충청투데이 알짜 뉴스 RSS FEED

    

대전 도안신도시 서구권역 분양아파트 미계약분에 실수요자들의 관심이 반영되고 있다.

지난 4일 당첨자 계약을 마친 도안 서구권역 분양아파트는 6일부터 본격적인 미계약분 계약에 돌입한 가운데 계룡 리슈빌의 경우 선착순계약 전날부터 수요자들이 줄을 서서 밤을 지새우는 등 도안 서구권역 분양아파트에 대한 기대치가 한껏 치솟고 있다.

6일부터 미계약분 계약에 나선 곳은 도안 17-1블록 계룡리슈빌과 18블록 우미린.

계룡리슈빌은 지난 4일 당첨자와 5일 예비당첨자들을 대상으로 계약을 마치고, 6일 일반 수요자들을 대상으로 선착순 계약에 돌입했다.

6일 오전 10시부터 진행된 선착순 계약에는 전날부터 100여 명의 수요자들이 모델하우스에 몰려들어 밤을 지새우는 등 큰 관심도를 나타냈다.

선착순계약 당일에도 500여 명 이상의 수요자들이 대거 모델하우스를 찾아 본인들이 원하는 동·호수를 택하고 계약에 나섰다.

현재 전용면적 73㎡와 84㎡ 특정타입을 중심으로 큰 인기를 얻고 있는 것으로 알려졌으며 조만간 계약완료를 기록할 것으로 파악되고 있다.

우미린 역시 6일 정오까지 4순위 청약을 받고, 이날 오후 추첨에 들어간 가운데 500여 명 이상의 4순위 청약자들이 대거 몰리며 장사진을 이뤘다. 계룡리슈빌과 우미린 모두 저층까지 계약을 일궈내며 높은 계약률에 성큼 다가가고 있는 것으로 알려졌다.

이미 지난 1일 4순위 접수를 마감한 도안 15블록 아이파크도 오는 9일 오후 3시로 추첨 및 계약일정을 확정하고 본격적인 계약률 높이기에 나설 전망이다.

현재 700명이 넘는 4순위 접수가 마쳐진 가운데 일부 인기 타입을 중심으로 높은 경쟁률이 예상, 실수요자들 중심으로 추첨당첨은 계약이라는 등식이 성립할 정도다.

도안 2블록과 7블록 계약에서 100%에 육박하는 높은 계약률을 보인데 이어 도안 서구권역까지 높은 계약률이 예상되면서 올 가을 도안신도시 분양시장은 크게 요동치고 있다.

도안신도시가 대전 마지막 대규모 택지개발지구라는 장점이 이번 분양시장에 큰 영향을 끼치며 높은 계약률로 이어지고 있는데다 세종시, 신세계 유니온스퀘어 조성 등 각종 부동산 호재들이 앞으로 큰 영향을 미칠 것이란 기대감으로 실수요자들은 물론 투자자들까지 도안 분양시장에 올인하는 형국이다.

도안신도시 분양시장이 막바지로 접어들면서 서구권역 미계약분에 높은 관심이 투영되고 있다.

이 같은 분위기는 이번주 있을 마지막 분양물량인 도안5블록 트리풀시티 1순위 청약 및 계약률, 도안17-2블록 호반베르디움 당첨자발표 및 향후 계약에까지 영향을 미칠 것으로 보여 서구권역 미계약분 계약결과에 이목이 쏠리고 있다.

전홍표 기자 dream7@cctoday.co.kr

    

러시앤캐시와 산와머니 등 대형대부업체들이 법정 이자율 상한선을 지키지 않아 영업정지 처분을 받을 전망이다.

금융감독원은 지난 9~10월 11개 대부업체에 대해 이자율 준수여부를 검사한 결과, 대부업계 1위인 에이앤피파이낸셜대부(러시앤캐시)와 업계 2위 산와대부 등 4개 업체를 적발했다고 6일 밝혔다.

금감원 검사 결과에 따르면 이들 업체들은 지난 6월 27일 대부업법상 최고이자율이 연 44%에서 연 39%로 인하했지만, 이후 만기도래한 1436억 원 규모의 대출 6만 1827건에 대해 계약을 갱신하면서 종전 이자율(연 49% 또는 연 44%)을 적용했다. 이 같은 방식으로 이들이 초과 수취한 이자는 모두 30억 6000만 원에 달하고 있다.

