 저런 의혹이 제기되고 있다"고 밝혔다.

이들은 "독단적으로 정한 시간표에 맞춘 졸속적인 법인화 추진을 즉각 중단할 것을 요구한다"고 촉구했다.

이에 앞서 충남대 교수협의회는 지난달 "총장과 본부는 법인화 추진 작업을 중단하고 다른 중요한 일들에 매진할 것을 요구한다"는 내용의 성명서를 발표했고, 이에 대해 송용호 총장은 담화문을 통해 "법인화 추진은 학교 발전을 위해 거스를 수 없는 대세"라며 맞대응을 벌인 바 있다.

이처럼 법인화 추진 여부를 놓고 찬반양론이 엇갈리면서 흠집내기식 공방전이 이어지자 구성원들의 의견수렴과 토론 등 폭넓은 논의절차가 더욱 활성화되어야 한다는 지적이다.

교육계 한 인사는 "거점 국립대인 충남대의 위상 제고와 경쟁력 확충 등 새로운 전환점이 될 수 있는 법인화 전환 여부를 둘러싼 논쟁이 소모적인 힘겨루기 양상으로 전개되고 있어 아쉽다"며 "공청회와 토론회 등 공개적인 논의절차가 더욱 필요한 시점"이라고 말했다.

김일순 기자 ra115@cctoday.co.kr

     세종시 문제가 대전시의회와 충남도의회 2010 행정사무감사에서 재점화될 조짐을 보이고 있다.

최근 국회에 계류 중인 ‘세종시 설치법’의 연내 통과 가능성이 높아지면서, 본격적인 세종시 건설을 위한 대전시와 충남도의 대책 마련 등에 의원들의 관심도 증가하고 있다.

그러나 한편으론 현재 국회에서 논란이 되고 있는 세종시 법적지위와 관할구역과 관련, 연기·공주·청원 등 일선 지자체들의 논쟁이 다툼으로 번지고 있는 부담감도 작용하면서 의원들이 미묘한 입장차이를 보이고 있다.

이 같은 상황에서 도의회 내부에 설립된 세종시 정상추진 지원 특별위원회(이하 세종시 특위)는 충남도의 내포 신도시(도청이전 신도시) 국비확보에 뒷전으로 밀린 세종시 문제를 전면으로 내세우면서 적극적 행보를 예고했다.

자유선진당 윤석우 의원(공주1·세종시 특위 위원장)은 “세종시 문제가 내포 신도시 때문에 수면 아래 가라앉은 상황이다. 이번 행감과 도정질문을 통해 집행부의 적극적 (세종시 추진)활동을 독려하겠다”면서 “세종시 특위 의원들과 함께 내달 16일 국회와 국토해양부 장관을 만나 의견을 전달하겠다”고 강조했다.

윤 의원은 이어 최근의 세종지 지위와 구역 논란에 관해 “최근 (이 문제와 관련해) 민주당에서 슬쩍 발을 빼는 형국이라 정체돼 있다”면서 “국가균형발전의 큰 틀에서 민주당에서 설득하고 이해시켜야한다”고 말했다.

민주당 임태수 의원(연기2·세종시 특위 부위원장)은 “충남도에서 어떤 방법론을 결정하지 못해 지켜봐야한다”면서도 “더 강력한 집행부의 활동을 촉구하겠다”고 말했다.

민주당 유병국 의원(천안3)은 “민주당은 세종시를 원안대로 추진하자는 것에 동의하고 있다”면서 세종시 관할구역에 대해서는 “원칙적으로 세종시가 연기군 잔여지역을 포함하는 것으로 가닥이 잡혔다. 개인적으로 연기군 잔여지역은 그냥 두고 원래대로 연기군 일부와 청원군 일부를 축으로 하는 방안이 좋다”고 주장했다.

충남도의회에 비해 세종시에 대한 체감온도가 다소 낮은 대전시의회는 세종시법 통과와 이에 따른 정부와 대전시의 후속 조치 등을 좀 더 지켜보자는 분위기다.

안필응 시의원(동구3)은 “행감에서 세종시법이 국회에서 통과되지 않은 상황에서 세종시에 대한 대전시의 정책이나 계획에 대해 질의하기에 조심스러운 부분이 있다”고 말했다.

안 의원은 그러면서도 “대전시는 세종시법이 이번 국회에서 통과되고 내년부터 건설에 속도가 붙을 것을 염두에 두고 대전시와의 상생 발전 방안을 마련해 놓아야 한다”며 “시가 세종시 건설로 인해 이해득실을 따져 대전시가 더욱 발전할 수 있는 전략적 사고를 갖고 행감에서 다룰 생각”이라고 밝혔다.

이선우 기자 swlyk@cctoday.co.kr

서희철 기자 seeker@cctoday.co.kr

     최근 나돌았던 지역소주 업체 ㈜선양의 '매각설' 루머가 경쟁 소주회사 직원이 연루된 것으로 밝혀져 파장이 예상된다.

