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     부동산 경기침체와 각종 규제로 부동산 시장이 실수요자 위주로 개편되면서 고분양가 아파트는 외면당하고 있다.▶관련기사 3면

반면 이익을 줄이고, 분양가 인하를 단행하는 분양 아파트들은 불황 속에도 나름대로 선전하고 있다.

‘분양가는 수요자들이 구매할 수 있는 적정선까지 낮춰야 미분양이 없다’는 시장의 반응이 공급자와 수요자 사이에서 객관화돼 가고 있다는 것이다. 현 정부의 부동산 규제완화 조치로 얼어붙었던 아파트 분양시장에 변화의 움직임이 일고 있다.

우선 주택건설업체들은 아파트 분양가를 인하하거나 할인가격으로 분양에 나서고 있어 주목된다.

부동산 경기 침체기의 미분양아파트 발생은 금융비용 손실과 건설사 이미지 실추 등이 뒤따라 실수요자들이 수용 가능한 선에서 분양가를 조정하고 있는 것.

올해 대전지역 첫 분양물량으로 주목받았던 ‘리슈빌 학의 뜰’은 분양가를 재책정하는 과정을 겪었다.

계룡건설 관계자는 “유망택지의 분양 물량이지만 신규 주택 수요자들이 온통 분양가에만 신경을 쓰고 있어 수요자의 수용가능선에서 분양가를 책정했다”고 설명했다.

‘리슈빌 학의 뜰’은 1, 2, 3순위 청약에서 모든 주택형의 청약이 마감됐으며, 초기계약률 65%를 기록했다. ‘리슈빌 학의 뜰’ 분양 바통을 넘겨받는 ‘오투그란데’의 시행·시공사인 제일건설은 공식적으로 분양가 인하에 불을 붙였다.

제일건설은 내달 학하지구 '오투그란데’ 1000가구 분양에 앞서 “대전시민을 위해 분양가를 최대한 낮추겠다. 주변 분양아파트보다 낮은 분양가로 공급하는 방안을 검토 중”이라고 밝혔다.

대전지역에 할인 아파트가 공개적으로 등장한 것은 지난해 11월 풍림산업에서 시행·시공하는 금강엑슬루타워. 기존 계약자 반발 등에 따른 부작용으로 아파트 할인판매는 물밑거래로 진행돼 공식적인 할인율은 없지만 풍림산업은 주택시장에 금융위기까지 겹치면서 자금난 해소를 위해 분양 아파트 할인판매를 실시했다.

대전공인중개사회 관계자는 “세상에 안 팔리는 물건은 없다. 원하는 가격에 안 팔리는 것일 뿐”이라며 “침체기 부동산 시장에서 분양물량의 선전은 적정수준으로 분양가를 낮췄기 때문”이라고 말했다.

박길수 기자 bluesky@cctoday.co.kr

     #1. 충북 청원의 ㈜다우산업은 플라스틱 사출제품을 전문으로 생산하는 업체로, 1996년 설립 이후 모기업인 LS산전 및 협력사에 계량·계전·차단기 부품 등을 공급해 왔다.

그러나 단순 사출품 생산으로는 사업에 한계가 있었고, 원자재 가격 상승으로 점차 경쟁력이 떨어졌다. 이에 기술력과 노하우로 완제품 생산에 도전했다.

모두가 어렵다고 할 때 1000개 이상의 부품이 들어가는 완제품 개발에 뛰어드는 것은 자칫 무모해 보였지만 다우산업은 전 직원이 밤낮으로 매달린 끝에 두 달여 만에 모터보호형 배선용 차단기를 출시했다.

30억~40억 원이던 매출을 올해 100억 원으로 끌어올린다는 목표를 설정한 다우산업은 꾸준한 내부혁신과 ‘생각은 신중히, 결단은 과감하게, 행동은 재빠르게’를 실천한 CEO의 추진력으로 이 같은 성과를 거뒀다.

#2. 대전 대덕테크노밸리에 위치한 ㈜테라에프에이는 공장 자동화설비 도매업체에서 제조업체로의 변신에 성공한 케이스다.

