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대전 도안신도시에 특급 조망권을 확보한 아파트들의 인기가 하늘을 찌르고 있다.

기존 도안 분양 아파트들의 경우 같은 단지내에서 조망권을 확보한 세대와 그렇지 못한 세대가 1000만~5000만 원의 웃돈 차이가 나는 점을 미뤄 올 가을 도안신도시 분양시장에도 특급 조망권을 확보한 단지에 실수요자들의 관심이 뜨거워 지고 있다.

10일 지역 부동산 업계에 따르면 도안신도시에서 특급 조망권을 가진 세대는 현재 매물이 거의 없고, 이따금식 나오는 매물도 웃돈이 붙어 거래되고 있는 등 큰 인기를 누리고 있다.

현재 도안신도시에서 웃돈이 붙은 조망은 크게 월평공원(갑천), 도안공원, 도안생태호수공원 등이며, 멀리는 구봉산 조망까지 이에 해당된다는 게 지역 부동산 업계의 설명이다.

실제 도안 8블록, 12블록, 14블록, 16블록 등 도안동로를 따라 입지한 조망 확보 세대는 그렇지 않은 세대와 수천만 원의 프리미엄 차이를 보이고 있다.

8블록과 12블록은 도안생태호수공원과 월평공원 조망이 가능한 세대를 중심으로 조망권 프리미엄이 붙어 있으며, 14블록은 월평공원과 갑천, 멀리는 보문산 자락까지 조망이 가능한 일부세대를 중심으로 2000만 원 이상 웃돈이 붙어 실제 거래로 연결되고 있다.

16블록 역시 월평공원과 갑천을 조망한 세대와 도안공원, 멀리 장태산 조망이 가능한 세대를 중심으로 많게는 4000만 원 정도의 프리미엄 격차를 보이고 있다.

조망 프리미엄을 간직한 세대는 뛰어난 조망권은 물론 일조권의 탁월성으로 수요자들로부터 큰 인기를 얻고 있다는 점 때문에 올 가을 도안 분양시장에서는 특급 조망권을 강조한 단지설계를 내놓은 아파트들이 큰 주목을 받고 있다.

최근 청약에 나섰던 7블록 금성백조 예미지와 2블록 호반베르디움 역시 특급 조망권을 확보한 타입의 경우 높은 청약률은 나타냈다.

특히 도안생태호수공원과 월평공원 조망이 가능한 7블록 D타입의 경우는 모델하우스에 유닛이 설치돼 있지 않으면서도 타입 가운데 가장 높은 경쟁률을 기록하며 조망권 특수를 톡톡히 누렸다는 평가다.

이번주 모델하우스를 개관하는 도안 서구권역 3개 건설사들의 특급 조망권을 확보키 위한 단지 설계는 단연 돋보인다.

도안신도시 내에서 최고층인 35층으로 설계된 17-1블록 계룡리슈빌과 18블록 우미린은 월평공원과 대전둘레산길 12구간 구역인 쟁기봉, 장안봉은 물론 멀리로는 보문산 자락을 조망할 수 있는 특급 조망권을 확보했다.

15블록 현대 아이파크 역시 월평공원과 갑천을 조망할 수 있는 동안동로를 끼고 있는 세대의 경우 25층의 고층 아파트 설계로 특급 조망 프리미엄을 극대화했으며 도안공원 조망이 가능하도록 설계를 하는 등 총 분양세대의 50% 이상을 조망 프리미엄을 누리게 했다.

지역 한 부동산 전문가는 “부동산 침체를 겪고 있는 수도권에서도 산, 강, 호수 조망이 가능한 세대는 높은 웃돈 프리미엄으로 거래되고 있다”며 “대전 도안신도시의 경우 현재 특급 조망권을 확보한 세대가 웃돈이 붙어 거래되고 있으나 향후에는 조망 프리미엄 가치가 더욱 부각될 것으로 예상돼 조망권 확보 아파트의 경우 큰 인기를 누릴 것으로 예상된다”고 말했다.

전홍표 기자 dream7@cctoday.co.kr

 

    

이달 발표될 동반성장위원회의 중소기업 적합업종 2차 발표를 둘러싸고 레미콘업계의 갈등이 심화되고 있다. 대기업 레미콘업체들은 중기 적합업종 지정을 결사적으로 반대하는 반면 중소업계는 지정을 찬성하고 있기 때문이다.

