충청투데이 알짜 뉴스 RSS FEED

	▲ '충남도청 이전 부지, 어떻게 활용할 것인가?'라는 주제로 25일 대전 하나은행 본점 대강당에서 열린 원도심 활성화를 위한 정책토론회에서 참석한 패널토론자들이 중구의 활성화 방안에 대해 의견을 제시하고 있다. 김호열 기자 kimhy@cctoday.co.kr

충남도청 이전을 위한 재원 마련에 비상이 걸린 가운데 청사 이전 비용을 전액 국비로 지원하는 내용을 골자로 한 법안 발의가 추진되고 있어 주목된다.

이 법안이 국회를 통과할 경우 충남도는 이전 비용 문제를 해결할 수 있고, 대전시는 청사 부지 매입에 대한 부담을 해소하게 돼 대전 원도심 활성화에도 탄력이 붙을 것으로 예상된다.

자유선진당 권선택 의원(대전 중구)은 25일 하나은행 하나은행충청사업본부 사옥 대강당에 열린 ‘충남도청 이전부지 활용방안 및 원도심 활성화를 위한 정책토론회’에서 “청사 이전 비용을 전액 국비로 지원하는 내용의 ‘도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법 개정안’을 발의하겠다”고 밝혔다.

권 의원은 “도청 이전의 핵심은 1000억 원 정도로 예상되는 남겨지는 청사에 대한 부지 매입비 마련이다. 충남도는 부지를 팔아 이전비용을 만들려고 하고, 대전시는 무상양여를 희망하고 있다”며 “가장 좋은 방안은 특별법 개정안을 통해 도청 이전 비용을 국고에서 지원받고 남겨진 부지는 시에서 무상양여 받는 것”이라고 강조했다.

권 의원은 또 도청 이전 부지 활용 방안으로 도청부지와 주변 상권, 유관기관을 아우를 수 있는 이른바 ‘그랜드플랜’을 제안했다.

그는 “도청 부지는 역사와 문화를 간직한 상징성을 가진 자리로, 경제적인 측면까지 종합적으로 판단해 활용방안을 마련해야 한다”며 “도청부지만 대상으로 한 단편적인 계획 보단, 중앙로와 문화예술의 거리, 으능정이거리, (이전 예정인) 충남경찰청·도교육청 부지까지 포함한 큰 그림으로 활용 계획을 수립해야 한다”고 주장했다.

한편 이날 정책토론회는 김홍태 대전발전연구원 도시기반연구실장과 김기희 대전시발전협의회 사무국장의 주제발표와 김일토 대전시 문화예술과장, 이규현 중앙로 지하상가 번영회장, 장수현 대흥동 문화의 거리 상가번영회장, 고은아 대전환경운동연합 사무처장, 김남동 중구포럼 공동대표 등이 패널로 참석했다.

이선우 기자 swlyk@cctoday.co.kr

구제역이 종식된 후 약 8개월이 지났지만 충북도내에서 아직까지도 보상금을 지급받지 못한 농가가 24농가에 이르는 것으로 나타났다. 금액으로는 약 96억 원이 현재까지 미지급됐다. 해당 농민들은 분통을 터트리고 있다.

25일 충북도에 따르면 도내에서는 지난 구제역 사태로 인해 422농가가 가축을 살처분했다. 이에 따른 예정 보상금은 약 1300억 원이다. 이중 398농가가 1204억 원의 보상금을 수령했다. 지역별로는 청주시와 제천시는 지급이 완료됐고 △충주시 16농가 약 32억 원 △청원군 1농가 1억 5000만 원 △증평군 1농가 2억 2000만 원 △진천군 8농가 14억 원 △괴산군 2농가 6억 6000만 원 △음성군 3농가 19억 원이 미지급됐다.

보상금을 미지급받은 농가들도 선지급금 70%는 이미 수령한 상태다. 아직까지 보상이 이뤄지지 않은 이유는 복잡한 보상절차에 농가들이 관련 서류 제출이 늦어지면서 발생한 경우가 많다. 또 정부 보상가와 농가의 적정 보상가에 대한 시각차에서 비롯된 경우도 있다.