2003년 창업 이후 큰 기복 없이 성장세를 이어온 테라에프에이는 매출이 들쑥날쑥해지고 수익성도 낮아지자 도매업보다 제조업의 전망이 밝다는 판단 아래 중소기업진흥공단(이하 중진공)으로부터 4억 원의 사업전환자금을 지원받아 자동화설비를 직접 제조, 2006년 22억 원이던 매출을 2007년 41억 원, 지난해 80억 원으로 연거푸 두 배나 끌어올렸고, 올해는 창업 6년 만에 100억 원 돌파를 목표로 하고 있다.

극심한 경기불황에도 굴하지 않고, 과감한 업종 전환으로 성공을 거둔 지역업체들이 눈길을 끌고 있다.

경제위기 극복 방안의 일환으로 한계에 다다른 사업을 고부가가치형으로 탈바꿈시킨 업체들에 대한 관심이 고조되고 있는 가운데 다우산업, 테라에프에이와 같은 지역 중소기업이 사업전환 수범사례로 꼽혀 주목된다.

중진공 대전충남지역본부 관계자는 “사업을 전환하려면 새로운 아이템 선정, 추진시기 결정, 자금조달, 인력·시설 확충 등 준비해야 할 것이 한두 가지가 아니므로 섣불리 실행에 옮기지가 쉽지 않지만 급변하는 경영환경에 대한 대처와 준비는 빠를수록 좋다”며 “벽에 부딪쳤지만 좌절하기보다 밝은 미래를 꿈꾸며 활로를 모색하는 지역업체들에 대해 적극적인 지원에 나서겠다”고 말했다.

중진공 사업전환지원사업은 경쟁력이 약화된 중소기업의 구조조정에 필요한 자금을 지원, 사업 전환과 회생을 유도하기 위한 것으로 연 4.37% 금리로 업체당 연간 40억 원 한도에서 시설자금과 운전자금을 지원받을 수 있고, 경영 및 기술개발 컨설팅도 받을 수 있다.

최 일 기자 orial@cctoday.co.kr

    

“왜 2200원부터 시작돼요?”

충북지역의 택시요금이 인상 첫 날인 13일 인상된 요금 적용을 놓고 곳곳에서 승객과 택시기사들 사이에서 승강이가 벌어졌다.

택시기사들은 “요금 인상으로 승객이 줄어들 것이 뻔한데도 회사에 매일 내야 하는 사납금마저 오를까 걱정이 태산”이라고 우려했고 택시를 탔던 승객들은 “평소보다 요금이 많이 나왔다”며 불만을 털어놨다.

특히 요금미터기를 아직 교체하지 못한 택시들은 요금인상분이 적용된 표를 택시 내부에 부착하고 요금을 받았지만 요금인상 소식을 미처 몰랐던 승객들은 “요금이 왜 많이 나왔냐”며 마찰을 빚기도 했다.

이날 오전 유동인구가 많은 가경동 버스터미널 인근 택시승강장에는 택시비 문제로 승강이를 벌이는 기사와 승객의 모습이 자주 목격됐다.

가경터미널 재래시장을 이용하기 위해 청주시 내덕동에서 택시를 타고 왔다는 주부 이상희(45·여) 씨는 평소 이용했던 요금보다 1100원이 더 나왔다며 불만을 털어놨다.

이 씨는 “요금 인상 소식을 알고는 있었지만 막상 오른 요금을 내고 나니 괜히 택시기사가 원망스러워 한 마디 하고 내렸다”며 불쾌감을 드러냈다.

택시요금이 1800원에서 2200원으로 오르면서 여러 가지로 부담스러운 것은 택시기사들도 마찬가지다. 법인 택시기사들 사이에서는 지난 3월 충북도의 택시요금 계획이 나오면서 회사에 매일 납부하는 사납금이 인상될 것이라는 소문이 돌고 있고 요금 인상직 후 승객들이 이용부담 증가로 택시타기를 꺼려 했었던 전례 등으로 미뤄 요금 인상에 따른 사납금 인상과 승객 감소의 이중고를 걱정하는 분위기다.

