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최근 일본 프로야구리그에서 국내 리그로 복귀한 김태균(29)이 10억 원 이상의 몸값을 받고 친정팀 한화 이글스에 입단한다.

4일 한화에 따르면 노재덕 한화 단장은 지난 2일 대전 한밭야구장에서 김태균과 만나, 이 같은 계약 조건에 관해 최종 합의했다.

이 자리에서 노 단장은 곧바로 연봉 10억+α 등 구체적인 계약조건을 김태균에게 제시한 것으로 알려졌다.

한화 관계자는 “계약금 등 구체적인 액수는 아직 정하지 않았지만 국내프로야구 선수 중 역대 최고인 '10억+α'를 제시했다”며 “김태균 영입을 팬들에게 약속했는데 계약진행이 순조롭게 이뤄져 기쁘다”고 말했다.

10억 원 이상의 연봉은 심정수가 지난 2004년 현대에서 삼성으로 이적할 때 기록한 7억 5000만 원을 뛰어넘는 역대 최고액이다.

한화는 오는 11일이나 12일 리베라 호텔에서 입단식 및 공식 기자회견을 열 예정이다.

한편 김태균은 지난 8월 일본 프로야구 지바 롯데와 시즌을 마친 뒤 결별하기로 합의했고, 지바 롯데는 지난달 19일 김태균의 퇴단을 공식 발표했다.

이승동 기자 dong79@cctoday.co.kr

    

대전을 포함한 지방 주택시장의 상승세가 앞으로 2~3년간은 더 지속될 것이라는 예측이 나왔다.

대전지역은 전세값과 집값이 동반 상승·하락하는 선순환 구조를 보여 집값 급락 가능성이 낮은데다 각종 부동산 호재들도 즐비해 현재 보합 및 하락세에 접어든 부동산시장의 상승폭은 둔화될 수 있어도 지속적인 하락세는 없을 것으로 보인다는 것이다.

4일 국민은행 부동산팀에 따르면 대전을 포함한 지방의 지난 2008~2010년 3년간 주택시장 인허가 물량을 보면 수도권과 비교해 확연한 감소세가 두드러지고 있고 이러한 물량부족 문제는 2013년까지 영향을 미칠 개연성이 크기 때문에 지방 주택시장의 경우 입주물량 부족에 따른 상승여지는 최소 2년까지는 남아있다.

올해 대전지역의 집값 상승률은 연초보다 15% 상승해 역대 두번째 상승률을 기록하며 전국 주택시장을 견인했다고해도 과언이 아닐 정도의 활황장을 맞이했다.

올 가을 도안신도시 분양시장은 8000여 세대의 대규모 물량이 한꺼번에 풀렸음에도 1순위 청약마감은 물론 90%를 훌쩍 넘는 계약률 등 올해 대전 주택시장의 대미를 화려하게 장식했다.

도안신도시 분양과 하반기 대규모 입주가 맞물리며 한동안 상승세를 타던 전세값과 매매값 모두 보합 및 일부지역의 경우 하락하는 등 진정되는 모습을 보이고 있다.

그러나 내년도 다시 신규분양과 입주 모두 큰 폭으로 감소하면서 부동산 정보 업체들의 예측처럼 또다시 상승할 수 있는 여지를 남겨두고 있다.

일부 지역 부동산 전문가들은 현재 진행되고 있는 부동산호재에 내년 총선과 대선으로 개발공약들이 쏟아져 나올 경우 대전지역의 집값 상승은 당연하다는 이야기까지 서슴지 않고 있다.

실제 내년도 대전지역에 신규분양 예정지역은 유성구 노은3지구 계룡건설와 현진, LH공공분양, 봉산동 우림건설, 학하지구 제일건설을 비롯해 대덕구 석봉동 풍림산업 등 6곳 총 4133세대 공급을 계획하고 있다.

