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지난해 수익형 부동산의 인기에 힘입어 올해 세종시에서도 오피스텔과 도시형생활주택 등 임대 수익형 부동산이 대거 공급될 예정이다.

이에 따라 올해 충청권 부동산시장의 핫플레이스로 지목되고 있는 세종시와 수익형 부동산이 결합해 시너지 효과를 극대화할 것으로 전망된다.

14일 행정중심복합도시건설청의 '2012년 이전 공무원 아파트 분양현황' 자료에 따르면 올해 세종시에 이전하는 6개 공공기관 직원 4518명 가운데 시내권에 아파트를 분양받은 사람은 1380명(30.5%)에 달했다.

오는 9월 국무총리실을 시작으로 본격적으로 중앙행정기관이 이전하면서 세종시 인근에 주택 마련을 하지 못한 공무원들은 수익형 부동산에 관심을 두고 있다.

일반 시민들도 세종시 수익형 상품에 관한 관심이 주택분양 못지않게 큰 것으로 알려졌다.

수익형 부동산은 아파트와는 달리 누구나 신청할 수 있고 당첨만 되면 계약할 수 있기 때문이다.

수익형 상품은 청약통장이 필요 없고 청약 관련 제한도 없어서 업계는 정부가 별도 규정을 적용하지 않는 한 공무원 특별공급을 하거나 거주지역별로 청약 가산점을 제공하지 않을 것으로 전망했다.

세종시에 수익형 부동산을 처음 공급하는 건설사는 대우건설로 올 상반기 중 세종시 1-5생활권 C24블록에서 오피스텔 1886실을 공급할 예정이다.

대우건설 측은 내달 말 1036실을 1차로 분양한 뒤 2차로 850실을 분양할 계획이다.

대전지역 중견 건설사인 계룡건설도 1-5생활권 C-3-2블록 2000여㎡ 규모의 부지에 오피스텔과 도시형생활주택 결합형 상품 240가구를 공급하기 위해 현재 심의를 마치고 건축 허가를 앞두고 있다.

우석건설도 1-5생활권 C-20-3블록 3800㎡ 부지에 오피스텔과 도시형생활주택 600여 가구를 공급할 방침이다.

LH 관계자는 "중앙행정타운이 있는 1-5생활권에 공무원 수요를 겨냥한 수익형 부동산 공급이 집중될 것으로 보인다"면서 "첫마을 건너편 2-4블록 상업용지에도 추가 공급이 나올 것으로 알고 있다"고 말했다.

박한진 기자 adhj79@cctoday.co.kr

     KAIST의 수업 방식이 온라인을 활용한 학생 중심의 맞춤 학습 체제로 전환된다.

KAIST가 이번 학기부터 신입생 수업 방식에 학생 중심과 토론 중심의 에듀케이션 3.0 프로그램을 도입했다고 13일 밝혔다. 이에 따라 학생들은 최신 IT 기술을 통해 시공간의 제약 없이 학습할 수 있고, 수준별 맞춤학습에 따라 자기주도적 수업 참여가 가능해졌다.

또 선진 대학의 강의 및 컨텐츠를 공유하는 협력학습과, 교수-학생 간 또는 동료학생 간 토론학습으로 상호 통합적 학습도 할 수 있다.

학생들은 온라인 학습 플랫폼(KLMS)에 접속해 교수가 사전에 마련한 강의 영상과 슬라이드, 멀티미디어, 온라인 랩 등 디지털 자료를 통해 개인별로 학습하게 된다. 강의실 수업은 최소 주 1회 실시되며, 학생들은 온라인에서 학습한 내용을 학생들과 서로 질문하고 토론하며 그룹을 만들어 스스로 문제를 해결한다. KAIST는 이 프로그램을 올 봄학기 신입생을 대상으로 적용·공모해 미적분학과 일반화학에서 과목 당 48명 씩 선발했다. 이태억 KAIST 에듀케이션 3.0 추진단장은 “대량교육을 위한 기존 강의방식으로는 미래사회와 기업이 원하는 인재를 배출할 수 없다”며 “이공계 교육과 학습 방법이 문제해결능력과 창의성을 갖춘 인재를 배출 할 수 있도록 교수학습 패러다임이 변화돼야 한다”고 말했다.

이재형 기자 1800916@cctoday.co.kr

    

대전지역 재래시장을 활보하고 다니며 만취상태로 상인들을 상습적으로 괴롭히고 폭력을 휘두른 ‘주폭’들이 경찰에 붙잡혔다.

