충청투데이 알짜 뉴스 RSS FEED

    

	▲ 청주에서 가장 높은 청주시 흥덕구 복대동 신영 지웰시티 주상복합 아파트 전경. 이덕희 기자 withcrew@cctoday.co.kr

 

지난 2005년부터 청주지역에 불기 시작한 '초고층아파트' 바람은 부동산 경기 침체 속에서도 구도심 일대 재개발·재건축·도시환경정비 구역을 중심으로 꾸준히 논의되고 있다. 하지만 개발논리에 치우친 나머지 도시기능을 고려치 않은 난개발로 이어질 수 있다는 점에서 여전히 논란의 대상이 되고 있다. 이에 청주지역의 초고층아파트 건립 현황과 초고층아파트가 가지는 장·단점을 살펴본 뒤, 지역여건에 맞는 적절한 대안을 3회에 걸쳐 모색해 본다. /편집자

'초고층'이란 높이 200m 이상 또는 50층 이상인 건물로 정의하고 있지만, 일반적으로 국내에서 말하는 '초고층아파트'는 31층 이상을 모두 이 범주에 포함시키고 있다.

청주지역 초고층아파트는 지난 2005년부터 본격적으로 사업계획이 일반에 알려지면서 2009년 입주에 들어간 흥덕구 사직동 '두산위브더제니스'가 첫 테이프를 끊었다. 전체 41층의 이 주상복합아파트는 기존 아파트보다 층간 높이를 늘려 건물 전체 높이가 135m에 달했으며, 앞서 지역에서 가장 높은 아파트가 25층에 불과했던 점을 감안하면 거의 2배 이상이 높아졌다. 하지만 첫 초고층 건물이라는 명성에도 불구하고 주변 인프라 부족으로 분양률이 저조했다.

'두산위브더제니스'는 청주 최고층 아파트라는 기록을 1년 만에 흥덕구 복대동 '신영지웰시티'에 내줬다. 지난해 입주를 시작한 '신영지웰시티'는 최고 45층 157m 규모의 주상복합아파트로 대농지구 개발과 함께 백화점, 공공청사 등이 들어서는 복합 주거단지로 개발되면서 주변 인프라도 '두산위브더제니스'를 앞선다는 평가를 받았다. 그러나 '신영지웰시티' 또한 급격한 부동산 경기하락에 부딪혀 분양률은 기대에 못미쳤다.

이처럼 앞서 청주지역에 선보인 초고층아파트 2곳 모두 다소 초라한 성적을 거뒀음에도 여전히 지역 곳곳에선 초고층아파트 건립을 추진하려는 움직임이 끊이지 않고 있다.

특히 구도심 재개발·재건축·도시환경개선사업을 예고하고 있는 지역의 경우 '한정된 공간에서 보다 높이 올려야 더욱 많은 수익이 보장된다'는 민간개발업자들의 논리와 '건설업체의 수익이 높을수록 자부담을 줄일 수 있다'는 주민들의 기대가 맞아떨어지면서 너도나도 초고층아파트를 1차 검토대상으로 거론하고 있다.
 
실례로 도시·주거환경정비사업 지구 중 하나인 사직4구역에서는 최고 59층 아파트를 건립하는 방안이 논의되고 있다. 다만 정비구역 지정을 앞두고 주민과 주민, 조합설립위원회와 시민단체간 찬반논쟁이 심화되면서 현재 사업추진이 답보 상태에 머물러 있지만 시행사측은 개발의지를 확고히 하고 있다.

최근엔 서울의 한 민간개발업체가 흥덕구 복대시장 일대에 최고 48층 주상복합아파트 건립하겠다며 시에 주택건설사업계획 승인 신청서를 제출하면서 초고층아파트 건립에 가세했다.

이 업체는 이미 소유주와 건물주 등의 사업 동의 절차를 마친 것으로 전해지고 있으며, 현재 진행중인 충북도의 사전 승인 검토도 무난히 통과될 것으로 전망되고 있다.

