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     대전에서 제도권 내 공립 대안학교 설립이 추진돼 교육계의 관심이 모아지고 있다.

현재 대전에는 학업 중도 탈락생들과 만학도들을 대상으로 한 정규학교 개념의 대안학교가 운영되고 있지만 일반 학생들을 대상으로 한 공립 대안학교는 이번이 첫 시도다.

지난 2006년 새로운 대안학교 설립에 뜻을 같이한 교사들을 주축으로 조직된 '새로운학교대전네트워크 추진위원회'는 내년 3월 공교육내 도심형 통합학교인 가칭 ‘대전자유학교’ 설립을 추진하고 있다.

이 단체는 현재 교사와 학부모 등 운영위원 17명과 추진위원 60명이 참여하고 있으며 온라인을 통해 200여 명의 학부모들과 시민사회 및 교육관련 4개 단체가 동참하고 있다.

이들은 오는 20일 대전시립미술관에서 '새로운학교대전네트워크' 창립대회를 갖고 본격적인 ‘대전자유학교’ 설립을 추진할 예정이다.

빠르면 내년 3월부터 신입생을 받아 운영이 가능하다는 설명이다.

‘대전자유학교’는 지난해 개정된 ‘대안학교 설립 및 운영에 관한 규정’에 명시된 공립대안학교를 추구하며 기본적으론 정규학교와 틀을 같이한다.

하지만 초·중·고를 통합한 작은 학교(학년당 2학급, 20명 씩)를 추구한다는 점과 1년 4학기제, 주기집중이수제, 계절학교 운영 등에서 기존 학교와 큰 차이를 갖고 있다.

또 교과 간 벽 허물기와 협력적 통합수업과 수업하는 교장, 토론과 발표 및 협력학습 과정 평가 반영 등도 기존 학교과정과 차별된다.

특히 이 학교는 ‘공교육의 틀 안에서 대안을 세우는 모델학교’를 표방, 성적과 입시 경쟁 중심의 교육 대신 인성을 바탕으로 배움과 학력을 구현한다는 목표를 세우고 있다. 이를 위해 입학생들에게 사교육 포기 각서를 받는 방법도 검토하고 있다.

승광은 ‘새로운학교대전네트워크’ 공동대표는 “분당 이우학교와 무주 푸른꿈고등학교 등의 성공사례를 모델로 삼으면 대전에서도 충분히 대안학교 운영이 가능하다. 현재 공교육에 만족하지 못하는 아이들을 위해 반드시 공립 대안학교가 추진돼야 한다”고 말했다. 김대환 기자

    

<속보>=대전 성북동 종합관광레저스포츠단지 조성사업이 닻을 올렸다. <본보 2009년 12월 3일 2면 보도>

박종서 대전도시공사 사장은 18일 대전시청 기자실에서 가진 연례 브리핑에서 성북동 종합관광단지 조성과 관련, "내달 사업자 공모절차를 진행할 예정"이라고 밝혔다.

이날 박 사장은 "내달 사업자 공모를 통해 공동 SPC(특수목적법인)에 참여할 재무적 투자자 등 주관사들을 모집하게 된다"며 "사업부지가 개발제한구역에 위치한 만큼 도시공사가 50% 이상의 지분을 갖고 직접 참여해야 한다"고 말했다.

현재 도시공사는 사업자 공모 지침서를 작성 중에 있으며, 빠르면 내달부터 올 10월까지 민간사업자 공모 공고절차를 거쳐 연내 우선 협상대상자를 선정한다는 계획이다.

특히 공사는 오는 9월 유성구 성북동 44만 8689㎡ 부지에 9홀 규모의 '서대전 대중골프장'을 착공하고, 이어 국토부와 개발제한구역 관리계획 협의 절차를 거쳐 9홀(41만 6,279㎡)을 추가로 증설, 모두 18홀 골프장을 완성해 성북동 종합관광단지의 사업성을 높인다는 청사진을 제시했다.

그러나 공사 측은 성북동 종합관광단지 내 추가 골프장 조성사업에 대해서는 "관광단지 내 부지매입 가격이 현 서대전골프장에 비해 7~8배 높아 사업성이 떨어진다"며 부정적인 입장을 보였다.

