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     추석연휴이후 가을 이사철을 앞두고 대전 부동산 향방에 이목이 집중되고 있다.

전세시장의 가격이 상승되고 있는 가운데 원도심을 중심으로 매매거래가 살아나면서 가격상승으로까지 연결되고 있다.

23일 KB국민은행 부동산정보에 따르면 대전지역 지난해 2분기 평균 전세가격이 9000만 원이었으나 올해 3분기에는 2000만 원 상승한 1억 1000만원으로 평균 거래가격이 형성되고 있으며 매매거래도 지난해 2분기 1억 4500만 원에서 올 3분기 1억 6000만 원으로 상승세를 타고 있다.

이 같은 상황은 오는 10월 중순부터 본격적으로 시작되는 가을 이사철을 앞두고 전세가격 상승과 함께 매매거래도 활성화 될 수 있는 여지를 보이고 있어 실수요자들을 중심으로 관심을 나타내고 있다.

실제 서구 둔산동의 경우 지난해 2분기 전세 평균 거래가격이 1억 2000만 원 이었으나 올 3분기에는 1억 6000만 원으로 무려 4000만 원이상 큰 폭으로 상승했다.

유성구지역의 전세가도 고공행진을 할 것으로 예측되고 있다.

유성구 전세 평균 거래가격은 지난해 2분기 9500만 원 이었으나 올 3분기에는 2500만 원 오른 1억 2000만 원에 거래가 되고 있다.

주목할 점은 유성구의 경우 올 2분기까지의 전세가 상승률보다 3분기의 상승률이 큰 폭으로 올라 올 4분기 전세가격 상승이 벌써부터 점쳐지고 있다.

대덕구와 동구지역은 전세가 상승이 매매가 상승으로 이어지고 있어 주목된다.

대덕구 송촌동 지역의 경우 전세 평균거래 가격이 지난해 2분기 1억 700만 원에서 올 3분기 2300만 원이 올라 1억 3000만 원인 것으로 조사됐으나 매매거래 평균 가격도 동 기간 1억 5000만 원에서 1억 7500만 원으로 상승, 전세가 상승이 매매로 이어지고 있는 것으로 파악됐다.

동구 가오동 지역도 전세평균 거래가격과 매매 가격이 1년전보다 1000만 원씩 동시에 상승해 다른지역 매매거래 실종 현상과 대비되고 있다.

정승관 한국공인중개사협회 대전시지부장은 “대전 부동산 시장은 국민주택규모 중심의 전세 상승이 예측되고 신규 입주 아파트 물량이 제한적(도안신도시 편의시설 미비)이어서 매매가 상승으로 이어질 것으로 예상된다”며 “전세가격 상승이 언제까지 지속될지 예측하기 쉽지 않지만 현재 매매가 대비 전세가가 80%에 육박한 대전지역 부동산 시장은 향후 전세가 상승이 매매가 상승으로 이어지는 분위기로 흘러갈 것”이라고 말했다. 전홍표 기자 dream7@cctoday.co.kr

     추석을 맞아 반짝 호황을 누렸던 대전지역 백화점들이 여세를 몰아 ‘포스트 추석 마케팅’에 나섰다.

23일 관련 업계에 따르면 백화점상품권의 경우 지난해보다 15~30% 가량 신장률을 기록한 가운데 백화점들은 추석 선물로 판매된 상품권이 실질적인 매출로 이어질 수 있도록 유명브랜드 세일 및 사은품 증정 등 각종 이벤트를 실시한다.

상품권은 판매 시에 부채로 남아있어 실제 매출 증가를 위해서는 빠른 회수가 필요하기 때문이다.

추석 직후에 브랜드 세일이 이어짐에 따라 다량의 상품권이 회수 될 것으로 백화점들은 기대하고 있다.

롯데백화점 대전점은 추석연휴 직후 ‘유명브랜드 세일’을 진행하고 브랜드별 10~30% 할인을 실시한다.

백화점 1층과 지하 1층의 준보석, 주방용품 등은 30%, 핸드백과 여성복, 남성 정장 등은 20% 세일에 들어간다. 또 24일부터 오는 30일까지 롯데상품권, SK상품권, 제화상품권으로 10만 원 이상 구매 시 사은품을 증정한다.

갤러리아백화점 타임월드점은 한가위 대목에 이어 24일부터 30일까지 가을 상품 구매 고객을 겨냥한 행사를 진행한다.

유명 브랜드 세일로 핸드백 및 제화 브랜드와 여성의류, 남성의류에서 10~20%, 일부 준보석 브랜드와 영캐주얼 브랜드에서는 30% 할인을 실시한다.

