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최근 집값 하락현상이 두드러지면서 올해가 내 집 마련의 분수령이 될 것이라는 분석이다.

특히 대전지역은 세종시를 비롯해 각종 부동산 개발 호재가 맞물려 최근 2~3년간 주택 가격 상승의 견인차 구실을 톡톡히 했지만 지난해 도안신도시의 대규모 분양 여파로 수요자 감소현상에다 매물 증가현상까지 나타나고 있다.

게다가 세종시 분양 열풍으로 대전지역 대기수요자들의 관심이 세종시로 쏠리면서 신규 분양은 자취를 감췄고, 세종시나 도안신도시 입주예정자들의 기존 주택이 매물로 쏟아지면서 집없는 서민들의 내 집 마련 기회가 확대되고 있다.

9일 부동산 중개업계에 따르면 올 들어 주택 거래가 침체되면서 대전 일부지역은 매매가격이 하락하고 있다.

실제 서구 둔산동 일대는 지난해 하반기부터 아파트 급매물이 많아지면서 최근 일부 아파트단지는 가격형성이 무너졌다.

일반적으로 급매물의 경우 기존 가격보다 10~15% 내려서 거래가 이뤄지는 게 대부분인데 대부분 중대형으로 이뤄진 지역이다보니 거래가 쉽지 않다.

매도자들은 기존 주택을 최대한 오른 가격으로 거래하길 원하고 있고, 매수자들은 2~3년 전 오르기 전 가격을 생각하면서 절충이 되지 않고 있다.

관저동 일대도 사정은 마찬가지다. 신세계 유니온스퀘어 바람으로 아파트 가격이 크게 올랐지만 인근 도안신도시 분양 여파로 기존 주택시장이 침체의 터널에서 벗어나지 못하고 있다.

상황이 이렇게 되면서 하반기까지 기다렸다가 더 떨어진 뒤 주택을 구입하겠다는 세입자들까지 생겨나고 있다.

일부 세입자들은 내 집 마련의 기회가 올해가 최적기가 될 것으로 내다보고 최대한 발품을 팔아서 단지나 위치 등을 미리 선택한 뒤 결정시기만을 저울질하고 있는 것으로 전해졌다.

이 같은 현상은 하반기 노은3지구와 학하·죽동지구 등의 분양이 시작되면 지금보다 더 뚜렷해질 것으로 업계는 전망하고 있다.

서구 둔산동이나 월평동 일대가 아니더라도 중구나 동구의 중소형대 아파트 등에 관심을 두고 수시로 가격을 확인하는 수요자들도 증가하고 있다.

전반적으로 주거 ‘다운사이징(사물의 소형화)’ 현상이 지속되면서 수요자들에게 신규 및 기존 중소형대 아파트의 인기는 꾸준히 이어질 전망이다.

부동산중개업계 관계자는 “그동안 대전지역 아파트들이 각종 호재가 맞물리면서 오를 만큼 올랐다”면서 “지금보다 가격이 더 내려갈 것이라는 기대심리가 작용하고 있어서 평소 눈여겨 봤던 곳이 있다면 올 하반기가 내 집 마련의 적기가 될 것”이라고 말했다.

박한진 기자 adhj79@cctoday.co.kr

경기도 수원에서 발생한 20대 여성 토막 살인과 관련, 9일 조현오 경찰청장이 사건에 대한 모든 책임을 지고 사퇴키로 하자 지역 경찰들이 술렁이고 있다.

이번 사건이 경찰의 무책임한 행동으로 최악의 결과를 초래한 만큼 누군가 책임을 져야 한다는 여론이 강한 게 사실이지만 청장 사퇴라는 충격적인 결과에 황당한 표정이다.

이날 조 청장은 대국민 사과문을 통해 “경찰의 무성의함이 이런 참혹한 결과를 초래했으며 사건 축소와 거짓말로 국민에게 실망을 끼쳐 드린 점에 대해 사죄에 말씀을 드리며 모든 책임을 지고 물러나겠다”며 “앞으로 재발 방지를 위해 경찰의 범죄 대응능력은 물론 112신고 사건처리시스템과 상황실 운영체제를 전면 개편하겠다”고 밝혔다.

이 같은 사실이 전해지자 지역 경찰들은 그동안 믿고 따랐던 수장을 불미스러운 일로 한 순간에 잃어버린 것에 대해 매우 안타까워하고 있다.