비육돈이나 한우, 육우 등 일반적인 가축은 시세에 맞춘 평균 보상가가 명확하기 때문에 쉽게 보상이 이뤄졌다. 하지만 특수가축 그 중에서도 청정 종돈은 일반적인 종돈 보상 비용 130만~150만 원만이 책정돼 농가의 불만을 사고 있다.

도내 한 사육농가 관계자는 “청정 종돈은 일반 종돈에 비해 관리비용이 천지차이”라며 “일반적 잣대만 들이대 보상하겠다고 하면 앞으로 누가 많은 비용과 노력을 들여 청정 종돈을 키우려 하겠냐”고 토로했다.

도 관계자는 “예상보다 지연되고 있지만 대부분 농가의 보상이 마무리 단계에 들어갔다”며 “일부 농가의 사정은 이해하지만 충북도도 정부의 지침을 따를 수 밖에 없어 다른 해결책을 강구하고 있다”고 밝혔다.

청원=심형식 기자 letsgohs@

◆교통영향분석 기준은 완화

25일 대전시와 각 자치구에 따르면 백화점은 건축연면적 6000㎡, 예식장은 3000㎡ 이상일 경우, 교통영향분석 대상에 포함된다.

교통영향분석은 무절제한 도시개발 및 사업 시행에 따른 교통정체 및 교통흐름 저해를 예방하기 위한 도입됐지만, 정부는 지난 1993년부터 지속적으로 교통영향분석 대상을 완화해왔다. 사실상 백화점과 예식장 등 교통혼잡을 유발하는 다중이용시설에 대한 규제를 일정부분 풀어준 셈이다.

실제 백화점은 건축연면적 3000㎡→6000㎡ 이상으로, 예식장은 건축연면적 1000㎡→3000㎡ 이상으로 기준이 완화됐다. 결국 도심지 일대 백화점 및 예식장 조성이 용이해진 셈이다.

◆교통유발부담금은 요지부동

그러나 같은 기간 교통혼잡 원인시설에 대한 교통유발부담금은 옴짝달싹하지 않고 있다.

교통유발부담금은 교통혼잡을 유발하는 시설물에 경제적 부담을 지우는 제도로, 기본적으로 해당 시설물의 각층 바닥면적을 합한 면적이 1000㎡ 이상인 시설물을 대상으로 한다.

국토해양부가 추산하는 올해 대전시의 교통유발부담금은 1만 2000건, 100억 원 수준으로 집계됐다.

자치구별로는 △동구 841건, 8억 2600만 원 △중구 1127건, 14억 5000만 원 △서구 4106건, 38억 원 △유성구 2396건 22억 원 △대덕구 1175건, 6억 3000만 원으로 각각 확인됐다.

서구의 경우 대형 백화점과 예식장, 대형마트, 병원 등이 밀집해 상대적으로 부과금액이 크다는 것이 시 관계자의 설명이다.

문제는 교통유발부담금을 산출하는 중요요소인 단위부담금이 지난 1993년부터 시설물의 각층 바닥면적 1㎡당 350원에 머물고 있다는 점이다.

지자체는 관계법령에 의해 두 배인 최대 700원까지만 인상이 가능하다. 시는 올해 초 건축연면적 3000㎡ 이상의 경우에는 단위부담금으로 700원을 책정했다.

결국 시는 향후 관계법령이 개정되기 이전까지는 소비자 물가 상승률 및 교통여건의 변화에도 불구하고 인상을 고려할 여지가 없다는 것이다.

상황이 이렇다보니 일각에서는 현실적인 단위부담금 책정 및 지자체의 탄력적인 부과권한을 부여해야 한다는 주장이 제기되고 있다.

시 관계자는 “올해 초 인상했기 때문에 내년 인상은 고려하지 않고 있다”면서도 “전국 특·광역시가 공통적으로 교통유발부담금에 대한 인상계획이 있는 만큼 관련 법령 개정이 필요하다”고 강조했다.

이와 관련 국토부 관계자는 “단위부담금 인상에 대한 제도개선 연구검토에 착수한 상태”라며 “내년도 상반기 구체적은 제도개선안을 도출할 방침이다”고 말했다.