10일 대전 서부경찰서 등에 따르면 최근 한 인터넷 매체에 선양 매각관련 댓글을 게시한 혐의(명예훼손 등)로 국내 대형 소주업체 직원 A 씨 등 2명을 불구속 입건해 검찰에 사건을 송치했다.

A씨 등은 "선양이 대기업 소유의 한 주류업체에 회사를 팔아 시세차익을 노리고 있다”는 내용의 글을 인터넷에 유포, 선양 측 명예를 훼손한 혐의 등을 받는 것으로 알려졌다.

이에 대해 선양 관계자는 "악성 루머가 퍼지면서 사실상 영업활동에도 적잖은 어려움이 있었다”며 "경쟁 회사차원에서 진행된 것은 아니며 개인 신분으로 글을 올린 것으로 알고 있다”고 말했다.

경쟁 업체 관계자는 “회사 차원이 아닌 직원 개인신분으로 진행된 것으로 알고 있다”며 “다만 정확한 경위 등을 파악해 법적 대응 여부 등을 검토할 계획”이라고 설명했다.

한편 선양의 이른바 '먹튀' 루머는 2005년 현 경영진이 선양 인수 당시부터 있었지만 최근에는 "700억 원∼900억 원에 매각한다"라는 등 구체적인 액수까지 나돌자 지난 8월 경찰이 정식 수사를 진행했었다.

조재근 기자 jack333@cctoday.co.kr

     제16회 아시안게임 개막이 하루 앞으로 다가왔다.

12일부터 27일까지 16일간 중국 광저우에서 열리는 이번 아시안게임에 대한민국은 41개 종목에 1013명의 선수단을 파견해 지난 1998년 방콕 대회 이후 4회 연속 종합 2위를 지킨다는 목표다.

충청권 3개 시·도에서는 대전 24명, 충남 43명, 충북 20명의 임원과 선수가 국가대표로 출전해 대한민국의 목표 달성에 힘을 보탠다.

대전은 대회 개막 다음날인 13일부터 금빛 사냥에 도전한다.

야구에 출전하는 한화이글스 '괴물'류현진은 13일 대만과의 예선 1차전을 시작으로 올림픽 제패에 이어 아시안게임 정상에 도전한다.

여자볼링 세계랭킹 1위 최진아(대전시청)의 금빛 스트라이크는 15일부터 볼 수 있고 한국복싱의 자존심 심현용(대전대)의 금펀치는 16일부터 시작된다. 또 한국 유도의 기대주 김나영(서구청)의 경기는 13일 예선·결승이 열려 대전에 첫 금메달을 안겨줄 것으로 예상된다.

충남 또한 13일부터 각 종목에 걸쳐 예선전을 치른다.

한국 마라톤의 차세대 기대주 지영준(코오롱)은 지난달 전국체전에서 이뤘던 상승기류를 이어 간다는 각오로 금메달에 도전한다.

충남 대표로 핸드볼에 출전하는 이상욱과 김태완, 박경석(이상 충남도청)은 13일부터 예선전이 시작된다.

또 사격의 한진섭(충남체육회)과 장대규, 황윤삼(이상 서산시청), 테니스의 유민화(농협), 트라이애슬론의 허민호(SC제일은행) 등도 각 부문에 최선을 다해 멋진 경기를 펼친다는 각오다.

충북은 오는 21일부터 24일까지 ‘골든데이’가 이어질 것으로 예상된다. 오는 21일 열리는 양궁 여자단체 결승에 김문정(청원군청)이 세계최강 한국양궁의 자존심을 걸고 금메달 사냥에 나선다. 22일에는 베이징올림픽 금메달리스트 임동현(청주시청)과 김우진(충북체고)이 역시 금메달에 도전한다.

23일에는 이번 아시안게임에서 처음으로 정식종목이 된 인라인롤러에서 안이슬(청주여상)이 T300에서 금메달을 목표로 출전하고 같은알 양궁 여자개인전에서 역시 김문정이 대회 2관왕을 노린다.

24일에는 ‘인라인여제’ 우효숙(청주시청)이 EP 10000m에 나서고 양궁 남자개인전에서는 임동현과 김우진이 자존심을 건 한 판 승부를 벌인다. 또 이날 정훤호(서원대)도 근대5종 단체전에서 금메달에 도전한다.

심형식·이호창 기자 letsgohs@cctoday.co.kr

     내년도 부동산 전망이 엇갈리고 있어 대전지역에 주택공급 계획을 세우는 건설사들과 부동산 업계가 어려움을 토로하고 있다.

부동산 전문가들은 물론 대형 민간 경제 연구소끼리도 상반된 전망을 내놓아 충청권 부동산 흐름 갈피를 잡을 수 없다는 지적이다.



