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     휘발유 가격의 상승에도 불구하고 소형 승용차보다는 중형 이상 차량이 오히려 늘어나고 있다.

대전시 내 주유소 휘발유 가격은 지난 2월 1ℓ당 평균 1400원대를 기록한 뒤 지난 3월 1500원대로 올라갔다.

더구나 지난 7월부터는 1600원 후반대를 기록하면서 고공행진을 펼치고 있다.

이달 현재 대전 대덕구의 경우 평균 1692원을 나타내며 1700원대를 눈 앞에 두고 있지만 이 지역 최고가는 1785원을 기록했다. 서구 역시 평균 1693원을 기록 중인 가운데 지역 최고가는 1798원을 보이고 있다.

특히 유성구는 평균 1716원으로 대전에서 유일하게 평균 1700원대를 넘어섰고, 최고가도 1789원을 기록했다.

이같은 휘발유 가격 상승은 지난 21일 미국 뉴욕상업거래소의 유럽 전자거래에서 한때 74.48달러를 기록하며 올해 들어 최고치를 나타내는 등 앞으로도 천정부지로 솟을 것으로 예측되고 있다.

하지만 휘발유 가격의 지속적인 상승에도 지역민들은 소형 승용차보다는 중형 이상 승용차를 선택하고 있다.

휘발유 가격 상승에 따른 경제활동상의 위축보다는 운전상 편리성 등에 초점을 맞추는 것이다.

대전시의 자동차 등록현황에 따르면 소형 승용차는 지난 6월 10만 3462대로 전달보다 876대가 줄어들었다.

지난 7월에도 소형 승용차는 10만 2457대로 파악돼 전달보다 오히려 1005대 감소했다.

그러나 중형 승용차는 지난 6월과 7월 각각 1807대와 1203대 증가했고, 대형 승용차도 지난 6월과 7월 각각 865대와 530대 각각 늘어났다.

휘발유 가격 오름세 속에서도 아이러니컬하게 휘발유 소비가 많은 중·대형 승용차 증가가 대세를 이루고 있는 상태다.

대전시 자동차등록관리사무소 관계자는 “휘발유 가격이 높게 형성되더라도 운전자들은 기존 소유 자동차보다는 한 단계 향상된 차량을 선호한다”며 “특히 중형 승용차 소유자들은 차량가격 등으로 대형 승용차 전환이 쉽지 않지만 소형 승용차 소유자들은 휘발유 가격과 상관없이 운행 중 불편함 개선과 함께 한층 나아진 신분 지위 등을 보여주기 위해 중형 승용차로의 전환이 많이 이루어지고 있다”고 말했다.

최장준 기자 thispro@cctoday.co.kr

     아파트관리비를 신용카드로 결제하는 아파트 입주민들이 증가하고 있는 가운데 이들 중 상당수가 결제 때마다 별도의 수수료가 부과되는 사실을 모르고 있다.

실제 지난주 전셋집을 옮긴 최 모(37·대전시 서구 탄방동) 씨는 종전과 같이 관리비를 신용카드로 결제하기 위해 신한카드사에 연락했다가 지난 2년 동안 매달 700원씩 수수료를 낸 사실을 처음으로 알게됐다.

최 씨는 “2년 동안 자신도 모르게 수수료가 인출됐다는 사실이 황당할 따름”이라며 “신용카드 결제를 하는데 왜 납부자에게 수수료를 내도록 하는지 이해할 수 없다”고 말했다.

다른 신용카드를 사용하는 박 모(36·대전시 중구 산성동) 씨도 아파트관리비 결제에 대해 불만을 쏟아냈다.

이 씨는 “얼마 전 은행에서 아파트관리비 할인카드를 만들었는데 왜이리 수수료가 비싼지 납득할 수 없었다”며 “은행이 내세우는 관리비 할인 혜택은 카드 연회비에 매달 몇 십만 원씩 카드를 쓰고도 수수료까지 내야 최대 1만 원에 불과하다”고 불평했다.

카드사 측은 신용카드 사용에 따른 전산비용과 전월 관리비를 다음달에 결제하는 수수료라는 입장이다.

신용카드사 관계자는 “아파트관리비 신용카드 결제에도 전산처리 등의 제반비용과 외상결제에 따른 수수료가 부과되는 것”이라며 “대신 월 사용액에 따라 관리비 할인 등의 혜택을 제공한다”고 말했다.

그러나 카드사들이 특성상 연체율이 적은 아파트관리비를 신용카드로 결제하게 해 큰 이익을 챙기면서 납부자에게 수수료까지 부담시키는 것은 지나치다는 지적이다.

시중은행 관계자는 “아파트관리비는 실생활 유지를 위해 연체율이 거의 없어 카드사들에게 큰 이익을 준다”며 “매월 신용카드를 특정액 이상 사용하지 않는 고객 입장에서는 차라리 계좌 자동이체로 결제를 하는 편이 낫다”고 말했다.

이재형 기자 1800916@cctoday.co.kr

    

서민들의 전세비 부담 완화를 위해 주택기금에서 저리로 지원해주는 전세자금 지원액이 4조 2000억 원에서 5조 원으로 늘어난다.

국토해양부는 23일 전세시장의 불안이 확산되고 있다고 보고 ‘전세시장 안정대책’을 발표했다.