이들 중 일부는 조폭임을 내세우며 나약한 부녀자들이 운영하는 식당만 골라 들어가 욕설과 소란을 피워 험악한 분위기를 조성한 후 금품까지 요구한 것으로 알려졌다.

대전지방경찰청 광역수사대는 13일 재래시장 내 식당에서 만취 상태로 손님들에게 행패를 부린 혐의(업무방해)로 A(47) 씨를 구속하고 같은 혐의로 B(42) 씨를 불구속 입건했다. 또 시장 내 길거리에서 지나가던 행인에게 시비를 걸고 폭력을 행사한 혐의(상해)로 C(56) 씨를 검거했다.

경찰에 따르면 A 씨는 지난달 14일 오후 2시경 유성구 장대동시장의 한 식당에서 술을 마신 뒤 “술값을 계산하지 않겠다”며 주인에게 욕설을 퍼붓고 집기 등을 부수는 등 지난해 9월부터 최근까지 모두 16차례에 걸쳐 부녀자가 운영하는 식당만 골라 행패를 부린 혐의다.

B 씨도 유성시장 내 한 식당에서 금목걸이를 잊어 버렸다며 변상금 400만 원을 내 놓으라며 욕설 등으로 사장을 위협해 영업을 방해하고, C 씨는 중앙시장 내 거리에서 지나가는 행인에게 어깨를 부딪쳤다는 이유로 폭력을 휘둘러, 치아를 부러뜨린 혐의를 받고 있다.

경찰에서 이들은 “가게에 방문한 것은 사실이지만 조용히 술만 먹었고, 소란을 피운 행동은 기억이 나질 않는다”고 주장하고 있는 것으로 알려졌다.

문제는 이들의 갖가지 횡포에 대해 경찰 조사가 이뤄진다 해도 피해 규모가 크지 않아 구속수사가 어렵고 ‘보복폭행’ 등으로 이어지고 있어 상인들이 신고를 꺼리고 있다는 점이다. 실제 A 씨의 경우 장이 열릴 때마다 시장 곳곳을 다니며 상인들을 괴롭힌 혐의로 수차례 처벌을 받았음에도 불구하고, 일부 상인들은 보복이 두려워 피해 사실 조차 부인하고 있는 상황이다.

때문에 일각에서는 대형마트에 밀려 경제난까지 겹치는 등 이중고를 겪고있는 재래시장 상인들을 위한 경찰의 지속적인 단속과 강력 조치가 필요하다는 지적을 제기하고 있다.

양승민 기자 sm1004y@cctoday.co.kr

     새누리당이 어제 새 당명을 공식 채택하고 당헌·당규와 정강·정책 개정안도 당초 안대로 의결했다. 이제 4·11총선에 대비한 '박근혜 체제'가 출범한 셈이다. 민주통합당도 어제 총선후보자 심사기준을 확정했다. 현역의원의 기득권 배제, 정치 신인의 당선 가능성에 주안점을 두었다. 자유선진당도 어제 공천심사위원회 1차 회의에서 운영계획 및 일정을 논의하고 1차 공모 접수기간을 오는 17일까지 연장하기로 했다. 여야 각 정당이 선거전에 본격 나선 형세다.

각 정당이 선거 때마다 공천혁명을 내세우지만 막상 그 결과는 기대에 못 미쳤다는 평가를 받았다. 정치불신 수준이 여간 심각한 게 아니다. 각 정당이 '열린 경선'을 표방하고 있음을 주목한다. 각 정당이 국민 참여 경선의 폭을 넓히는 데 주력하는 한편 공천 심사위원회에 외부 인사를 대거 참여시키고 있다. '국민의 눈높이'에서 공정하고 객관적인 공천심사를 하기 위해서다. 그러나 공천 이후에는 후유증이 뒤따르는 게 예사다.

그만큼 인물을 고르는 일련의 과정이 단순하지가 않기 때문이다. 후보자 선정 기준이 각 정당의 정체성에 맞아야 함은 물론이고 도덕성이나 전문성, 그리고 당선가능성, 의정활동 역량, 당 기여도 등 여러 가지 기준을 어느 정도 어떻게 적용할 것인가는 각 정당이 결정해야 할 몫이다. 문제는 공천 과정을 얼마나 투명하고 공정하게 운영하느냐가 관건이다. 종전처럼 공천심사에 실세의 입김이 작용하는 이른바 '쪽지 공천' 논란이 더 이상 나와선 곤란하다. 계파 간 나눠먹기식 공천을 경계할 일이다.