서희철 기자 seeker@cctoday.co.kr

지난달 대전지역 54개 생활필수품 중 31개 품목 가격이 지난 9월보다 인하된 것으로 조사됐다.

25일 대전주부교실이 발표한 ‘2011년 10월 물가자료’에 따르면 지난달 대전지역 백화점, 대형할인매장, 대형슈퍼마켓 등 30곳에서 판매되고 있는 54개 생활필수품 중 전월에 비해 가격이 오른 품목은 20개, 내린 품목은 31개 품목이었다.

가격이 가장 많이 오른 품목은 동태로 전월대비 15.8% 올랐고, 이어 수입쇠고기(13.4%), 깐마늘(5.7%) 등이 뒤를 이었다.

반면 무는 전월 대비 50.1% 가격이 떨어지며 가장 큰 하락폭을 보였고, 시금치(43.4%), 배추(39.2%), 대파(38.0%), 사과(32.6%) 등 과일·채소류 가격이 전월보다 대폭 낮아졌다.

이는 추석 이후 과채류의 수요가 크게 낮아진 데다 재배면적이 지난해보다 늘어 공급량이 증가한 것이 원인으로 분석됐다.

같은 기간 개인서비스 20개 품목 요금은 휘발유(1.7%), 경유(1.6%), 이용료(1.3%), 노래방비(0.8%) 등 4개 품목 가격이 전월보다 소폭 상승했고, 김치찌개와 LPG요금은 각각 0.9%, 0.8%씩 하락했다.

나머지 14개 품목은 전월과 같은 수준을 기록했다.

주부교실 관계자는 “전국적으로 가을무, 배추 재배면적이 지난해보다 늘어 김장철 채소류 가격이 전년과 전월에 비해 큰 폭으로 낮아졌고, 수입쇠고기를 제외한 육류 가격도 전월에 비해 하락한 것으로 나타났다”면서도 “서민들이 가장 즐겨 찾는 삼겹살의 경우 도소매가 하락에도 불구하고 식당들이 인상된 가격을 유지하고 있어 이에 따른 개선방안이 필요하다”고 말했다.

이한성 기자 hansoung@cctoday.co.kr

대전경찰이 맞춤형 치안모델 개발 등 각종 치안안전 시책을 추진한 결과, 전국에서 가장 낮은 범죄 발생률을 기록했다.

25일 대전지방경찰청이 최근 발표된 ‘2010년 전국 범죄통계’ 자료를 분석해 공개한 자료에 따르면 대전의 인구 10만 명당 범죄 발생률은 1367명으로 전국 평균 3750명에 비해 36.5%의 수준으로 현저히 낮은 것으로 나타났다.

올 9월말 현재 총범죄 발생건수(3만 5445건) 역시 지난해 보다 2.1% 감소했다.

특히 서민들의 일상생활에 밀접한 절도와 폭행의 인구 10만 명당 발생비율이 각각 199.6명(전국 524.2명), 35.3명(전국 214.3명)으로 전국 평균을 크게 밑돌았고, 성폭력 8.5명(전국 39.0명), 방화 0.5명 등 전체적인 범죄 발생률이 가장 낮은 것으로 조사됐다.

또 교통사고는 전국 평균 388건의 30% 수준인 126건이 발생해 타 시·도에 비해 교통관리가 우수하다는 평가를 받고 있다.

그동안 대전경찰은 치안인력 부족 문제 극복을 위해 시민·기관·단체가 함께하는 협력치안체제 강화, 방범용 CCTV 증설 등 다각적인 범죄예방시스템 구축이 가시적인 성과를 거둔 것으로 분석하고 있다.

이에 따라 대전경찰은 올해 대전시로부터 지원 받은 53억 원을 들여 방범용 CCTV 312대와 17개 지역에 차량번호 식별용 감시카메라를 설치하는 등 연말까지 모두 946대의 CCTV를 운영할 계획이다.

이 밖에 지난 2월 전국 최초로 지방청 내 ‘장기미제사건 전담수사팀’을 신설, 그동안 해결하지 못한 미제사건에 수사력을 집중해 공소시효가 임박한 강력사건 63건을 해결하는 등의 성과를 거두고 있다.