현행 대부업법 시행령은 법정 이자 상한선을 넘겨 계약을 체결하면 1회 적발에 일부 영업정지 1개월, 2회에 일부 영업정지 3개월, 3회에 일부 영업정지 6개월의 처분을 받는다. 법이 허용한 범위를 넘겨 이자를 받았다면 1회 적발에 6개월 전면 영업정지 처분을 받고, 2회 적발이면 등록취소를 당한다.

이에 따라 국내 대부업계 1~2위인 러시앤캐시와 산와머니가 동시에 영업정지 조치를 받게 될 공산이 커졌다.

이호창 기자 hclee@cctoday.co.kr

 

    

주택 수요자들이 신규 아파트단지 등 부동산 개발 호재 영향을 많이 받고 있는 대전 서구와 유성구보다 상대적으로 주택 가격이 낮은 동구, 중구, 대덕구로 몰리고 있다.

이는 중소형 아파트의 물량 부족과 가을 이사철이 맞물리면서 중소형대를 선호하는 매수자들이 분양가가 높은 서구, 유성구를 꺼리고 있기 때문이다.

특히 30~40대 젊은 세대들이 신혼생활이나 이사 목적으로 주택을 마련할 때 그 동안 주거지역 1순위로 꼽혔던 서구지역이 각종 부동산 훈풍을 등에 업고 소형 아파트마저 가파르게 가격이 치솟으면서 결국 동구, 중구, 대덕구로 발길을 옮기고 있다.

6일 지역 부동산업계와 KB국민은행 부동산시세에 따르면 지난달 대전지역의 주택매매가격은 전월과 비교해 0.8% 상승했다.

전국적으로 주택 매매가격은 수도권이 보합세를 지속하는 가운데 지방은 상대적인 강세로 전월 대비 0.4% 상승했다.

이 가운데 동구(1.2%)가 신규 분양 아파트의 높은 분양가로 인해 상대적으로 저렴한 기존 단지나 소형 아파트를 중심으로 수요가 유입되면서 일부 지역은 매물 부족현상으로까지 이어지고 있다.

대덕구(1%)도 국제과학비즈니스벨트와 지하철 2호선 등 지역적인 호재로 수요가 증가했으며 상대적으로 가격 부담이 적은 기존 단지들을 중심으로 수요가 집중되는 현상을 보이고 있다.

중구는 큰 폭의 변화 없이 동구와 대덕구에 비해 서구와 유성구로의 접근성이 강하다 보니 꾸준한 상승세를 보이며 수요자들의 이목을 집중시키고 있다. 구도심의 기존 아파트는 가격이 저렴한데다 리모델링을 하면 신규 아파트처럼 거주할 수 있는 장점 때문에 신혼부부들까지 눈길을 돌리고 있다.

이처럼 대전지역 주택 매매 가격의 소폭 상승은 도안신도시와 학하지구 등에 신규 입주가 잇따르면서 전세 물량 증가로 인근 둔산지역과 관저지역 등의 매매와 전셋값이 흔들리는 것과는 대조를 보이고 있다.

관저지구 아파트의 전세 물건은 평소보다 각각 10%, 30% 정도 많은 물량이 매물로 나왔다.

가격도 호가는 1000만~3000만 원까지 오르락내리락하고 있으며, 급매물일 경우 좀 더 가격 조절을 할 수 있을 정도로 유동적인 상태다.

둔산지역도 최근 불어닥친 도안신도시 신규 아파트 청약 열풍 등의 이유로 아파트 거래가 끊긴 채 일부 아파트들은 가격마저 10% 정도 떨어져 매물로 나오는 등 '둔산불패'가 흔들리고 있다.

부동산업계 한 관계자는 “전국적으로 매수심리가 위축되고 있지만 대전은 전국 평균을 웃돌고 있다”면서 “전반적으로 매매와 전셋값이 치솟아 전·월세 수요자들이 동구와 중구, 대덕구 등에 주택 구입을 문의하는 사례가 늘고 있다”라고 말했다. 박한진 기자 adhj79@cctoday.co.kr

    

그동안 제한적이었던 당진군 석문간척농지의 작물재배 품종이 다양화될 전망이다.

