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LH(한국토지주택공사)가 무분별하게 벌여놓은 각종 개발사업을 축소하거나 취소할 것으로 알려지면서 해당지역 주민들은 자신들까지 빚더미에 오르게 됐다며 반발수위가 갈수록 높아지고 있다.

이 같은 상황은 충청권 전역을 비롯해 전국적으로 집단반발이 예상되고 있으며 LH와 주민간 갈등의 골은 더욱 깊어질 전망이다.

◆LH, 사업철회 잇따라

LH는 사업이 무기한 늦어지고 있고 사업추진에 반대하는 주민이 늘면서 지방자치단체와 주민들 의견을 받아들여 지구지정해제를 국토해양부에 요청하는 사례가 잇따르고 있다. 27일 국토해양부와 LH에 따르면 최근 주민의견을 수렴한 결과 경기 오산 세교3지구 사업 철회를 결정했다.

신도시 예정지에 대해 사업 철회를 공식화한 것은 이번이 처음이며, LH는 지난달에는 도시개발사업인 천안 매주사업과 택지개발 예정지인 충남 서산석림2에 대한 지구 지정을 해제한 바 있다.

LH는 또 이달 31일 열리는 중앙도시계획심의위원회에서 충남 아산 탕정2단계 1762만 ㎡ 가운데 아직 보상이 진행되지 않은 아산지역 1246만 ㎡의 지구지정을 해제하는 것으로 알려졌다.

◆청원 현도지구 “차라리 사업철회를”

LH의 사업축소나 철회가 잇따르자 사업철회가능성이 높아지고 있는 충북 청원 현도보금자리사업지구(8731세대)에 대해서도 주민투표에 따른 사업철회 결정이 필요하다는 목소리가 높아지고 있다.

이 지역은 LH가 수년째 구체적인 사업방향이나 사업여부에 대한 언급을 하지 않고 있어 불만이 극도로 고조돼 있다. 이 때문에 보상을 예상한 일부 주민들이 대토(대체토지) 등을 위해 금융권에서 대출을 받아 빚더미에 오르거나 대출금 미상환에 따른 어려움을 겪는 사람들도 있는 것으로 전해지고 있다.

오낙균(55) 주민대책위원장은 “지난해 주민들 가운데 60~70%가 사업철회를 요구하는 내용을 LH에 통보하기도 했다”며 “하지만 국민임대지구에서 보금자리주택지구로 사업이 변경되면서 LH가 정부의 눈치를 보느라 이러지도 저러지도 못하고 있다”고 말했다.

그는 이어 “수년 째 농로와 축사가 망가져도 수리를 하지 못할 정도로 개발이 묶여 재산권 행사를 전혀 하지 못하고 있다”며 “지칠 대로 지친 주민들은 보금자리주택사업에 대해 대부분 반대입장”이라고 못박았다. 이에 대해 LH 관계자는 “주민반대가 있는 지역은 주민설명회 등을 통해 LH와 협의하고 있다”며 “지역별로 주민의견을 수렴해 70~80% 사업취소를 원하는 지역은 국토부에 철회를 요청하고 있는 중”이라고 말했다. 박한진 기자 adhj79@

    

	▲ 구제역 여파로 급등하던 돼지고기의 가격은 하락세로 돌아선 반면 조류인플루엔자(AI)의 여파로 국내 사육중인 오리와 닭의 절반이 매몰, 공급량이 줄어들어 오리와 닭의 관련식품 가격이 급등하고 있다. 이덕희 기자 withcrew@cctoday.co.kr

최근 천정부지로 치솟던 돼지고기 가격은 하락세로 돌아선 반면 닭고기와 오리 가격은 급등한 것으로 나타났다.

지난해 말부터 사상 최고치를 기록했던 돼지고기 가격은 구제역 전염 속도가 주춤해짐에 따라 차츰 안정을 되찾고 있지만, 조류인플루엔자(AI)의 여파로 국내 사육중인 오리 절반이 매몰된 오리와 닭의 경우 공급량이 줄어든 데다 가격이 크게 오른 돼지고기를 대체한 소비가 늘면서 가격이 급등하고 있다.