선거를 '축제의 장'으로 삼으려는 선거 전략은 권장할만하다. 새누리당이 전체 지역구의 20% 정도인 전략지역 49곳을 선정할 것이라고 한다. 충청지역은 지리상으로 세종시와 대전 등지를 꼽을 수 있다. 전략공천 지역의 경우 여야 모두 상대후보를 눌러 전국적인 승세로 연결시키는 전략을 구사하는 게 일반적이어서 그만큼 초미의 관심지역으로 꼽힌다.

이번 총선의 결과는 대선으로 이어지는 정치지형을 만든다는 점에서 각 정당이 사활을 건 승부수를 던질 수밖에 없다. 참신한 인물로 정치권을 물갈이 해야 한다는 국민적인 기대를 어떻게 충족시킬 것인가가 그 첫 번째 관전 포인트다. 두 번째는 정책 및 공약을 어떤 방식으로 내놓느냐에 달려 있다고 해도 과언이 아니다. 믿을 수 있는 정치인, 진정성이 담긴 공약이 핵심가치다.

    

대전지역 초·중·고 일선학교 교사와 학교장이 가해·피해자를 정할 수 없는 학교폭력 처리방법에 대해 혼선을 빚으며 애를 먹고 있다.

현재 대전교육청이 지난 7일 발표한 학교폭력 사안 처리체계는 가해학생과 피해학생이 확실히 구분된 상황에서의 처리방법만을 공표, 일선학교에서 쉽게 일어날 수 있는 쌍방 폭행에 대한 처리방법에는 헛점을 드러내고 있다.

13일 대전 일선학교 교사들에 따르면 학교에서 발생하는 폭력에는 쌍방폭행이 대다수로 이에대한 처리방법에 대해 교사들마다 학교장과의 시각차로 향후 문제 소지가 될 수 있다. 학교폭력예방 및 대책에 관한 법률을 살펴보면 학교폭력은 학교 안이나 밖에서 학생 사이에 발생한 상해, 폭행, 감금, 협박, 약취(略取)·유인, 명예훼손·모욕, 공갈, 강요 및 성폭력, 집단 따돌림, 정보통신망을 이용한 음란·폭력 정보 등에 의해 신체·정신 또는 재산의 피해를 수반하는 행위라고 정의하고 있다.

그러나 상해 및 폭행의 경우 일방적인 경우보다는 학생 사이의 말다툼에 의한 쌍방폭행이 대부분이라는게 지역 교사들의 전언이다.

상해가 심한 학생을 피해자라고 할 수 없는 문제가 생기는가 하면 그렇다고 상해가 덜한 학생을 가해자라고 단정지을 수 없는 문제가 일선 학교에서 펼쳐진다는 것이다.

또 상해가 발생하지 않은 단순 쌍방싸움의 처리방법 또한 일선학교에서는 고민거리다.

실제 지난주 개학한 대전 A 중학교에서 단순 쌍방 폭행사건이 발생했으나 학교장은 사안이 경미할 경우 권고사항인 학교폭력대책자치위원회(이하 학폭위) 개최 여부를 놓고 심각한 고민에 빠졌다.

소환된 학부모들 조차도 학생간 화해로 끝낼 문제가 너무 크게 불거진다는데 불만을 토로해 학폭위를 개최하지 않고 학생들을 타이르는 선에서 이 모든 문제를 마무리했다.

대전교육청은 가해학생과 피해학생이 발생한 학교폭력에 대해 가해학생은 사안이 경미하다 할지라도 학폭위를 개최해 생활기록부에 기재하도록 권고하고 있지만 A 중학교처럼 사안이 경미하고 쌍방 폭행일 경우 처리방법은 애매하다는 것을 밝혔다. 대전교육청 관계자는 “가·피해자를 단정할 수 없는 단순 쌍방폭행에 대한 명확한 기준이 없어 고민하고 있다”며 “가·피해자를 가릴 수 없는 경미한 쌍방폭행의 경우도 학폭위를 개최해야 하는 것이 교육적인 차원에서도 가장 확실한 방법이지만 학폭위를 개최하는데 시간 등 희생이 뒤따르는 만큼 다양한 의견수렴을 통해 이에대한 명확한 기준을 마련, 각 일선학교에 통보할 예정”이라고 말했다.

전홍표 기자 dream7@cctoday.co.kr