김학배 대전경찰청장은 “교통사이카 기동순찰대 운영과 교차로 책임관리제 시행 등으로 출퇴근 시간 교통체증 해소는 물론 교통사고 사망자가 전년대비 8.2% 감소했으며, 도심 내 통행속도 역시 21% 향상됐다”며 “대전의 경우 경찰관 1인당 담당인구가 651명으로 전국에서 가장 많은 수준이지만, 시민의 어려움과 불편함을 해결할 수 있는 지역 맞춤형 현장중심 치안활동을 통해 대전이 살기 좋은 명품도시가 될 수 있도록 앞으로도 최선을 다할 것”이라고 말했다.

조재근 기자 jack333@cctoday.co.kr

대전 유성지역에 도시형생활주택 건설이 잇달아 추진되면서 새로운 주거지역으로 급부상하고 있다.

유성은 최근 지방 청약시장 돌풍의 진원지인 도안신도시에다 세종시와의 접근성, 저금리시대 수익형 부동산으로 투자자들의 관심을 끌고 있는 도시형 생활주택의 인기 등이 개발 붐으로 작용했기 때문이다.

특히 과거 온천을 활용한 관광특구로 자리매김했던 유성이 국제과학비즈니스벨트 입지선정 등 개발 호재가 작용하면서 노은·학하지구와 도안신도시 등에 대규모 아파트단지가 들어서는 등 주택 수요자들의 이목이 집중되고 있다.

이 같은 분위기가 감돌면서 수익 감소에 따른 경영악화로 문을 닫았던 호텔부지나 건설사의 부도로 도심 속 흉물로 방치된 주상복합 건물들이 속속 새 주인을 만나 기지개를 켜고 있는 것으로 알려졌다.

25일 대전시와 건설업계에 따르면 유성 홍인호텔과 옛 나드리백화점, 성원상떼빌 주식복합 등 유성지역 3~4곳의 현장이 도시형 생활주택 등으로 건립하기 위해 새로운 사업자를 선정하거나 마무리작업에 들어갔다.

대전시장 첫 진출로 관심을 끌고 있는 대우건설은 유성구 봉명동 홍인호텔 부지에 유성 푸르지오시티를 건립한다.

역사 속으로 사라지게 된 홍인호텔은 도시형 생활주택과 오피스텔 등 복합단지 2개 동 992세대로 새롭게 태어나기 위해 현재 철거작업이 진행 중이다. 동기종합건설도 내달 유성구 봉명동에 ‘대전봉명 사이언스타운’ 250실을 분양한다.

리베라종합건설은 봉명동에 ‘리베라 아이누리’ 도시형 생활주택 134세대를 분양 중이다.

옛 나드리백화점과 성원상떼빌 주상복합건물도 사업자 선정 막바지작업에 들어간 것으로 전해지고 있다. 이들 현장 대부분이 도안신도시로 통하는 길목인 점이 공통점으로 앞으로 유성에 추가 개발이 진행될 것으로 업계는 전망했다.

그동안 대전은 서구 둔산동 일대 아파트가 대전의 아파트 매매가격 상승세를 주도했지만 현재는 유성구 쪽으로 판도가 바뀌고 있는 것도 이 같은 사업재개를 뒷받침하고 있다.

지난 21일 현재 KB국민은행 자료를 살펴보면 대전지역의 아파트 매매가가 가장 비싼 곳도 유성구 도룡동 주공타운하우스로 3.3㎡당 1530만 원으로 집계되는 등 유성이 새롭게 주거지역으로 재조명되고 있다. 건설업계 한 관계자는 “유성에는 현재 3~4곳의 현장이 도시형 생활주택 등으로 추진되는 것으로 알고 있다”면서 “이러한 사업추진 분위기는 당분간 이어질 것으로 전망된다”고 말했다.

박한진 기자 adhj79@cctoday.co.kr

2011년 하반기 재·보궐선거 투표가 26일 오전 6시부터 오후 8시까지 해당 선거구에서 일제히 진행된다.