한국농어촌공사 충남본부는 지난 4일 박재순 농어촌공사 사장이 당진 석문간척지를 찾아 농민의 고충을 듣고, 간척지 임대제도에 대한 개선 방안을 주문했다고 6일 밝혔다.

석문간척지 운영주체인 농어촌공사는 쌀 과잉생산을 억제하기 위해 올해부터 벼 대신 사료작물 등 대체작물을 재배하는 조건으로 농민에게 농지를 임대했다.

하지만 이날 석문간척지 임차농민들은 “염분과 습해 때문에 간척지에서 사료작물을 경작하는 것은 현실적으로 어렵다”며 개선을 요구했다. 이어 “올여름 집중호우로 타작물·사료작물 파종이 불가피해 벼를 심을 수밖에 없었다”며 “정부가 쌀 감산 정책만을 강조하다 보니 대체작물의 가격이 폭락한다”고 토로했다.

이에 박재순 사장은 “농림수산식품부와 함께 타작물 재배에 따른 문제를 개선하기 위해 기획팀을 구성할 계획”이라며 “간척농지 임대제도개선방안은 이달 말까지 마련하겠다”고 말했다

아울러 “정부정책을 집행하는 역할과 농민의 요구사항을 동시에 수용해야 하는 공사의 고충을 이해해달라”며 “농민의 요구사항을 정부에 적극적으로 건의해 해결할 수 있도록 하겠다”고 강조했다. 한편 이날 당진 석문지구 현장에는 이희조 당진군 농민회장과 이종섭 당진군 농민회 사무국장 등 50여 명이 참석했다.

이주민 기자 sinsa@cctoday.co.kr

    

◆공부보다는 컨디션유지 힘써야

2012 수능이 3일 앞으로 다가왔다. 이젠 공부도 공부지만 최상의 컨디션을 유지하는 것이 더 중요하다.

추운날씨에 옷을 여러겹 입는 등 감기를 조심하고 식사도 거르지 말아야한다. 잠자리에 드는 시간과 기상시간도 일정하게 조정해 컨디션을 유지해야한다. 평소 먹는 음식위주로 급격한 식단의 변화도 피해야한다고 충북도교육청 관계자는 조언한다.

◆단백질·비타민 자주 섭취해야

수험생이 가장 조심해야 할 것은 감기다. 감기로 인한 재채기와 콧물, 코막힘은 집중력을 떨어트리고 학습 능률을 저하시키는 요인이 될 수 있는 만큼 남은 기간 감기에 걸리지 않도록 주의해야 한다. 평소 단백질, 비타민이 많이 함유된 음식을 충분히 섭취해 면역력을 강화시키는 것도 좋은 방법이 될 수 있다. 감기 예방을 위해 비타민C가 풍부한 귤, 매실, 유자 등을 섭취하는 것도 좋다.

◆컨디션 위해 충분한 수면

잠자는 시간은 하루 동안 뇌에 입력된 정보를 잠재의식으로 체계화 시키는 시간이다. 충분한 수면은 공부에 필요한 집중력과 판단력, 기억력을 유지하는데 꼭 필요하다. 자는 시간이 아까워 늦게까지 공부하고 수면시간을 줄이는 일은 오히려 학습능력을 저하시키는 만큼 최소 5~6시간의 충분한 수면시간을 취하도록 한다.

충북도교육청 관계자는 "수능이 3일 앞으로 다가온 만큼 이젠 공부에 대한 욕심보다는 최적의 몸상태를 유지하는것이 좋다"며 "음식의 경우도 평소 먹는 식단 위주로 하는것이 좋다. 몸에 좋은 음식이라고 갑자기 섭취할 경우 탈이 나는 경우도 많으니 유의해 달라"고 부탁했다.

이어 "수능시간표에 맞춰 일어나고 시험시간대와 같이 일정을 맞춰 생활하는것도 좋은 방법"이라고 조언했다.

