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     가을 이사철을 앞두고 매매가와 전세금이 동반 상승해 이사를 준비하는 수요자들의 근심이 커지고 있다.

집값이 강세를 보이자 급할 것 없는 집 주인들이 매물을 거둬들이고 있어 매매는 물론 전세시장까지 상승장을 연출하는 양상이다.

24일 대전지역 부동산업계에 따르면 대전은 신규 입주 물량이 부족한 가운데 가을 이사수요 증가로 가격이 오르고 있다.

부동산정보업체 부동산114 대전충청지사가 지난 8일부터 21일까지 대전지역 아파트 값을 조사한 결과, 중구 태평동 동양파라곤 161㎡형이 1500만 원 오른 4억 3500만 원, 서구 복수동 초록마을 1단지 118㎡형이 1000만 원 오른 2억 1000만 원, 유성구 지족동 반석마을 2단지 162㎡형이 1000만 원 오른 5억 500만 원, 서구 가장동 삼성래미안 126㎡형이 750만 원 오른 2억 1750만 원의 시세를 각각 형성하고 있다.

특히 아파트 매매가는 지난 3월부터 4월 초까지 마이너스 변동률을 기록하다 4월 중순부터 플러스 변동률로 돌아선 후 7~8월 두 달간 급상승세를 보이고 있다.

지난 8일부터 21일까지 대전지역 아파트 매매가 변동률은 지난 7일(0.09%)에 비해 0.21% 올라 상승폭이 커졌다.

지역별로는 △중구(0.30%) △서구(0.23%) △동구(0.20%) △유성구(0.18%) △대덕구(0.05%) 순으로 상승세가 컸다.

여기에 가을 이사철 수요가 이어지면서 상승세가 확대될 것으로 관측되고 있다.

전세금은 수요가 증가하면서 상승세가 확고해지는 모습이다.

주요 지역의 중소형 물건이 품귀현상을 보이면서 8주 연속 상승세를 나타내고 있다.

유성구는 신규물량 부재와 기존 세입자들의 이동 감소 등으로 전세 물량 품귀현상이 지속되면서 최근 2주간 가장 많이 상승한 지역으로 꼽혔다. 유성구 하기동 송림마을2단지 116㎡형은 1000만 원 오른 1억 5500만 원, 중구 문화동 하우스토리 105㎡형은 1000만 원 오른 1억 3500만 원. 동구 인동 어진마을 112㎡형은 750만원 오른 1억 750만 원, 서구 월평동 황실타운 82㎡형은 500만 원 오른 1억 500만 원이다.

김종호 부동산114 대전충청지사장은 “대전은 내년 상반기까지 신규 입주 아파트가 거의 없어 매매가와 전세금 동반 상승현상은 당분간 지속될 것”이라고 내다봤다.

박길수 기자 bluesky@cctoday.co.kr

     이명박 대통령이 부정부패 척결을 공식 천명함에 따라 검경이 본격적인 공직사회와 토착비리에 대한 수사에 나선 가운데 충북지역에도 사정과 관련한 각종 소문이 무성하다.특히 도내 일부 감리업체는 공사수주와 퇴직 고위공무원 영입을 둘러싸고 유착의혹과 ‘스폰서 공무원’ 설이 제기되면서 기술직 공무원사회가 바짝 긴장하고 있다.

충북도내 건설업계에서는 감리업체인 H사가 도마위에 올랐다.

토목설계·감리용역업체인 이 회사는 얼마 전 충북도청 고위간부에 이어 도 출연기관의 대표를 맡았던 K 모 씨와 청주시 고위간부 출신을 각각 부회장과 부사장으로 각각 영입했다.

이 회사는 이들 외에도 그동안 퇴임한 기술직 간부 공무원들을 지속적으로 채용왔다.이들의 역할 때문인지 이 업체는 현재 충북도내 대규모 도로공사의 감리업체로 선정돼 경쟁업체들로부터 부러움을 사며, 전관예우를 받고 있는 것이 아니냐는 논란이 일고 있다.

이 같은 이유는 이들이 입사 후 도내 자치단체를 대상으로 토목설계와 감리 입찰수주 업무 등을 맡아 오고 있기 때문이다. 또 현역 공무원시절 자신의 부하 직원을 상대로 공사 입찰정보를 얻는가 하면 골프접대 등을 통해 관리를 해 와 경쟁업체들로부터 의혹을 받고 있다.

게다가 이 회사 고위 임원 K 씨는 충북도 출연기관 대표 역임시 부실운영으로 엄청난 적자를 보게했다는 비판을 받아온 직후 자리를 옮겨 공직사회로부터 따가운 눈총을 받았다.