이 중 노은3지구에 계룡리슈빌 536세대와 현진에버빌 452세대, LH 860세대, 학하지구 오투그란데2차 688세대만 내년 상반기 분양을 사실상 확정했을 뿐 나머지 건설사들은 내년도 공급을 우선으로 하되 여의치 않을 경우 다음해로 넘길 수 있다는 입장이어서 내년도 분양예정 세대수인 4133세대보다도 줄어들 수 있는 상황이다.

올해 대전지역 민간·공공 아파트 분양물량이 1만 1000여 세대라는 점을 감안할 때 무려 60% 이상 급감한 수치다.

더욱이 내년도 신규입주물량도 올해 입주물량 1만 1000여 세대의 절반에도 못미치는 4832세대로 예상돼 내년 역시 예년처럼 공급보다 수요가 많은 수급 불균형현상에 따른 집값 상승은 불가피할 전망이다.

지역의 한 부동산 전문가는 “대규모 입주가 예정된 2014년 전까지 올해처럼 신규분양 및 입주가 풍성하지 않을 것으로 예상돼 현재는 하락국면에 접어든 대전 집값 상승이 다시한번 탄력을 받을 것으로 보인다”며 “올해 대전 주택시장의 상승폭이 가파랐던 만큼 상승폭은 다소 둔화되겠지만 일부 수요자들의 관심이 집중되는 특정지역을 중심으로 한 집값 상승은 올해를 넘어 내년 상반기부터 본격적으로 시작될 것으로 예측된다”고 말했다.

전홍표 기자 dream7@cctoday.co.kr
 

    

대전시의 안이한 대처 속에 충남도청 이전 후 원도심의 공동화 현상이 가속화될 것이라는 우려가 제기되고 있다. 특히 전남도청 이전과 함께 심각한 인적·경제적 피해를 입고 있는 광주의 사례를 반면교사로 삼아야 하지만 대전은 도청이전 문제를 미온적으로 접근하고 있어 이에 따른 대안마련이 시급하다.

4일 대전시와 광주시, 대구시 등에 따르면 지난 2005년 전남도청이 전남 무안으로 이전하면서 광주는 인구 감소에 땅값 하락으로 이어지는 경제의 악순환이 심화된 것으로 조사됐다. 실제 한때 호남정치의 1번지로 불렸던 광주 동구는 도청이 이전하면서 지난해 10월 말 현재 인구가 10만 2782명으로, 지난 1980년 21만 명에 비해 반토막이 됐다.

이처럼 광주가 도청이전 후 엄청난 후유증에 시달린다는 소식이 전해지면서 대구는 벌써부터 대책마련에 행정력을 집중하고 있다.

대구는 오는 2014년 경북도청이 이전하게 되면 지역인구는 1만 4000여 명 가까이 줄고, 생산 및 부가가치 감소액도 각각 3000억 원과 1500억 원에 이르고, 취업 감소 인원도 4000여 명이 넘을 것으로 분석했다.

이에 따라 경북도청과 산하기관의 대규모 이전이 지역의 부동산 가치 하락, 인구 유출, 생산 감소 등을 초래할 것으로 보고, 국립 문화시설 복합단지로 개발한다는 청사진을 밝히고, 현재 국비확보에 지역의 역량을 집중하고 있는 것으로 알려졌다.

대구·경북지역은 또 지역 간 경제 및 행정통합을 주장하며, 새로운 대안도 모색 중이다. 학계와 경제계 전문가들로 구성된 통합추진 주체들은 행정구역 통합과 행정권역 광역화가 세계적인 추세인 점을 들어 대구·경북이 통합해야한다고 주장하고 있다. 즉, 수도권 확장, '대수도(大首都)론'에 맞서기 위해서도 대구·경북이 하나의 행정통합을 형성해야 정치·경제적 파워를 키워 수도권 집중화를 막을 수 있다는 의견이다.

반면 대전은 충남도청 및 충남경찰청의 무상 양여 및 국비 지원을 통한 (가칭)한국문화예술창작복합단지를 조성한다는 계획을 제시했지만, 이를 위한 행정·정치적 행보는 사실상 제자리 걸음을 면치 못하고 있다.