홍순철 기자 david0127@cctoday.co.kr

    

〈속보〉=건설업체의 부도로 길거리에 내몰린 위기에 처한 공주 공공임대아파트 주민이 지난달 청와대 상경 집회를 벌인 데 이어 임차인 보호를 위한 특별법 개정을 촉구하고 나섰다.〈본보 7월29일 4면·8월25일 2면 보도〉

공주 덕성그린시티빌 임차인 대표회의는 3일 성명을 통해 “공공건설 임대아파트의 부도로 499가구의 서민이 임차 보증금을 날리고 하루아침에 거리에 나앉게 생겼다”고 밝혔다.

㈜덕성건설은 지난해 10월 25일 국민주택기금 96억 원에 대해 6개월 동안 대출이자를 연체하면서 결국 부도를 냈고 경매개시 결정이 나 있는 상태이다.

이들은 “아파트의 총부채 1·2위가 공적자금인 국민주택기금을 운용하는 국민은행인데, 국민주택기금이 서민의 보증금을 빼앗는 아이러니한 상황”이라며 “그나마 임대주택 임차인 보호를 위해 특별법 일부가 현재 국회에 계류 중인 상태지만 이마저도 불안한 상황”이라고 성토했다.

아울러 “전국에서 고통 받고 있는 부도 등의 임대아파트 세입자가 법적 보호를 받을 수 있도록 법 개정이 조속히 필요하다”고 재촉했다.

이주민 기자 sinsa@cctoday.co.kr

    

	▲ 민주당 손학규 대표와 최고위원들이 3일 오전 국회 정론관에서 기자회견을 갖고 범야권 통합전당대회 등 야권통합안에 대해 발표하고 있다. 연합뉴스

민주당이 내년 총선을 앞두고 야권 통합정당 구성을 구체적으로 제안하고 나서 성사 여부에 정치권의 관심이 쏠리고 있다.

민주당 손학규 대표는 3일 국회 정론관에서 기자회견을 갖고 △당내 민주진보통합추진위 구성 △11월 말까지 민주진보통합정당추진기구 구성 △12월 말까지 민주진보통합정당 결성을 핵심으로 하는 야권통합 방안을 발표했다.

민주당이 지난 7월 ‘야권통합특위’를 가동한 이후 구체적인 로드맵이 나온 것은 이번이 처음이다.

손 대표의 제안에 대해 통합의 또 다른 축인 ‘혁신과 통합(혁통)’은 환영의사를 밝히고 나서 통합의 물꼬가 트일 것으로 보인다.

혁통의 김기식 공동대표는 “민주당이 통합을 공식화하면서 통합으로 향하는 거대한 물꼬가 트였다고 본다”고 환영했다.

문재인 상임대표 측도 “민주당의 구체적인 입장 제시가 실제 큰 도움이 될 것”이라고 반겼다. 민주당 내에서도 정세균 최고위원 측은 “손 대표의 통합 취지에 동감하며 힘을 실어주기로 했다”고 통합 작업에 무게를 실었다.

그러나 민주당 내에서 통합에 대한 이견이 여전한데다 통합대상 정당들이 부정적 입장을 나타내고 있어 성사여부는 불투명하다는 지적이 나오고 있다.

실제로 차기 당권 주자인 김부겸 의원은 “야권통합이 범민주개혁세력의 환골탈태를 회피하는 수단이 돼서는 안 된다”면서 “그러나 불행히도 민주당 지도부는 처절한 자기반성 없는 통합추진을 공식화했다”고 비판했다.

여기에 민주노동당과 진보신당, 국민참여당 등의 진보정당은 “민주당은 연대의 대상일 뿐 통합의 대상은 아니다”며 민주당 중심의 통합에 이견을 나타내고 있는 상황이다.

서울=김종원 기자 kjw@cctoday.co.kr

    

자유선진당 김창수 의원(대전 대덕구)은 3일 성명을 통해 “대전시가 도시철도 2호선에 대한 정부의 예비타당성조사 신청과정에서 투명한 정책집행을 하지 않은데 대해 깊은 유감을 표한다”고 밝혔다.

김 의원은 “시가 기획재정부 예타 신청과정에서 도시철도 차종을 자기부상열차에서 모노레일로 어물쩍 뒤바꾼 것은 비록 그 이유와 시급성은 인정된다 하더라도 절차적인 면에서 매우 부적절한 처사”라고 말했다.

