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올해 대전지역 분양시장이 마무리되면서 수요자들의 관심이 급매물시장으로 쏠리고 있다.

특히 올 하반기 도안신도시의 8000여 세대가 넘는 대규모 신규분양 이후 지역 매매시장은 더욱 경직되며 급매물들이 속출, 현시점에서도 급매물들을 쉽게 찾아 볼 수 있어 알짜 매물에 대한 수요자들의 관심은 어느 때보다도 큰 것으로 나타났다.

23일 지역 부동산 업계에 따르면 도안신도시 신규 분양이 있은 이후 매매거래에서 공급은 늘었으나 수요가 없어 기존 아파트 매매가격이 보합세를 기록하거나 하락하는 현상을 보이며 급매물들이 속출하고 급급매물까지 나오는 등 아파트 매매 거래시장의 큰 변화를 겪고 있다.

도안신도시 분양시장이 예고된 지난 9월부터 매매거래가 크게 줄어들기 시작하더니 첫 분양이 있었던 지난달 매매거래 실종현상까지 보이며 대전 전지역에서 부동산 업계가 크게 고전하는 현상을 맞이했다.

대전지역 수요자들이 신규분양시장에만 관심을 둘뿐 기존 매매시장에는 발길을 뚝 끊은데 따른 것이다.

실제 최근 국토해양부가 발표한 아파트 거래 공개현황을 살펴보면 지난달 대전지역 아파트 실거래건수는 1648건으로 지난 7월 실거래건수 2365건과 비교할 때 큰 폭의 하락세를 기록했다.

반면 지난달 전국 16개 시도의 아파트 실거래건수는 지난 7월과 비교해 볼 때 광주, 울산, 강원, 충남, 경남만 소폭하락했을 뿐 대전처럼 큰 폭의 하락세는 보이지 않아 도안신도시 분양시장으로 인한 아파트 거래 실종현상은 뚜렷했다.

이같은 아파트 매매거래 실종으로 아파트를 처분해야하는 수요자들은 기존 거래가격에서 적게는 500만 원 많게는 2000만 원이나 하락된 가격의 급매물들을 쏟아냈다.

수요자들은 저층 일부만을 남겨놓은 도안분양시장을 떠나 급매로 나온 기존 아파트에 높은 관심을 나타내기 시작했다.

서구 관저동, 월평동, 동구 낭월동, 유성구 노은동, 중구 태평동 등 대전 전지역에서 나오는 급매물에 대한 문의전화가 지난주까지 뜸했지만 이번주 들어 부쩍 늘었다는 게 지역 부동산 업계의 설명이다.

일부 부동산 업계에서는 도안신도시 분양시장이 마무리되면서 매매시장이 다시 활기를 찾을 것으로 조심스럽게 예측하고 있다.

중구 A부동산 대표는 “지난달은 로얄동 로얄층에 대한 매물이 저렴한 가격에 나와도 문의가 전혀 없었다면 최근 도안신도시 분양시장이 끝나면서 서서히 문의전화가 늘고 계약까지는 시간문제일 것으로 예측될 정도로 시장이 다시 살아날 조짐을 보이고 있다”며 “수요자들이 급매물에 대한 관심이 크게 늘고 있는 만큼 아파트 소유자들도 급매물을 내리고 기존 거래가격을 받을 수 있는 개연성이 있어 알짜 급매물을 노리는 수요자라면 빨리 서둘러야 될 것”이라고 말했다.

전홍표 기자 dream7@cctoday.co.kr

	▲ 등산 중에는 인대 손상 등 정형외과적인 질환이 발생할 수 있으므로 자신의 수준에 맞는 코스의 선택이 필요하며, 적절한 등산화와 등산복 등 장비를 구비해 즐거운 산행이 되도록 해야 한다. 클립아트코리아 제공

점점 추워지면서 건강과 운동에 대한 많은 관심이 높아지고 있다.

하지만 건강을 위해 쉽게 접하게 되는 운동 중 등산의 경우에는 도리어 심각한 부상 및 손상으로 이어지고 심지어 휴유증을 남겨 주위를 안타깝게 하는 경우도 종종 있다. 따라서 정형외과 영역에서의 등산과 관계되는 염좌 및 인대손상 등에 대해 간단히 알아보고자 한다.