이와 관련 한 감리업체 관계자는 “현재 충북도내 일부 감리업체가 고위간부 출신의 공무원을 채용하는 것은 이들을 통해 일감 수주 정보와 감리현장을 관리하는 것이다”며 “선배는 후배들 때문에 퇴직 후 자리를 받고, 후배인 현역 공무원들은 재임기간 이들 업체에게 적절한 혜택을 주고 퇴임 후 자리를 이어받는 식의 부패고리로 보면된다”고 지적했다.

도내 한 자치단체는 단체장의 지시로 차기 지방선거 경쟁후보를 관리하는 차원에서 국비와 군비가 지원되는 보조금 지원 시설 사업자 선정에 특혜를 줬다는 의혹이 제기되고 있다.

또 도내 일부 사회복지시설이 관리비를 착복하기 위해 특정 의약품을 과다하게 투약하고 있다는 소문이 해당업계를 대상으로 무성하다.

또 다른 소문은 그동안 검찰이 그동안 내사한 뒤 중단했던 지역 내 토착세력의 이권개입과 불법행위 등에 대한 수사 재개설이 고개를 들고 있다.

하지만 관련 수사기관은 공직수사와 토착비리 수사에 대해 이렇다할 지침을 받지 못했다고 부인, 치밀한 보안 속에 수사가 진행되고 있지않느냐는 분석이 지배적이다.

검찰과 달리 충북경찰은 권력형 비리와 토착비리 근절을 대한 수사계획을 공식발표했다.

충북경찰청(청장 박기륜)은 24일 권력형 비리와 토착비리 근절을 위해 가용 경찰관을 총동원해 첩보수집을 강화하는 등 특별단속을 실시한다고 밝혔다. 경찰이 이날 발표한 단속 대상은 여성, 장애인, 기초생활보호대상자 등 복지관련 및 공공기관 보조금 횡령 △각종 재해보상금, 행사보조금 횡령 △토착세력 인사청탁 및 금품, 향응 수수 △고위층 친분과시, 공사수주 등 이권개입 △공공기관 식당, 각급 학교 등 급식 납품대가 금품수수 △공무원 뇌물수수 및 직권남용 △지자체장 특혜제공 및 부당행위 강요 등으로 수사결과에 관심이 쏠리고 있다. <본사종합>

     충북도가 다음달 16일부터 18일까지 서울 COEX에서 오는 2018년 세계 5대 바이오 강국 토대 마련과 국내외 바이오 기업 간 파트너십 구축 지원을 위한 'BIO KOREA 2009' 국제바이오 행사를 개최한다.

도와 한국보건산업진흥원, 한국무역협회 등이 공동주최하는 이번 'BIO KOREA 2009' 행사는 전시회, 컨퍼런스, 비즈니스 포럼 등으로 진행되며 국내외 250여 바이오 업체와 1000여 명의 해외바이어가 참여한다.

특히 행사 전시 분야에는 235개사, 375부스 규모로 바이오 신약·바이오 칩 등의 레드바이오(Red BIO) 부문과 GMO·건강기능 식품 등의 그린 바이오(Green BIO) 부문, 바이오 에너지·친환경 산업공정·바이오 환경 등의 화이트 바이오(White BIO) 부문 등이 선보일 예정이다.

또 바이오 관련 법률과 특허, 금융전문서비스 등 바이오산업 관련 정보가 제공된다.

이밖에 컨퍼런스 분야에는 지난 2001년 노벨 생리의학상을 수상한 ‘팀 헌트(Tim Hunt)’ 박사와 바이오 전문 컨설팅 및 투자기업인 ‘Burril & Company’의 CEO ‘스티븐 버릴(Steven Burrill)’, 서울대학교 의과대학 서정선 교수 등의 기조연설 등이 마련되며 국내외 4000여명의 제약 및 바이오산업 종사자, 연구기관, 학술단체 등의 바이오 산업 관련 논의가 이어질 예정이다. 도는 이번 'BIO KOREA 2009' 행사 기간 동안 제약기업과 국내 바이오업체를 대상으로 오송 첨단의료복합단지의 우수성을 홍보하고 전문지, 인터넷 웹사이트 등을 통한 홍보활동도 추진한다.

박재원 기자 ppjjww77@cctoday.co.kr

     대전시가 정무부시장 임명 문제를 놓고 고심 중이다.

시는 지난 21일 퇴임한 김영관 전 정무부시장 후임으로 대전지역 경제문제에 능통하고 정치감각도 탁월한 인물 찾기에 고심하고 있으나 여의치 않은 것으로 전해졌다.

무엇보다 시는 내년 지방선거가 불과 1년여도 남지 않은 데다, 첨단의료복합단지 후속으로 대전경제 활성화 해법을 찾아야 하는 중요한 시점이어서 정무부시장을 장기간 공백으로 남겨둘 수 없는 상황이다.

특히 박성효 대전시장 취임 후 3년여 동안 변호사 출신의 이영규, 양홍규 씨와 CEO 출신의 김영관 씨 등 3명의 정무부시장이 거쳐갔지만, 이번에는 정치와 경제 분야에 탁월한 감각이 있는 인물이 절실하다.