신승교통의 한 택시기사는 “요금 인상이 기사들 책임이 아닌데도 오전 내내 손님들에게 요금이 오른 것을 일일이 설명하느라 진이 다 빠진다”며 “저녁시간과 할증시간이 되면 술을 드신 승객들의 요금 시비가 더 심해질 것이 뻔하기 때문에 어떻게 대처해야 할 지 벌써부터 걱정이다”라고 말했다.

고형석 기자

     대덕연구개발특구지원본부와 전국 17개 테크노파크가 갖고 있는 과학 단지조성 및 운영경험이 해외로부터 큰 호응을 얻고 있다.

13일 특구본부에 따르면 '한국형 과학단지 조성 및 이전 지원 교육 프로그램 사업'이 지난해 11월에 이어 올해 13일부터 24일까지 2주간 실시하며, 멕시코·스리랑카·이집트 등 해외 개발도상국 14개국이 참여한다. 이번 교육 프로그램은 대덕특구 및 전국테크노파크 현장을 방문하고, 단지조성과정 및 기업 지원 프로그램 등에 대한 교육들로 구성돼 있다.

이번 교육과정에는 한국토지공사 해외사업처의 해외신도시 건설 사례 강의가 추가돼 과학단지 조성 사업을 토지공사의 신도시 수출 사업, 한국 건설사의 개도국 진출과 연계 등이 가능할 것으로 보인다.

지난해 11월에 진행된 첫회 교육과정에도 인도, 이라크, 베트남 등 13개국 18명이 참가해 한국 과학단지 조성과 운영 및 지원 노하우를 배워갔다.

특히 지난해 교육과정 당시 참가자들의 신청이 몰려 10여 명이 다음 교육을 기약해야 했으며 올해도 약 20명이 초과돼 이들은 3차 교육을 기다리게 됐다.

또 테크노파크와 특구본부는 전수사업의 실효성을 높이고 해당국의 과학단지 개발 사업에 직접적으로 참여하기 위해 현지사정을 고려한 맞춤형 컨설팅도 함께 시행하고 있다.

올해 초 튀니지 고등교육과학부와 이집트 무바라크 사이언스파크를 대상으로 현장 컨설팅을 이미 실시했으며 후속 협력 사항에 대한 논의를 진행하고 있다.

리투아니아의 리마 푸키에네(Rima Putkiene) 경제부 혁신기술국 국장는 오리엔테이션에서 "한국을 방문하고 배움으로써 우수한 경험을 벤치마킹해 리투아니아의 단지 개발에 활용할 것"이라고 프로그램에 대한 기대감을 밝혔다.

전홍표 기자 dream7@cctoday.co.kr

     <속보>=충남도가 인천과 경기, 전북과 함께 동북아 산업·관광·휴양 거점지역을 구축하기 위한 기본안을 마련했다.

<본보 2008년 1월 2일 1면 보도>도는 우선 인천 등과 각각의 기본안을 마련한 다음, 오는 8월 4개 시·도의 서해안권발전 공동협의회를 통해 의결한 후 주무부처인 국토해양부에 제출한다는 계획이다.

도는 13일 도청 영상회의실에서 도와 관련 시·군, 충남발전연구원 관계자 등이 참석한 가운데 ‘서해안권발전 종합계획수립’ 연구용역 전략보고회를 가졌다.

이날 보고회에 따르면 ‘서해안권발전 종합계획 수립’에는 모두 5가지 전략이 담겨 있다. 5가지 전략은 △동아시아 국제 비즈니스 중심거점 육성 △수도권과 상생발전하는 초일류 첨단산업벨트 구축 △서해안 생태체험 및 테마형 해양관광벨트 조성 △환황해권역 연계 강화를 통한 국토의 신성장축 형성 △산업·관광 주요거점 연결 교통망 확충과 초고속 물류지원체계 구축 등이다.

도는 동아시아 국제비즈니스 중심거점 육성을 위해 대황해권 디스플레이 메가클러스터를 조성하고 8조 9896억 원을 투입, 중국 시장을 겨냥한 원천기반 플랙시블 전자소자 개발사업 등을 추진한다는 계획을 세웠다. 또 평택·당진항을 자유무역지대(내항)로 개발해 동북아 최고의 자유무역 선호지역으로 확장한다는 복안이다.

