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상가나 오피스텔 등 안정적인 임대수익을 올릴 수 있는 수익형 부동산에 대한 관심이 고조되고 있는 가운데 새로운 형태의 고시텔(원룸텔) 투자열풍이 불고 있다.

특히 대학가나 역세권 주변에는 과거 고시원 형태에서 옵션 등이 추가된 고시텔 또는 원룸텔이 때아닌 호황을 누리며 투자자와 수요자들을 끌어모으고 있다.

입지가 좋은 지역은 신규 건물은 물론 기존 건물을 리모델링해 고시텔로 용도 변경, 수요자들의 입맛을 충족시키는 등 고시텔이 새로운 투자형태로 떠올랐다.

2일 부동산업계에 따르면 대전 도안신도시와 학하지구 등 대전지역 택지개발지구와 대학 주변, 역세권 등에 고시텔이 각광을 받고 있다.

흔히 원룸텔·미니텔 등으로 불리는 고시텔은 각실에 샤워실과 화장실을 갖추고 주방은 공동으로 사용하는 주거형태이다.

주로 도심에 거주하는 직장인이나 대학생 등이 수요층으로 각 실의 전용면적은 7~16㎡ 정도로 알려졌으며, 평균 12㎡ 수준이다.

현재 목원대학교 주변의 고시텔은 보증금 300만~500만 원에 35만~40만 원 정도의 월세가 형성돼 있으며, 8개 건물 동(300~400실 정도)이 대부분 임대됐다.

추가로 건축하거나 허가를 받을 예정인 곳까지 합하면 3월말 현재까지 11곳 정도이며, 앞으로 그 수는 더 늘어날 전망이다.

이 일대에는 수요층이 풍부하기 때문에 앞으로 고시텔 붐이 일어날 것으로 예상되며, 기존 유성이나 충남대 인근 원·투룸 형태의 수요자들까지도 흡수할 것으로 관측된다.

학하지구에도 한밭대학교를 중심으로 지난해 4곳이 건축허가를 받았다.

유성지역은 목원대, 한밭대, 충남대 등 대학이 많은 데다 개발지구 등 신도시가 형성되면서 고시텔 신축이 늘고 있다.

지난해 유성에서만 신규로 고시텔(고시원) 허가를 받은 곳만 35곳이 될 정도로 인기를 끌고 있다. 이 중 목원대 주변에는 도안신도시라는 특수성때문에 투자자들이 군침을 흘리고 있는 것으로 전해졌다.

서구에서는 지난해 15곳 정도가 고시텔로 허가를 받았으며, 목원대 5곳을 제외하면 용문동과 월평동 등 역세권에 집중됐다.

대전시 관계자는 “지난해 대학가를 중심으로 고시텔 신청이 많았다”면서 “학생과 직장인 수요를 노린 투자자들이 임대수익을 위해 문의를 하고 있다”고 말했다.

박한진 기자 adhj79@cctoday.co.kr

    

세종시 국회의원 선거에 출마한 민주통합당 이해찬 후보가 연이은 말실수로 홍역을 치르고 있다.

최근 지역 폄하 발언으로 새누리당과 자유선진당으로부터 집중 공격을 받은 데 이어, 최근 지역의 한 경로당에서 한 발언이 알려지면서 뒷말이 무성하게 나오고 있다.

2일 세종시의 복수 관계자 등에 따르면 이 후보는 지역의 한 경로당을 방문한 자리에서 “어르신들, 국무총리가 올리는 절 한 번 받아보시죠”라고 말한 것으로 전해지고 있다.

친근함을 표현하기 위한 발언이라고 할 수도 있지만, 지역 내에선 ‘너무 오만한 것 아니냐’는 반응이 나오고 있다.

연기군에 사는 A 씨는 “자칫 총리를 지낸 사람이 절을 하니 영광으로 생각하라는 듯이 들릴 수 있다”며 “언행을 조심했으면 한다”고 말했다.

이에 대해 이 후보 측은 “어르신들에게 인사를 하러 가면 먼저 총리가 오셨느냐고 반긴다”며 “이 후보도 자연스럽게 총리 절 한 번 받으시라고 하면 호응이 좋다”고 해명했다.