그는 특히 염홍철 대전시장은 지난 7월 자신과의 공동기자회견을 통해 약속한 사항을 무시한 것에 대해 불쾌감을 나타냈다.

김 의원은 “대전시장은 당시 범시민적 논의를 위한 민·관·정 도시철도건설위원회 구성 등 4개 항에 합의했으며, 8월부터는 민관정 위원회가 구성돼 운영되고 있다”라며 “시는 차종변경에 관한 주요 사항을 제대로 논의하지 않은 채, 일방적으로 변경한 것은 합의 정신을 심각하게 위배한 중대한 사태”라고 강조했다.

김 의원은 “시는 도시철도 2호선 사업의 중요성을 재인식하고 그동안 관련 부처와 논의된 내용을 시민들 앞에 소상히 밝혀야 한다”라며 “아울러 도시철도 2호선의 차종 선정 및 건설방식에 대해 보다 진지한 재검토와 진정성 있는 민관정위원회를 운영하라”고 촉구했다.

이선우 기자 swlyk@cctoday.co.kr

    

	▲ 국회 외통위 남경필 위원장이 3일 오전 외통위 회의실 앞을 가로막은 무소속 조승수 의원과 외교통상통일위 전체회의실 공개를 놓고 설전을 벌이고 있다. 연합뉴스

한미 자유무역협정(FTA) 비준안 처리를 놓고 여야 간 대치가 날카로워지면서 본회의가 취소되는 등 국회 파행이 지속되고 있다.

비준안 처리를 놓고 여야의 대립은 지속될 전망이어서 비준안 처리가 장기화될 조짐을 배제할 수 없는 상황이다.

국회는 3일 오후 본회의를 열 예정이었지만 박희태 국회의장의 제안과 여야 합의로 본회의를 전격 취소했다. 이 때문에 이날 처리 예정이었던 일반법안들은 처리가 연기됐다.

박 의장은 이날 오후 국회에서 구국원로회의 의장단을 접견한 뒤 여야 원내수석부대표들에게 전화를 걸어 “한미 FTA로 여야 간 긴장감이 고조되는 데 굳이 본회의를 열 필요가 있겠느냐”는 의사를 전달했고, 여야가 이를 받아들여 본회의가 취소된 것으로 전해졌다.

본회의가 여야 합의로 전격 취소되면서 FTA 비준안 처리가 상당기간 늦춰질 것이란 예상도 나오고 있다.

비준안 처리에 필수적인 국회 본회의 일정은 이달 10일, 24일이 있지만 여야 합의가 이뤄질 가능성이 높지 않아 직권상정 자체가 불투명하다.

특히 상임위인 외통위에서도 안건이 처리되지 않은 상황이어서 상임위 처리를 시도할 경우 물리적 충돌을 피할 수 없다는 관측이 나오고 있다. 일각에선 아예 12월 초로 넘어갈 수도 있다는 관측도 내놓고 있다.

여야는 비준안 처리에 상반된 입장을 나타내면서 상대방에 대한 비판에 집중하고 있어 합의 가능성을 낮추고 있다.

한나라당 홍준표 대표는 최고위원회의에서 “민주당이 민노당의 인질이 돼 한미 FTA를 방해하는 데 나서는 것은 참으로 유감스러운 일”이라면서 “마치 내년 총선을 바라보고 2004년의 탄핵상황과 같은 연출을 함으로써 한미 FTA 문제를 총선용으로 악용하려는 민주당의 저의는 올바르지 못하다”고 비판했다.

반면 민주당 손학규 대표는 야 5당·범국본 연석회의에서 “한나라당 정권이 한미 FTA를 강행처리하려고 하는 게 아닌가 걱정된다”면서 “손해를 보는 FTA, 졸속 FTA, 서민층이 많은 피해를 보는 FTA, 주권 침해 요소가 있는 FTA를 그대로 강행 통과시키려고 하는 것을 강력 저지하겠다”고 반대 입장을 재천명 했다.