이번 재보궐선거는 전국 42개 선거구(광역단체장 1곳·기초단체장 11곳·광역의원 11곳·기초의원 19곳)에서 실시되며, 충청권에선 충남 서산시장 재선거와 서산 제2선거구 보궐선거(도의원), 당진 가선거구 재선거(군의원), 충북 충주시장 재선거, 보은군 나선거구 재선거(군의원) 등 모두 5곳의 재·보궐선거에 대한 투표가 진행된다.

이번 선거의 최대 이슈는 내년 총선·대선의 전초전으로 꼽혔던 서울시장 보궐선거이다.

한나라당 박근혜 전 대표가 나경원 후보 지원 유세에 뛰어들었고, 야권 연대 박원순 후보(무소속)에게는 민주당의 총력전과 안철수 서울대 융합과학기술대학원장의 측면지원으로 사실상 대선전을 방불케 했다. 여기에 선거 막판까지 ‘초박빙’ 판세를 보이면서 여야 모두 피 말리는 선거전을 펼쳤다.

이 때문에 밤 11시경 나올 것으로 예상되는 서울시장 선거 결과에 따라 정국은 크게 요동할 것으로 보이며, 선거 결과에 대한 여파에 따라선 대선 구도에도 큰 변화가 올 것이란 전망이 나오고 있다.

충청권 재보궐 선거의 가장 큰 관심은 충남 서산시장 재선거였다. 선거운동 기간 한나라당 이완섭, 민주당 노상근, 자유선진당 박상무, 무소속 차성남 후보가 치열한 접전을 벌였고, 후보 간 지지율 격차가 크지 않아 선거 결과를 예측하기 힘든 박빙 승부를 이어왔다.

이에 따라 각 정당과 후보들은 선거운동이 공식적으로 끝나는 25일 자정까지 부동층 흡수와 지지층 결집에 총력을 기울였다.

서산시장 재선거의 중요성 탓에 선거기간 동안 한나라, 민주, 선진당 등은 여야 정당 지도부도 지원 유세에 대거 나서면서 모든 전력을 쏟아 부었다.

한나라당은 서산시장 재선거의 승리를 통해 내년 총선의 충남 교두보를 마련하기 위해 박근혜 전 대표를 비롯한 당 지도부가 총출동했다.

민주당 역시 총선·대선 가는 길목에서 충남에서 확실한 자리매김을 하겠다는 전략으로 손학규 대표 등 당내 거물급 정치인들이 대거 지원 유세에 나서 열전을 벌였다.

선진당은 ‘안방’에서 벌어지는 선거를 반드시 승리해 내년 총선 승리의 신호탄으로 만들겠다며 당 지도부가 상주하다시피 하며 선거에 집중했다.

여야와 선거 전문가들은 “서산시장 재선거는 유권자들의 관심이 저조한 것으로 보여 지난 2007년 재선거와 비슷한 40% 전후의 투표율이 나올 것 같다”며 “승부는 어느 후보가 지지층을 결집시켰고, 부동층 흡수했느냐에 따라 영향을 미칠 것”이라는 분석을 내놓고 있다.

이선우 기자 swlyk@cctoday.co.kr

충주시민은 새로운 시정의 책임자로 누구를 선택할까? 충주의 새로운 미래를 결정할 10·26 충주시장 재선거 결과에 관심이 집중되고 있다.

후보들은 선거 전날인 25일 기자회견을 잇달아(기호순) 열고 시민들에게 마지막으로 지지를 호소하며, 투표 결과에 승복할 것을 다짐했다. 특히 충주가 재보선의 상습지역이라는 불명예 수식어가 더 이상 붙지 않도록 이번 선거 후 고소·고발로 이어지는 상황을 만들지 않겠다고 선언했다.

한나라당 이종배 후보는 "저는 충주의 새로운 희망을 만들어 낼 깨끗함·젊음·능력이라는 3가지 충주발전의 무기를 갖고 있다. 충주발전, 시민행복을 위해 모든 열정과 젊음을 바치겠다"며 "우량기업 10개, 좋은 일자리 1만개를 만들어 내기 위해 밤낮으로 뛰는 경제 우선 시장, 시민을 하늘같이 섬기는 시민 섬김 시장이 되겠다"고 강조했다.

