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     지역 부동산시장이 한겨울 혹한에 떨고 있는 가운데 가격을 대폭 낮춰 다량의 물건을 한꺼번에 매각하는 사례가 늘고 있다.

해당 물건들은 시행사가 공사대금을 지불할 수 없어 시공사나 하도급 업체에 대물변제를 한 아파트거나 대부분 장기 미계약된 물량 등으로, 최초 공급 당시보다 20%가량 분양가격이 싸다.

8일 부동산업계에 따르면 이미 완공된 대전시 서구 탄방동 LIG건영아파트 101가구 가운데 10여 가구가 대물아파트로 판매대행사를 통해 최초 분양 당시보다 20%가량 싸게 팔리고 있다.

판매대행사는 138.84㎡형(41.99평)를 최초 분양가 3억 5800만 원보다 20% 저렴한 2억 8000만 원선에 매각을 실시 중이다.

164.90㎡형(49.88평)은 처음 공급 때(4억3400만 원)에 비해 20% 싼 3억 4000만 원선이다.

이처럼 싼 값에 처분하는 이유는 시공사나 하도급업체 입장에서 가격을 대폭 낮춰서라도 서둘러 물량을 처리, 자금을 돌리는 게 낫다는 판단에서다.

판매대행사 관계자는 “공사대금을 대물로 받아 싸게 팔고 있다. 싸다는 장점 때문에 문의가 줄을 잇고 있다”고 말했다.

고가(高價) 주택가에 위치한 유성구 도룡동 주상복합아파트 ‘더 포엠’도 법원경매를 통해 저가에 나왔다.

인터넷정보업체 한국법원경매정보에 따르면 내달까지 예정된 ‘더 포엠’ 경매물건은 13건으로, 이들 모두 최소 1회, 최대 4회가량 유찰됐다.

4회에 걸쳐 유찰된 물건의 경우 최초 감정가가 10억 원이었으나 감정가의 24%인 2억 4000만 원까지 떨어졌다.

오는 2월 16일에 예정된 입찰에서도 낙찰이 이뤄질지는 미지수다.

유성구 도룡동 주택 구입을 계획한 정 모(33) 씨는 “예전부터 이사는 자녀교육을 위해 계획했던 일이지만 집값 하락세라는 소리를 듣고 이참에 구입하려고 한다”며 “그러나 주상복합은 고려하지 않고 있다”고 말했다.

서구 내동 탑스빌도 분양전환이 이뤄진지 2년째지만 미분양 물량이 경매로 이어져 무더기로 입찰에 부쳐졌다.

인근 중개업소 관계자는 “경매로 내몰린 것은 건설업체와 은행 간의 융자문제로 불거진 것”이라며 “저가에 아파트를 구입할 수 있는 기회가 될 수도 있다”고 전했다.

박길수 기자 bluesky@cctoday.co.kr

황의장 기자 tpr111@cctoday.co.kr

     ▲쇼핑보다 반짝이는 청담동 연예이야기 ‘블링블링’/ 정수현 지음/ 랑거스그룹/ 1만 1000원

▲그림자를 판 페터 슐레밀/ 아델베르트 폰 샤미소 지음/ 아롬주니어/ 8800원

▲19금 경제학/ 조준현 지음/ 인물과사상사/ 1만 2000원

▲언씽커블 생존을 위한 재난재해 보고서/ 아만다 리플리 지음/ 1만 5000원

▲금융 아마겟돈/ 마이클 팬츠너 지음/ 필맥/ 1만 5000원

▲파리와 연애하기/ 김영섭 지음/ 레드박스/ 1만 2000원

▲세계지도로 보는 놀라운 동물, 식물/ 이향안 지음/ 계림북스/ 8500원

     경기침체의 그늘이 확산되면서 연초부터 지역 내 점집들이 큰 호황을 누리고 있다.

일반 산업체는 물론 공기업까지 구조조정으로 신규 채용이 줄거나 기존 인력들을 줄이는 추세여서 직장을 찾거나 새로운 직장으로 떠나려는 젊은이부터 이성문제, 육아 등 개인문제로 고민하는 사람들이 늘고 있기 때문이다.

8일 본보 취재진은 대전 보문산 일대 점집촌과 중구 지하상가 내 타로점집 등을 찾았다.

보문산 입구에 위치한 A 점집은 연초부터 점을 보러온 시민들로 북새통을 이뤘다.

이곳에서 만난 역술인 B 씨는 "원래 연초에는 사주나 운세를 보러 오는 손님들이 많지만 최근에는 20~30명 정도 늘었다"며 "자식이 졸업을 앞두고 있는 어머니들이나 취업준비중인 젊은이들이 취업과 관련한 점을 보러 온다"고 말했다.

역술인 C 씨도 "예전에는 사업운이나 결혼운 등을 보러 오는 손님들이 많았지만 요즘은 취업과 관련해 운세를 물어보는 경우가 많다"고 말했다.