27일 축산물품질평가원에 따르면 지난 25일 돼지고기(지육 전국평균 가격) 1㎏ 도매가는 6249원으로 지난주 도매가(6779원)보다 7.8% 하락했다.

지난 1월 8000원을 돌파하기도 했던 돼지고기 가격이 이처럼 떨어지는 요인은 공급물량이 소폭 늘었기 때문이다.

일부 지역에 내려졌던 가축 이동제한이 풀리며 도축작업이 이어지고 있고, 각 농협을 통해 비축했던 돼지 지육이 시중에 유통되면서 물량이 확대됐다.

하지만 지난해와 비교하면 아직도 높은 가격대를 형성하고 있는 돼지고기 가격은 올 하반기에야 실질적인 가격 하락을 기대할 수 있을 것이라는 게 업계의 분석이다.

반면 오리 신선육(2㎏) 가격은 1만 원대를 넘어서며 최근 1만 1000원대에 진입했다.

한국오리협회 충북도지회에 따르면 오리 신선육(2㎏) 가격은 1만 900원으로 이는 지난해 같은 기간 (8232원)보다 32.4%(2668원) 증가했다.

또 닭의 경우 현재 생닭(1㎏) 한 마리의 공장 출하가격은 4523원으로 평년 가격(2900~3400원대)보다 최고 55.5%까지 가격이 올랐다.

특히 오리와 닭은 당분간 추가 가격 인상도 이뤄질 전망으로 소비자들의 부담은 지속될 것으로 보인다.

실제 대다수의 도내 닭고기 배달 업체는 기존 닭고기 한 마리 가격을 1만 6000원에서 1만 7000원으로 6.25%(1000원) 올리거나, 부가적으로 지급되는 식품에 가격을 매겨 판매하는 등 여러 행태에서의 가격 인상이 이뤄지고 있다.

한국오리협회 충북도지회 관계자는 "돼지고기 가격 상승으로 인한 오리고기 소비가 지속적으로 늘어나면서 최근 오리고기 가격이 꾸준히 올랐지만 신선육 가격이 1만 원대를 넘어선 것은 이번이 처음"이라며 "향후 이 같은 상승세가 계속될 것으로 전망하고 있다"고 말했다

이정현 기자 cooldog72@cctoday.co.kr

    

국제과학비즈니스벨트(이하 과학벨트) 입지 선정이 다음 달부터 시작되는 가운데 지자체 간 유치경쟁이 가열되고 있다. 특히 과학벨트 입지 선정 이후 지역 실리찾기에 대비해야 한다는 목소리가 높아지고 있다.다음달 5일 '국제과학비즈니스벨트 조성 및 지원에 관한 특별법' 시행에 따라 정부는 입지 선정에 착수할 예정이다. 입지 선정이 임박해오면서 충청권이 대선공약 이행을 촉구하며 정부를 압박하고 있고, 다른 지자체의 유치 활동도 뜨겁게 달아오르고 있다. 충청권은 지난 23일 국회의사당 앞 광장에서 국제과학비즈니스벨트 사수 결의대회를 여는 등 연일 충청권 입지 대선공약 이행을 촉구하고 있다.

충북은 충청권과 공동대응 차원에서 서명운동에 돌입하고, 관련 세미나를 개최하는 등 보조를 맞추고 있다.영·호남권 지자체도 과학벨트 지역 유치 활동을 활발히 전개하고 있으며, 광주시는 내륙삼각벨트론을 내세우며 분산론 확산에 적극 나서고 있다. 이런 가운데 과학벨트 입지 선정과 관련해 과학벨트위원회 당연직위원이 영남지역 인사들로 채워져 공정성 논란이 제기되는 등 후유증을 예고하고 있다. 정부가 입지 재선정을 발표한 이후 충청권과 영·호남권의 유치 경쟁이 치열하게 전개되면서 대선공약인 과학벨트의 충청권 입지 선정이 주목되고 있다.

과학벨트 입지 선정이 한 치 앞을 내다볼 수 없는 상황에 놓이게 되면서 충북 실리찾기를 위한 대비책 강구 필요성이 나오고 있다. 지역실리론은 충청권 공조체제에서 들러리 가능성에 따른 것으로, 분산배치 등 모든 경우의 수를 놓고 사전에 대비책을 마련해야 한다는 것이다.