한 경찰관은 “평소 본청장이 열심히 일을 했는데 임기를 얼마 남기지 않고 떠난다고 하니 직원들의 사기가 많이 떨어졌다”며 “일부 직원들은 이번 일로 모든 경찰이 시민에게 부정적 이미지를 심어줬다고 걱정하고 있으며, 청장 사퇴로 갑작스러운 인사가 나지 않을까 노심초사하고 있다”고 내부 분위기를 전했다.

하지만 일부 직원들 사이에서는 벌써 다음 청장에 대한 궁금증과 기대감을 나타내기도 했다.

특히 지난해 충남지방경찰청장을 지냈고, 현재 경찰청장의 차석 자리에 있는 충북 제천출신의 김기용 차장이 유력 후보로 떠오르면서 관심이 집중되고 있다.

김 차장이 경찰청장에 오르면 지역 경찰에 힘이 실릴 것이라는 심리가 작용하고 있기 때문이다. 하지만 경찰청장의 자리가 정치적인 요소는 물론 지역적 안배 등 복잡한 조건이 필요한 만큼 아직 섣불리 단정짓기는 어렵다는 의견이 지배적이다. 경찰 관계자는 “차기 청장을 논하기 보다는 어수선한 경찰 내부 분위기를 개선하는 게 우선”이라며 “자체 점검과 제도 보완 등을 통해 국민에게 신뢰받는 경찰이 될 수 있도록 노력하겠다”고 말했다.

양승민 기자 sm1004y@cctoday.co.kr

대전·충남 후보들의 네거티브 공방이 가열되면서 유권자들이 눈살을 찌푸리고 있다. 하루가 멀다고 후보에 대한 비난성명이 난무하고, 서로 고발하는 사태까지 벌어지는 등 정책에 대한 경쟁은 실종된 모습이다.

9일 대전선관위에 따르면 총선 불법선거운동과 관련해 수사 의뢰 2건, 고발 4건, 경고 25건 등이다.

충남선관위도 수사 의뢰 2건, 고발 16건, 경고 52건 등의 조치를 내렸다. 먼저 대전 동구 자유선진당 임영호 후보가 지난 3일 새누리당 이장우 후보에 대해 허위사실유포와 후보자비방죄 등으로 검찰에 고발했다.

임 후보 측은 이 후보가 “‘1년에 5억 원밖에 못 가져오는 국회의원’, ‘있으나 마나 한 국회의원’이라고 하는 등 반복적으로 허위사실을 공표해 어쩔 수 없이 고발했다”고 설명했다. 하지만 이 후보 측은 즉각 반박 보도자료를 내고 “사실관계에 기초해 문제를 제기했고 무사안일로 일관한 임 후보의 실상을 주민에게 알리는 책무는 당연한 것”이라고 반박했다. 유성 선거구는 민주통합당 이상민 후보가 새누리당 진동규 후보의 발언에 발끈, 선관위에 허위사실공표 등으로 고발했다. 앞서 진 후보는 한 토론회에 참석해 이 후보를 겨냥해 “4년간 국회 참석률이 20%밖에 안 된다”고 주장한 바 있다.

충남 천안갑 선거구에선 새누리당 전용학 후보가 지난 4일 가족, 고교 동창의 전과기록이 적힌 홍보문건을 선거사무실에 비치한 민주당 양승조 후보를 검찰에 고발했다.

선거와 전혀 무관한 친구의 사생활까지 공개하며 거론하는 데다 검찰이 기소조차 하지 않은 사안을 사실인 것처럼 표현한 것은 공직선거법에 해당한다는 게 전 후보의 설명이다. 아산에서도 민주당 김선화 후보 측과 선진당 이명수 후보 측 간 성희롱 공방전이 도를 넘어 고발사태까지 이르렀다. 이처럼 후보들은 상대 후보의 선거법 위반 의혹을 제기하거나 방어하기 위해 고소·고발장을 쓰는 등 선거운동 시간을 ‘후보 간 정쟁’에 소비하고 있다.

이주민 기자 sinsa@cctoday.co.kr

충남도내 골프장 곳곳이 지방세 체납과 입회금 환불 만기 등 몸살을 앓고 있는 것으로 나타났다.

이 가운데 도내에 신규 조성을 검토하는 골프장이 11곳으로 확인되며 향후 골프장 간 경쟁이 치열해질 것으로 보여 지역 내 골프장 운영에 대한 신중한 검토가 필요하다는 여론이 일고 있다.