아울러 수도권과 상생발전하는 초일류 첨단산업벨트 구축을 위해 △자동차-IT 융합산업 진흥사업 △대기업 주도형 철강산업 클러스터 조성 △대중국 석유화학산업 클러스터 조성 △농수축산 바이오 R&D 클러스터 조성 △농어촌 녹색신성장타운 조성을 제시했다. 이밖에 이날 보고회에서는 안면도~원산~대천 국제관광휴양지 조성과 서해안 철새 국제관광 허브 조성, 바이오메디컬 첨단복합단지 조성, 해상왕국 백제로 관광사업, 서산 해미비행장 민항기 취항 등도 제안됐다.

임호범 기자 comst999@cctoday.co.kr

     충남도선거관리위원회는 14·15일, 4·29 충남도교육감 보궐선거의 후보자등록을 선관위 4층 대회의실에서 받는다고 13일 밝혔다. 후보자등록신청서는 오전 9시부터 오후 5시까지 접수할 수 있으며 본격적인 선거운동은 후보자등록 마감 다음날인 16일부터 선거일 전날인 28일까지 할 수 있다. ▶관련기사 4면

교육감선거 후보자의 기탁금은 1인당 5000만 원으로 후보등록과 함께 납부해야 하며 당선 또는 사망한 경우나 유효투표총수의 15% 이상 득표를한 경우엔 전액, 유효투표총수의 10% 이상 15% 미만을 득표한 경우엔 반액을 반환 받는다.

후보자가 제출한 재산상황, 병역사항, 최근 5년간의 소득세, 재산세, 종합부동산세의 납부·체납실적, 금고형 이상의 전과기록, 직업·학력·경력 등 정보공개 서류와 선거공약서는 중앙선관위 홈페이지에 게시될 예정이다.

진창현 기자 jch8010@cctoday.co.kr

     불법 대부업자들이 높은 이자 수취 등 불법 대부거래 내역을 은폐하고 신고하더라도 수사를 어렵게 하기 위해 고객의 통장을 요구하는 신종 수법이 드러났다.

13일 금융감독원에 따르면 최근 일부 대부업자들이 대출을 미끼로 이용자 명의의 통장을 받아 챙긴 뒤 높은 이자를 무통장 입금토록 해 인출해 서민 피해가 커지고 있다.

또 금감원은 대부업자가 이용자로부터 선이자와 수수료, 보증금 등을 받거나 이를 차감하고 대출한 경우에는 명목상 원금에서 차감한 잔액을 대출원금으로 간주해야 함에도, 이용자들이 이 사실을 알지 못한다는 사실을 악용해 명목상 대출원금에 이자율을 적용하는 수법이 만연하다고 지적했다.

금감원 관계자는 “대출 이용자가 본인의 통장이나 도장 등을 업자에게 맡길 경우, 이를 이용한 추가적인 범죄의 우려가 크다”며 “이미 대출중개 수수료를 지급한 경우라면 금감원 불법 대출중개수수료 피해신고코너(02-3145-8530)나 대부협회(02-3487-5800)로 신고할 것”을 당부했다. 이재형 기자

     청주예총이 주최하는 제6회 청주예술제가 17일부터 23일까지 청주예술의 전당 등 청주시 일원에서 다채롭게 열린다. 올해는 ‘예품, 희망을 노래하다’를 주제로 문학, 음악, 연극 등 10개 지부가 참여해 행사를 펼친다.

개막식은 17일 오후 7시 30분 청주예술의 전당 대공연장에서 열린다. 식전공연에 이어 청주예술상 시상식이 거행되고 청주시향과 시립합창단이 축하공연을 선보인다.

개막식에 앞서 예술의 전당 전시관 광장에서는 중국 진황도시(市) 문화국, 문학예술가연합회, 운남성 문학예술가연합회와 합동으로 여는 전시 테이프 커팅식도 마련된다.

