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     갈수록 대출문이 좁아지면서 대출을 받지 못하는 사람들의 한숨도 커지고 있다.

지난달부터 금리가 연속 오르고 있는 주택담보대출은 정부의 규제마저 갈수록 강화되고 있어 서민들이 대출을 받기가 더욱 어려워지는 상황이다.

그동안 금융당국은 주택담보대출에 대한 LTV(담보인정비율)를 축소한데 이어 7일부터 수도권을 중심으로 DTI(총부채상환비율)마저 규제를 강화하기로 결정했다.

이 같은 당국의 정책은 지금까지 전례를 볼 때 수도권을 넘어 곧 대전·충청지역에서도 적용될 것이란 것이 지역 은행권 관계자들의 공통된 견해다.

DTI는 총소득에서 연간 부채 상환액이 차지하는 비율로, 부채 상환액은 주택담보대출 원리금에 신용대출 등 나머지 부채의 이자상환액을 더한 금액이다.

때문에 DTI의 적용 강화로 지금까지 LTV에서 인정하던 객관적인 담보가치와 달리 직업, 급여, 기타자산 등 신용평가요소가 늘면서 서민들에게는 대출이 더욱 까다로워질 수 밖에 없다.

시중은행 관계자는 “지금까지 수도권을 대상으로 주택담보대출 규제 강화 조치가 있을 때마다 곧 지방으로도 거의 동일한 규제 지침이 내려왔었다”며 “이번 DTI 강화도 추석 전에 지방까지 확대될 가능성이 높다”고 말했다.

이처럼 정부의 주택담보대출에 대한 규제가 빠르게 강화되면서 은행의 대출담당자들도 당황스러울 정도다.

한 은행의 대출담당자는 “불과 한 달 전과 비교를 해봐도 대출환경이 당시보다 훨씬 어려워졌다”며 “어떤 때는 대출상담을 받는 도중에 본점에서 강화된 조치가 하달돼 난감할 때도 있다”고 귀띔했다.

다행히 지난주까지 급상승하던 주택담보대출 금리는 CD(양도성예금증서)금리가 꺾이면서 상승세가 주춤해진 모습이다.

국민은행은 7일부터 적용되는 변동형 주택담보대출 금리를 지난주와 같은 연 4.53~6.13%로 고시했고, 하나은행도 4.07~5.57%를 적용하는 등 대부분의 은행금리가 상승세를 멈췄다.

그러나 CD금리 상승요인이 여전히 존재하고 있어 주택담보대출 금리도 다시 오를 가능성이 높은 상태다.

이재형 기자 1800916@cctoday.co.kr

     매매·전세 시세 [엑셀]9월 초 대전지역 아파트 시장은 가을 이사철을 맞아 수요가 늘면서 매매가와 전세금 모두 상승했다. 오름세도 5개 구 전체로 확산되는 모습이다.

◆대전 매매

6일 부동산114 대전충청지사에 따르면 9월 초 아파트 매매가 변동률은 지난달 24일에 비해 0.16% 올라 2주 전(0.21%)에 이어 상승세를 이어갔다.

지역별로는 △서구(0.27%) △대덕구(0.16%) △중구(0.12%) △동구(0.09%) △유성구(0.05%) 순으로 전 지역이 올랐다.

그러나185㎡형 이상은 0.13% 하락했다.

개별단지별로는 서구 내동 맑은아침 158㎡형이 1000만 원 오른 2억 9500만 원, 유성구 원내동 신우한아름 105㎡형이 800만 원 오른 1억 2750만 원, 대덕구 법동 삼호 102㎡형이 750만 원 오른 1억 500만원, 중구 태평동 삼부2차 109㎡형이 625만 원 오른 1억 원의 시세를 각각 형성했다.

반면 서구 내동 롯데 195㎡형은 1500만 원 하락한 2억 9000만 원, 관저동 신선마을 191㎡형은 500만원 하락한 2억 8000만 원을 각각 기록했다.

◆ 대전 전세

전세시장도 가을 이사철을 맞아 수요가 늘고 있지만 중소형 매물이 품귀현상을 보이면서 지난달 24일에 비해 0.23%올라 2주전(0.20%)에 이어 상승세가 지속됐다.

지역별로는 서구(0.49%)가 큰 폭으로 올랐으며 유성구(0.06%), 중구(0.04%), 동구(0.02%)도 올랐다.

대덕구(0.00%)는 보합세를 보였다.

면적대별로는 168~181㎡형 0.51%, 135~148㎡형 0.40%, 66㎡형 이하 0.36%, 119~132㎡형 0.33%, 85~99㎡형 0.32%, 69~82㎡형 0.24%, 102~115㎡형 0.18%, 185㎡형 이상 0.10%, 152~165㎡형 0.06% 순으로 모든 면적대가 상승했다.

개별단지별로는 서구 둔산동 청솔코오롱 191㎡형이 1500만 원 오른 1억 9000만 원, 내동 맑은아침 158㎡형이 1000만 원 오른 1억 6500만 원, 월평동 누리 148㎡형이 750만 원 오른 1억 8750만 원, 중구 태평동 삼부6차 158㎡형이 750만 원 오른 1억 1500만 원을 각각 기록했다.

동구 천동 천동휴먼시아 99㎡형은 500만 원 오른 9750만 원, 유성구 궁동 다솔 138㎡형은 500만원 오른 1억 1750만 원선이다.

박길수 기자 bluesky@cctoday.co.kr

     정부가 신종플루 확산과 관련해 축제·행사 취소 지침을 하달하면서 지자체가 개최 여부를 놓고 고민에 빠졌다.