이 후보는 지난 31일에도 ‘시골 발언’으로 구설에 오른 바 있다.

이 후보는 연기군 조치원 유세에서 “이해찬이 왜 세종시에 왔나. 저는 그 어려운 서울에서 국회의원을 5번이나 했다”며 “이 시골에서, 농촌에서 세종시를 지키기 위해 온 것”이라고 말했다.

듣기에 따라 세종시 출범을 앞둔 연기군을 ‘시골, 농촌’ 정도로 취급한 인상을 주는 대목이다.

이 발언이 알려지자 새누리당과 선진당은 논평을 통해 이 후보를 강력히 비난했다.

새누리당은 “이 후보가 세종시 출마를 두고 ‘시골에 왔다’는 것은 자신이 서울 국회의원 출신이라는 우월감을 드러낸 것”이라고 꼬집었다.

선진당 중앙선대위 정여운 대변인은 “‘그 어려운 서울’에서 국회의원을 5번이나 했는데 ‘이런 시골’에 와 있는 것이 영 억울하다면 지금이라도 늦지 않았다”며 “후보직을 사퇴하고 서울로 돌아가면 될 일”이라고 질타했다.

이 밖에도 이 후보는 언론을 향해 “공식적인 인터뷰가 아니면 하지 않는다”, “사진 좀 그만 찍어라” 등 총선 취재 현장을 냉랭하게 만들고 있는 것으로 알려졌다.

이선우 기자 swlyk@cctoday.co.kr

    

충남도는 도내 공공영구임대 아파트에 대한 주거환경 개선사업을 위해 총 3억 원을 투입한다고 2일 밝혔다.

사업 대상은 보령 갈매기아파트와 서산 부춘아파트, 논산 개나리 아파트, 홍성 개나리 아파트 등 400세대로, 지난해 사업비 2억 4000만 원보다 6000만 원이 늘었다.

박재현 기자 gaemi@cctoday.co.kr

    

세종보·공주보·백제보 등 금강 3개보의 안전에는 큰 이상이 없으나 보 하류 세굴 및 바닥보호공 침하 등에서 보완 및 주기적 점검이 필요하다는 민관합동 특별점검단의 조사결과가 나왔다.

2일 대전지방국토관리청은 금강 민관합동 특별점검단(단장 정상만 공주대 교수)이 지난 2월 27일부터 지난달 16일까지 실시한 점검결과를 발표하고, 향후 3개 보의 안전을 위한 모니터링을 강화하겠다고 밝혔다.

이날 기자회견에서 정상만 단장은 “세종보 등 3개 보에 대한 누수점검 결과 누수가 발견되지 않았고, 공주보의 경우 구조적인 안전에는 문제가 없는 시공이음부에서 발생된 것으로 보수를 완료한 상태”라며 “공주보 수문기둥 등에 발생한 균열 역시 허용균열폭인 0.3㎜ 이내로 이 같은 균열은 콘크리트 구조물 시공 시 일반적으로 발생할 수 있는 현상”이라고 설명했다.

특히 토사유입으로 인해 수문 개폐 시 문제가 됐던 세종보에 대해서는 “세종보는 자연적으로 토사가 유입되더라도 유속을 통해 배출물이나 퇴적물들을 제거하는 구조”라며 “수문개폐시 잠수부를 동원해야 했던 것은 시공 중 2차 가물막이를 제거하는 과정에서 홍수기를 맞아 완전 철거를 못하다보니 가물막이에 퇴적됐던 토사가 수문에 대거 몰려 일어난 것”이라고 밝혔다.

정 교수는 또 “세종보의 유압식 실린더를 통한 수문개폐 방식 기술은 수출을 할 수 있는 수준이며 점검 당시에는 정상적으로 작동을 했다”며 “만일 수문개폐가 정상적으로 작동하지 않더라도 홍수 시 수위가 7㎝ 높아지는 데 그치기 때문에 홍수피해 등 문제를 일으킬 만한 수준은 아니다”라고 말했다.