10일 업계에 따르면 동반성장위는 지난달 27일 중기 적합업종 16품목을 확정·발표하고 레미콘, 두부, 콩나물, 데스크톱 PC 등 나머지 29개 분야는 결정을 유보했다.

이에 따라 동반성장위는 이달 말까지 갈등품목을 중심으로 2차 중기 적합업종 품목을 발표할 예정이다.

중기적합업종에 지정되면 대기업들은 앞으로 관련 분야에 대한 사업을 확대할 수 없게 된다.

게다가 레미콘 중소기업 간 경쟁제품 지정공고 무효 확인 소송에 대한 결정도 다음 달 초로 예정돼 있어 업계는 촉각을 곤두세우고 있다.

앞서 지난해 11월 중소기업청은 ‘중소기업자간 경쟁제품 지정내역 공고’와 ‘공사용 자재 직접구매 대상품목 지정내역 고시’를 하면서 레미콘을 대상 품목에 포함했다.

이에 S 레미콘 등 11개 대기업 레미콘업체는 중소기업청장을 상대로 ‘레미콘이 중소기업자 간 경쟁 및 공사용 자재 직접구매 대상품목으로 지정돼 대기업들의 공공조달시장 납품이 사실상 불가능하게 됐다’며 공고와 고시의 무효 확인을 구하는 소송을 서울행정법원에 냈다.

법원은 지난 5월 원고들이 공고와 고시의 집행정지신청을 내자 이를 받아들였다.

현재 대기업 레미콘사들은 갈수록 건물이 대형·고층화되고 있는 데다 고강력 고유동성 콘크리트 기술력을 가진 대기업의 참여가 불가피하기 때문에 대기업들이 설 자리가 없게 되면 연쇄 도산으로 이어질 것으로 전망하고 있다.

하지만 중소업계는 이에 대해 강력하게 반박하고 있다.

중소업계는 무분별한 대기업의 참여는 결국 중소기업 700여 곳의 전체 도산에 부채질하는 것이며 심지어 대기업이 부도난 중소기업을 사들여 중소기업에 재임대하거나 중소기업으로 위장하는 불공정행위도 자행하고 있다고 설명했다.

레미콘업계 한 관계자는 “중소기업에 대한 대기업의 횡포는 갈수록 늘고 있는 실정”이라며 “대기업은 불공정거래와 부도덕한 행위를 중단하고 상생발전을 위해 더욱 노력해야 할 것”이라고 말했다.

박한진 기자 adhj79@cctoday.co.kr

    

충북이 제92회 전국체육대회에서 종합순위 10위권 목표달성은 커녕 최하위권으로 추락할 위기에 처했다.

경기초반 점수가 높은 단체전 경기에서 대거 탈락한 데다 예상했던 일부 개인전 경기에서도 부진을 면치 못하고 있기 때문이다.

충북은 지난 6일 개막해 경기도 일원에서 열리고 있는 제92회 전국체육대회에서 10일 오후 5시 현재 금 28, 은 34, 동 53개로 1만 1133점을 획득했다. 이 시각까지의 중간순위는 3위로 언뜻 순항하고 있는 듯 보이지만 속내를 들여다보면 참담할 정도다.

개인종목에서는 나름 선전하고 있지만 큰 점수가 걸린 단체종목에서 고전을 면치 못하고 있다. 특히 우승 또는 메달권 진입이 확실시 됐던 종목에서 잇따라 1차전에서 패배하며 0의 행진을 이어갔다.

건국대 야구와 축구가 모두 1차전에서 패했고, 결승진출을 자신했던 세광고 야구도 첫경기에서 경남 김해고에 고배를 마셨다. 지난 90회 대회 우승팀이었던 충북고 럭비도 1차전에서 탈락했고, 1차전만 넘기면 우승이라던 청주여고 농구도 강호 인성여고에 허무하게 무릎을 꿇었다.

상황이 이렇다보니 충북선수단은 애초 목표로 했던 10위권 진입은 고사하고 지난해와 같은 12위를 기록하거나 오히려 등수가 하락할지도 모른다는 우려를 낳고 있다. 자칫 최하위권까지 밀리는게 아니냐는 불안감도 감돌았지만 다행히 10일 정구 남고부 음성고가 결승에 진출하고, 농구 남대부 건국대가 동메달을 확보하는 등 대회 막판 희소식을 안기며 실낱같은 희망을 이어가고 있다.