신임 정무부시장은 박 시장 잔여 임기 동안 정치·경제 분야의 코디네이터 역할을 통해 내년 지방선거에서 재입성을 하도록 결정적으로 기여해야 하는 막중한 임무를 부여받기 때문이다.

이에 따라 이번에 임명될 정무부시장에 대해 시민들의 관심이 집중될 수밖에 없다.

김 전 부시장이 퇴임 의사를 밝힌 후 박 시장이 공약했던 ‘여성 정무부시장’ 임명론에 무게가 실렸으나 여성계 대표성은 물론 정치와 경제 분야의 감각까지 갖춘 인물을 찾기가 쉽지 않은 것으로 알려졌다.

다만 최연혜 철도대학장이 타천으로 하마평에 오르고 있으나 정무 부시장 기용 가능성은 미지수다.

여기에 대전시와 지역 일각에서 거론되던 여성계 인물들은 60세 나이 제한 또는 현직을 그만 두지 못하는 이유 등으로 논외가 되고 있어 여성 정무부시장은 ‘이상’에 그치고 있다.

박 시장의 소속 정당인 한나라당 대전시지부에서도 적합한 인물을 제시하지 못하고 있어 사실상 대전시 정무부시장은 ‘인물난’을 겪고 있다고 해도 과언이 아니다.

현재 대전시 정무특보인 김종렬 전 대전일보 사장도 하마평에 오르고 있으나 ‘언론계’ 출신이라는 점이 오히려 여론의 눈치를 살펴야 하는 등 박심(朴心)에 부담이 되고 있다는 분석이다.

마지막 카드는 그동안 1급 상당의 예우를 받았던 광역자치단체 정무 부단체장이 오는 10월 1일부터 정식 1급으로 조정됨에 따라 시청 내부 인사 발탁 가능성에 관심이 쏠리고 있다.

기존에는 현역 공직자가 정무 부단체장을 맡게 될 경우에는 사표를 제출해야 했으나, 이제부터는 현역 공직자도 자연스럽게 임명이 가능하도록 법이 개정돼 시청 내부 인사 중 발탁을 배제할 수 없다.

시 관계자는 “정무부시장을 장기간 공백으로 놔둘 수는 없어 박 시장께서 각계의 의견을 들어 심사숙고 중에 있을 뿐 뚜렷하게 거론되는 인물은 아직까지 없다”고 말했다. 유효상 기자

yreporter@cctoday.co.kr

    

▲ 최민호 소청심사위원장은 “현재 지역민의 느끼고 있는 심정과 지역환경. 그것을 이해한다는 것이 매우 중요하다”며 “내가 충청인이라고 자부할 수 있다면, 충청인의 기질을 이어받아서가 아니고 충청인의 입장을 이해할 수 있기 때문”이라고 말했다.

최근 ‘아웃터넷’(따뜻한 손)이란 소설을 출간해 화제가 되고 있는 대전 출신 최민호 소청심사위원장을 만났다. 소설가로 등단했다는 평가에 대해 최 위원장은 ‘소설을 썼지만 소설가는 아니다’라고 단언한다. 본업인 공직에 충실하겠다는 의지의 표현일까. 정통관료 출신(행정고시)인 최 위원장은 독학으로 피아노, 색소폰을 뒤늦게 배우고 지인들에게 소설책 선물을 즐겨하며 연극 후원활동도 펴는 ‘문화인’으로 유명하다. 충남도 행정부지사 시절인 2007년 봄 도청 내에서 열린 미니콘서트에서 ‘꽃밭에서’와 ‘광화문 연가’를 색소폰으로 연주하던 최 위원장의 모습은 아직도 많은 이들의 기억에 남아있다.

최 위원장은 소설에 대한 이야기를 하면서 사실과 허구의 ‘섞임’에 주목했다. 태백산맥의 소설가 조정래가 역사를 날줄과 씨줄로 엮어 ‘광목같은’이야기를 만들어 냈다고 하는 데 최 위원장에게 소설은 팩트와 픽션의 교묘한 섞임이 아닐런지. 소설 이야기만 물어보기에는 최 위원장의 비중과 위치가 중요하고 높아 향후 행보 등에 대해서도 ‘상상력’을 동원해 ‘우문’(愚問)을 날렸는 데 ‘창조적 답변’인 현답(賢答)이 되돌아왔다. 최 위원장은 행정에도 창조성이 절실하고 국민들이 공무원들에 대한 ‘부패의 추억’으로부터 벗어나 달라고 이야기했다. 충청과 관련한 질문에 대해선 애정 듬뿍한 답변을 내놓기도 했다.

- 공직에 있으면서 장편소설 ‘아웃터넷’을 창작했는 데 계기가 있었나. 발간 배경은.