이에 대해 지역 내 전문가들은 “성북동 종합관광단지의 성공적인 조성을 위해서는 사업성이 최대 관건”이라면서 “초기 분양수익을 통한 자본금 회수 가능 여부에 따라 사업자들의 입장이 바뀔 수 있다”고 조언했다.

한편 '성북동 종합관광레저스포츠단지 타당성조사 용역보고서'에 따르면 총 사업기간은 오는 2020년까지 4단계로 나눠 진행되며, 개발 사업에 소요되는 총 사업비는 모두 1조 6000여억 원으로 추산된다.

용역보고서에는 또 효율성과 사업성을 고려할 때 사업 대상지를 멀티컴플렉스, 골프테마, 그린에너지, 레포츠파크, 아트&컬쳐존 등 모두 5개 단지로 나누고, 각 단지별 구성 비율은 각각 12.4%, 35.6%, 27.8%, 10.7%, 13.5% 등으로 하는 개발기본계획안이 최적으로 도출됐다.

박진환 기자 pow17@cctoday.co.kr

    

<속보>=음주운전자에 대한 처벌을 강화해야 한다는 본보 보도와 함께 경찰이 음주운전 처벌 강화를 위한 도로교통법 개정안을 발표했다. <본보 2월 16일 5면 보도>

경찰청은 음주운전 근절을 위해 음주량에 따라 벌금 하한선을 정해 처벌을 강화하고, 기준을 세분화 하는 도로교통법 개정을 추진한다고 18일 밝혔다.

면허취소 수치인 혈중 알코올 농도 0.1% 이상인 상태로 음주운전을 하다 적발되면 최소 300만 원의 벌금이 부과되고, 혈중 알코올 농도에 따른 징역형 기준도 강화된다.

개정안에서는 0.05~0.1% 미만은 징역 6월 이하 또는 벌금 300만 원 이하, 0.1~0.2% 미만 또는 측정거부는 징역 6월~1년 이하 또는 벌금 300만~500만 원으로 처벌을 강화했다.

특히 0.2% 초과 또는 3회 이상 위반은 징역 1~3년 이하 또는 벌금 500만~1000만 원으로 법정형이 높아졌다. 경찰은 또 상습 음주운전 제재 강화를 위해 3회 이상 음주로 적발된 자가 결격 기간 2년이 지나 면허를 따려면 도로교통공단의 심화교육프로그램을 받고 의료기관이 발급하는 '알코올 비의존성 진단서'를 반드시 제출하도록 할 계획이다.

3회 이상 음주 적발자에 대해서도 버스나 화물트럭 등 직업운전자로 채용될 수 없도록 국토해양부와 협조해 여객자동차 운수사업법도 개정하기로 했다.

권순재 기자 ksj2pro@cctoday.co.kr

     밴쿠버 동계올림픽 쇼트트랙 남자 1500m에서 한국팀 첫 금메달을 땄던 충남 태극전사 이정수(단국대)가 1000m 예선을 가뿐히 통과하며 2관왕 도전에 시동을 걸었다. 이정수는 18일 밴쿠버 퍼시픽 콜리세움에서 열린 쇼트트랙 남자 1000m 예선 7조에서 1분 24초 962로 조 1위를 차지하며 준준결승에 진출했다.

지난 14일 1500m 결승에서 서로 뒤엉켜 은메달과 동메달을 놓친 성시백과 이호석도 나란히 준준결승에 진출해 1000m 메달 싹쓸이의 전망을 밝게 했다.

특히 성시백은 예선 3조에서 1분 24초 245로 올림픽 신기록을 세우며 1500m에서의 아쉬움을 달랬다. 이정수는 이날 경기 초반부터 선수로 나선 뒤 한 번도 선두 자리를 내주지 않고 무리없이 1위로 결승선을 통과했다.

1500m, 1000m 세계 월드컵 랭킹 1위 다운 면모를 유감없이 발휘했다. 이정수의 선전에 부친 이도형(50) 씨의 고향 충남 청양(운곡면 광암리)도 잔칫집 분위기로 달아 오르고 있다.

이날도 이 씨의 숙모 집에서 마을 사람 모두 모여 앉아 이정수를 응원하면서 기쁨을 함께 했다.

이 씨는 군대 제대 후 1983년 직장생활을 위해 상경, 서울에서 줄곧 살아왔지만 모교인 광암초등학교 동창회장을 맡을 정도로 고향에 대한 애정을 보여온 탓에 마을 주민 모두 한마음 한뜻으로 이 씨와 아들 이정수를 응원하고 있다.