△족관절 염좌(발목이 삠)

족관절 염좌는 발목의 인대의 손상을 말한다. 인대란 뼈와 뼈를 연결하는 질긴 섬유 조직으로 이루어진 구조물로 염좌 발생시 등산이나 운동을 즉시 중지하고 얼음 찜질과 압박 붕대 및 부목 등의 안정이 필요하다.

△족관절의 외측 불안정성

족관절의 외측 불안정성은 염좌 후에 만성적으로 자주 삐끗 거리며, 통증과 부종이 동반되는 질환을 의미하며, 자주 삐끗 거리기 때문에 특히 등산이나 보행중에 불안정한 느낌이 있다. 지속적으로 통증이 있는 경우도 있고, 삐끗한 후에만 증세가 있는 경우도 있는데, 삐끗한 후에는 통증과 부종이 나타나는 경우가 많다. 이때에는 정형외과 전문의 치료가 필요하다.

 

△무릎의 내측 인대 손상

내측 측부 인대는 슬관절 내부를 보강하는 대표적인 구조물로 외반력에 중요한 안정성을 제공하며 동반된 연골 및 인대 손상을 파악하기 위해서는 MRI가 도움이 된다. 내측 측부 인대 손상은 주로 외반력에 의해 발생하며 비수술적 방법이 원칙이며 다친 직후에 얼음 찜질과 부목으로 고정시키고 관절 기능 회복을 위하여 보조기를 착용하여야 한다. 그러나 다른 구조물과 동반 손상이 있거나 3도 이상의 파열이 있으면 수술적 치료도 고려해야야 한다.

△전방십자인대 파열

전방십자인대는 무릎관절 속에 있다. 인대들은 넙적다리뼈(대퇴골)와 종아리뼈(경골)를 무릎 관절에서 연결하고 있으며, 무릎 관절을 앞뒤 방향으로 안정시켜주는 역할을 한다. 주로 갑작스러운 자세 변화 또는 넘어지면서 발생하며 전방십자인대손상은 주로 염좌와 같이 인대가 과도한 부하를 받아 긴장 되거나 파열되는 경우이다.

이와 같이 등산 중에 많은 정형외과적인 문제가 발생할 수 있으므로 언제나 등산을 하기전에 욕심을 내지 말고 자신의 수준에 맞는 코스의 선택이 필요하며, 경험이 많은 사람의 동행이 있는 것이 추천되고, 적절한 등산화와 등산복 등 장비 구비를 통해 즐거운 산행이 되도록해야 한다. 특히 일교차가 큰 요즘 날씨에는 더욱더 세심한 사전 준비가 필요하다.

천안=최진섭 기자 heartsun11@cctoday.co.kr

노인, 장애인 등 지하철 무임수송 인원이 늘면서 전국 도시철도공사의 결손이 지난 5년간 1조 5829억 원에 달하는 것으로 집계됐다.

23일 행정안전부의 지방공기업경영정보공개시스템(클린아이)에 따르면 지난해 전국 지하철 무임수송 결손은 3434억 원에 이른다.

대전도시철도공사가 75억 원이며, 서울메트로(1~4호선)와 서울도시철도(5~8호선)가 각각 1390억 원과 838억 원으로 모두 2228억 원, 부산교통공사 772억 원, 대구도시철도 239억 원, 인천메트로 66억 원, 광주도시철도 55억 원 등이다.

무임수송 결손은 지난 2006년 2633억 원, 2007년 3078억 원, 2008년 3312억 원, 2009년 3373억 원으로 해마다 늘고 있는 것으로 나타났다.

지하철 무임수송 비율도 지난 2006년 18.4%(28만 6597명)에서 지난해 19.3%(33만 2189명)로 증가세를 보이고 있다.

지난해 무임수송 비율은 대전도시철도가 22.3%를 기록했고, 서울메트로가 12.6%, 서울도철 13.5%, 광주도철 31.6%, 부산교통 23.9%, 대구도철 21.8%, 인천메트로 9.1%였다.

지난해 전국 지하철 당기순손실은 8706억 원으로, 이 중 무임수송 결손이 차지하는 비중은 39.5%다.

개별 적자 규모는 대전도시철도가 450여억 원, 서울메트로 2568억 원, 서울도철 2218억 원, 부산교통 1064억 원, 대구도철 1591억 원, 인천메트로 506억 원, 광주도철 309억 원으로, 대전의 경우 인구나 도시철도 규모에 비해 상대적으로 적자 폭이 큰 것으로 조사됐다.