“현직 공직자가 소설을 낸다는 것은 당사자의 입장에서는 어려운 결심이었다. 우리 사회의 관념상 '딴 길을 파는 것’으로 보일 수 있기 때문이다. 우선 소설을 냈다 하여 내가 소설가가 된 것은 아니라는 것을 분명히 말하고 싶다. 우리 사회가 보다 전문화되고 지식기반적 사회가 되기 위해서는 소설은 소설가만이 써야 한다는 고정관념이 오히려 더 구시대적이라 생각된다. 공직자라 (오히려) 세상에 하고 싶은 말이 많았다. 그것을 이러한 소설로 말하고 싶었고, 그래서 스스로 경험한 안면도 꽃박람회와 녹색성장에 관한 팩트와 소설적 픽션을 엮어 보았던 것이다.”

- 반응은 어떤가. 발간이후 소감은.

“내 소설을 읽고 사람들은 세 번 놀랐다고 한다. 첫 번째는 현직 고위공직자가 소설을 썼다는 사실에 놀랐고 두 번째는 책에서 전하는 수많은 전문지식의 방대함에 놀랐다고 했다. 세 번째는 그럼에도 불구하고 ‘너무’ 소설이 재미있다는 것에 놀랐다고 한다. 소설을 내고 난 지금 마음이 개운한 것은 아니다. 작품이란 늘 미완성이므로… 하지만, 한 선을 그었다는 느낌에 안도는 된다.”

- 향후 집필계획소 또 있는지.

“공직에 충실한다는 생각이 소설을 썼다 하여 변하는 것은 없다. 여건과 역량이 허락한다면 또 책을 못 쓸 바 없지만, 공직이 우선이다. 사회 속에 뛰어들어 진지하게 세상을 살고 싶다. 그래서 공직자로서도 가끔 글을 쓰고자 한다. 그 글은 당연히 사회의 현실에 관한 것이고, 독자들의 지적욕구를 충족시키는 것이라면 좋겠다.”

- 아웃터넷이란 책 제목 자체도 생소하고 책 내용도 전문적이어서 상당히 준비기간이 길었을 것 같은 데.

“아웃터넷은 내가 만든 신조어다. 놀라운 것은 내가 처음 만든 줄 알았는 데, 도메인 등록을 하다 보니 이미 여러 분야에서 이 말이 쓰이고 있다는 것이었다. 신조어다 보니, 쓰는 사람마다 정의가 다르다. 내가 말하는 아웃터넷은 말하자면 인터넷의 확장개념이다. 인터넷은 인간끼리의 소통망이다. 나는 자연과의 소통망을 구축하고 싶었다. 자연이 들려주는 이야기와 생각을 듣고 싶었다. 식물과 대화를 나누는 채널, 그것이 소설 속의 아웃터넷이다. 아웃터넷을 쓰기 시작한 것은 2005년 미국에서 연수를 할 때였다. 꽤 오랜 기간 썼으리라고 짐작하는 사람이 많은 데, 사실 쓰는 시간이 그렇게 많이 걸린 것은 아니다.”

- 대전 출신으로 지방, 중앙 행정을 모두 경험했고 특히 충남도에서 행정부지사까지 역임했는데 ‘충청인 최민호’를 정의한다면.

“공교롭게도 중앙과 지방의 사무관 이상 거의 모든 계층의 직위를 담당했다. 시·군의 실·과장(온양시), 도의 계장, 담당관, 국장, 실장, 부지사, 중앙의 계장, 과장, 국장, 실장, 그리고 차관급인 현재의 직위에 이르기까지 직업공무원으로서 겪을 수 있는 모든 행정계층의 직위를 겪었기 때문에 중앙과 지방의 행정속성을 누구보다도 잘 이해한다고 자부하고 있다. 그렇지만, 충남도에서 배운 행정경험은 나의 인생의 굴절, 그 자체라 해도 과언이 아닐 것이다. IMF를 촉발시켰던 당진의 한보철강 부도사태 시 경제국장으로 현장수습에 고심했던 기억, 안면도 국제꽃박람회 실무책임자, 그리고 태안 기름유출 사태 시 부지사로서 현장지휘 등 가슴 속에서 숯덩어리가 타는 듯한 심정을 체험하지 않은 사람은 모른다. 그러니 고향에 대한 나의 사랑이 어찌 식을 수 있는가. 대전에 할머니 산소가 있고, 충남 천안에 부모님의 산소가 있다. 나에게는 대전이 충남이요, 충남이 대전이다.”

- 소설을 쓰면서 상상력에 대한 이야기를 많이 했다. 상상력을 발휘해 앞으로 광역단체장, 특히 충청권 광역단체장이 된다면 어떤 일들을 하고 싶은지.