대책에 따르면 무주택 서민들의 전세비 부담을 덜어주기 위해 주택기금에서 저리(2~4.5%)로 빌려주는 전세자금 대출 규모는 당초 계획보다 6000억~8000억 원 정도 늘려 최대 5조 원까지 지원 규모를 확대키로 했다.

은행의 전세대출도 원활하게 이루어질 수 있도록 1년간 한시적으로 주택금융공사의 전세대출 보증한도를 1억 원에서 2억 원으로 확대하기로 했다.

정부는 또 신혼부부용 전세 임대주택의 수혜 대상을 도시근론자 월평균 소득이 194만 원에서 월 272만 원으로 완화, 보증금 1억 4000만 원 주택까지 전세 임대를 지원받을 수 있게 했다.

국민임대주택과 다가구 매입임대, 전세임대 등도 차질없이 공급하기로 했다.

정부는 이를 위해 단지형 다세대, 원룸형 주택 등 도시형 생활주택의 건설자금을 주택기금에서 지원키로 했다.

내달 중 주택기금운용계획을 변경한 후 적용될 예정으로 단지형 다세대의 경우 분양주택과 임대주택 구분없이 가구당 최대 5000만 원의 건설자금이 지원된다.

원룸 및 기숙사형 도시형 생활주택의 경우 ㎡당 80만 원의 건설자금이 지원된다.

이와 함께 소규모 도시형 생활주택은 진입도로의 기준을 폭 6m에서 4m로 완화하고 상업지역에서 도시형 생활주택을 일반 공동주택과 혼합해서 짓는 주상복합 방식도 허용하기로 했다.

또 도시형 생활주택 수요를 늘리기 위해 전용면적 20㎡ 이하의 소형 도시형 생활주택 소유자는 청약 시 무주택자로 간주해 보금자리주택 등 다른 아파트 청약이 가능하도록 했다.

박길수 기자 bluesky@cctoday.co.kr

     여름철 비수기에도 불구하고 전세금이 상승하면서 가을 이사철을 앞둔 수요자들의 발걸음이 분주하다.

내달부터 본격적인 분양시장 성수기가 시작될 예정인 가운데 내 집 마련에 나서는 실수요자들의 ‘매수 여부와 시기’ 저울질도 바빠지고 있다.

◆부동산 지표 상승세

부동산114 대전충청지사 조사 결과에 따르면 대전 집값은 4월 초까지 마이너스 변동률을 기록했지만 같은달 중순을 지나면서 플러스 변동률로 전환됐다.

4월 중순부터 6월까지 보합세를 유지한 뒤 7~8월에는 0.21~0.26%의 상승세를 기록했다.

또 지난 2월 12일부터 내년 2월 11일까지 한시적으로 시행하는 ‘양도소득세 감면’ 조치로 인해 대전의 아파트 거래가 급증, 6~7월 아파트 거래량은 잇따라 2000건을 넘어섰다.

미분양 주택은 6월 말 현재 3696가구로 지난 12월에 비해 2.8% 감소했다.

◆내 집 장만 시기

전문가들은 수급 불균형을 고려한다면 내 집 마련 시기를 무작정 늦출 필요는 없다고 입을 모았다.

아울러 중형 아파트의 경우 현재를 적절한 매수 시기로 꼽는 이들이 많다.

부동산114 대전충청지사 김종호 지사장은 “최근 집값 상승세의 동력은 중소형 아파트로, 지금까지 공급량이 적었던 110㎡형(30평형)대 아파트를 중심으로 매매 및 전세금 상승 현상이 계속되고 있다”며 “내년 2월 11일까지 신규 취득할 경우 5년간 양도세가 면제되기 때문에 아직 미분양이 많지만 실수요자 입장에서는 매수를 고려해야 될 시점”이라고 조언했다.

또 신규 입주량이 크게 줄어 매물이 부족한 시기는 수요자들에게 유리한 기회다.

특히 대단지 아파트일수록 수요가 많은 만큼 환금성이 좋은 장점을 지닌다.

업계 관계자는 “1가구 2주택 양도소득세 중과 면제가 내년 말로 끝나기 때문에 양도세 중과를 피할 수 있는 매물에 대한 거래가 활발해질 것이라는 것”이라며 “2~3년 후에는 공급 부족에 의한 상승이 예상되는 만큼 입지가 좋은 지역을 매수하는 것도 좋은 전략”이라고 말했다. 박길수 기자

흔쾌히 강의해주신 김명곤 전 장관님,
그리고 참석해주신 모든분들께 감사드립니다.
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김명곤 전 문화관광부 장관 초청 블로그 특강에 여러분을 초대합니다.
충청투데이가 마련한 두 번째 블로그특강으로 진행되는 이번 강좌는 9월 11일 오후 3시 30분 대전시청 3층 세미나실에서 열립니다.
김명곤의 세상이야기(http://dreamnet21.tistory.com)라는 블로그를 운영 중인 김 전 장관은 '세상을 블로깅하자'라는 주제로, 블로그 시작 계기부터 운영과 활용에 대한 생생한 경험담을 풀어놓을 예정입니다.
이 행사는 참가비는 무료이나, 사전예약을 해야 참석할 수 있습니다.
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