이에 대해 시 관계자는 “충남도청 이전부지 활용을 위한 자체 대안은 이미 마련돼 있으며, 국비 확보 등을 위해 전략적으로 공개하지 않고 있을 뿐”이라고 말했다.

박진환 기자 pow17@cctoday.co.kr

    

충북 충주 지역은 현역인 윤진식 의원의 맹주가 예상된다. 현재로선 윤 의원 이외에 이렇다할 경쟁자가 없이 때문이다.

한나라당은 이 여세를 몰아 최고의 주가를 올리고 있는 '윤진식 필승 카드'로 차분히 총선을 준비하고 있다.

반면 인물난을 겪고 있는 민주당은 고전이 예상된다. 윤 의원에 대항할 인물을 여전히 찾지 못하고 있다.

이 때문에 민주당 충북도당은 중앙당의 지시만을 목 놓아 기다리고 있는 상황이다.

민주당 관계자는 "고위 관료출신인 현 의원을 상대하기 위해서는 같은 고위급 관료 출신을 내세우는 것은 승산이 없을 뿐더러 인물을 찾기조차 힘들다"며 "안철수 교수와 같은 참신한 신규 인물을 물색해 대응하는 것도 한 방법이지만 아직까지는 중앙당의 의견을 못 들은 상황이이서 좀 더 시간을 두고 판단할 것"이라며 심각한 인물난을 부인하지 않고 있다.

상황이 이렇다보니, 대결 구도 또한 윤 의원 맹주로 짜여질 공산이 크다.

지난 18대 보궐선거에 출마했던 민주당 전기영, 무소속 맹정섭 MIK 대표 등이 그나마 후보군으로 거론되고 있지만 이들의 출마는 희박하다는 게 지역 정가의 분석이다.

전기영 씨의 경우, 지난 보궐에서 박상규 민주당협위원장과의 후보 단일화 협의를 통해 출마했지만 당시 윤 의원에게 압도적인 표차로 패한 전력이 있다. 이 때문에 당 내부에서도 윤 의원의 대항마로 내세우기 힘들 것이란 관측이 우세하다.

또 맹정섭 대표의 경우에는 선거법위반 혐의로 현재 재판 계류 중이기 때문에 사실상 출마가 힘들 것으로 보인다. 지난 보궐 당시 윤 의원과의 불미스러운 법적 다툼을 거듭한 맹 대표는 선거법 위반 혐의 등으로 벌금 1000만 원을 선고 받아 현재 대법원에 상고 한 상태다.

총선 단골손님인 박상규 민주당협위원장의 출마도 거론되고 있다. 하지만 지난 10·26 충주시장 재선거에서의 참패와 70이 넘은 고령은 여전히 핸디캡으로 작용하고 있다.

지난 10·26 재선거에 출마했던 미래연합 김호복, 무소속 한창희 씨의 총선 도전도 배제할 수 없다.

하지만 이들 역시 공천 불복, 이로 인한 탈당 등 선거 후유증이 채 아물지 않은 상황이이서 출마할 확률은 적다는 게 정가의 대체적인 분석이다.

이들은 현재 충주에서 정치적 활동을 계속하고 있는 것으로 알려졌으며, 특히 한창희 씨의 경우 민주당으로의 전환을 위해 문을 두드리고 있다는 소문도 들리고 있다.

이 같은 앞뒤 정황을 살펴볼 때, 한나라당은 현역 프리미엄까지 등에 업은 윤진식 의원의 맹주가 예상된다.

현재 중부내륙선철도 복선화, 굵직한 대기업 충주 유치 등 자신의 이름값을 톡톡히 해내며 최고의 상종가를 달리고 있는 윤 의원의 맹주를 과연 누가 막을 수 있느냐가 이번 총선의 최대 볼거리가 될 전망이다.

충주=김지훈 기자 starkjh@cctoday.co.kr

    

대전시의회 황경식 의원(중구1)은 지난 2일 시의회 제198회 2차 정례회 시정질문을 통해 충남도청 이전에 따른 공동화 현상에 대한 시의 대책 미흡을 집중 추궁했다.