“행정가로서 상상력을 말한다면 그것은 정책의 구상력이 된다. 예술 분야에서만 상상력이 중요한 것이 아니다. 정치인들이 생명처럼 말하는 ‘비전’에 미래에 대한 상상과 창의가 없으면 경쟁력을 가질 수 없기 때문이다. 광역단체장이라고 상상하고 하고 싶은 일을 말하라 하지만, 그 생각 자체를 떠나 시기적으로 그런 말을 언급한다는 것이 적절치 못해 사양하고자 함을 이해해 달라. 다만, 행정이라는 포괄적 의미에서, 고전적으로 행정은 법의 집행이라고 하는 18세기적 생각은 수정돼야 한다고 생각한다. 흔히 ‘행정은 서비스’라고 하지만, 나는 나아가 ‘행정은 창조’라는 생각이 앞으로의 시대에 걸맞는 사고방식이고, 행정을 담당하는 공무원들도 이런 흐름을 분명히 인식해야 한다고 본다. 그런 의미에서 단체장의 역할이나 자질 또한 시대에 따라 변하는 것임을 지적하고 싶다.”

-단체장 출마 여부를 놓고 지역에서는 거론되고 있는데 이에 대한 견해는.

“현 시점에서 단체장 선거에 대한 의견을 말하는 것은 적절하지 못하다. 공직에 충실하고 창조적으로 업무를 하는 것이 최선이다. 다만 지역을 위한 방안이 무엇이 있는지 심각하게 고민하는 것이 지역 출신 공직자로서 소명이 아닐까 생각한다.”

- 소청심사위원장으로의 활동상에 대한 소개를 해주신다면.

“소청업무는 징계받은 국가공무원들에게 다시 한 번 재심기회를 주는 제도이다. 생소한 업무경험이다. 하지만, 위원장을 맡고 나서 나름대로 배우고 느낀 바가 매우 크다. 가장 큰 소감은 우리 국민과 공무원의 실체가 너무 괴리돼 있다는 것이다. 어느 조직사회의 실체가 바뀌어도 그것이 일반 사람들에게 인지되기까지는 매우 긴 시간이 필요한 것 같다. 감히 나는 우리 공무원들이 일반 국민이 피상적으로 느끼고 있는 것보다 훨씬 청렴하고 유능하며, 책임의식이 높다는 것을 단언하고 싶다. 과거 조신시대 이래 '부패의 추억'으로 기억되고 있는 공무원들이다. 그간 천지개벽할 정도로 바뀌었건만, 국민들에게는 여전히 불신을 받고 있다. 공무원들이 얼마나 변하였는지를 소청업무를 보면서 절감하고 있다.

하지만 국민들은 아직도 '부패의 추억'을 떨치지를 못하는 것 같아 안타깝다. 전 생애를 공직에 바쳐 일하다가 한 번 실수로 비위를 저지른 공무원들이 소청에서도 구제되지 못하고 공직에서 배제되는 현실을 목도할 때 가슴이 아프다. 금품을 받은 공무원들도 물론 잘못이지만, 갖가지 방법으로 금품을 받지 않을 수 없도록 올가미를 씌우는 국민들도 마찬가지다. 돈이나 금품으로 우선 문제를 해결하고자 하는 국민의식이 야속하곤 했다. 공직사회는 일반 국민들이 생각하는 것보다 훨씬 빠른 속도로 변하고 있다는 것을 감히 말씀드리고 싶다.”

대담·정리/서울=김종원 기자

kjw@cctoday.co.kr

     정부가 이명박 대통령의 충청권 핵심 공약사항인 국제과학비즈니스벨트(과학벨트) 입지 선정을 차일피일 미루고 있어 여타 자치단체까지 호시탐탐 눈독을 들이는 등 정부가 되레 국론 분열을 조장시키고 있다는 지적을 낳고 있다.

▶관련기사 3면

특히 ‘선(先) 과학벨트 특별법 통과, 후(後) 입지 선정’이라는 논리로 일관, 충청권 주민들의 애를 태우는 한편 타 지자체엔 엉뚱한 기대감만 불어넣고 있어 국책사업 유치를 놓고 민심이 크게 균열되고 있다.

이에 따라 첨단의료복합단지 선정으로 전국이 한바탕 홍역을 치른 가운데 이를 유치한 대구·경북 자치단체가 내친김에 과학벨까지 유치하려는 움직임을 보이는 등 충청권 대선공약이 ‘지정 사업’이 아닌 ‘유치 사업’으로까지 변질되고 있다.

대구시와 경북도는 24일 이들 지역을 방문한 한나라당 수뇌부와 당정 간담회를 갖은 자리에서 국제과학비즈니스벨트를 대구·경북으로 지정해 달라고 공식 건의했다.

이날 대구·경북 자치단체와 한나라당 중앙당 간 당정 간담회에서 이들 자치단체는 “그동안 서남해안 중심의 국가발전전략으로 인해 대구·경북이 소외되고 낙후됐다”며 “이러한 불균형을 바로 잡기 위해서는 과학벨트 등 당 차원의 전폭적인 지원이 절실하다”고 주장했다.