이번 금강 민관합동 특별점검단은 정상만 공주대 교수를 비롯해 ㈜삼안(이민완, 강명수), ㈜이산(성낙선), ㈜경동엔지니어링(김승환), 성안기술단(류택은), 토지공사(박태원), ㈜대림엠이씨(지성호), ㈜천일(김영섭) 등 업체에서 선발된 민간 전문가들로 구성됐다.

이한성 기자 hansoung@cctoday.co.kr

    

현 정부 들어 해체됐던 과학기술부가 4·11 총선과 12월 대선을 거치면서 부활할지 관심을 끌고 있다.

이명박 정부는 출범 직후인 지난 2008년 2월 정부조직법을 개정해 과기부가 맡고 있던 일부 사무를 산업자원부 및 정보통신부 일부와 통합해 지식경제부로, 일부는 교육인적자원부와 통합해 교육과학기술부로 개편시켰다.

그러나 과기부 해체로 인한 폐해는 정부의 예상보다 컸다. 정부는 과학기술 분야의 컨트롤타워 역할 부재에 시달리고 있고, 현장에선 각종 부작용과 혼선은 물론 실질적인 피해로 이어지고 있다.

정부는 결국 지난해 4월 옛 정통부와 과기부의 역할을 할 수 있는 국가과학기술위원회를 상설 기구로 출범시켰다. 상설 국과위 등장은 현 정부가 과기부를 해체한 잘못을 인정하는 셈이다.

이런 가운데 4·11 총선을 맞은 여야 각 정당과 후보들은 핵심 공약으로 ‘과기부 부활’을 들고 나왔다. 여기에 대선 예비후보들도 총선 지원 유세 등에서 과기부의 부활을 약속하고 있다.

이 때문에 이번 총선을 거친 후 과기부 부활이 정치권 등에서 공론화된 이후 대선 공약으로 확정될 가능성이 높아지고 있다.

과기부 부활에 가장 적극성을 띠고 있는 정당은 민주통합당과 자유선진당이다.

민주당은 지난달 13일 ‘원전 안전과 성장동력 확충을 위한 과학기술정책 7대 과제’를 발표했다. 핵심내용은 원자력발전소 추가 건설을 중단하고, 과기부를 부활하는 방안을 추진하겠다는 것이었다. 민주당은 “이명박 정부의 과학기술정책 중 가장 잘못한 일이 과기부와 정통부 폐지였다. 과기부를 폐지하면서 과학기술계에 대한 홀대가 심각해졌다”며 과기부를 부활시키기로 했다.

선진당도 과기부 부활을 총선 핵심 공약에 포함시켰다. 선진당은 “과기부가 폐지되고, 과학기술혁신정책이 큰 틀에서 추진되기보다 각 부처마다 각개약진으로 진행되고 있다”며 “그 결과 신성장동력, 녹색기술 등에서는 중복투자가 일어나고, 실용의 구호 아래 과학은 없고 기술만 있는 연구가 진행되고 있다”고 지적했다.

반면 새누리당은 당 차원의 공약에 ‘과기부 부활’이 빠져 있는 등 별다른 관심을 보이지 않고 있다. 이에 대해 새누리당 관계자는 “총선용으로 과기부 부활을 약속하는 것은 적절치 않으며, 향후 대선 공약으로 채택해 새 정부가 들어서면 실천하는 것이 바람직하다”고 말했다.

그러나 선진당 관계자는 “19대에서 의원이 과기부 부활을 골자로 한 개정안을 발의하고, 당론으로 정해 추진하면 충분히 가능하다”며 “새누리당이 과기부 부활 공약을 넣지 못한 것은 한 집안인 현 정권이 없앤 것을 다시 부활시키겠다고 약속하는 것이 부담스러웠기 때문일 것”이라고 했다.

과기부 부활에 대해선 대덕연구단지가 위치해 있는 대전 유성 선거구 후보들이 가장 민감한 반응을 보이고 있다. 민주당 이상민 후보는 “정부조직법개정안 발의를 통해 과기부와 정통부를 부활시키겠다”고 강조했다.