지역실리론은 당초 지역 여당이 적극적으로 주장했으나 최근에는 야당 일각에서도 실리론에 공감하는 분위기다.

한나라당은 과학벨트의 충청권 유치 공조에 따른 들러리를 경계하며 지역실리론을 거론했다. 반면에 민주당은 과학벨트의 충청권 유치 사수라는 충청권의 공조에 적극 나섰다. 충청권 유치는 세종시를 거점지구로 하고 오송·오창의 기능지구 구상이다.

그러나 지역 실리론이 설득력을 얻으면서 민주당 일각에서 충청권 공조에 따른 들러리 가능성에 대비해야 하는 것 아니냐는 목소리가 나오고 있다.

민주당 소속 충북도의회 모 의원은 “과학벨트가 충청권에 유치되도록 충남, 대전과 공동보조를 맞추고 있지만, 들러리 가능성도 염두에 두고 대비해야 한다”고 강조했다.

또 다른 민주당 소속 도의원은 “과학벨트의 핵심시설인 중이온가속기는 안정적인 기반이 필수적으로 세종시 주변지역이 적합하다”며 “입지선정 과정과 선정 이후 상황 변화, 지역 실리를 따져서 적극 대처해줄 것을 집행부에 주문했다”고 밝혔다.

엄경철 기자 eomkc@cctoday.co.kr

    

남대전물류단지가 들어서는 대전 구도동 일대 주민들이 심각한 내홍을 겪고 있다.

일부 주민들이 가(假)이주시설과 세금환급 등을 요구하며 ‘남대전 물류단지 개발 주민대책위원회(이하 주민대책위)’를 발족해 활동하고 있는 반면, 대다수 주민들로 구성된 ‘내 재산 지킴이 마을회’ 등도 주민대책위에 대한 주민대표성과 진정성에 의문을 제기하며, 반발하고 있기 때문이다.

구도동 주민 100여 명으로 구성된 ‘내 재산 지킴이 마을회’ 관계자는 27일 “주민대책위는 주민들의 의견을 대변하는 집단이 아니다”라고 강조한 뒤 “수십억 원의 보상을 받은 일부 주민들이 세금 깎아달라고 떼쓰는 수준에 불과하다”며 활동의 진정성에 의문표를 던졌다.

이 관계자는 또 “주민대책위라는 간판을 걸고 있지만 3~4명의 의견에 지나지 않는다”면서 “주민대책위 때문에 구도동 전체 주민들이 이상하게 비춰지고 있다”고 말했다.

또 다른 주민 A 씨도 “이미 수억 원에서 수십억 원을 보상받고 살 만한 사람들이 떼쓰면서 마을만 시끄럽게 하고 있다”며 “(주민대책위는)자기들 이익만 생각하는 몰상식한 사람들로 대부분 주민들의 불만과 원성이 이만저만이 아니다”라고 설명했다.

A 씨는 이어 “사글세방도 못 얻는 사람도 있는데 너무한 것 아니냐”며 “대전시와 대전도시공사는 이 같은 처절한 현실을 배려해 달라”고 주장했다.

반면 주민대책위는 이 같은 내 재산 지킴이 마을회의 주장을 일축하며, 정당한 권리를 찾기 위한 과정이라는 설명이다.

김일중 주민대책위 위원장은 “주민대책위는 마을주민들의 권리를 찾기 위해 노력하고 있는 것”이라며 “생떼를 쓰며 보상금을 올려달라고 하는 상황이 아니며, 이미 법으로 개정된 내용과 관련 주민들의 정당한 권리를 찾기 위한 과정”이라고 강조했다.

이와 관련 사업시행사인 대전도시공사 관계자는 “주민대책위 소속 주민들 대부분이 최소 6억 원에서 최대 21억 원까지 보상금을 수령한 주민들로 지난 2009년 4월 보상시행에 들어간 후 11월 갑자기 가이주시설을 요구했다”면서 “주민대책위는 이미 대표성을 상실한 조직”이라고 말했다.

그는 이어 “주민들의 가이주시설과 세금감면을 진정으로 원하는지, 아니면 배후에서 또 다른 목적이 있는 것인지 진정성 여부도 불투명하다”고 덧붙였다.