당장 19일 이정수의 3관왕 달성을 기원하는 축하 현수막을 내걸고 1000m 결승이 열리는 오는 21일엔 대대적인 응원 열기를 보탤 예정이다.

이 씨는 “고향분들의 응원에 칠갑산의 정기까지 이어받아 정수가 선전하고 있는 것 같다”며 “내달 1일 아들이 귀국하면 6일경 아들과 함께 내려가 선영에 금메달을 바치고 고향분들에게도 감사의 뜻을 전하겠다”고 말했다.

한편 같은 날 이정수를 쉬게 한 채 이호석·성시백·곽윤기·김성일로 구성된 남자대표팀은 5000m계주 준결승에서 1위로 결승에 진출했다. 5000m계주 결승은 오는 26일 열리는데 이날 결승에 이정수가 합류할 지는 아직 정해지지 않았다.

이기준 기자 poison93@cctoday.co.kr

청양=이진우 기자 ljw@ cctoday.co.kr

    

	▲ 40년전 로버츤 씨가 찍은 문화동 캠퍼스에서 막걸리를 마시고 있는 교수와 학생들 사진. 충남대 제공

충남대가 40년 전 평화봉사단원으로 활동했던 한 미국인의 사진 기증을 통해 1970년대 학교의 모습을 되찾았다.

화제의 주인공은 미국립환경건강학연구원(NIEHS) 도서관장 데이븐포트 로버츤(W. Davenport Robertson·64) 씨.

로버츤 씨는 지난 11일 아들 제이슨 씨와 함께 충남대 영어영문학과를 방문해 1970년부터 71년 사이 문화동 충남대 교정에서 학생들과 함께 찍었던 사진 등 컬러와 흑백사진 14점을 충남대 박물관에 기증했다.

로버츤씨는 당시 재학생들과 비슷한 또래인 25세의 나이로 평화봉사단원(Peace Corps)으로 파견돼 충남대 교양과정부에서 학생들에게 영어를 가르친 바 있다.

이번에 기증한 사진 가운데는 당시 학생들과 잔디밭에 앉아 있는 모습과 교수와 학생들이 소나무 그늘에서 막걸리를 먹는 모습, 한적한 도로의 모습, 문화동 캠퍼스 건물과 주변 농지 등 다양한 모습들이 담겨 있다. 특히 컬러 사진의 경우 문화동에 소재했던 구 문리대 건물과 태극정원을 비롯해 충남대 교정의 당시 모습을 생생하게 담고 있어 충남대의 역사와 문화를 보여주는 귀중한 자료가 되고 있다.

그동안 교내 박물관 학교역사자료실에서 학교와 관련된 자료를 수집하고 있던 충남대는 로버츤 씨의 기증을 통해 문화동 캠퍼스의 구 문리대 건물과 교정(태극정원)을 담은 컬러사진들을 최초로 확보하게 됐다.

로버츤 씨는 "수십 년 전 젊음을 함께 했던 충남대를 다시 찾아 대학의 성장한 모습을 보니 감회가 새롭다"며 "새로운 캠퍼스는 매우 아름답고 영문과도 이전보다 훨씬 커진 모습에 기쁘다"고 말했다.

김대환 기자 top7367@cctoday.co.kr

     겨울철 비수기 영향 등으로 지난달 충청권 아파트 거래량이 감소했다.

17일 국토해양부가 발표한 ‘2010년 1월 신고분 아파트 실거래가 신고자료’에 따르면 지난달 대전의 아파트 거래량은 총 1801건으로 지난해 12월(2051건)에 비해 250건 감소했다.

이는 지난해 11월 계약분과 12월 계약분, 올해 1월 계약분을 포함한 것이다.

대전 아파트 거래량은 지난해 9월 3040건으로 3000건을 넘어선 뒤 10월에 2523건, 11월에 2024건으로 감소했으나 12월에는 2051건으로 27건 증가했다.

충남에서는 1640건의 거래가 신고돼 전월 2378건보다 738건 줄었으며, 충북은 1225건으로 전월 1535건 대비 310건 감소했다.

거래량이 줄면서 가격은 대체적으로 약세를 보였다.