황 의원은 이날 “내년 말 충남도청과 121개 관계 기관·단체가 충남 내포신도시로 이전하면 4만 여명의 대전 인구가 직·간접적으로 유출되고, 도청 주변의 유동인구도 하루 2000명 이상 감소할 것으로 예측된다”고 밝혔다.

이어 “도청 이전부지와 관련해 지역 전문가·시민단체 등은 문화예술 복합시설 및 녹지공간을, 주변 상인단체는 상업시설의 유치를, 중구청은 충남도청 부지로의 이전을 각각 원하는 등 분열의 모습까지 보이는 실정”이라고 덧붙였다.

그는 또 “충남경찰청 부지를 확보하기 위해 그동안 관계 기관들과 협의된 내용 및 추진상황에 대한 묻고 “만일 충남경찰청 부지가 확보되지 않을 경우 시는 어떤 대책을 갖고 있느냐”고 시의 복안은 물었다.

답변에 나선 염홍철 대전시장은 “충남도청 이전부지 활용을 위한 자체 대안은 마련돼 있으나 국비 확보 등 최적안을 찾기 위해 전략적으로 공개하지 않고 있을 뿐”이라고 말했다. 염 시장은 이어 충남경찰청 부지와 관련 “국가 소유이고 건물은 문화재로 지정되어 있어 매매가 자유롭지 않다”며 “국가가 공익적인 목적인 공공시설로 활용한다면 반대할 명분이 없지만, 한밭문화예술 복합단지 조성계획이 순조롭게 되고 국비지원이 가능하다면 당연히 정부와 협의해서 충남경찰청 부지를 확보할 수 있도록 하겠다”고 말했다.

이선우 기자 swlyk@cctoday.co.kr

    

국제과학비즈니스벨트(이하 과학벨트) 부지 매입비를 둘러싼 논란이 재점화될 전망이다.

당초 과학벨트 조성 계획에는 부지매입비에 대해 사업시행자와 협의하도록 돼 있었지만, 국제과학비즈니스벨트위원회가 심의·확정한 기본 계획에는 ‘사업시행자·지자체 등’으로 변경됐기 때문이다.

자유선진당 권선택 의원(대전 중구)은 “지난 2일 과학벨트위원회가 과학벨트 기본계획을 심의·확정하면서 거점지구 부지매입비를 ‘사업시행자·지자체 등과 협의하는 것’으로 재수정했다”고 4일 밝혔다.

권 의원은 “당초 기본계획 초안에는 부지매입비를 사업시행자와 협의하는 것으로 돼 있었는데, 기획재정부가 지자체 포함을 끝까지 고집해 결국 지자체가 포함됐다”고 주장하면서 “기재부가 과연 과학벨트 사업에 대해 진정성을 갖고 추진하는지 의구심이 든다”고 성토했다.

그는 이어 “공모가 아닌 지정방식에 의해 추진되는 국가 핵심사업은 국가가 토지매입비를 부담하는 것이 당연하다”며 “특히 특별법 제12조 2항에 거점지구를 국가산단으로 지정해 개발하도록 돼 있어 시행자가 토지를 매입하는 것이 바람직하다”고 강조했다.

또 “정부 내년 예산안인 2100억 원으로 명시된 당초 초안이 이번에 과학벨트위원회에서 지난 5월에 과학벨트위원회가 의결한 4100억 원으로 재수정한 것은 과학벨트위원회와 기재부 간 인식차이를 보여주는 것”이라며 “내년 예산을 당초 4100억 원에서 2100억 원으로 삭감한 배후에 과학벨트 사업을 달갑게 생각하지 않는 기재부가 있는 것 아닌지 의심스럽다”고 주장했다.