9일 충남도에 따르면 현재 도내에서 운영 중인 골프장은 22곳으로 지난해 기준 타 지역보다 내방객이 많이 찾은 것으로 집계됐다.

도가 제시한 자료에 의하면 지난해 충남 22곳 골프장을 찾은 내장객은 131만 5779명으로, 2010년 119만 2873명에 비해 10.3% 증가했다.

이는 전국 9개 도 가운데 전남과 경남에 이에 3번째로 높은 증가율이다.

특히, 2011년 1홀당 내장객은 3781명으로 전년에 비해 4.6%로 늘며 전국 1위의 증가율을 보였다.

그러나 이 같은 내장객 증가 추세에도 불구하고 도내 골프장 운영에 대한 신중한 검토가 필요하다는 주장이 제기되고 있다.

전국적으로 골프장이 포화상태에 달하면서 지난 2007년 대비 50% 수준으로 회원권 가격이 폭락하는 등 운영 조건이 열악해지고 있다.

또 회원제 골프장의 경우 입회금 환불 시기가 도래하며 수도권 골프장 곳곳이 운영 중단과 매물 처리되는 상황에 처했기 때문이다.

도내 골프장 운영 상태 역시 넉넉지 않은 것으로 조사됐다.

실제 천안과 태안, 아산, 논산 등 도내에서 운영 중인 5곳의 골프장은 지방세를 제때 내지 못해 체납상태에 머물고 있는 것으로 확인됐다.

또 일부 골프장은 몇 차례나 소유자가 바뀌는 등 경영 불안 상태를 보이기도 했다.

게다가 지난 2007년경 회원권 판매를 실시한 일반 회원제 골프장 사업자는 올해 입회금 반환을 준비해야 하지만, 대부분 회원권 판매 대금과 금융 대출로 운영을 이어나가는 형편으로 반환금 준비에 어려움을 겪고 있다는 게 도의 설명이다.

이 같은 상황에서 천안과 태안 등에 11곳의 신규 골프장 인허가가 진행되며 도내 골프장이 포화상태가 될 것이란 우려도 일고 있다.

도 관계자는 “신규 조성 계획인 골프장 중 대부분은 기업도시 등을 목표로 추진하는 것으로 큰 문제는 없을 것으로 본다”며 “그러나 전국적으로 회원권 가격 폭락에 따른 분쟁이 행정기관에 접수되고 있는 것을 볼 때 도 역시 이에 따른 준비는 필요할 것으로 보인다”고 말했다.

박재현 기자 gaemi@cctoday.co.kr

충북에서 활동중인 외국인 학원강사에 대한 검증작업이 제대로 이뤄지지 않고 있는 것으로 나타났다.

9일 충북도교육청은 정부의 학원법 개정으로 외국인 강사에 대한 검증이 시작됐지만 충북은 아직 검증작업이 지지부진하다고 밝혔다.

청주교육지원청의 경우 청주시내 학원에 등록된 외국인 강사 190여 명 가운데 학원법 개정 이후에 입국한 40명에 대해서는 검증작업이 이뤄졌지만 나머지 강사는 아직 검증이 이뤄지지 않았다. 외국인 강사를 등록한 학원에 이들에 대한 범죄경력증명서, 학력증명서, 건강진단서, 여권·비자 및 외국인등록증 등을 의뢰해 놓은 상태지만 아직까지 청주교육지원청에는 단 한건의 검증자료도 도착하지 않은 것으로 나타났다.

이는 청주교육청에서 지난 1월 유예기간이 지난 뒤 검증작업을 시작한 측면도 있지만 검증에 필요한 서류발급이 해당 국가의 업무협조로 늦어지고 있기 때문으로 알려졌다. 충주와 제천 등 다른 지역도 상황은 마찬가지로 등록 외국인 강사에 대한 검증작업은 역시 지지부진한 것으로 전해졌다.

충북도교육청 관계자는 “지역교육청에서 계속해 검증작업을 벌이고 있지만 검증에 필요한 서류 등이 해당 국가에서 늦어지면서 시간이 걸리고 있다”고 밝혔다. 학원법은 지난 해 10월 학파라치 지원 규모 축소, 교습비 등 변경사항 등록, 외국인 강사등의 범죄 행위 등으로 인한 검증 필수 등을 골자로 개정된 바 있다.

홍순철 기자 david0127@cctoday.co.kr