박진환 기자 pow17@cctoday.co.kr

서희철 기자 seeker@cctoday.co.kr

    

▲ 임영진 대표는 “고객이 가장 불안한 것은 이 빵이 언제 나왔느냐는 것 입니다. 많이 해놓으면 오래 놔두게 되고 적게 놔두면 고객들이 사가질 않아요. 대전시민들은 성심당의 신선도를 신뢰하고 있고 항상 방금 만든 빵만 판매한다는 믿음을 갖고 있다.”고 말하고 있다. 정재훈기자 jprime@cctoday.co.kr

대전광역시 중구 은행동 153번지 일대는 성심당 길로 통한다. 제과점 성심당이 이곳에 뿌리를 내린지 수십 년. 충청지역민은 물론 전국 각지에서 이집 빵맛을 보기위해 줄을 섰다. 성심당과 함께 이 일대가 동반 성장했다고 해도 과언이 아니다. 1956년 작은 찐빵집으로 출발한 성심당은 요즘 하루에 6000명에서 1만 명 정도가 찾는 대전의 명소가 됐다. 단일매장으로 전국 최대 규모다. 그러니 제과점 주위가 항상 북적이는 건 당연하다. 중국 대만 등 외국에서도 성심당을 벤치마킹하기위해 매년 수백 명이 다녀간다.

임영진(任榮鎭)대표에게 성공비결을 물으니 '항상 신선한 빵을 내놓기 때문'이라는 의외로 간단한 대답이 돌아왔다. 그러나 이것만이 다는 아닐 터다. 55년의 역사, 한해 매출 100억 원이나 되는 제과점엔 뭔가 특별한 게 있을 것 같았다. 임 대표는 돈을 벌기위해 빵을 만들지는 않는다고 했다. '세상을 밝게 하고자 노력하고 있다'는 뜻밖의 말이 나왔다. 돈을 더 벌어 가족만 잘먹고 잘사는 게 아니라 직원들이 잘되고 주위가 잘되고 모든 사람들이 잘되는 세상을 꿈꾼다고 했다.

-가업을 잇게 된 계기가 있었나요.

"사실 제과·제빵과는 관련이 없는 충남대 섬유과를 졸업했습니다. 부모님께서 오래 빵을 만드시다 보니 어려서부터 쭉 보며 자란 게 영향이 컸죠. 장남이고 가업을 잇겠다는 생각에 대학교 2학년 때부터 빵을 만들기 시작했어요. 그 때 제빵의 매력을 느껴 졸업하자마자 자연스럽게 이 일을 하게 된 거죠."

-단일 매장으로는 성심당이 전국에서 제일 크다고 들었다. 역사도 가장 오래된 걸로 알고 있다.

"군산에 있는 이성당이 성심당보다 규모는 작지만 역사는 더 오래된 걸로 알고 있습니다. 이성당은 일본사람이 하던 것 물려받아 지금까지 이어지고 있다고 하더군요. 예전엔 우리 같은 대형 빵집이 많았는데 다 사라졌습니다. 아마 성심당이 현존하는 빵집 중 가장 오래됐을 겁니다."

-성심당 골목하면 모르는 사람이 없을 정도로 주변 상권 형성에 크게 기여했다. 처음 터를 닦기가 만만치 않았을 텐데.

"사실 처음에는 은행동이 아니라 대전역 앞에서 했었죠. 1961년인가부터 은행동 153번지로 옮겼으니까요. 당시 이곳은 사업하기에는 최악의 조건이었죠. 불모지 그 자체였습니다. 비포장도로에 주변에 무슨 목재 공장들만 즐비했었거든요. 아버지께서 신앙심이 깊으셔서 사업적 목적보다 성당 종소리가 들리는 곳에서 편안히 장사를 하자고 하셔서 이쪽으로 오게 됐어요."(성심당 바로 맞은편에 성당이 있다.)

-이후 성장하면서 일대의 명소가 된거군요.

"처음 이곳으로 왔을 때 제과업계에서는 제정신 아니라고 할 정도로 위치가 좋지 않았습니다. 계속 성장을 거듭하니 주변에 상가가 생기더라고요. 이곳이 지금 은행동 153번지보다 성심당 길로 불릴 정도로 대전의 랜드마크가 됐잖아요. 원도심 상인분들이 성심당이 은행동을 지켜줬다며 고마워해주실 때 뿌듯하죠. 저도 감히 성심당이 원도심의 플러스 알파 역할을 했다고 자부하고 있습니다."