이날 간담회에는 박희태 대표를 비롯해 정몽준·공성진 최고위원, 김성조 정책위의장, 심재철 국회예결위원장 등과 이용걸 기획재정부 제1차관, 최장현 국토해양부 2차관, 김영학 지식경제부 2차관, 신재민 문화체육관광부 1차관, 이병욱 환경부 차관 등 주요 부처 관계자들이 대거 참석했다.

앞서 대구·경북은 지난 17일 대구경북연구원과 공동으로 개최한 '대한민국 첨단의료복합단지 어떻게 성공시킬 것인가'라는 주제의 대토론회에서도 “국내외 우수인재와 기업을 유치하기 위해서는 대구~구미~포항(대구포)으로 이어지는 국제과학비즈니스벨트를 조성해야 한다”고 주장하기도 했다.

이처럼 첨단의료복합단지 유치로 기세가 오른 대구·경북이 충청권 대선공약인 과학벨트 지정에 군침을 흘리며 행정력을 낭비하고 있지만 정부는 오히려 전국을 대상으로 입지선정 평가를 진행하고 있어 첨복단지 분산 입지에 이어 과학벨트 마저도 조성취지가 흐려지는 게 아니냐는 우려를 낳고 있다. 실제 과학벨트 관련법에는 ‘충청권’이라는 지역명기도 없고, 앞으로 여러 차례 진행될 점수결과에 따라 입지선정이 이뤄질 것으로 보이기 때문이다.

이에 대해 충청권 과학벨트 전문가들은 “정부가 입지선정을 차일피일 미루고 있어 여타 자치단체까지 가세해 쓸데없이 행정력을 소모하고 있고 이 같은 폐해는 고스란히 국력손실로 이어진다”고 우려하고 있다.

아울러 “과학벨트가 세종시 대체사업으로 진행된다는 의문도 일고 있다”며 “국론 분열을 막고 국력 낭비 등 소모적인 논쟁을 잠재우기 위해서는 정부가 명확한 입장을 표명해야 한다”고 입을 모으고 있다.

임호범 기자 comst999@cctoday.co.kr

     A 씨는 최근 세입자로부터 받은 전세자금 1억 원을 앞으로 1년 동안 어떻게 굴려야 할지 고민이다.

은행 예금은 이자가 너무 적은데다, 조만간 금리가 인상되면 자신만 손해보는 느낌이 클 것 같기 때문이다.

최근 열풍을 타고 있는 펀드도 그 동안 주식시장이 너무 많이 올랐다는 얘기가 심심치 않게 들려 혹시라도 고점에서 물리지 않을까 걱정이 앞선다.

금융 지식이나 경험이 많은 것도 아니어서 틈새 시장을 찾아보기에도 역부족이다.

A 씨처럼 1억 원을 단기로 운영할 사람들이 어떻게 자금을 굴려야 하는지에 대해 대전의 여성 PB 3인방으로부터 의견을 들어본다.

◆서애란 국민은행 대전시청역지점 VIP센터 PB팀장

서 팀장은 “A 씨가 지금까지 주식투자에 경험이 없고, 일반적인 부동산 투자성향이 강할 경우 보수적인 운용을 권장한다”고 말했다.

A 씨의 보수성이 강할 경우 서 팀장이 제안한 제1안은 양도성예금에 7000만 원, ELS(주가연계증권)에 3000만 원씩 분산하는 것이다.

전세자금 특성상 보관의 의미가 크기 때문에 원금보존에 초점을 맞춰 설계한 것으로 확정금리인 양도성예금은 현재 금리가 연 4%대로 정기예금보다 높은 금리를 확정으로 받을 수 있다.

ELS(118호)는 원금손실이 거의 없는 안정성에 KOSPI200 상승률에 따라 최대 연 23.0%기대수익, 최대 손실위험 연-1.0%로, 예금금리보다 높은 추가수익을 기대할 수 있다.

보다 더 적극적인 운용을 원할 경우에는 양도성예금 5000만 원, ELS 2000만 원, 특정금전신탁 3000만 원을 제안했다.

이것은 전세자금 운용에 다소 여유가 있을 경우 향후 금리 등 시장상황에 맞는 융통성을 발휘할 수 있도록 설계한 것이다.

◆나진숙 신한은행 대전PB센터 팀장

나 팀장은 “새로운 자금을 투자하기 전에는 자신의 투자성향 및 자금성향을 체크해보고 그것에 맞는 투자를 해야 한다”며 “A 씨의 금융자산은 장기 여유자금이 아니기 때문에 원금이 보존돼야 하는 성격을 가지고 있는 것으로 판단되는 만큼 원금보장에 포커스를 둔 상품 구성이 필요”하다고 판단했다.