또 24일부터 오는 26일까지 나이스클랍, 카운테스마라셔츠, 닥스타이, 바찌셔츠 등 일부브랜드에서는 15만 원 이상 구매 고객에게 사은품을 증정하고 24일부터 30일까지 7일간 제화 및 SK상품권으로 10만 원 이상 구매 고객에게 아로마 바디용품 2종세트를 사은품으로 증정한다.

백화점세이는 금강, 랜드로바, 영에이지에서 제화상품권으로 10만 원 이상 구매 시 세이상품권 5000원을 제공한다.

또 24일부터 오는 30일까지 러브캣, 루이까또즈, 지오다노, 아놀드파마 등 10%, 후라밍고, 크레송, 닥스, 앙드레김골프 등 20%, 조이너스, 행남자기, 샤로프 등에서 30%의 세일을 진행한다.

백화점 관계자는 “이번 유명브랜드 세일을 통해 추석 대목의 호조세를 이어가고 상품권 회수도 순조롭게 이뤄질 수 있을 것”이라고 말했다.

전민희 기자 manajun@cctoday.co.kr

     이동이 잦은 명절, 기차와 버스 등에 물건을 놓고 내린 사람들이 분실물센터 등에 올린 글과 연락처를 보고 물건을 보관하고 있으니 택배비를 보내달라며 돈을 가로채는 사기가 활개를 쳐 주의가 요구되고 있다.

범인들은 고속버스 택배와 퀵서비스 등을 이용한 배송비와 함께 사례금까지 요구하고 송금을 받은 뒤에도 2~3차에 걸쳐 추가 택배비를 요구하고 있어 명절연휴 막바지 추가피해가 우려된다.

대전에서 직장을 다니고 있는 회사원 김모(32·여) 씨는 최근 부모님이 계시는 청주에서 추석을 보내기 위해 가족들에게 줄 선물 등 양손 가득 짐을 들고 고속버스에 몸을 실었다.

청주에 도착해 조카들과 즐거운 시간을 보내고 있던 김 씨는 조카들에게 용돈을 주기 위해 지갑을 찾던 중 자신의 손가방이 없어진 사실을 알게 됐다.

손가방의 행방을 한참이나 생각하던 김 씨는 혹시나 하는 마음에 자신이 내린 버스터미널 유실물 신고센터에 글과 연락처를 올렸고 이튿날 아침 일찍 ‘가방을 보관하고 있으니 연락주세요’라는 문자메시지를 받았다.

김 씨는 휴대전화에 찍힌 번호로 전화를 걸었고 통화를 하게 된 한 남성은 자신의 이름을 A 씨로 소개하며 “명절 때문에 지금 청주에 없고 멀리 와 있다”며 “집주소와 함께 택배비를 계좌로 송금하면 고속버스 택배 또는 퀵서비스를 이용해 가방을 보내주겠다”고 말했다.

MP4와 지갑 등 중요한 물건이 들어있는 손가방에 마음이 불안했던 김 씨는 이 남성의 계좌로 택배비 4만 원을 송금했다. 이 남성은 “오후 6시 전에 가방이 도착할 수 있게 최대한 빨리 보내도록 하겠다”고 말했다.

초조하게 가방을 기다리던 김 씨에게 이 남성은 다시 연락을 해왔다. “명절이라 추가 택배비가 필요하니 3만 원을 더 보내달라”는 내용이었다.

김 씨는 이 남성의 계좌로 다시 3만 원을 송금했지만 이 남성은 이후로 연락이 끊겼다.

혹시나 하는 마음에 김 씨는 인터넷 포털사이트에 이 남성의 이름을 검색했다. 각종 카페와 사이트에는 자신과 비슷한 수법으로 이 남성에게 사기를 당한 사람들의 글들이 올라와 있었다.

김 씨는 “자신의 이름을 친절하게 소개까지 해 사기인 줄은 꿈에도 생각하지 못했다”고 말했다.

경찰 관계자는 “이동이 잦아 분실물이 많은 명절에 흔하게 나오는 일명 ‘소액사기’인 것 같고 사기꾼들은 대부분 대포통장과 대포폰을 쓴다”며 “물건을 잃어버린 사람들의 불안한 마음을 이름 등을 알려주며 안심시킨 뒤 사례금과 배송비 등을 요구하고 송금을 받는 즉시 연락을 끊는 수법을 쓰기 때문에 내용물을 확인하는 등 의심할 만한 상황을 확인하는 주의가 필요하다”고 말했다.

고형석 기자 kohs@cctoday.co.kr

     충북도가 경제자유구역 지정 무산에 대비한 대안을 준비중인 것으로 알려져 일부 핵심현안의 궤도수정 가능성이 제기되고 있다.