민주당 박상규 후보는 “저는 충주를 위해 모든 것을 바칠 각오가 돼 있다. 이시종 충북도지사와 힘을 합쳐 새로운 충주를 만드는데 앞장서겠다”며 "그동안 30만 자족도시를 향한 시민의 열망을 두 눈으로 확인할 수 있었고, 충주의 화합과 발전을 함께 할 지도자를 갈망하는 시민의 목소리를 생생히 들었다"고 말했다.

이어 그는 "충주시는 지난 10여 년 동안 인구 30만 명의 자족도시 건설을 시정 목표로 삼았지만 아직도 22만 명에 머물고 있다"며 "이제 제가 주거문제와 사회적 서비스가 보장되는 인구 30만의 '기업도시 플러스 행복도시'로 만들겠다"고 피력했다.

미래연합 김호복 후보는 "(나의)명예회복 과정에서 재선거를 치르게 된 것은 유감"이라고 운을 뗀 뒤 "이번 재선거를 통해 충주에 허위 비방이 다시는 나오지 않았으면 좋겠다"고 말했다.

그는 이어 "그동안 쌓아온 충주발전의 토대를 완성해 내 손으로 인구 30만 자족도시를 만들어 후손들에게 떳떳하게 물려줄 수 있도록 다시 한 번 힘을 실어 달라"고 호소했다.

무소속 한창희 후보는 "임기 중에 제가 할 수 있는 조그만 약속 '한창희 3대 특별약속'(영유아 무료 선택예방접종과 기초노령연금 연간 24만 원 인상, 유기질비료 포당 900원에 살 수 있도록 지원 등)이 시민들로부터 좋은 반응을 얻고 있다“고 자신했다.

그는 "최후의 일순간까지 3대 특별약속과 시장시절 한 업적을 보다 더 효율적으로 홍보하고 다시 일할 수 있길 기대한다"며 "충주를 위해 못다 이룬 꿈, 이룰 수 있도록 충주시민들께서 다시 한 번 기회를 주실 것을 당부 드린다"며 시민들의 기대에 부흥할 것을 약속했다.

충주=김지훈 기자 starkjh@cctoday.co.kr

10·26 서산시장 재선거 마지막 날 25일 후보들은 저마다 당선을 자신하며 추운 날씨에도 지지층 결집과 함께 부동층 흡수에 전력을 쏟았다.

한나라당 이완섭 후보와 민주당 노상근 후보, 자유선진당 박상무 후보, 무소속 차성남 후보는 낮시간대 읍·면·동지역과 저녁 시간대 시내지역 일대에서 유세운동을 벌이면서 유권자들의 투표 독려와 지지를 호소했다.

서산시장 재선거가 우열을 가리기 힘든 박빙의 상태로 선거운동기간 막판까지 이어지면서 한 표가 아쉬운 후보자들은 읍소를 하면서 유권자의 표심을 자극했다. 또 수시로 유권자들에게 지지를 바라는 문자메시지를 보내는 등 선거운동 마지막 날을 어느 날 보다도 바쁘게 보냈다.

서산시장 재선거는 박근혜 전 대표가 선거운동을 지원한 한나라당과 야권 단일화를 이뤄낸 민주당, 충청권을 지지기반으로 둔 자유선진당이 사활을 걸고 후보들을 지원한 만큼 우열을 가리기가 쉽지 않다는 게 지역정가의 대체적인 의견이다. 여기에 지난 선거에서 2위를 차지한 차성남 후보도 만만치 않은 기세로 후보들을 압박하면서 역전을 노리는 등 대 혼전양상을 보이고 있다.

서산시장 재선거는 지난 재선거보다 유권자가 늘어난 상황이고 재선거가 상대적으로 유권자들의 관심 밖인 점을 감안하면 지난 재선거와 비슷한 40% 전후의 투표율이 나올 것으로 보여 부동표가 당선을 좌우할 것으로 전망된다. 특히 선거일인 26일 올 들어 가장 추울 것으로 예보되면서 선거에 어떤 영향을 미칠지도 관심이다.