서울=김종원 기자 kjw@cctoday.co.kr

    

대전시의회가 시 정무부시장 등 정무직 인사 등에 대한 인사청문회 제도 도입을 공론화하고 나서 그 결과에 귀추가 주목된다.

특히 대전시의 인사권자인 염홍철 시장도 최근 “시의회에서 인사청문회를 도입한다면 원칙적으로 반대하지 않겠다”며 찬성 입장을 피력한 바 있어 청문회 대상 폭 등에 대한 조율은 필요하겠지만, 시의회의 인사청문회 제도 시행 자체에 대해선 탄력이 붙을 것으로 예상된다.

시의회는 3일 의회 대회의실에서 학계와 시민사회단체, 시의원, 시 관계자 등이 참여한 가운데 ‘지방의회 인사청문회제도 도입 방안 정책간담회’를 가졌다.

이날 간담회에서 최진혁 충남대 교수(자치행정학과)는 “우리나라 자치단체들은 집행기관-의결기관으로 구성된 기관분리형 형태라서 이미 인사청문회를 도입할 근거를 가지고 있다”라며 “하지만 인사청문회를 구성할 상위법이 없어 도입이 안 되고 있다”고 지방의회의 현 상황을 설명했다.

그는 이어 “지자체장이 산하기관 사장과 감사를 임명할 때 임원추천위원회에서 추천한 자 중에서 임명한다는 지방공기업법(제58조 3항)을 지방의회 인사청문회를 거치도록 한다로 개정하는 방법 등이 있다”고 말했다.

최 교수는 “인사청문회 제도는 단체장의 인사권 견제를 통해 시정운영을 효율적으로 수행하도록 하는 동시에 공직자 스스로 엄격한 자기관리와 역량 제고를 유도해 자치단체장의 인사 권한을 더욱 완전하게 정립될 수 있도록 할 것”이라고 강조했다.

토론자로 참석한 금홍섭 대전참여자치시면연대 사무처장은 “인사청문회 도입은 상위법의 유무를 떠나 인사권자의 의지만 있으면 시행이 가능하다”며 “정보공개청구제도나 주민참여예산제도 등은 관련법이 나오기 이전부터 조례 등으로 시행된 바 있다”고 말했다.

이광진 대전경제정의실천시민연합 사무처장도 “인천시의 경우 관련 조례가 만들어진 것은 아니지만, 지난달에 시의회 간담회 형식으로 정무부시장에 대한 인사청문회를 했다”라고 피력했다.

최호택 배재대 교수(행정학과)는 “현실적으로 볼 때 선출직 단체장은 ‘선거를 도운’ 전문가와 선거꾼을 정무직이나 산하단체 기관장으로 받아들이는 경우가 많다. 이들의 압박을 견디기 어렵기 때문”이라고 말했다.

최 교수는 이어 “인사청문회가 도입되면 부적격자들이 자연스럽게 걸러질 수 있어 단체장도 부담을 덜 게 될 것”이라고 덧붙였다.

박종선 시의원은 시 출연기관장 인선 절차에 대해 지적한 후 “외부에 알리지 않은 채 이사회의 결정만으로 뽑을 것이 아니라 정관을 고쳐 공모 절차를 해야 한다”고 주장했다.

박정현 시의원은 “인사청문회 도입의 핵심은 검증시스템을 어떻게 누가 만들 것인가에 있다”라며 “시와 시의회의 합의가 필요하겠지만, 정무부시장, 지방공사 사장, 출연기관장 등은 인사청문회 대상에 포함돼야 한다”고 강조했다.

강철식 대전시 정책기획관은 “이미 염홍철 시장이 인사청문회 도입에 반대를 안 한다는 입장을 밝혔다. 인천시처럼 간담회 형식의 인사청문회는 지금도 가능하다”며 “출연기관장에 대해선 정관을 개정할 계획이며, 의회와 시민사회단체가 인사청문회에 대해 공감이 가는 제도를 만든다면 받아들일 준비가 돼 있다”고 말했다.

곽영교 시의회 운영위원장은 “염 시장의 발언에 방점을 두고 시와 인사청문회 도입에 대한 협의를 늦지 않게 하겠다”며 본격적인 추진을 예고했다.

이선우 기자 swlyk@cctoday.co.kr