나 팀장은 A 씨의 1억 원을 1년만기 확정 정기예금에 30%, 회전정기예금에 30%, ELD(주가지수연계예금)에 40%를 투자하는 방안을 권했다.

최근의 금리가 상승추세에 있고 6개월 이상 금리 상승폭이 높기 때문에 1년 정기예금의 비율을 줄였다.

또 고객이 선택한 회전기간(1, 2, 3, 4, 6, 12개월)에 따라 시장 실세금리로 복리 운용되고, 회전기간 단위의 약정이율을 보장해 중도해지에 따른 손해가 적은 회전정기예금을 같은 비율로 나눴다.

여기에 나머지 40%를 만기해지시 원금이 보장되면서도 지급할 이자의 일부 또는 전부를 각종 시장지수의 파생상품에 투자해 고수익을 추구하는 ELD에 투자하는 것이 특색이다.

ELD는 고수익상승형, 안정형, 상승형, 하락형 등 다양한 상품별 수익구조를 가지고 있고, 1년 이내 해지시 중도해지수수료가 있다.

이 가운데 고수익형은 원금보장에 더해 주식시장 상승시 최고 연 16%의 수익(기준지수 40% 초과시 연 5% 수익 확정)을, 안정형은 만기지수가 기준지수보다 3% 이상 상승시 연 6%로 기준지수와 만기지수를 비교해 수익률이 결정된다.

나 팀장은 “A 씨의 경우 자금성격상 원금 손실이 없는 상품으로만 구성했지만, 만일 다른 여유자금이 1년 안에 만기되는 부분이 있다면 투자 성향에 맞는 투자상품을 추가로 구성할 수 있다”고 말했다.

◆우미현 하나은행 둔산PB센터 팀장

우 팀장은 “조만간 금리가 오르고, 경기회복도 내년 상반기 이후 가시화 될 전망”이라며 “이 경우 은행예금은 장기보다는 단기로, 채권투자는 만기를 짧게, 펀드투자는 서두르지 않되 비중을 높이는 전략을 추천한다”고 밝혔다.

우 팀장은 A 씨의 1억 원 가운데 5000만 원을 CD연동예금이나 회전식 정기예금에 투자할 것을 권장했다.

3개월마다 변동된 금리를 적용받는 CD연동예금과 고객이 선택한 기간에 따라 시장금리가 달리 적용되는 회전식 정기예금은 앞으로 높아질 금리 혜택을 놓치지 않을 수 있기 때문이다.

또 주식과 예금의 가교역할을 하는 채권투자상품에도 3000만 원이 적당하는 판단이다.

일반적으로 금리 상승기에 채권 투자는 기피 대상이지만, 대부분 채권은 만기가 정해져 있어 채권가격 변동과 상관 없이 보장된 금리를 받을 수 있기 때문에 만기가 짧은 채권상품을 잘 고르는 것이 우선이라는 것.

반면 투자형 상품의 가입 비중은 2000만 원 이내로 제한했다.

이재형 기자 1800916@cctoday.co.kr

    

<속보>=대형 건설사들이 정부의 각종 재건축 규제 완화에 힘입어 사업성이 좋은 수도권 시장에만 눈독을 들이면서 지방의 재건축조합들이 시공사 선정에 난항을 겪고 있다. <본보 7월 8일자 8면, 6월 9일자 8면, 1월 8일자 2면 보도>

실제 대전지역에서 단일 아파트 재건축사업으로는 최대 규모인 용운주공아파트 1단지 주택재건축정비사업의 경우 대형 건설사들이 시공사 선정 입찰 참여를 꺼려 사업일정이 지연되고 있다.

24일 지역 건설업계에 따르면 용운주공아파트 1단지 주택재건축정비사업조합이 지난 1월 동구청으로부터 용운주공 1단지 재건축사업에 대한 사업시행인가를 받았지만 현재까지 시공사를 선정하지 못하고 있다.

조합은 지난 12일 시공사 선정을 위한 현장설명회를 개최했으나 계룡건설과 두산건설 2개 업체만 참가해 자동 유찰됐다.

6월 16일 열렸던 현장설명회에서는 계룡건설, 금성백조주택, 롯데건설, 코오롱건설, 벽산건설, 한신공영, 삼호 등 8개사가 참여해 관심을 드러냈지만 사업성을 확신하지 못한 건설사들이 속속 입찰 참여를 포기했다.

조합은 첫번째 입찰을 추진했다가 난항을 겪자 지난해 대한건설협회 발표 토목 및 건축 시공능력 도급순위 50위 이내, 입찰공고일 현재 주택재건축(재개발) 사업 준공 5곳·총 3000가구 이상, 단일사업장 1500가구 이상 준공(신축기준) 실적을 보유한 업체로 한정했지만 지난달 7일 입찰에서도 응찰업체가 없었다.