각 지부별 행사내용을 보면 △문인협회=제5회 산강하늘 학생백일장(18일), 회원작품전(17일), 문학인 초청강연회(22일) △미술협회=시민과 함께하는 누드크로키 퍼포먼스(17일), 4월 경매전(18일), 도내 유·초·중·고교생 사생실기대회(19일), 회원작품전17~23일), 국제미술교류전(17~23일), 아트페어 오늘의 작가전(17~23일) △음악협회=오페라 갈라콘서트(20일), 예술가곡의 밤(22일) △연극협회=명사초청 강연회(21일), 우수연극공연(23일) △국악협회=다문화 한마음축제(20일), 망선루 제영시 시조소리잔치(21일) △무용협회=4월의 산책(18일) △사진작가협회=회원작품전(17~23일), 국제교류사진전("), 노인초상사진 무료 촬영전(") △건축가협회=제6회 청주시민건축학교(9~23일), 청주시건축사진공모전(18~23일) △연예예술인협회=열린콘서트(19일) △영화인협회=영화로 만나는 부모교육(17일), 디지털 단편영화제(18일), 청주 UCC대회(18일) 등이다.

기획행사는 △19일부터 20일까지 예술체험행사가 예술의 전당 광장 △어울림 공연이 19일 오전 11시 30분 특설무대 △청주예술제 주제 바디아트가 19일 오전 11시 예술의 전당 광장 △상상나타내기 아동미술전이 17일부터 23일까지 청주문화관 제3전시실 △스페이스 회원전이 17일부터 23일까지 청주문화관 제4전시실에서 각각 열린다.

부대행사는 한·중예술인의 밤, 제4회 청주전국무용경연대회, 제10회 청풍명월 청주청소년 효 한마음축제, 청주민속예술축제 등이 열린다.

예총청주지부 김동연 지부장은 “올해는 청주시민의 자긍심과 잠재력을 자극하기 위해 다양한 행사를 마련했다”며 “청소년들에게 꿈과 희망을 주는 것은 물론 청주시민의 축제로 승화시켜 나갈 수 있도록 힘쓰겠다”고 말했다. 이현숙 기자 leehs@cctoday.co.kr

     신세계 이마트가 슈퍼마켓 진출을 선언함에 따라 대형 마트와 소상인 간 갈등이 심화되고 있다.

13일 신세계 이마트에 따르면 연내 ‘이마트 에브리데이’라는 이름으로 330㎡ 안팎의 소형 점포 개장을 추진 중이다.

이미 대형 유통매장 업계 1위인 신세계가 대형 마트 출점에 필요한 부지매입이 더 이상 어려워지자 접근성이 좋은 주택가와 도심 지역으로 사업영역을 확대하고 있는 것.

신세계의 이 같은 행보에 따라 이른바 ‘골목상권’을 선점하기 위한 업계 간 경쟁도 가열되고 있다.

홈플러스의 경우 ‘홈플러스 익스프레스’라는 이름으로 131개의 전국 점포를 두고 있으며, 올해 안에 100개 이상 신규 출점할 것으로 알려졌다.

롯데쇼핑 역시 ‘롯데슈퍼’ 110개의 점포를 운영 중이고, GS리테일도 SSM인 ‘GS슈퍼’를 107개 운영하고 있다.

신세계가 슈퍼마켓 사업에 본격 뛰어들면서 슈퍼마켓 사업에서도 치열한 경쟁이 예상된다.

하지만 이 같은 신세계를 비롯한 대형 마트의 확장경쟁에 대해 대전지역 소상인들은 ‘고래 싸움에 새우등 터지는 격’이라며 강력한 반발 움직임을 보이고 있다.

신상구 대전슈퍼마켓협동조합 이사장은 “신세계까지 슈퍼마켓 사업에 진출하면 소상인들은 ‘죽으라는 이야기’나 마찬가지”라며 “지역경제를 죽이고 영세소상인의 생존까지 위협하는 SSM 진출을 더 이상 지켜볼 수 없다”고 강변했다.

이에 따라 대전슈퍼마켓협동조합과 SSM 확산저지대책위원회는 14일 서울 중소기업중앙회에서 기자회견을 갖고, 이달 중으로 공청회를 열을 계획이다.