이에 대해 시 관계자는 "침체된 부동산 경기 속에서도 도심의 고밀도화에 따른 트랜드 변화, 개발업자 또는 건설업자의 이윤추구 등이 반영되면서 청주지역의 초고층아파트 건립 바람이 일부 논란에도 불구하고 지속되고 있는 것으로 보인다"고 말했다.

전창해 기자 widesea@cctoday.co.kr
 

    

본격적인 휴가철을 맞아 서해안 해수욕장 등에 외국인 관광객이 급증하면서 성추행이나 폭행 등의 외국인 범죄가 기승을 부려 각별한 주의가 요구되고 있다.

대천여름해양경찰서는 3일 대천해수욕장에서 남자아이를 성추행한 혐의로 인도인 A(31) 씨 등 2명을 붙잡아 조사 중이다.

경찰에 따르면 A 씨 등은 2일 오후 6시 30분경 대천해수욕장 머드광장 인근 샤워장에서 부모가 잠시 자리를 비운 사이 B(6) 군을 성추행한 혐의를 받고 있다.

또 지난달에는 태안의 한 해수욕장에서 바닷가에 놀러온 여성들을 캠코더로 촬영한 태국인 C(30) 씨가 경찰에 붙잡혔다.

C 씨는 지난달 29일 오후 4시경 만리포해수욕장에 피서를 온 비키니 차림의 여성 만 골라 소형 캠코더로 은밀한 부위 등을 촬영한 혐의다.

심지어 C 씨는 캠코더의 줌기능을 이용, 특정 부위를 세밀하게 찍는 것은 물론 주변에서 수차례 제지했음에도 오히려 1m 거리까지 다가가 촬영을 하다 신고를 받고 출동한 경찰에 덜미가 잡혔다.

앞서 지난달 24일 대천해수욕장에서는 술에 취해 행인을 폭행한 혐의(상해)로 외국인 D(36·여) 씨가 경찰에 검거됐다.

당시 술에 취해 있던 D 씨는 한국인 여성의 허벅지와 머리를 때리는 등의 폭행을 가한 것으로 알려졌다.

지난달 16일 오후 7시 50분경에는 대천해수욕장에서 술에 취한 채 주차된 승용차의 앞 유리를 주먹으로 내려쳐 부순 혐의(재물손괴)로 미군 E(20) 씨가 경찰에 붙잡혔다.

또 같은 날 해수욕장 인근 식당에서 술에 취해 집기를 부순 혐의(재물손괴)로 외국인 F(24) 씨가 경찰에 덜미가 잡혔다.

F 씨는 이날 오전 6시 40분경 한 식당 내 맥주상자와 화분을 집어던져 부수고, 뒤쫓아 오던 식당 주인에게 벽돌까지 집어던진 것으로 경찰 조사결과 드러났다.

경찰 관계자는 “보령머드축제을 찾는 외국인 관광객이 크게 늘면서 성추행이나 폭행 사건 등이 심심치 않게 발생하고 있다”면서 “긴급 상황 발생 시에는 해양경찰 긴급신고 전화인 ‘122’로 신고해 달라”고 당부했다.

조재근 기자 jack333@cctoday.co.kr

     대전지역 상당수 사립대가 지역 대학 간 학점교류를 중단해 학생들이 불편을 겪고 있다.

3일 지역 대학들에 따르면 국립대 통합 추진과 대학내 구조개혁 추진으로 수년 전 부터 학점교류 협약이 큰 폭으로 증가했지만, 실적 감소를 이유로 점차 중단하고 있는 추세다. 더군다나 기존 학점교류 운영 대학까지 교류 중단을 검토하고 있는 것으로 알려졌다.

대학들은 1990년대 중반부터 타 대학과 학술교류를 체결하고, 학생들이 캠퍼스를 옮겨가며 원하는 대학에서 필요한 수업을 수강할 수 있도록 학점교류를 실시했다.