대전시 서구 둔산동 국화 동성 전용 85㎡형 14층의 경우 전월 2억 원에 거래됐지만 1월에는 1억 8000만 원에 신고됐다.

또 둔산동 수정타운 전용 85㎡형 10층도 전월 2억 900만 원에 거래됐던 것이 1월 들어서는 2억 100만 원(9층)에 팔렸으며, 향촌아파트 전용 85㎡형 10층도 2억 3600만 원에서 2억 3000만 원으로 600만 원 내려갔다.

유성구 노은동 노은스타돔 전용 83㎡형은 지난해 12월 12층이 1억 6000만 원에 거래됐으며, 지난달 거래에서도 13 층이 1억 6000만 원에 신고됐다.

이에비해 유성구 반석동 반석마을 7단지(77㎡형)는 지난해 12월 13층이 2억 1800만 원에서 거래됐으나 지난달에는 14층이 2억 2800만 원에 신고됐다.

아파트 실거래가 자료는 국토해양부 홈페이지(www.mltm.go.kr)에서 확인할 수 있다.

박길수 기자

     충남대 녹색에너지기술전문대학원은 녹색에너지기술과 관련된 전문 연구기관과 대학교육기관의 인프라를 이용해 녹색산업분야의 전문인력 양성을 위해 설립됐다. 지난해 10월 교육과학기술부로터 녹색성장·신성장동력 분야 전문대학원 설치인가를 받아 신입생 선발과정을 거쳤고 올해부터 본격적으로 교육과정이 운영된다. 녹색에너지기술전문대학원은 한국에너지기술연구원 및 한국원자력연구원과 연계해 향후 수요가 급증할 것으로 예상되는 녹색기술과 청정에너지 기술과 관련된 전문인력을 양성한다.

◆그린에너지 기술을 개발해 녹색강국을 구현키 위한 전문인력 양성

세계 각국은 온실가스와 환경오염을 감소시키는 동시에 신성장동력과 일자리를 창출할 수 있는 새로운 에너지 개발에 박차를 가하고 있다. 우리나라도 원자력 및 신재생에너지의 비율을 현재 17.4%에서 오는 2030년까지 39.3%로 늘려 화석에너지 비중을 60.7%로 크게 낮추는 녹색성장 계획을 발표했다.

정부는 거대 성장동력으로 부상하고 있는 녹색에너지산업 개발을 위해 오는 2012년까지 녹색에너지전문인력(석·박사)을 1만 5000명 양성해 2030년에는 세계시장에서 13%의 점유율을 달성한다는 목표로 다양한 정책을 펼치고 있다.

녹색에너지 산업과 관련된 기술개발과 인프라 구축을 통해 친환경적인 산업구조로 개편, 궁극적으로 녹색강국으로 자리매김하겠다는 것이다.

특히 IT(정보기술) 혁명에 버금가는 고성장세와 정부가 역점을 두고 있는 일자리 창출의 핵심산업으로도 기대를 모으고 있다.

녹색성장의 핵심은 그린에너지 기술로 이 기술에 사용되는 소재개발은 원자력에너지 활용기술과 더불어 향후 인류의 에너지 문제를 해결할 수 있는 유일한 현실적인 수단이다.

충남대는 한국에너지기술연구원 및 한국원자력연구원과 녹색에너지 기술을 개발하고 고급 전문인력을 양성하고 이를 통해 녹색강국 구현을 위한 정부의 새로운 국정비전인 '저탄소 녹색성장'을 뒷받침하기 위해 녹색에너지기술전문대학원을 설립하게 됐다.

충남대는 에너지소재와 관련된 나노소재공학, 재료공학, 화학공학, 고분자공학, 유기소재·섬유시스템공학, 정밀응용화학과 등 모두 6개 관련 학과가 운영되고 있다.

특히 맞춤형 전문인력 양성과 세계 최고수준의 그린에너지 기술개발을 위해 국내 녹색에너지 전문 연구기관인 한국에너지기술연구원과 한국원자력연구원이 녹색에너지전문대학원 운영에 참여하고 있어 전문연구기관과 연계하고 있다는 점에서 독보적인 우위를 점하고 있다는 평가다.

지리적인 위치 면에서도 인근에 대덕연구단지가 위치하고 있어 첨단연구시설과 인력 인프를 대학원 교육에 활용할 수 있어 최적인 교육 및 연구 여건을 보유하고 있다는 것이 장점이다.