충북도는 지난 2일 행정안전부로부터 지자체의 각종 축제와 행사를 원칙적으로 취소하도록 하는 지침이 내려옴에 따라 각 시·군에 이같은 축제·행사 운영지침을 시달할 예정이다.

이 지침에 따르면 연인원 1000명 이상으로 2일 이상 계속되는 축제와 행사를 재난경보체계인 ‘주의’ 발령 단계까지 원칙적으로 취소토록 했다. 또 임박해 있는 축제와 행사는 당분간 연기하는 방안을 강구하도록 하고, 축소할 경우 당초 행사범위와 대상을 축소해 행사목적에만 부합토록 했다. 행사 중 신종플루 환자 발생시 즉각적인 대응조치와 자치단체장이 신속히 중단을 결정토록 했다.

도 관계자는 “올 가을로 예정돼 있는 각 시·군의 축제와 행사는 도비지원이 안되는 경우가 많은데다 행정안전부 지침이 권고사항이라는 점에서 지자체가 취소를 결정하지 않는다면 강제적으로 시행할 수 있는 것이 아니다”라며 “다만 지침 하달과 안전조치 등에 대한 점검을 강화하고 취소 여부는 지자체의 판단에 맡길 수 밖에 없다”고 밝혔다.

엄경철 기자 eomkc@cctoday.co.kr

     오는 2012년 충남 홍성·예산지역에 들어설 도청이전 신도시의 복합캠퍼스에 입주하기 위한 대학들의 경쟁이 본격화됐다.

충남도가 도청이전 신도시 복합캠퍼스 사업 참여를 희망하는 대학들로부터 지난달 31일까지 복합캠퍼스 설립계획 제안서를 접수받은 결과 대전과 충남지역에서 모두 8개 대학이 참여한 것으로 확인됐다.

4년제 대학 중에서는 충남대와 공주대, 순천향대, 우송대, 호서대, 한서대 등이 참여했고 2년제 대학으로는 청양대와 혜전대가 신청서를 접수했다.

도는 오는 15일까지 각 대학들이 제출한 사업계획서 중 일부 미비점에 대한 보완서류를 추가 접수받아 연말까지 종합적인 심사와 평가를 통해 입주할 대학을 선정한다는 방침이다.

도는 객관적이고 공정한 심사를 위해 전문기관에 평가기준 마련과 평가위원회 구성을 의뢰할 계획이다.

이를 통해 각 대학들이 제출한 사업계획의 타당성과 실효성 여부를 가려내 최종적으로 복합캠퍼스 입주 대학을 선정키로 했다.

도청이전 신도시 복합캠퍼스 건설은 특성화 대학 유치를 통한 인구유입 효과를 위한 것으로 도는 참여희망 의사가 있는 대학들과 양해각서를 체결하는 등 유치활동을 펼쳐왔다. 하지만 당초 13개 대학이 입주 희망 의사를 밝혔지만 복합캠퍼스에 새로운 학과 신설 등 정원증원은 안 되고 기존 학과의 이전만이 가능하다는 방침에 따라 일부 대학은 입주 의사를 접기도 했다.

도청신도시 내 42만㎡에 건립될 복합캠퍼스는 도서관과 운동장, 체육시설 등은 입주대학들이 공동으로 이용할 수 있는 공공시설로 쓸 수 있어 대학들은 부지매입을 통해 강의 등을 위한 자체적인 대학시설만 책임지면 된다.

도 관계자는 "몇 개의 대학을 선정할 지는 평가절차 등을 밟아 최종적으로 확정될 것"이라며 "공정한 심사를 위해 평가위원회에 대전과 충남출신 인사도 배제할 방침"이라고 말했다. 김일순 기자 ra115@cctoday.co.kr

    

	▲ 청주 남성중 학생들이 지난 5일 백혈병을 앓고 있는 학우의 어머니에게 십시일반 모은 성금을 전달하고 있다. 남성중 제공

청주 남성중학교 학생들이 백혈병 학우돕기에 나서 잔잔한 감동을 주고 있다.

이 학교 학생들은 급성 백혈병으로 병마와 싸우고 있는 이정민(3학년) 군의 치료비로 십시일반 모은 성금 875만 원을 전달했다.

급우가 난치병으로 투병 중이라는 소식을 접한 학생들은 자발적으로 성금을 모으기로 했다. 누가 먼저라 할 것 없이 십시일반으로 모으기 시작했다. 용돈 모두를 내놓는 학생들도 있었고 자녀에게서 안타까운 소식을 전해들은 학부모들도 성금 모금에 적극 동참했다. 교직원들의 동참은 물론이다. 학생과 학부모, 교직원의 정성을 담은 성금은 금액의 많고 적음을 떠나 하나의 사랑나눔으로 소중했다.

평소 밝고 명랑한 성격의 이 군은 지난 7월 초 고열로 진료를 받고 폐렴이라고 진단받았으나 증세가 호전되지 않아 정밀검사를 받은 결과 믿기지 않는 급성 백혈병 확진을 받았다. 현재 삼성서울병원에서 투병 중인 이 군은 4차례의 항암치료 중 1차 항암치료를 했으나 효과가 없어 재치료 중에 있다.

학생들과 학부모, 교사들은 지난 5일 안타까운 마음과 완치의 기원을 담은 성금을 교장실에서 이 군 어머니에게 전달했다.

이 군 어머니는 "모두의 걱정과 사랑에 감사드리고 반드시 완쾌해 건강한 모습을 보이도록 노력하겠다"며 눈시울을 붉혔다.

최인석 기자 cisk@cctoday.co.kr