이완섭 후보는 신주공2단지, 노상근 후보는 서동초등학교, 박상무 후보는 음암초등학교, 차성남 후보는 서동초등학교에 마련된 투표소에서 오전 중으로 투표를 마치고, 결과를 기다릴 계획이다.

서산시선거관리위원회 관계자는 “26일은 우리지역의 새 일꾼을 뽑는 날인만큼 유권자들은 어느 후보가 우리지역의 발전을 이끌 적임자인지 관심을 갖고 소중한 한 표를 보내 달라"고 당부했다.

서산=박계교 기자 antisofa@cctoday.co.kr

올 가을 대전 도안분양시장에 훈풍이 불면서 벌써부터 내년도 신규 분양시장에 관심이 커져가고 있다.

특히 세종시 조성의 직·간접적인 영향을 받는 노은3지구와 죽동지구에 신규 분양이 예정돼 있어 성공여부에 이목이 쏠리고 있다.

내년 상반기 신규분양이 있는 곳은 노은3지구로 C1블록 계룡건설과 B4블록 현진이 분양을 예고하고 있다.

전용면적 60~85㎡ 이하와 85㎡ 초과 혼합형인 C1블록(총 3만 3241㎥면적)은 총 536세대가 공급될 예정이며, 전용면적 60~85㎡의 국민주택규모 이하가 공급되는 B4블록은 총 452세대가 분양시장에 나올 것으로 보인다.

계룡건설은 C1블록에 대해 내년 상반기 분양을 확정하고 건축심의 준비작업에 돌입했으며, 현진 역시 B4블록 건축심의를 접수하고 내년 상반기 중으로 분양을 확정, 내년 1~2월 경 분양시기를 최종 결정할 방침이다.

노은3지구는 내년도 세종시 출범과 맞물리며 대형 부동산 호재를 띄고 있는 지역으로 이미 수요자들 사이에서 입소문을 타고 있다.

충청권 최고의 개발 이슈인 세종시와의 거리가 15㎞에 불과해 차량으로 10~20분대에 닿을 수 있는 점이 우선 눈에 띈다.

또 대전 대덕연구개발특구와 세종시, 오송의료복합단지, 오창 및 청주공항으로 연결되는 길목으로 향후 과학비즈니스벨트 형성 시 중요한 가교역할 지역에 위치하고 있어 지리적, 경제적 여건이 양호해 장기적인 투자지역으로 손색이 없다는 게 부동산 전문가들의 평이다.

매봉산, 갑하산 등 자연환경이 수려한 산이 삼면으로 둘러싸고 있는 등 쾌적한 주거단지로서 최적의 입지여건을 갖추고 있어 이 지역 무주택 서민과 중산층 실수요자들의 선호도가 매우 높은 것으로 판단, 내년 분양시장의 핵심이 될 것으로 보인다.

대덕연구개발특구 1단계 지역인 충남대 후문 건너편에 조성되는 죽동지구에도 빠르면 내년 12월 충북 건설업체인 대원이 1177세대를 분양할 예정이다.

죽동지구 A2-1블록은 전용면적 60~85㎡의 국민주택규모 이하를 공급할 수 있는 공동주택용지며 지난해 5월 ‘칸타빌’이라는 주택 브랜드를 갖고 있는 대원에 매각됐다.

죽동지구는 유성IC와 인접해 있고, 과학벨트 기능지구와 거점지구로 각각 선정된 세종시 및 국제과학비즈니스벨트 거점지구와 차로 15분 거리에 위치해 있어 주변지역 개발에 대한 투자 기대감이 높은 지역이다.

지역 한 부동산 전문가는 “올해 도안분양시장이 대전 부동산 시장의 중심이었다면 내년에는 세종시와 국제과학비즈니스벨트 후광 효과가 있는 노은과 죽동지구에 수요자들의 관심이 집중될 것”이라며 “기대가 많은 만큼 분양가 면에서도 올해 분양하는 도안보다 낮을경우 상당한 파급력이 있을 것으로 예상한다”고 말했다. 전홍표 기자 dream7@cctoday.co.kr