선진당 송석찬 후보는 “대선 후보들의 핵심 공약사항이 되도록 반영해 차기 정권에서 부총리급 장관을 둔 과학기술부 부활을 관철시키겠다”고 공약했다.

새누리당 진동규 후보는 “교과부에서 과기부를 분리해 독립 기능을 수행해야 한다”고 밝혔지만 추진계획은 미약하다는 평가다.

지역 정가에선 “과기부 부활에 대한 공감대는 상당부분 형성돼 있으며, 정치권에서도 많은 관심을 보이고 있다”며 “총선에서 화두로 떠오르고 공론화되면 대선 공약에 포함될 수 있다. 지역 역량을 집중하면 과기부 부활을 끌어낼 수 있다”고 말했다.

이선우 기자 swlyk@cctoday.co.kr

    

대전마케팅공사가 이르면 다음달부터 꿈돌이랜드를 직영할 전망이다.

㈜드림엔터테인먼트가 소유하고 있는 꿈돌이랜드 인수 협의가 본격화되고 있는데 따른 것이다.

2일 대전시와 대전마케팅공사에 따르면 지난달 인수가격 산정을 위해 복수의 감정평가 업체를 동원해 자산 감정평가를 실시한 결과, 감정가액은 100억 원을 약간 상회하고 있는 수준인 것으로 알려졌다.

공사가 꿈돌이랜드를 인수하는 배경은 엑스포재창조사업의 일환이며, 앞으로 공원운영 노하우를 바탕으로 공원과 놀이시설의 연계성 확보 등을 도모한다는 방침이다.

또 HD드라마 타운, 복합테마파크 조성 등과 연계해 시너지효과를 창출한다는 계획이다.

공사는 이를 위해 이달 중 재산심의회를 구성해 적정한 매입가격을 결정하고 추경을 통해 관련예산을 확보할 예정이다.

공사는 인수 예정가격에서 토지임대료 미수금 등을 상계 처리 후 소유주에 차액을 보상한다는 계획이다.

특히 공사의 이번 꿈돌이랜드 인수는 건축물 및 시설 등에 중점을 둔 ‘자산’ 위주의 인수로, 고용승계 여부는 종합적인 검토가 필요하다는 입장이다.

아울러 가시적인 시설투자 및 인력보강 보다는 시민들의 편리한 이용과 안전을 담보할 수 있는 수준의 운영방향을 견지한다는 복안이다.

공사 관계자는 “향후 꿈돌이랜드는 수익 보다는 안전에 중점을 두고 운영하겠다”면서 “엑스포재창조사업의 전반적인 밑그림이 도출되면 꿈돌이랜드 부지 및 시설물의 존치여부, 활용방안이 결정될 것”이라고 강조했다.

서희철 기자 seeker@cctoday.co.kr

    

염홍철<사진> 대전시장의 제안으로 시작된 ‘건강카페’가 전국적인 스포트라이트를 받고 있다.

전국 각 지방자치단체와 기관·단체에서 대전시를 잇달아 방문, 열띤 벤치마킹에 나서는 등 장애인 일자리 창출의 성공모델로 주목하고 있기 때문이다. 건강카페는 2010년 10월 일본 삿포로시를 방문한 염홍철 시장이 시청 로비에 설치된 ‘장애인이 일하는 건강카페’를 보고 대전시에 도입한 것으로, 장애인들이 생산한 빵과 커피 등을 장애인들이 직접 판매하는 소통의 공간이다.

'우리는 쿠키를 팔기위해 고용하는 것이 아니라, 고용하기 위해 쿠키를 판다’는 건강카페의 모토처럼, 장애인의 일자리 창출은 물론, 장애인에 대한 편견을 일거에 해소시켜 이미 ‘대전의 명물’로 확고하게 자리매김한 상태.

특히 지난해 2월 시청사 1층에 1호점이 문을 연 이래 하나은행 충청사업본부, 평생교육문화센터, 한밭수목원, 한밭도서관, 국민생활관, 서구청점에 이르기까지 단기간에 7호점까지 개설되는 등 폭발적인 확장세를 나타내고 있다.