◆충남대·한국원자력연구원·한국에너지기술연구원이 연계된 교육시스템이 장점

녹색에너지기술전문대학원의 교육과정 및 목표는 녹색기술과 청정에너지 기술, 유·무기 에너지 소재 및 사용후 핵연료의 파이로 처리공정 관련 분야 등을 중심으로 이론 및 실무위주 교육을 실시한다.

30명 정원에 신에너지소재 전공과 신에너지공정 전공 등으로 나눠 석사(20명)·박사(10명) 과정이 운영된다.

신에너지소재 전공은 수소에너지와 태양전지,연료전지, 이차전지, 청정에너지, 에너지지 유기 및 무기신소재를 중점으로 다룬다.

신에너지공정 전공은 나노공정기술과 사용후핵연료 재활용기술, 파이로공정 및 시스템 개발, 방사성폐기물처분기술, 핵물질공정재료 연구분야 등이다.

교육방법은 전문대학원과 연계된 연구기관을 활용해 이론 및 실무 위주 교육으로 이뤄진다. 녹색에너지분야의 이론과 실무경험 및 분석능력을 겸비할 수 있도록 교과과정이 구성돼 교육이 이뤄진다.

또 맞춤형 인력양성과 연구를 위해 시너지효과를 극대화하는 방법으로 현재 연구소에서 진행중인 연구내용과 일치하는 교과목을 전문대학원에 개설하고 실제 겸임교원이 이에 대한 강의도 담당한다.

현장 실무교육에도 많은 공을 들인다.

현장실습과목이 개설돼 연구기관의 첨단 연구시설을 이용해 의무적으로 실무기술을 습득 토록 유도된다. 아울러 해외 공동연구기관과의 교류를 통해 선진 연구경험을 쌓을 수 있는 기회도 제공된다.

녹색에너지기술전문대학원만의 특화된 교육방법으로 충남대와 한국원자력연구원, 한국에너지기술연구원이 연계돼 교육의 시너지 효과를 높인다는 점이다.

충남대에서 교육과 연구 시스템을 지원하고 소재분야 전문가 그룹이 교육과 연구에 참여하고 한국원자력연구원이 파이로공정시설 현장에 대한 실무교육과 파이로전문가를 활용한 교육을 담당한다.

한국에너지기술연구원은 녹색청정 에너지기술 연구 인프라를 제공하고 에너지소재 전문가 그룹이 교육과 연구에 참여한다.

충남대 녹색에너지기술전문대학원 설립추진위원장을 역임했던 김정수 교수는 “녹색산업분야의 창의적인 전문인력을 양성해 녹색에너지 핵심원천기술을 개발하고 파이로기술 선도 지원 등을 통해 녹색에너지기술분야에서 세계 최고의 기술강국으로 진입할 수 있는 견인차 역할을 하게 될 것”이라고 말했다.

김일순 기자 ra115@cctoday.co.kr

     2002년 전국을 떠들썩하게 했던 '여대생 공기총 청부살해사건' 주범들의 '위증재판'에 대한 법원 선고가 18일 열린다.

청주지법 형사합의11부(재판장 김연하 부장판사)는 이날 오후 2시 대법정 621호에서 여대생을 공기총으로 청부 살해한 혐의 등으로 대법원에서 무기징역이 확정돼 복역 중인 중견기업 회장 전 부인 윤모(62) 씨로부터 위증 혐의로 피소된 조카(49)와 김모(49) 씨 등 2명에 대한 선고공판을 진행한다.

'여대생 공기총 청부살해사건'은 윤 씨가 6년여 전인 2002년 3월 당시 판사였던 사위가 여대생 하모(당시 22세) 씨와 불륜 관계에 있다고 의심, 조카와 김 씨를 시켜 하 씨를 살해하도록 교사했고, 이들은 1억 7000만 원을 받고 하 씨를 납치해 공기총으로 살해, 2004년 5월 대법원에서 각각 무기징역이 확정됐던 사건이다.

이후 윤 씨는 2005년 10월 사건의 핵심고리인 '살인교사' 부분을 부인하며 공범들을 위증혐의로 검찰에 고소했고, 2007년 1월 증거불충분으로 무혐의 처분을 받자 2008년 대전고법에 재정신청을 냈다.