◆민간경제연구소 의견 엇갈려, “더이상 하락없다”vs“대세는 하락세”

최근 민간 경제 연구소들이 내년도 부동산 시장 전망을 앞다퉈 내놓고 있다.

삼성경제연구소는 지난달 29일 '부동산시장, 대세 하락 가능성 점검'이라는 보고서에서 "가격 조정, 인구구조, 주택담보대출 등 요인을 점검한 결과 부동산시장의 대세적인 하락 가능성은 낮다"고 내다봤다.

금융위기를 겪으면서 국내 부동산시장이 선진국과 달리 큰 폭의 가격 조정을 받지 않아 추가 조정이 이뤄질 것이라고 보기도 하지만 이미 위기 이전부터 대출규제로 부실 위험을 낮췄기 때문에 가격이 급락할 가능성은 희박하다는 주장이다.

현재 충청권 특히 대전지역 부동산 시장은 올 상반기를 시작으로 전세시장이 요동치며 부동산 대세론으로 접근하고 있다.

삼성경제연구소의 이 같은 분석으로 대전지역 부동산 훈풍에 더욱 강력한 바람을 불러일으킬 것으로 예상된다.

반면 현대경제연구원은 지난달 24일 “내년 아파트 시장의 대세는 하락세”라는 보고서를 발표했다.

매매가 대비 전세가 비율이 아직 매매 수요를 자극할 만한 수준은 아니라는 이유에서 이같은 보고서를 발표했다는 설명이다.

특히 당분간 하락세를 면치 못할 것이라고 못박으며 부동산 훈풍을 경계하는 목소리를 내놓기도 했다.

지역의 특색을 충분히 반영하지 못한 보고서라는 악평도 흘러나오고 있지만 분명 쉽게 지나칠 수 없는 의견이라는 사실에 주목된다.



◆엇갈린 전망에 건설업계와 부동산 업계 곤혹

민간경제연구소들의 내년 부동산시장 전망이 오히려 건설업체들의 사업 추진에 장애가 되고 있다.

특히 대전지역 부동산 업계도 현재 대전지역 부동산 경기가 올라오고 있다는 의견에는 어느정도 일치를 보지만 경제연구소의 분석을 모르세로 일관할 수 없어 어느장단에 춤을춰야 할지 난감한 상황에 처해 있다.

최근 대전 부동산 시장의 논점은 ‘내년 초의 집값 전망이 어떻게 될까?’, ‘내집 마련 시기는 언제가 적기인가?’ 등으로 요약될 수 있다.

대전지역 부동산 업계도 이같은 궁금증에 대해 갈피를 잡지 못하고 있는 것으로 파악됐다.

대전 유성구 A 부동산 대표는 “업계가 대전지역 부동산 상승기조에 대해 긍정적인 반응을 보이면서도 민간연구소들의 내년도 부동산 전망치가 원하는 대로 나오지 않아 내년도 부동산 시장 예상을 하는데 어려움을 겪고 있다”며 “현재로서는 세종시의 영향이 있을 것, 전세시장의 공급부족은 여전할 것이라는 것 외에는 집값이 어떻게 될지, 언제 집을 사는게 좋은지에 대한 답을 내놓기에는 시기적으로 이른감이 있어 내년 상반기에 어느정도 갈피가 잡힐 것”이라고 말했다.

민간경제연구소들의 보고서가 나오기 전까지 올해 대전에서 분양을 미뤘던 건설사들이 내년도가 분양적기라 판단, 일부 건설사들이 아파트 용지를 물색하고 분양을 준비하고 있다.

하지만 민간경제연구소의 보고서가 또다른 악재로 작용할 가능성을 배제할 수 만은 없다.

내년 사업 계획을 세우는 건설사들은 주택사업 비중 축소와 확대 사이에서 고민하고 있는 것으로 파악됐다.

내년도 대전지역 주택경기가 살아날 것이라고 보는 시각의 건설사들은 경제연구소들의 엇갈린 전망에 사업계획에 미치는 영향에 대한 분석작업에 들어간 상태다.

일부 업체들은 주택사업을 줄이고 토목사업과 마땅한 사업이 없을 때 내년도도 안정적인 공공공사에만 손을 댈 포트폴리오를 작성하는데 박차를 가하고 있다.

내년 상반기 대전에 분양을 계획한 건설사 관계자는 "대전지역이 부산과 함께 부동산 경기가 살아나고 있다는 판단에 내년 상반기 분양을 계획하며 준비중”이라며 “경제연구소들의 엇갈리는 부동산 전망치에 대전이라는 지역의 차별화가 분명히 있다고 생각하지만 분양을 계획하는 입장에서는 찜찜한 측면이 있다”고 말했다.

전홍표 기자 dream7@cctoday.co.kr