-누가 봐도 성심당이 없었더라면 어려웠을 것 같다고 생각하겠죠. 하루 고객은 얼마나 찾아오나요.

"잘 될 때는 하루 1만 명도 오십니다. 불황이니 뭐니 해도 지금도 평상시 주말에 5000여 분 이상의 고객이 찾아주십니다. 워낙 시민분들께 인정을 받아 감사할 따름이죠."

-굉장히 많은 숫자네요. 성공한 사람은 특별한 것이 있다는데. 성심당만의 성공비결은 뭔가요?

"제빵업계의 경쟁력은 빵의 신선도에 달렸습니다. 고객이 가장 불안한 것이 이 빵이 언제 나왔느냐는 문제니까요. 다만 빵이라는 게 해놓고 기다리는 수밖에 없어요. 많이 해놓으면 오래 놔두게 되고 적게 놔두면 고객들이 사가질 않으세요. 대전시민분들이 성심당의 신선도는 신뢰하십니다. 항상 방금 만든 빵만 판매한다는 믿음을 갖고 계시죠."

 -그럼 수요를 맞춰 생산하시면 되지 않나요?

"(웃으며)업계에서는 귀신도 못 맞추는 게 빵 수요라는 말이 있어요. 잘 나간다고 많이 만들었다가는 반이 남기도 하고, 어떤 날은 많이 만들어도 부족할 때가 있어요. 매일 빵이 남기 마련입니다. 그 빵을 매일 기부하고 있는 거죠."

-그 얘기를 하고 싶었습니다. 일각에서는 기부하려고 빵을 많이 만든다고 하거든요.

"꼭 그런 건 아닙니다. 워낙 매일 남으니 기부하는 거죠. 지금이야 빵을 기부하는 곳이 흔해져 이젠 의미도 없는 일입니다. 당연한 일이 됐어요. 성심당의 경우 빵 기부는 공짜가 아니라고 생각합니다. 빵 기부 덕분에 신선도에 대해 인정을 받으면서 우리 가치가 올라갔으니 무형의 돈을 받은 셈이죠. 기부하면서 생색낸다고 욕도 먹긴 하는데 우리 빵을 기다리는 분들이 있기 때문에 이어가고 있죠."

- 외지에서도 많이 찾는 걸로 알고 있는데.

"대전 분들 뿐 아니라 외지인들도 많이 방문하십니다. 인터넷이 발달하면서 대전 여행지를 검색할 때 성심당을 찾고 오시는 거죠. 요즘 여행의 트렌드는 즐기는 것이잖아요. 대전 여행 오시는 분들이 한번쯤은 꼭 들르시고는 놀래시는 경우가 많습니다. 종류도 많고, 크고, 저렴하니까요."

-그 중에 특별히 기억에 남는 손님이 있다면.

"모든 고객님이 다 감사하죠. 또 터미널, 역 등에 가서 우리 성심당 포장을 들고 계시는 걸 보면 기분이 좋죠. 기억나는 손님들, 사연 있는 손님들이 참 많습니다. 그 중에서도 시집간 딸이 미국에 있는데 입덧이 심해 성심당 빵만 먹는다며 매일같이 오셨던 분도 있습니다. 대전에서 타지로 나가신 분들이 이 맛이 생각난다며 찾아오시기도 합니다. 운영자로서는 기분 좋은 일이죠."
 

- 빵 종류가 엄청나죠?

"지금 생산되는 종류만 약 400종류가 됩니다. 사이즈가 다르다거나, 재료가 다르다거나 약간씩은 모두 다르죠. 무엇보다 성심당은 남녀노소 누구나 즐길 수 있는 빵을 만드는 것이 목표입니다. 어른들과 식습관이 다른 아이들을 위해 종류를 늘리는 거죠. 젊은이들 뿐 아니라 아이들, 어르신들 등 다양한 계층이 찾다보니 다양화에 노력하는 거죠. 게다가 가격은 서울의 반값 수준이니 금상첨화죠."