적자 대비 무임수송 결손 비중은 대전도시철도가 16.6%인 반면 서울메트로와 서울도철은 각각 54.1%, 37.8%, 부산교통 72.6% 등 타 도시의 결손 비중이 높았다.

문제는 무임수송에 따른 결손이 더욱 커질 것이라는 점이다. 고령화가 진행되면서 지난해 10.7%를 기록했던 무임수송 대상인 65세 이상 인구 비율이 오는 2020년에는 15.1%로 크게 상승할 것으로 전망되기 때문이다.

지방공기업경영평가단 관계자는 “지방 도시철도공사의 경영구조 개선을 위해 정부 차원의 무임수송비 보전이나 무임수송 연령·할인율 조정 등이 필요하다”는 대안을 제시했다.

박진환 기자 pow17@cctoday.co.kr

한나라당 박근혜 전 대표는 한미 자유무역협정(FTA) 비준안이 통과된 것과 관련 “우리나라 정치가 제대로 자리 잡으려면 한참 멀었다”고 밝혔다.

박 전 대표는 23일 대전 지역 젊은 층과의 소통자리에서 “FTA가 통과된 것에 대해서는 찬성하지만, (야당과) 합의점을 이끌어 내지 못하고 강행 처리한 것은 안타깝다”고 말했다.

이어 “우리나라는 수출로 먹고 살아가는 나라이기 때문에 내수와 수출의 균형이 바로잡혀야 한다”며 “국제 사회와 튼튼한 관계를 맺고 경제 영토를 넓히기 위해선 FTA가 꼭필요하다”고 강조했다.

아울러 “많은 국민이 공공요금 인상에 대해 걱정을 하고 있지만, 공공요금이 인상하려면 민영화가 이뤄져야 하며, 요금을 정부에서 관여하기 때문에 염려할 필요는 없다”고 안심시켰다.

농업 부분에 대해서는 “취약한 부분은 경쟁력 있게 발달하도록 뒷받침을 하겠다”고 피력했다.

이주민 기자 sinsa@cctoday.co.kr

내년 총선 불출마를 선언한 이회창 자유선진당 전 대표가 지역구인 예산·홍성에서 바통을 넘겨줄 다음 주자와 관련해 직접 ‘세대교체’를 언급하면서 이른바 후계 구도가 초미의 관심사로 떠오르고 있다.

이 전 대표는 지난 21일 국회 의원회관에서 제19대 총선 불출마를 선언한 뒤 곧바로 예산사무소를 찾아 주요 당직자 등과 만난 자리에서 ‘40~50대 젊은 지역 인재’를 자신의 후계자로 삼고 싶은 의중을 나타낸 것으로 알려졌다.

이날 이 전 대표와 대화를 나눈 복수의 선진당 관계자들은 “이회창 대표님께서 그동안 다른 후보들이 출현하지 못한 예산·홍성에서 자신의 불출마 선언을 계기로 문호가 개방되고 자연스럽게 세대교체가 이뤄질 것이라는 취지의 말씀을 하셨다”고 전했다.

또 후계자에 대한 대안을 묻는 질문에는 “이왕이면 40~50대 지역의 젊은 인물이 나왔으면 좋겠다면서 구체적으로 정해진 것이 없기 때문에 모두가 함께 고민해보자고 말씀하셨다”며 “총선 불출마 선언은 누구도 한미 FTA의 선(先) 대책 후(後) 비준에 대해 책임지려는 사람이 없어 지난 19~20일 밤잠도 이루지 못하며 고민 끝에 내린 결정이라고 이해를 구했다”고 밝혔다.

이 전 대표 발언을 짚어보면 본인의 강력한 부인에도 불구하고 총선 출마설이 지속적으로 흘러나왔던 최승우 예산군수와 보건복지부 장관 등을 지낸 서상목 경기복지재단 이사장 등은 이미 나이가 60세를 훌쩍 넘었기 때문에 자연스럽게 멀어지는 느낌이다. 그렇다고 보수와 진보를 떠나 인재풀이 제한적인 예산·홍성에서 당장 이 전 대표를 만족시킬 새 얼굴을 찾아내기도 쉽지만은 않아 보인다.

지역정가의 한 관계자는 “40~50대 젊은 기수가 아니더라도 그동안 이 전 대표가 예산·홍성에서 워낙 강력한 위치를 지키고 있었기 때문에 차기 후보군이 윤곽을 드러내기까지는 적지 않은 시간이 걸릴 것”이라고 내다봤다.

예산=김동근 기자 dk1hero@cctoday.co.kr