이 같은 단체전의 부진에 충북선수단 내부에서도 자성의 목소리가 나오고 있다.

한 선수단 관계자는 “대진운이 좋아 지난해보다 상향된 목표를 잡았는데 결과는 정반대”라며 “이는 애초 충북이 전력분석 자체를 잘못했거나 대진운에 기대 체전 준비를 소홀히 한 결과”라고 지적했다. 그는 이어 “전력분석이 제대로 이뤄지지 않았으니 전국체전 득점전략도 처음부터 잘못됐을 수 밖에 없었다”고 덧붙였다.

고양=심형식 기자 letsgohs@cctoday.co.kr

    

오징어와 고등어 등 서민식탁의 단골 메뉴로 자리 잡았던 수산물 가격이 가파른 오름세를 보이며 소비자들의 부담을 가중시키고 있다.

기상이변과 일본 대지진의 여파까지 겹치면서 제철 수산물 가격이 급등했기 때문이다. 10일 충북지역 유통업계에 따르면 가을철 식탁 단골손님인 오징어와 갈치, 굴을 비롯해 고등어, 전어 등 수산물 가격이 지난해 같은 기간보다 20∼50%가량 올랐다.

특히 오징어는 이달 초까지만 하더라도 아예 동해에서 잡히는 물량이 없어 거래가 안 될 정도였다.

최근 조금씩 오징어가 잡히기 시작했지만 수요에 비해 물량이 터무니없이 부족하다보니 동해지역 위판장에서 오징어 경매가(20마리 기준)는 3만 2000∼3만 4000원대에 거래되고 있다.

이는 평년 수준 오징어 가격이 2만 원대였던 것과 비교하면 15%가량 오른 셈이다. 이 같은 오징어 값 상승은 8~9월이 오징어잡이 제철이라는 점이 무색할 정도로 동해안 어획량이 예년의 70~80%까지 줄었기 때문이다.

바닷물이 더워진 것도 있지만 북측 수역에서 중국 어선이 싹쓸이 조업을 하고 있는 것도 한 요인이고, 유가까지 오르면서 오징어잡이 원가가 높아진 것도 한몫하고 있다.

고등어 가격도 만만찮게 뛰었다. 현재 부산 어항에서 고등어 '200ｇ 미만'의 가격은 1짝(23~24㎏) 기준으로 1만 2000∼1만 5000원에 거래되며 지난해 6000∼8000원보다 50%가량 높게 형성돼 있다. 이런 상황에 대형 매장에서 판매되는 밥상용 크기인 '400g 내외'의 고등어는 전체 어획되는 고등어의 20%에 불과해 대부분 매장에서는 찾아보기도 힘든 실정이다.

실제 이마트 청주점에서 판매하고 있는 고등어1짝(23~24kg)은 11만∼16만 원으로, 지난해 같은 기간(8만∼12만 원)보다 15% 가격이 올랐다. 갈치 또한 최근 어획량이 줄어들면서 가격이 동반상승하고 있다. 올해 상반기 갈치 어획량은 작년 대비 55.5% 줄어들어 시세는 지난해 대비 20% 이상 높아진 상황이다.

갈치 어획량이 줄어든 가장 큰 이유는 갈치 주산지인 제주도 인근 바다의 수온이 예년에 비해 4~5도 정도 낮아져 난류성 대표 어종인 갈치가 많이 줄었기 때문으로 업계는 분석했다.

이밖에 가을, 겨울철 별미로 꼽히는 전어와 굴 가격 또한 크게 올랐다. 현재 청주농수산물시장에서 거래되는 1㎏당 경락 가격은 지난해 9000원보다 2배가량 오른 1만 8000원 수준이다.

전어 가격이 급등한 것은 지난달 중순까지 이어진 늦더위로 서남해안에서 전어 어획량이 줄어들었고 유가 상승으로 비용이 늘어났기 때문이다. 굴은 1kg(특품)이 1만 1528원으로 지난해 같은 기간(7438원)보다 54.9% 올랐다. 천일염과 새우젓 등도 생산 비용은 불어났지만 일본의 수요가 늘어 가격이 각각 지난해 같은 기간보다 22.9%, 135.6% 증가했다.