-그 많은 빵 중에서 가장 애착이 가는 빵이나 히트상품이 있으시죠?

"단연 튀김소보로를 꼽습니다. 1987년도에 개발한 건데 사실 아직도 미완성 빵입니다. 팥빵에 소보로빵을 입혀 튀긴 뒤 초콜릿을 발라 구워내는 건데요. 이게 성심당이 지역 최고로 만든 계기가 된 상품이 됐습니다. 처음 나왔을 때 매장에 이걸 사려고 줄을 서더라고요. 앞사람이 많이 사간다며 고객분들끼리 싸우기도 많이 해 번호표 주고 개수까지 써 넣게 했었던 기억이 나네요. 여기저기서 많이 따라했지만 맛에서 차이가 나다보니 대부분 없어지고 성심당만 30년째 이어오고 있죠."

- 직원도 많고 그러자면 여러 어려움도 있을 텐데.

"모든 직원이 같은 마음일 수는 없죠. 그래도 슬기롭게 잘 하고 있는 편이라고 자부합니다. 지금 성심당은 정직원만 100명, 파트타임 100명 등 200여 명이나 됩니다. 사실 제과업계가 3D업종 중의 하나라서 일찍 출근하고 늦게 퇴근하는 일이 많아 기피하는 경향이 심해요. 그래도 우리 성심당은 선호하는 편이죠."

- 정체성이랄까, 오늘의 성심당을 있게 한 그 무엇이 있을 것 같다.

"성심당 무지개 프로젝트라고 해서 직원들과 지켜나가는 것이 있죠. 빨강은 경제 이익 추구, 주황은 정체성을 지켜나가는 일, 노랑은 법·규정·질서 지키기, 초록은 소비자의 건강증진 위해 좋은 재료 좋은 환경에서 나온 것만 사용하는 것, 파랑은 정리정돈을 깨끗하게 해 누가와도 편하게 하는 거부감 없는 인테리어 만들기, 남색은 벤치마킹 세미나 전문서적 공부 등 공부하는 것, 보라는 직원들과 모든 사실 공유하기 등으로 정해놨어요."

-굉장히 체계적이네요.

"이런 것들이 균형 잡힌 목표를 추구하기 위해 실시하는 겁니다. 직원들이 이걸 배워서 다른 곳에 전파함으로써 우리는 빵을 만드는 것이 아니라 세상을 밝게 만들기 위한 것이라는 사실을 알게 하는 거죠. 직원들은 모두 자기 가게를 갖는 것이 꿈이니까요."

-혹시 체인점 계획은 없나요?

"전에 실패한 적이 있어서요. 체인점을 하면 금방 구워 파는 장점이 사라지게 됩니다. 그래서 언젠간 프랜차이즈가 아닌 직영점을 차려볼까 합니다. 직원들 100% 꿈이 자기 가게를 갖는 것이다 보니 위험부담 없이 그 꿈을 이루게 하는 방법은 지분을 주는 것이라고 보거든요."

-그렇군요. 성심당이 어떤 제과점으로 남길 바라나요?

"돈이 목적이라면 더 쉬운 장사를 할 수 있었습니다. 또 빵장사가 무시 받던 시대도 있었습니다. 지금은 수준이 높아져 사회적 지위도 생겼죠. 목표는 최고가 되려고 노력하는 것입니다. 성심당이 최고의 빵집이 되는 거죠. 지금 성심당은 국내 뿐 아니라 대만, 중국 등 외국에서도 벤치마킹을 하기위해 줄을 잇고 있습니다. 지난해는 400명이나 다녀갔지요. 그 역할을 더 많이 하기 위해 성심당을 더 완벽하게 만들어 빵집의 샘플로 만들고 싶습니다."

-개인적인 희망이 있다면?

"성심당 가서 배웠더니 이렇게 잘 됐다, 건전한 사업인데 돈도 번다는 말을 듣고 싶어요. 굳이 돈만 볼 필요가 없습니다. 지금 생활에 만족하며 건전한 사회를 만드는데 성심당이 기틀이 됐으면 하는 바람입니다. 건전하고 밝은 세상이 오길 항상 바라고 있습니다."
<논설실장>
정리=이한성 기자 hansoung@cctoday.co.kr