도는 지난 5월 청주·청원·증평 19.45㎢에 대한 경제자유구역 지정을 지식경제부에 신청했다.

하지만 지난 6·2지방선거 이후 정부가 기존 경제자유구역에 대한 구조 조정에 들어가는 한편 신규 경제자유구역 지정을 강화하기로 했다. 여기에 지난 7·28보궐선거에서 국회 입성에 성공한 한나라당 윤진식 의원이 자신의 공약사업인 충주경제자유구역 지정 추진을 밝히면서 중복 추진에 따른 부담을 안게 되는 등 지정 여건의 악화로 난항이 예상돼 왔다.

도는 정부의 신규지정 강화 등 여건 악화속에서도 충북경제자유구역 지정이 오송바이오산업 육성을 위한 외자 유치에 절대적으로 필요한다는 점에서 적극적인 추진 의사를 밝혔다.

그러나 일각에서 회의론이 일면서 경제자유구역 지정 무산을 대비해 연구개발특구 유치를 대안으로 검토하고 있다는 것이다.

이에따라 경제자유구역 지정 불발에 대비한 연구개발특구 대안이 대두되고 있다.

도는 내년 상반기까지 충북경제자유구역 지정에 총력을 기울이는 한편 무산될 경우에도 대비해 현행법상 외국대학, 병원 유치가 가능한 또다른 방안으로 연구개발특구 지정 추진을 검토하고 있다.

이 연구개발특구 지정은 기존 대덕 연구개발특구의 확대 또는 세종시·오송·오창을 연계해 신규로 지정받는 방안이 검토되고 있는 것으로 알려졌다.

지역의료계의 한 관계자는 “첨단의료복합단지 조성 등이 충북의 산업지도를 바꿔 놓게 되는 시점에서 성공적 조성을 위한 여건 조성이 필요하다”며 “외자유치를 위한 여건을 조성하지 못할 경우 또다른 대안이 시급히 마련돼야 한다”고 지적했다.

도 관계자는 “경제자유구역 지정은 인프라 등 지정 여건이 매우 좋아 낙관적으로 보고 있다”며 “오송메디컬시티 구상이 다소 변경되기는 하지만 당분간 내용수정 등 경제자유구역 지정에 총력을 기울일 계획”이라고 밝혔다.

지역정가의 한 관계자는 “윤진식 의원과 우건도 충주시장이 충주경제자유구역 지정에 대한 강한 의지를 보이고 있어 충북도와의 조율이 쉽지만은 않을 것 같다”며 “충북의 미래산업이 될 바이오산업 육성에 필요하다면 여러 가지 대안을 적극 검토해야 한다”고 강조했다.

엄경철 기자 eomkc@cctoday.co.kr

     대전시가 오는 2016년까지 총사업비 2183억 원을 투입, 유성구 금고동 일원에 '자원순환단지'를 조성한다.

23일 대전시에 따르면 정부의 저탄소 녹색성장과 변화된 에너지 정책에 맞춰 폐기물 처리시설의 집적화를 위해 금고동 위생매립장 부지 내 연면적 4만 7500㎡ 규모의 '자원순환단지'가 들어선다.

국비를 포함해 지방비 등 모두 2183억 원이 투입되는 이 사업은 음식물 및 음폐수(음식물 처리과정에서 발생하는 폐수) 에너지화시설은 시 재정사업으로, 나머지 시설은 민간투자사업 등을 통해 추진될 예정이다.

우선 음식물·음폐수 에너지화 조성사업은 연면적 1만 6800㎡ 규모로, 음식물에너지화시설(200ton/일)과 음폐수에너지화 시설(200ton/일) 등이 2013년까지 들어서게 된다.

또 민자 유치로 추진될 생활폐기물 전처리·전용보일러 조성 사업은 연면적 3만 700㎡ 규모에 생활폐기물 전처리 시설(400ton/일)과 전용보일러(200ton/일) 등의 시설물들이 2016년까지 완공을 목표로 추진된다.

시는 자원순환단지 조성 사업이 정부의 저탄소 녹색성장과 폐자원 에너지대책 추진사업과 연계할 경우 국비확보에 긍정적이며, 중기지방재정계획 및 환경부 폐기물처리시설 종합계획에 이미 반영됐다는 점에서 상당한 자신감을 보이고 있으며, 향후 민자 유치 등 재원확보에 만전을 기한다는 방침이다.

시 관계자는 "일부예산이 확보된 음식물 및 음폐수에너지화 시설은 재정사업으로, 그 외 시설은 타 시·도의 추진사례와 관계전문가들의 의견 수렴과정을 거쳐 지역 여건에 적합한 방향으로 추진할 계획"이라고 밝혔다.

박진환 기자 pow17@cctoday.co.kr