여기에 중구도 5~6월 청내에 8호점 개소를 목표로 본격적인 작업을 벌이고 있어 은은한 커피향과 묻혀 빵과 쿠기 등 행복을 굽는 이들의 찬가소리는 앞으로 더욱 커질 전망이다.

이처럼 건강카페가 폭발적인 호응을 얻으면서 광주광역시를 비롯해 충북도, 부산시, 울산시, 포항시 등 전국 지자체들의 벤치마킹 열기도 후끈 달아오르고 있다.

광주시는 대전의 건강카페를 모델로 시청사 1층에 커피전문점 ‘이룸카페’를 개소했으며, 광주 서구청과 광주도시철도공사 역시 1층 로비에 ‘카페 사과나무’와 ‘카페홀더’를 각각 운영 중이다. 충북도는 지난해 11월 도청 1층에 ‘꿈드래 카페’를 개설·운영하고 있으며, 부산시도 올 1월 시청 1층 로비에 ‘카페 C’를 개설하는 등 ‘대전발 건강카페’가 전국으로 확산되고 있다.

염홍철 시장은 “건강카페는 장애인들의 일자리 창출은 물론, 장애인에 대한 편견을 허무는 매개체 역할을 통해 150만 시민들의 몸과 마음을 건강하게 하는 사회적 분위기를 조성하고 있다”며 “앞으로 건강카페의 독자적인 브랜드가치를 제고하기 위해서는 대형 프렌차이즈 기업과 경쟁할 수 있는 표준화된 매뉴얼(복장, 래시피 등) 개발에도 관심을 가져야 한다”고 강조했다.

한편, 대전시는 지난달 특허청에 '건강카페' 상표가 정식 등록됨에 따라 건강카페에 대한 독점적이고 배타적인 권리를 갖게 됐다.

나인문 기자 nanews@cctoday.co.kr

     전국 시장상인들의 한마당 축제가 대전에서 열린다.

2일 대전시에 따르면 오는 10월에 열리는 '2012 전국우수시장박람회' 개최지로 대전이 최종 확정됐다.

최근 중소기업청 산하 시장경영진흥원에서 열린 선정심사위원회에서 대전시의 개최 및 지원의지, 대전마케팅공사의 행사운영 전문성 등이 높은 평가를 받아 대전이 최종 개최지로 낙점된 것으로 알려졌다.

이번 박람회는 오는 10월 19일부터 21일까지 대전컨벤션센터와 무역전시관 일원에서 개최된다.

시는 박람회 유치로 전국 100여 개 시장과 상인회 관계자 1만 명을 비롯해 관람객 등 모두 20여 만 명이 대전을 찾을 것으로 예상하고 있다.

이에 따른 경제적 파급효과도 200억 원에 달할 것으로 추산돼 올해 예정된 대규모 행사인 ‘2012 대전세계조리사대회’와 전국생활체육대축전, ‘대전 푸드&와인 축제’와 더불어 지역 경제 활성화에 큰 도움이 될 것으로 전망하고 있다.

올해로 9회째를 맞는 전국우수시장박람회는 지역 시장 상권과 시장정보를 교류하는 전통시장 문화축제로, 전국 16개 시·도의 주제관과 홍보관을 통해 지역별 우수상품이 대거 선을 보이고, 풍물전과 먹거리마당 등 다채로운 부대행사와 특별프로그램이 펼쳐진다.

또 전통시장 활성화를 위해 전문가와 시장상인들이 머리를 맞대고 구체적인 방안을 모색하는 대규모 회의도 열린다.

시 관계자는 “타 시·도에서 열리던 전국 상인들의 축제인 이번 행사가 중부권 최초로 대전에서 개최된다는 것에 큰 의미가 있다”며 “관내 38개 전통시장 및 상점가 상인들에게 선진시장을 벤치마킹하는 기회가 되는 등 시장 발전의 촉매제 역할을 하게 될 것”이라고 말했다.