시공사 선정 입찰이 3회 이상 유찰되면 조합은 특정업체와 수의계약을 진행할 수 있다.

용운주공아파트 1단지 재건축 사업은 총 10만 8311㎡의 부지에 현재 지상 2~5층 58개동 1130가구의 노후 헐어내고, 지하 2층~지상 26층 22개동 1732가구의 대단지로 짓는 것이다.

박길수 기자 bluesky@cctoday.co.kr

    

<속보>=노후산업단지 재생사업 시범지구 선정과 관련, 국토해양부 평가위원단이 24일 유력 후보지인 대전산업단지에 대한 현장실사를 벌여 사업 추진의 타당성을 검토했다. <본보 1월 5일, 3월 2·19일, 4월 9일, 5월 6일, 6월 10일, 8월 14일 보도>

이 자리에서 평가위원들은 이전 대상업체를 위한 저렴한 대체부지 마련 여부, 토지주와 공장 임대주가 상이한 데 따른 의사결정 지체 등 개발의 걸림돌을 최소화할 수 있는 방안, 보상비 과다 지출을 막기 위한 지가 급등 억제 및 불법 건축행위 차단책 등에 관해 집중 질의했다. 각계 전문가로 구성된 평가위원단 6명의 위원과 국토해양부 산업입지정책과 실무진 3명은 이날 오전 8시 30분부터 2시간 동안 진행된 현장실사를 통해 대전산단 및 주변지역(대덕구 대화·읍내동 일원 232만 4000㎡)의 실태를 면밀히 점검했다.

이들은 대전산업단지협회 회의실에서 김철중 대전시 대덕특구과장으로부터 대전산단 및 주변지역 현황과 재정비를 위한 그간의 노력, 재정비 추진방안 등에 관해 설명 듣고, 버스로 대전산단과 주변지역을 순회하며 30~40년된 낡은 공장 건물과 협소한 도로, 녹지·공원·공용주차장 부족 등 열악한 기반시설을 둘러봤다.

이 과정에서 대전시는 위원들에게 재정비의 필요성과 당위성을 줄곧 역설하며, 대전산단 재정비의 기본방향으로 고부가가치 산업기능 집적, 기업·민간·공공 참여, 미래지향적 공간구조, 인간중심 자연친화를 제시했다.

또 이전 업체를 위한 대체부지를 확보한 후 단계별 순환개발로 정주 여건을 개선하겠다는 입장을 밝혔다. 시 관계자는 “대전산단 및 주변지역에 대한 기반시설 확충은 매우 시급한 과제로 반드시 국비사업으로 재정비가 이뤄져야 한다”며 “이전을 희망하는 업체들을 위해서는 대덕구 상서·평촌지구(24만㎡, 2010년 개발)와 서구 평촌·매노지구(175만㎡, 2012년 개발)를 대체부지로 확보할 계획”이라고 말했다.

한편 평가위원단은 대전산단 현장실사 후 곧바로 전북 익산으로 이동해 익산국가산단을 점검했으며 25일까지 전국 6개 후보지(지난 4월 전국 42개 노후산단을 대상으로 공모를 실시해 접수된 대전·대구 각 1곳, 전북·부산 각 2곳)에 대한 현장실사를 마칠 계획이다.

국토부는 시범지구 4곳을 선정해 노후산단 재생사업을 전개할 방침으로 산업단지 외에 대규모 공업지역 및 주변지역까지 사업대상에 포함하도록 하는 '산업입지 및 개발에 관한 법률'(산입법) 개정안 국회 통과(현재 국토해양위 소위원회 계류)가 중요한 관건이다.

최 일 orial@cctoday.co.kr

     충남도교육청이 북일고의 신입생 편법모집 의혹과 관련해 학교장과 교사에 대한 징계를 학교법인에 요구했다. <본보 6월 26일자 3면 보도>도교육청에 따르면 북일고는 2010학년도부터 국제과를 신설해 신입생을 모집토록 도교육청으로부터 허가받았으나 지난 2009학년도 입시에서 편법을 동원해 사전 모집한 것으로 감사 결과 드러났다.

북일고는 지난해 입시에서 전형방법 공고기간을 충족시키지 못해 국제과 신입생 선발이 무산되자 변칙적으로 유학반을 만들어 사실상 국제과를 사전에 운영하고 교육과정도 자의적으로 운용했다는 게 도교육청의 판단이다.

도교육청은 이에 따라 학교장에 대해선 정직 이상의 중징계를, 관련 교사 2명에 대해서는 경징계를 학교법인에 요구했으며, 법인은 오는 10월 3일까지 조치 결과를 도교육청에 통보해야 한다.

도교육청 관계자는 “북일고에 대한 감사를 벌인 결과 일부 편법이 인정돼 시정조치와 관련자에 대한 징계를 학교법인에 요구했다”고 말했다. 서이석 기자 abc@cctoday.co.kr