신 이사장은 “현재 3개월 간격으로 전국 40만~50만 명의 소상인이 폐업 중이다”라며 “당국이 대책을 내놓지 않는다면 몇 년 안에 영세슈퍼는 자취를 감추게 될 것”이라며 다른 소상인 모임과 연계해 대기업의 SSM 진출을 적극 저지할 방침이라고 밝혔다.

이어 신 이사장은 “정부는 자칫 ‘소 잃고 외양간 고치는 우’를 범하지 말아야 할 것”이라며 “몰락의 위기에 처한 지역 소상인을 위한 현실적인 지원대책이 시급하다”고 덧붙였다.

권순재 기자 ksj2pro@cctoday.co.kr

     충북지역 대학의 법학부 재학생들은 혼란스럽다. 법학전문대학원(이하 로스쿨)이 생기면서 로스쿨이 있는 대학은 대학원생과 학부생들 간의 격차로 위화감과 소외감을 느끼고 있고 로스쿨 인가를 받지 못한 대학 학부생들은 로스쿨 진학이냐, 2016년까지 사법고시를 준비하는냐를 두고 진로고민에 여념이 없다.

실제로 로스쿨이 설립된 충북대 법학부 재학생들은 대학원생과 학부생들 간 공부 환경이나 교수방식 등의 격차, 신입생 부재 등으로 학부생들이 설 자리를 잃어가고 있다는 푸념들을 쏟아냈다.

이 모(법학부·4) 학생은 “학부생들보다 비싼 등록금을 지불한 대학원생들에게 학교에서 더 많은 지원을 하는 것 같아 학부생들은 소외감을 느낀다”며 “같은 대학에서 공부하지만 마치 다른 세상 사람들 처럼 느껴져 교육현장의 양극화를 절실히 실감하고 있다”고 말했다.

충북대 법학과는 법학전문대학원을 개원하면서 08학번을 끝으로 신입생을 선발하지 않았다.

이로써 06학번부터 08학번까지가 법학부의 마지막 학부생들이 된다. 지난 10일 찾아간 법학과 학생회실은 활기보다는 차분함이 느껴졌다.

법학부 학생회 간부 김 모(법학부·4) 학생은 “신입생들이 없어서 학생 자치활동에 어려움을 겪는다”며 “로스쿨 대학원생들이 타 학교 재원이 대부분인데다 학부생들과의 교류가 전혀 없어 법학부만의 끈끈한 유대의식을 가지긴 힘들다”고 말했다.

또 “학부 관련 활동뿐만 아니라 대외적인 학교 행사에 로스쿨 대학원생을 앞세우는 교수들도 있어 학부생들은 철저히 소외되고 있는 실정”이라고 하소연했다.

한편 복학할 후배를 걱정하는 학부생도 있었다.

나 모(법학부·3) 학생은 “지금 재학생들보다 휴학이나 군대를 이유로 복학할 후배들이 더 걱정”이라며 “학부는 사라지고 로스쿨만 남게 돼 적은 인원을 데리고 전공 및 선택과목을 개설하는 데도 무리수가 있을 것”이라고 지적했다.

청주대 법학부의 경우도 충북대와 다르지 않았다. 학부생들은 로스쿨 인가를 받은 타 대학으로부터 위화감을 느끼는데다 법조인이 되기 위해서는 로스쿨을 졸업해야만 변호사 시험을 볼 수 있는 기회가 주어지기 때문에 진로고민은 끝이 없었다.

이 모(법학부·4) 학생은 “국립대 위주의 로스쿨 인가에서 지역 사립대가 느끼는 위화감이 상당하고 사시합격률을 높이기 위해 고시반 운영 등 전략적 지원이 필요하다”고 설명했다.

임 모(법학부·1) 학생은 “높은 등록금과 자격제한 등 로스쿨 문제로 대학 진학부터 고민했다”며 “2016년까지 유효한 사법고시를 목표로 공부하고 있다”고 말했다.

대학 4년 이후 법학전문대학원에 진학해 3년을 더 공부해야 법조인이 된다는 것이 재학생들에겐 큰 부담으로 다가오고 있음을 엿볼 수 있다. 최현애 기자 ccha@cctoday.co.kr