이선우 기자 swlyk@cctoday.co.kr

    

	▲ 제57회 부산-서울 대역전경주대회, 7일간의 대장정에서 우승을 차지한 충북대표선수단이 3일 경기 파주시 임진각에서 시상식을 마친 후 우승기와 상장 상패를 들고 기념촬영을 하고 있다. 이덕희 기자

충북이 제57회 부산~서울 대역전 경주대회에서 6연패를 차지했다. 이로써 충북은 총 16번의 우승 기록을 세웠다. 명실상부한 육상 중장거리 강자로 자리매김했다. 열악한 충북의 체육환경에서 충북의 대회 6연패는 다른 종목에도 시사하는 바가 크다. 그 중심에는 이번 대회를 포함해 9번의 지도자상을 수상한 엄광열 총감독(청주시청 감독)이 있다. 엄 감독으로부터 우승 소감과 대회 준비 과정 등에 대해 들어봤다. 다음은 일문일답.

-우승 소감은

“선수들이 잘해줬다. 생각했던 전략이 잘 맞아떨어지면서 운영이 잘 됐다. 선수들과 격려해 준 모든 분께 감사하다.”

-대회 준비과정에서의 어려움은.

“에이스들이 줄줄이 부상으로 이탈했다. 청주시청 소속의 유영진, 박명현, 정복은의 부상은 이미 알고 있었지만 신현수까지 부상이란 얘기를 듣고 나서는 아찔했다. 다행히 다른 선수들이 잘해줬다. 1, 2, 3번이 모두 빠졌지만 4, 5번 선수가 1, 2번의 역할을 훌륭히 소화해줬다.”

-충북이 경부역전 마라톤에서 선전하는 이유는.

“선택과 집중이다. 충북의 전력상 모든 대회에서 우승할 수는 없다. 경부역전마라톤에 초점을 맞춘 전략이 잘 통했다. 거듭된 우승을 통해 쌓인 노하우도 무시할 수 없다. 애초 전력상 충북은 경기와 서울에 비교도 안 된다. 특히 이번 대회를 앞두고 경기와 서울도 기필코 우승하겠다며 충북만큼 합숙훈련을 하고 대회에 임했다. 그럼에도 충북이 우승한 이유는 코스에 대한 이해, 선수 배치 전략 등에서 선배들이 쌓아온 노하우를 계승, 발전시키고 있기 때문이다. 선수들의 애향심도 빼놓을 수 없다. 실업팀 선수들은 비시즌의 휴가기간임에도, 불만 없이 합숙훈련에 동참한다. 우승해야 한다는 집념이 있기 때문에 가능한 일이다.”

-앞으로의 목표는.

“당연히 우승 행진을 계속 이어가고 싶다. 할 수 있다고 생각한다. 충북만의 특화된 노하우는 다른 팀에서 쉽게 따라오지 못할 것이다. 개인적인 욕심으로는 통일 후 신의주에서 우승기를 받고 싶다.”

임진각=심형식 기자 letsgohs@cctoday.co.kr

 

    

충북대와 함께 교육과학기술부의 구조개혁대상에 포함된 강원대가 고심끝에 총장직선제 폐지를 결정했다. 찬반 격론속에 51%의 찬성으로 국립대 선진화방안을 받아들이기로 한 것이다. 이와관련해 ‘동병상련’ 입장인 충북대의 결정이 주목받고 있다. 지역거점대학 가운데는 유일하게 충북대만 남게된 상황이 됐기 때문이다. 충북대 역시 교과부의 선진화방안을 거부해오다 총장의 전격적인 직선제 폐지 선언으로 구성원간 논란이 계속되고 있기는 마찬가지다. 강원대의 고뇌에 찬 결단과 관련해 충북대도 이를 '타산지석' 으로 삼아야 한다는 지적이 높아지고 있다.

◆강원대, 고심끝 총장직선제 폐지

지난 9월 교과부 평가 결과 구조개혁 중점추진 대상에 포함된 재학생 1만 명 이상 국립대는 모두 5곳 이다. 지역거점대학인 충북대와 강원대, 그리고 군산대, 강릉원주대와 교대중에는 유일하게 부산교대가 포함됐다. 그러나 이 가운데 이미 부산교대와 군산대가 총장직선제 폐지를 결정했고 강원대 역시 지난 달 29일 교수 918명, 직원 488명 등 총 1406명을 대상으로 총장직선제 폐지에 관한 투표를 실시해 51.65%의 찬성으로 직선제 폐지를 결정했다. 이번 결정은 거점 국립대 중 처음으로 총장직선제 폐지를 결정했다는 점에서 의미가 크다는 평가를 받고있다.