법원이 이를 인용하면서 검찰은 '고등법원이 검찰의 불기소 처분에 대한 재정신청을 받아들일 경우 무조건 기소를 해야 한다'는 형사소송법에 따라 2008년 7월 김 씨 등 2명을 위증혐의로 기소했다.

검찰은 이후 열린 공판에서 공범들 증언이 거짓으로 밝혀질 경우 재심 사유가 되기 때문에 윤 씨가 살인교사 혐의를 벗기 위해 공범들과 짠 것으로 보고 김 씨 등 2명에게 무죄를 구형했다.

이 사건은 당초 형사단독 재판부에서 맡았다 사건의 중대성을 감안해 형사합의부로 이부됐다.

윤 씨 조카와 김 씨의 위증 혐의가 무죄로 판결 나면 무죄를 구형했던 검찰이나 피고인 모두 항소하지 않게 돼 윤 씨의 재심 청구는 불가능해지지만, 유죄가 선고되면 윤 씨는 대법원에서 확정된 살인교사 혐의에 대한 재심 청구가 가능해진다.

하성진 기자

seongjin98@cctoday.co.kr

     교사 1인당 학생 수 1명.

1대 1 수업을 통해 기초부터 심화과정까지 양질의 교육은 물론 생활지도에 있어서도 완벽한 조건 같아 보이지만 그 이면에는 쓸쓸한 현실이 있다.

충남 보령시 청룡초 고대분교장은 전교생 3명 중 2명이 전학 의사를 밝혔고 올해 입학할 신입생도 없어 전교생은 단 1명 뿐이다. 육지에서 멀리 떨어져 있다보니 자연히 인구가 감소했고 급기야 취학아동이 한 명도 없는 상황이다.

결국 올해 고대분교장은 교사 1명과 학생 1명이 쓸쓸히 학교를 지켜야 한다.

이처럼 이농현상과 저출산 등으로 인해 올해 2월 5일 기준 취학아동(2003년 출생)이 단 1명도 없는 분교장은 청룡초 고대분교장과 서산 부석초 간월도분교장, 서천 송림초 유부도분교장, 당진 삼봉초 난지분교장 등 모두 4곳이다. 특히 고대분교장과 유부도분교장은 지난해에도 신입생을 받지 못했고 앞으로도 학생 수급이 어렵다.

이들 외에도 도내 17개 분교장 중 장고도분교장과 호도분교장, 삽시도분교장, 고파도분교장, 신진도분교장 등도 상대적으로 사정은 조금 나은 편이지만 역시 같은 처지를 겪고 있다.

상황이 이렇다보니 일부에서는 이들 소규모 분교장들의 폐교 또는 통폐합 등을 거론하지만 도교육청은 효율성이나 경제성보다는 학생들의 교육권과 인권에 우선을 두고 분교장을 유지시키고 있다.

만약 이들 학교가 폐교될 경우 초등학교 저학년 아이들이 섬 밖으로 나가 자취나 하숙을 하며 학교를 다녀야 하는 말도 안되는 상황이 벌어지기 때문이다.

충남도교육청 관계자는 "신입생이 없는 학교는 신학기 전까지 전입학생 등으로 인해 변동이 생길 수 있다”며 “학생이 적다고해서 강제로 폐교하기보다는 최소한 아이들이 공부할 수 있는 길을 만들어주기 위해 소규모 분교장을 유지하는 쪽으로 가는 것이 옳다고 생각한다"고 말했다.

김대환 기자 top7367@cctoday.co.kr

    

	▲ 대전 덕명지구 운암네오미아 아파트 상가동 공사현장. 홍성후 기자 hippo@cctoday.co.kr

아파트 단지 내 상가가 설 이후 틈새 투자상품으로 주목받고 있다.

대전의 경우 택지개발지구에 들어선 아파트 단지 내 상가가 나오고 있어 ‘알짜’를 고를 수 있는 기회가

상대적으로 많다.

단지 내 상가는 단지구성 세대원에 필요한 실생활 밀착형 업종위주의 상가로 상대적으로 안정적인 수익추구가 가능하고 일부 업종의 경우 독점성을 보장받을 수 있어 초보투자자에게 인기가 높은 상품이다.

대전은 도안신도시, 덕명지구, 대신지구 등 동서남북을 가리지 않고 유망한 투자처가 포진해 있다.