김일순 기자 ra115@cctoday.co.kr

    

4·11 총선을 앞두고 충남지역 후보자들의 벽보 및 현수막 등이 고의적으로 훼손당하고 있어 관계 당국 차원에서 단속을 강화해야 한다는 목소리가 나오고 있다.

자유선진당 박상돈 후보(충남 천안을)는 지난 1일 보도자료를 통해 “선거구 내에 설치한 현수막과 벽보가 고의적으로 훼손당하고 있어 감시단 활동 등을 통행 엄중히 처벌하겠다”고 말했다.

그는 이어 “다른 후보의 벽보는 멀쩡한데 유독 자신의 벽보와 현수막만 훼손당했다”며 “직산읍 부근과 성환 문예회관 앞 도로에 설치된 벽보와 현수막이 각각 훼손됐다”고 말했다.

새누리당 김호연 후보(충남 천안을)도 2일 시내권과 북부지역 등 총 2곳에서 벽보가 훼손됐다고 밝혔다.

김 후보는 “선거벽보와 현수막 훼손은 어떠한 이유도 용납될 수 없는 범죄 행위”라며 “선관위와 경찰 등 관계기관에서 하루빨리 진상조사에 나서달라”고 요청했다.

김 후보는 이어 “선거운동 기간에 이러한 사실을 정치적으로 악용하거나 특정후보의 당선과 낙선을 위한 행동으로 이용하려는 세력이 있다면 유권자로부터 심판받을 것”이라고 강조했다.

선관위 관계자는 “벽보나 현수막을 훼손하는 사람은 선거법 제240조에 따라 2년 이하의 징역 또는 400만 원 이하의 벌금을 물린다”며 “희망을 만드는 선거가 훼손되지 않기를 바란다”고 말했다.

이주민 기자 sinsa@cctoday.co.kr

    

적당한 전시 공간이 없어 대전시립미술관 2층 중앙홀에 방치 됐던 고 백남준의 ‘프랙탈 거북선’의 향후 거취에 관심이 쏠리고 있다.

2일 대전시와 대전시립미술관에 따르면 올해 4500만 원(국·시비)을 지원 받아 시민공청회와 자문위원회 등을 개최하고 실시설계용역 및 인허가 절차 등을 거쳐 ‘프랙탈 거북선’의 거취 문제를 최종 결정한다.

대전시립미술관은 프랙탈 거북선의 이전 위치를 대전문화예술의전당과 대전시립미술관 사이의 야외잔디공원으로 잠정 정하고, 연면적 292㎡(1층 전시실 256㎡·지하기계실 36㎡) 규모의 특수전시관을 오는 2013년 착공 할 계획이다.

그 동안 지역미술계에서는 고 백남준 작가의 권위와 위상을 내세울 공간으로 대전시립미술관 인근 잔디광장을 비롯 중구 은행동과 대흥동을 잇는 전광판 아케이드 등 다양한 의견을 제시한 바 있다.

이에 대전시립미술관은 이달 중 시민들의 의견을 수렴하기 위한 공청회를 열고 독립된 작품 영구보존 특수전시관 건립을 위한 전문자문위원회를 개최키로 했다.

이처럼 고 백남준 ‘프랙탈 거북선’ 이전 설치가 계획대로 진행되면 특수전시관 건립은 국내 최초의 시도이고 이 전시관은 대전시와 대전시립미술관의 ‘랜드 마크’로 활용될 수 있을 것으로 보인다.

다만 올해까지 공사비와 감리비, 시설부대비, 이전설비 등이 반영된 7억 8900만 원의 예산을 확보해야만 전시관 건립이 가능하다.

앞서 ‘프랙탈 거북선'은 지난 2010년 대전시립미술관 앞 야외광장에 설치키로 했지만 대전시가 예산을 확보하지 못하면서 방치 상태가 장기화됐다.

또 특수전시관의 시설관리 문제와 전시관 조성에 따른 각종 인허가 절차 등도 마무리 해야 한다.

이종협 대전시립미술관장은 “정부가 예산 3억 원을 지원해주기로 약속했고 나머지는 시비로 확보할 방침”이라고 말했다.

박주미 기자 jju1011@cctoday.co.kr