그러나 최근 학점교류를 중단하고 있어, 개설되지 않은 과목 수강 등 불가피한 사유로 타 대학에서 강의 수강을 원하는 학생들의 선택권이 좁아지고 있다.

또 수험생, 학부모, 지역사회 등 외부에 비춰지는 학점교류에 대한 반응이 호의적일 때는 학점교류 체결이 잇따랐지만, 갑자기 중단되면서 혼란을 가중시키고 있다는 비판도 제기되고 있다.

이 모(20) 씨는 “생활비 등 부담을 줄이기 위해 고향에 위치한 대학에서 학점을 따고 싶었지만, 학술교류가 중단돼 아쉽다”며 “계절학기라도 학점교류가 이뤄졌으면 좋겠다”고 말했다.

이와 함께 대학 측이 외국대학과의 학술(학점) 교류에만 열을 올리고 정작 국내 학점교류는 소홀히 하고 있다는 지적도 나오고 있다.

학점교류를 중단한 모 사립대 관계자는 “신청자 수가 적어 타 대학간 학술교류의 필요성을 느끼지 못하고 있다”며 “지원 학생이 줄어드는 등 형식적인 정책에 머무르고 있다는 판단에 학술교류를 중단했다. 앞으로도 진행할 계획은 없다”고 말했다. 반면 국립대의 경우 학술교류가 원할하게 진행되고 있어 대조를 보이고 있다.

실제 충남대 학생이 1학기에 타 대학에서 수강한 경우는 58명, 타 대학 학생이 충남대에서 수강한 학생은 76명으로 집계되고 있다.

또 계절학기의 경우 타 대학 학생이 충남대에서 수강한 경우는 397명 등으로 학술교류가 활발히 진행되고 있다.

충남대 관계자는 “전국 30여 개 대학과 학점교류 협정을 맺고 있어, 적극적으로 홍보활동을 펼치고 있다”며 “학생들의 호응도가 높아 앞으로도 지속적으로 협정을 이어갈 것”이라고 말했다.

이승동 기자 dong79@cctoday.co.kr

    

	▲ 원유(原乳)가격 인상 문제를 놓고 낙농농가들이 우유공급을 일시 중단하겠다고 밝힌 3일 대전 유성 홈플러스를 찾은 한 시민이 우유진열대를 지나가고 있다. 김호열 기자 kimhy@cctoday.co.kr

원유 공급가 인상을 놓고 낙농육우협회와 우유업체가 접점을 찾지 못하면서 3일 하루 원유 공급이 전면 중단됐지만, 소비자들은 큰 혼란을 겪지 않았다.

공급 중단이 3일 하루에 한하면서 우유업체가 비축된 원유로 우유를 생산하면서 제품 공급 물량이 큰 차질을 빚지는 않았기 때문이다.

이에 따라 대형마트나 슈퍼마켓 등 소비자가 직접 우유를 구매하는 판매처에는 평소와 비슷한 수준의 제품이 입고됐고, 우려했던 사재기 현상도 일어나지 않았다.

이날 오전 홈플러스 대전 유성점의 경우 영업개시와 함께 우유 매대 대부분이 가득 채워져 평상시와 별다른 모습을 찾아볼 수 없었다.

우유를 구매하는 소비층의 특성상 오후 7시가 지나야 판매 추이를 정확히 확인할 수 있지만, 제품 공급량과 오전 판매 추이를 감안할 때 사재기 사태 발생 가능성을 낮다는 게 관계자의 설명이다.

홈플러스 유성점 신선가공식품 담당자는 “당일 입고된 물량이 별 차질을 빚지 않은데다 일선 학교들이 방학에 들어가면서 급식 우유 수요가 거의 없어 하루 공급 중단으로 인한 흰 우유 부족사태는 없을 것 같다”고 말했다.

매장을 찾은 소비자들 역시 우유 공급 중단 사태를 심각하게 받아들이지 않는 모습이었다.