강원대는 총장직선제 폐지를 계기로 교과부에 구조개혁 중점 추진 대학 지정 철회 및 자체 구조개혁에 필요한 행·재정적 지원을 요청할 예정이다. 앞서 총장직선제를 폐지키로 한 군산대의 경우 구조개혁 중점 추진 대학 지정 철회, 2년간 평가 유예 등을 내용으로 한 협약을 체결한 점을 감안할 때 강원대에도 이 같은 기준이 적용될 전망이다.

◆충북대, 발전위한 계기 삼아야

강원대의 이같은 결단에 대해 충북대의 향후 결정이 주목받고 있다. 충북대는 지난달 30일 교과부 컨설팅 팀이 학교를 방문해 구성원들의 의견을 듣고 이를 교과부에 보고한 상태다. 컨설팅안이 확정되면 내년 2월 실행될 예정이다. 충북대의 경우 아직 총장직선제 폐지를 둘러싼 논란이 계속되고 있다. 총장이 거듭해 직선제 폐지 방침을 확인하고 이를 교과부에 전달해 오히려 교과부가 '시간을 갖고 구성원 동의를 얻는데 힘쓰라'고 시간적 여유를 줄 정도다.

교수회는 총장의 직선제폐지 선언이후 자체 찬반투표를 진행해 70%가 넘는 반대의견을 냈다. 반면 대학직원들 대부분은 선진화방안을 받아들여 우선 학교를 정상화시키는 것이 먼저라고 입을 모으고 있다.

그러나 강원대의 이같은 결정이 전해지면서 교수회에도 변화가 감지되고 있다.

충북대 한 관계자는 "강원대의 선택에 충북대도 적지않은 충격을 받은 것은 사실이다. 강원대가 이같은 결정을 한 이상 충북대도 이를 받아들이지 않을 수 없을 것"이라고 조심스럽게 전망했다.

이어 "총장직선제를 폐지하는 데 반재하는 교수들의 대부분이 사실상 강의와 연구를 게을리한다는 여론을 주목해야한다”며 “지금까지는 다른 목소리들이 나왔지만 이젠 개인의 이해를 떠나 학교만을 위해 한 목소리를 내는 것이 중요하다. 선진화방안을 받아들이는 것이 정부에 굴복하는 것이 아니라 오히려 현실을 인정하고 발전을 위한 계기로 삼아야 한다"고 지적했다.

홍순철 기자 david0127@cctoday.co.kr

     충북 청원군 현도면 보금자리주택건설 사업이 미궁 속에서 헤매고 있다.

청원군은 보금자리주택건설 사업 추진이 어렵다고 판단해 산업단지로 변경하는 대책을 마련했지만 최근 국토해양부에서 불가 판정을 받았다.

군은 뚜렷한 대안을 마련하지 못한 채 속병만 앓고 있다.

1일 청원군에 따르면 군은 올해 초 국토해양부와 LH공사에 현도 보금자리주택사업의 조속한 추진을 재차 건의했다.

하지만, 장기적인 부동산 침체와 LH의 자금난으로 사업추진에 어려움이 있다는 답변만이 돌아왔다.

이에 청원군은 보금자리주택지구를 산업단지로 전환한다는 대안을 마련해 국토해양부와 협의를 거쳤지만 이 역시 부정적인 답변만 돌아왔다.

문제는 경제성이었다. 현도면 선동리 일원의 보금자리주택지구는 지난 2008년 개발제한구역의 해제를 위한 도시관리계획 변경 결정으로 지구지정 고시됐다.

이듬해에는 보금자리주택건설 지구로 변경 고시됐다. 개발제한구역이 해제되면서 이미 지가가 뛰어버렸다. 지금 상황에서 산업단지로 조성해봤자 기업들의 구미를 당길만한 분양가를 맞출 수가 없게 됐다.