최근에는 기존 점집에 비해 가격이 저렴하고, 지하상가 및 대형유통업체 내 입점한 타로점집들과 함께 인터넷 운세도 인기몰이를 하고 있다.

무엇보다 20~30대 여성들의 취업난이 심화되면서 진로문제 등 현실적인 고민을 해소하기 위해 이들 점집으로 가는 횟수가 늘고 있는 것으로 분석됐다.

대전 중구 은행동 지하상가에서 3년째 타로점집을 운영하고 있는 박 모 씨는 "지난 2007년 하루 평균 50~60명의 손님들이 방문했지만 지난해 말부터 두 배 이상 손님이 늘었다"며 "가장 많은 문의는 취업과 진로문제에서 이성문제, 부부갈등 등 주로 심리적 불안감을 점을 통해 해소하려는 경향이 맞물리고 있다"고 설명했다.

실제 은행동 지하상가 내 타로점집은 지난 2005년 1곳에서 지난해부터 급증해 현재 모두 10곳으로 늘어나는 등 불황을 겪고 있는 타 업종에 비해 대조적이다.

여기에 무방문, 가격 저렴 등의 이유로 인터넷 점을 치는 시민들도 늘고 있다.

한 포털사이트 관계자는 "지난 연말을 기점으로 운세를 보거나 역술가의 온라인 상담을 보는 회원들이 평소에 비해 2~3배 정도 늘었다"고 말했다.

보문산 입구에서 점집을 하고 있는 K 씨는 "점집을 찾는 이유는 자신에게 닥친 문제를 해결할 방법을 찾기 보다는 외부에서 위안을 찾고 자신이 하고 싶은 일을 듣고 싶어서 오는 사람들이 대부분"이라고 귀띔했다.

박진환·천수봉 기자

pow17@cctoday.co.kr

     IMF 외환위기 이후 10년 만에 도래한 작금의 경기불황은 ‘10년 주기설’을 반영, 향후 2~3년간 지속될 것으로 우려되지만 한편으론 한국경제를 더욱 견고하게 만드는 호기가 될 수 있다는 주장이 제기됐다.

8일 대전상공회의소가 주최한 ‘제112차 대전경제포럼 세미나’에서 삼성경제연구소 류지성 연구전문위원은 “세계 경기침체가 수출 둔화 및 국내 금융시장 불안으로 이어지고, 내수 회복을 지연시켜 불황이 장기화될 것으로 우려된다”며 “올 하반기부터 완만한 U자형 회복세가 예상되나 소비·투자·수출 둔화가 상황을 악화시킬 수 있으므로 2~3년 간은 단단히 마음을 먹어야 할 것”이라고 밝혔다.

그러나 류 위원은 “우리 경제는 한국전쟁 이후 절대빈곤기, 1·2차 오일쇼크, 민주화와 노사분규, 외환위기 등 10년을 주기로 위기를 겪었지만 불리한 여건에 좌절하거나 안주하지 않고 오히려 이를 기회로 포착하는 지혜를 발휘했다”며 “현재의 위기는 외부요인에 의해 촉발된 만큼 패배주의에서 벗어나 활로를 모색하면 한국경제 도약의 계기가 될 것”이라고 강조했다. 류 위원은 “불황일수록 선제적 대응이 필요하고, 단지 생존에만 집착할 것이 아니라 창의적 투자로 기회를 창출해야 한다”며 “21세기 기업의 성패를 좌우하는 것은 전략, 조직구조, 시스템이 아니라 바로 사람이며 특히 사람의 창조성과 상상력이 중요하다”고 말했다. 최 일 기자 orial@cctoday.co.kr

     코레일이 지난해 10월 선포한 'ECO-RAIL 2015' 비전을 적극 실천하고 저탄소 녹색성장을 선도할 친환경 고효율 전기철도차량 도입을 확대한다.

2003년 10량을 시작으로 작년 28량 등 총 83량을 도입하며 화석에너지인 석유를 동력원으로 하는 디젤차량을 첨단 인버터제어(VVVF) 방식의 신형전기기관차로 꾸준히 교체해온 코레일은 오는 2015년까지 총 131량을 추가 도입할 계획이다.

코레일은 올 상반기내 간선형 준고속 전동차(EMU) 32량을 도입 완료해 경부선(서울↔신창역)에 투입할 예정이다.

신개념의 전기철도차량은 OECD국가 중 온실가스배출량 6위, 배출증가율 1위를 기록하고 있는 국내 교통 환경의 오명을 씻어내는데도 기여할 것으로 기대된다.

코레일의 조사에 따르면, 경유를 연료로 사용하는 디젤기관차 1대를 전기기관차로 대체할 경우 에너지 효율이 20~30% 가량 증대되고 1대당 연간 9억 7,000만원의 동력비를 절감할 수 있다.

김도운 기자 ojae@cctoday.co.kr