주부 김모(유성구 봉명동·37) 씨는 “몇 년 전에도 우유대란에 대한 우려가 있었고 최근에도 구제역으로 인해 공급부족 사태가 빚어질 거라 했지만 별다른 혼란이 없었던 걸로 기억한다”며 “조금 걱정이 되긴 하지만 사재기를 할 만큼 심각한 상황은 아닌 것 같다”고 말했다.

또 다른 주부 최모(유성구 상대동·44) 씨 역시 “공급 단가가 낮아 농가들이 어려움을 겪고 있는 만큼 조정은 필요하다고 본다”면서 “다만 공급가 인상이 매번 제품 소매가 인상으로 이어져 소비자 부담이 커지는 일은 일어나지 않길 바란다”고 말했다.

그러나 소비자들의 별다른 동요가 없음에도 불구하고 우유대란의 불씨는 아직 살아 있는 상황이다.

낙농육우협회가 5일까지 가격 인상 요구안이 받아들여지지 않을 경우 무기한 납품 거부 입장을 고수하고 있기 때문이다.

우유의 경우 제품 특성상 유통기한이 매우 짧아 공급 거부 사태가 길어질 경우 제품 생산이 차질을 빚을 수밖에 없는 상황이다.

더욱이 이번 공급 거부에 낙농가 100% 가까이가 동참하고 있어 최악의 경우 우유 공급량이 현재의 10% 수준까지 떨어질 수 있다는 우려까지 나오고 있다.

한편, 낙농육우협회는 사료값 30% 상승과 구제역에 따른 유량 감소 등을 이유로 6월 말부터 현행 ℓ당 704원에서 173원 인상된 887원을 요구한 반면 우유업체는 81원 인상된 785원을 고수하면서 40일 넘게 협상이 타결되지 않고 있다.

김대환 기자 top7367@cctoday.co.kr

    

국회 법제사법위원회는 4일 오전 한상대 검찰총장 내정자에 대한 인사청문회를 열어 자질과 역량, 도덕성 등에 대한 검증에 나선다.

이날 청문회에서는 한 내정자의 병역면제, 자녀 진학을 앞둔 위장전입, 서울 행당동 대지 매매시 다운계약서 작성, SK텔레콤 법인 명의로 돼있던 그랜저 승용차 무상사용 의혹 등을 놓고 야당의 공세가 예상된다.

한 내정자 측은 지난 1982년 5월 사법연수원생 신분으로 재검을 통해 병역을 면제받은 배경에 대해 "대학시절 미식축구를 하면서 생긴 허리디스크가 사법시험을 준비하는 과정에서 악화돼 수술을 받고 병역을 면제받은 것"이라고 해명했다.

이에 대해 민주당 법사위원들은 한 내정자를 수술했던 서울대 병원에 자료제출을 요구했으나 병원 측은 '한 내정자의 거부 표명으로 불가피하게 제출을 못하게 됐다'는 요지로 자료를 제출하지 않았다고 법사위측이 밝혔다.

위장전입에 대해서는 한 내정자의 두 딸이 각각 중학교 진학을 앞둔 1998-1999년과 2002년 거주지 옆 동(洞)으로 주소를 이전해 놓았다는 의혹이다. 한 내정자측은 "딸이 친구와 함께 이웃 학교에 다니고 싶어했기 때문"이라고 밝혔다.

행당동 대지에 대해 대검찰청은 "한 내정자가 외조부로부터 증여받은 대지(43㎡) 중 일부를 부친 및 작은형과 함께 2006년 3월 2200만 원에 매도했으며 이중 한 내정자 소유분의 매도액은 700만 원"이라고 설명했다.

그러나 일각에서는 당시 공시지가 기준으로 매도액은 2500만원 선이었던 데다 실제 지가는 3000만-4000만 원에 달했다며 다운계약서(이면계약서)를 통한 양도소득세 탈루 의혹을 제기하고 있다. 연합뉴스