국토해양부 관계자는 “그린벨트에서 풀리면서 땅값이 폭등했는데 산업단지를 조성해봤자 원가가 비싸 분양이 될 수 없다”며 “특히 충북의 산단 미분양률이 전국에서 최고 높은 상황에서 추가 산단지정은 무리가 따른다”고 밝혔다.

그는 이어 “충북도와 청원군이 산업단지로 전환했을 때 사업성이 있다는 것을 증명하지 않는 한 산단지정은 어렵다”고 덧붙였다. 청원군은 자체적으로 보금자리주택지구에 대한 원가분석을 실시했지만 적정 분양가인 3.3㎡ 당 50만 원을 훌쩍 뛰어넘는 70만 원대가 나와 산업단지 조성을 포기한 것으로 알려졌다. 이러지도, 저러지도 못한 군은 대책 마련에 고심하고 있다.

보금자리주택건설 사업이 재개될 가능성도 사실상 없고, 이미 뛰어버린 땅값때문에 다른 사업을 찾는 것도 여의치 못하다.

청원=심형식 기자 letsgohs@cctoday.co.kr

    

최근 정부의 부동산 대책발표가 추가 검토작업을 거쳐 연기된 가운데 주택정책의 우선순위를 주택구입 지원보다는 저소득층 주거안정에 둬야 한다는 여론이 일고 있다.

이 같은 분위기는 장기화된 경기침체 속에서 특히 주거 취약계층의 불안감이 갈수록 더해지고 있어 공공임대주택 확대 등 실질적인 주택정책이 마련돼야 한다는 목소리가 높다.

이명박 대통령은 지난달 24일 “인구 변화로 1인 가구가 늘어나는 등 기본적으로 주택 개념이 달라진 만큼 시대에 따라 정책도 개념이 변화해야 한다”고 말했다.

이 대통령은 이날 오전 ‘건설·주택시장 동향 및 대응방향’이라는 주제로 열린 비상경제대책회의에 참석해 “주택건설 시장과 관련해 단기적인 처방도 중요하지만 민간의 의견을 충분히 수렴해서 시대 변화에 따른 장기적인 대책도 마련해야 한다”며 “긴 안목에서 바뀐 시대에 맞는 정책이 필요하다”고 말했다.

한나라당도 전세에서 월세로 계약을 바꿀 때 세입자가 추가하는 부담인 이른바 ‘월세전환율’을 현행 10% 안팎에서 시장금리인 5% 수준으로 낮춰 월세 부담을 줄이는 방안을 검토 중인 것으로 알려졌다.

한꺼번에 목돈을 마련해야 하는 전세와 다르게 월세는 일시적인 자금 부담은 적지만 매달 높은 금리에 해당하는 월세를 내야 하기 때문에 적정 상한을 두겠다는 것이다.

이처럼 정부가 서민 주거안정을 위한 정책을 손질하면서 세입자 부담을 낮추기 위해서는 불합리한 부동산중개수수료의 손질도 시급하다는 게 집없는 월세민들의 중론이다.

여기에다 서민들은 기초생활수급자 등 무주택 서민층이 증가하고 있어 주거안정을 위해서는 공공임대주택의 보급 확대가 무엇보다 필요하다고 목소리를 내고 있다.

이에 따라 대전시와 LH(한국토지주택공사)는 중소형분양주택과 임대주택을 포괄하는 보금자리주택을 오는 2018년까지 노은3지구, 관저5지구, 죽동(1블록) 등 11개 단지에 7613호를 공급할 예정이다.

시 관계자는 “서민 주거안정을 위해 영구임대주택, 다가구매입임대, 순환형임대주택 등 공공임대주택에 대한 필요성이 대두되고 있다”면서 “보금자리주택건설 등에 관한 특별법에 따라 7600여 세대의 보금자리주택사업을 추진하고 있다”고 말했다.

박한진 기자 adhj79@cctoday.co.kr