◆덕명지구 운암네오미아

544가구의 주거단지 배후의 유일한 상업시설인 덕명지구 운암 네오미아 상가는 오는 6월 입주를 앞두고 주목할 만 하다.

덕명지구 운암네오미아에서는 총 7개 점포가 분양 중인데, 1층에 5개 점포, 2층에 2개 점포가 들어선다.

1층 101호~105호의 분양면적은 41.38㎡~42.86㎡으로, 분양가격은 2억 1927만~2억 4011만 원이다.

2층 210호(123.68㎡)와 202호(82.939㎡)의 분양가격은 각각 2억 7682만 원과 1억 8550만 원이다.

◆도안신도시 1블록 ‘휴먼시아’

지난해 상가 시장이 침체국면을 벗어나지 못한 가운데서도 한국토지주택공사(LH) 대전충남지역본부가 매각한 도안신도시 1블록 단지 내 상가는 73%의 낙찰률을 보였다.

LH 대전충남지역본부는 지난해 12월 18일 도안신도시 1블록 단지 내 상가 11개에 대해 개찰한 결과 102호와 104호, 105호를 빼고 8개 점포가 모두 낙찰됐다.

주인을 찾지 못한 102호(162.49㎡) 분양가격은 8억 5900만 원, 104호(76.92㎡) 〃은 3억 8000만 원, 105호(78.87㎡) 〃은 3억 8900만 원 선이다.

◆도안신도시 16블록 ‘엘드 수목토’

도안신도시 16블록 '엘드 수목토' 상가는 도안신도시 남부권에서 관심을 받고 있는 상가다.

1253가구의 대단지 상가인데다 도안신도시 15블록과 17블록 및 단독주택지의 중심에 위치해 상권의 독점 및 선점으로 입점자의 수익률이 매우 안정적이라는 게 ㈜엘드 측의 설명이다.

‘엘드 수목토’ 아파트 단지 내 상가는 총 1000평 규모로, 1층 11개 점포, 2층 12개 점포 등 23개 점포 규모다.

㈜엘드는 현재 1층 10개 점포, 2층 7개 점포를 수의계약 방식으로 공급 중이다.

분양가는 3.3㎡당 1900만 원 선이다.

◆대전 대신 1블록, 2블록

대전도시철도 대동역에서 가까운 대신1블록, 2블록 상가는 1272가구가 배후에 자리잡고 있다.

대신지구 상가의 잔여물량은 입주가 빠르다는 장점을 지니고 있다.

대신 1블록에서는 201호(61㎡)와 203호(67.53㎡), 204호(50.17㎡) 등 3개 점포가 나와 있으며, 분양가는 9020만~1억 2760만 원이다

2블록에서는 102호(29.02㎡)와 103호(29.02㎡), 104호(29.02㎡) 등 3개 점포가 1억 1000만 ~1억 1440만 원에 분양 중이다.

◆봉산지구

봉산지구 휴먼시아 단지 내 상가는 중소형 아파트로 구성돼 구매력 면에서 이점이 높다. 102호(52.85㎡) 1개 점포가 나와 있으며 분양가격은 1억 9570만 원이다

◆천동 휴먼시아

천동 휴먼시아 단지 내 상가는 국민임대상가와 공공분양상가를 전략적으로 배치, 단지 내 고객 흡수가 용이하며 대단지규모(국민임대 946가구, 공공분양 763가구)가구에 적합한 점포 구성을 통해 안정적인 수익이 창출된다.

천동 휴먼시아에서는 총 7개 점포 가운데 202호(60.32㎡), 203호(60.33㎡) 등 2개 점포가 나와 있다. 분양가격은 202호의 경우 9705만 원, 203호는 9410만 원이다.

◆유성 도룡동 스마트시티

유성구 도룡동 스마트시티 상가(99개 점포)도 관심을 쏟을 만하다.

지상 1층부터 지상 3층 7551.74㎡(분양면적)에 들어서는 권장업종으로는 1층 은행, 제과점, 마트, 편의점, 약국, 안경점, 미용실, 부동산, 문구점, 김밥집 등이다. 2·3층은 병원, 학원, 체육도장, 미용실, 카페, 한의원 등이 추천할 만한 업종이다.

3.3㎡당 분양가는 1층이 950~1350만 원대, 2층은 320~410만 원대, 3층은 350만~430만 원대이다.

박길수 기자 bluesky@cctoday.co.kr