청주농수산물시장 관계자는 "9월 말 서민 수산물이라는 말이 무색할 정도로 오징어 가격이 상승했지만 그나마 이달 들어 오징어 어획량이 조금씩 늘고 있어 오징어 가격은 전년대비 10% 오른 선에서 안정된 수준"이라고 설명했다.

이정현 기자 cooldog72@cctoday.co.kr

    

대전 유성구 도룡동 일대를 전시·컨벤션 산업의 메카로 조성하겠다는 내용의 ‘대전 엑스포 컨벤션복합센터 건립사업’이 추진 10년 만에 마침내 결실을 맺게 됐다.

10일 대전시에 따르면 지난 2002년 7월 시와 LH공사가 ‘엑스포 지구단위 계획’ 협약을 체결하면서 시작된 ‘대전엑스포 컨벤션복합센터 건립사업’이 특급호텔 건립과 전시·상업시설 조성을 위한 사업자 선정을 끝으로, 현재 마무리 절차를 밟고 있다.

당시 시는 유성구 도룡동 일원 1만 1180㎡ 규모의 부지에 특2등급·200실 이상의 특급호텔을 건립하고, 인근의 대전컨벤션센터(DCC)와 연계해 지역을 마이스(MICE)산업의 중심지로 육성하겠다는 청사진을 밝힌 바 있다.

이를 위해 지난 2003년 ‘컨벤션복합센터 PF사업’ 민간사업자 공모지침서를 확정, 공모절차에 착수했으며 그 이듬해인 2004년 4월 LH공사와 대우건설·삼부토건·운암건설 등의 사업자들로 구성된 ‘스마티시티㈜’ 컨소시엄을 최종 사업자로 선정했다.

이 컨소시엄은 이후 사업비 충당을 위해 스마트시티라는 최고급 주상복합아파트를 시행, 성공적으로 분양했지만 정작 특급호텔 사업자를 구하지 못한 채 사업은 장기화됐다.

특히 호텔 건립이 늦어지면서 기 조성된 DCC는 제 기능을 발휘하지 못했고, 시는 국제 규모의 컨퍼런스 등 국내외 컨벤션 유치에 난항을 어려움을 겪어왔다.

또 대전무역전시관을 매입해 대전컨벤션센터와 연계하려는 시 구상도 KOTRA 측과 이견을 좁히지 못하면서 사업추진이 답보상태에 머물고 있다. 이 상황에서 지난해 민선5기가 출범하면서 새로운 돌파구가 모색됐다.

염홍철 대전시장은 취임과 동시에 “지역경제 활성화를 위해 대전을 ‘돈과 사람이 모이는 도시’로 만들어야 한다”며 시 직원들과 함께 국내외 투자자들을 찾아다니며, 적극적인 도시마케팅 활동을 전개했다.

여기에 세종시 원안 추진과 함께 국제과학비지니스벨트 거점지구로 대전이 지정되면서 사업추진에 속도가 붙기 시작했다.

우선 대전에서 창업, 세계적 벤처기업으로 성장한 ㈜골프존이 스마트시티 잔여용지(5만 3000여㎡) 중 가장 큰 면적(3만 376.4㎡)을 차지하는 곳을 매입, 본사 및 자체 R&D 시설, 국제스크린골프대회 등의 시설로 활용키로 했다.

또 호텔사업자인 C사가 스마트시티 내 1만 1149.3㎡ 규모의 필지를 매입, 200실 이상의 특급호텔을 건립키로 했고, 마지막 잔여용지도 최근 지역의 한 사업자가 들어와 비즈니스호텔을 건립한다는 계획이다.

이에 따라 오는 2015년까지 특2급호텔을 완공, 본격적인 운영에 들어갈 것으로 보이며, 대전무역전시관 매입도 KOTRA 측의 전향적인 자세로 조만간 본 계약을 체결할 것으로 알려졌다.

시 관계자는 “지난 2004년부터 추진됐던 컨벤션복합센터 내 특급호텔 건립사업이 드디어 결실을 맺게 됐다”며 “그동안 어려움도 많았지만 오랜 숙원사업을 해결한 만큼 정식 계약까지 잘 마무리해 대전이 세계 최고 수준의 MICE산업 메카로 자리잡을 수 있도록 노력하겠다”고 밝혔다.

박진환 기자 pow17@cctoday.co.kr