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     전국적으로 미분양 주택이 다시 늘어나기 시작했지만 대전, 충북지역은 감소세를 이어갔다.

반면 충남지역 미분양 주택은 건설사들이 내달 11일 끝나는 양도세 면제 혜택 이전에 분양을 마치려고 공급물량을 쏟아내 492가구 늘어났다.

국토해양부는 지난해 11월 말 현재 전국 미분양 아파트는 12만 2542가구로 전월(12437가구) 대비 2105가구 증가했다고 6일 밝혔다.

전국 미분양 주택 수가 증가한 것은 글로벌 금융위기 여파로 지난 3월 16만 5641가구 최고치를 기록한 이후 8개월만에 처음이다.

지방은 9만 9677가구로 전월(10만589가구) 대비 912가구가 감소했다.

대전 역시 지난해 11월 말 2776가구로 전 달(2928가구) 대비 5.2% 감소했다.

대전 미분양 주택 수는 지난해 2월 말 3676가구였으나 3월 말 3360가구, 4월 말 3169가구, 5월 말 3012가구로 3개월 연속 감소하며 3012가구까지 줄었다.

이어 같은해 6월에는 3696가구로 고점을 기록한 뒤 7월 3428가구, 8월 3150가구, 9월 3300가구로 오르락내리락 현상을 보이다 10월 말에 3000가구 밑으로 급감했다.

충북도 지난해 11월 말 5351가구로 전 월(5425가구) 대비 1.4%(74가구)가 감소했다.

지난해 충북지역 미분양 주택 월별 현황을 보면 3월 8087가구로 가장 많은 미분양 주택 수를 기록한 뒤 4월 7403가구, 5월 6812가구, 6월 6262가구, 7월 6245가구, 8월 6027가구, 9월 5568가구로 매월 감소하고 있다.

그러나 충남은 1만 4148가구로 전 월 대비 3.6%(492가구) 증가했다.

지난해 충남의 미분양 주택 수는 1월 1만 6349가구, 2월 1만 6926가구, 3월 1만 8251가구로 최고점을 찍은 뒤 4월 1만 7939가구, 5월 1만 7229가구, 6월 1만 6063가구, 7월 1만 6342가구, 8월 1만 4595가구, 9월 1만 4195가구로 감소세를 보였다.

박길수 기자

     해가 바뀌어 대전 시민들은 올 한해 집을 마련해야 하는지를 놓고 고민을 하고 있다. 당초 예상과 달리, 지난해 대전지역 분양시장은 괜찮은 편이었다.

올해도 서구, 유성구 등 입지여건이 좋은 지역에 물량이 많아 한번 분양을 받아 볼만하다.

지난해 대전지역 주택분양 시장을 한번 되돌아보고 올 분양되는 곳을 알아본다.

[2009년 주택분양시장]

2009년 대전지역 주택분양시장은 택지개발지구에 들어설 신규 아파트가 잇따라 분양돼 분양시장이 다시 활기를 찾았다.

대체적으로 평가해보면 지난 한 해 아파트 분양시장은 그다지 나쁘지 않았다고 평가할 수 있다.

분양시장이 좋은 결과를 낸 이유는 양도소득세 면제혜택과 택지지구 분양물량이 쏟아졌기 때문이다.

실제 지난해 총 1만 1886가구의 신규물량이 쏟아졌다.

또 도안지구 1블록(1668가구)과 도안지구 4블록(1216가구), 도안지구 10블록(1647가구) 등 대단지 국민임대아파트도 공급돼 공급물량이 늘었다.

지난해 분양시장의 특징중인 하나로 입지별·평형별 청약 양극화 현상이 나타났다.

경기의 불확실성으로 인해서 택지지구 위주로 청약자들이 3순위 신청접수 때 대거 몰렸다.

미분양수치만 하더라도 지난해 초만 하더라도 3676가구였만 같은해 11월 현재 미분양 가구수는 2837가구로 올 초에 비해 가구가 감소하는 모습을 보이고 있다.

반면 전세시장은 입주물량이 대폭 줄어들면서 실수요자를 중심으로 전세난이 가중됐다.

더욱이 전세금마저 상승폭을 확대해 지난해 11월 전세금은 2008년 12월 말을 기준으로 108.5%까지 올랐다.

[2010년 주택분양시장]

경인년(庚寅年) 새해 아파트 공급 물량은 지난해보다 대폭 늘어나기 때문에 청약자들의 선택의 폭이 넓어졌다.

서구, 유성구 등 입지여건이 좋은 지역에 물량이 많은 게 특징이다.

따라서 새해에도 도심에서 비교적 거리가 가깝고 자족기능을 제대로 갖춘 택지개발지구가 인기를 끌 것으로 보인다.

지난해 대거 물량을 쏟아냈던 도안신도시 분양은 2010년에도 이어진다.

대전시가 2010년 주택(아파트, 임대, 도시형생활주택) 공급물량을 조사한 결과 총 1만 8338가구로 집계됐다.

이는 지난해 1만 1886가구보다 무려 54.2% 급증한 수준이다.

지역별로 보면 동구 3579가구, 중구 1034가구, 서구 4977가구, 유성구 7796가구, 대덕구 952가구 등으로, 택지개발이 한창이 서구와 유성구의 공급물량이 다른 구보다 많다.

주요 공급물량을 보면 △낭월동 e-편한세상 713가구 △관저4지구 2071가구 △도안지구 15블록 1053가구 △도안지구 18블록 1227가구 △도안지구 7블록 1102가구 △학하지구 3블록 600가구 △학하지구 5블록 360가구 △학하지구 6블록 587가구 △대덕구 석봉동 금강엑슬루타워 754가구 등이다.

주거환경개선사업지구의 아파트 공급도 잇따를 것으로 보인다.

한국토지주택공사 대전충남지역본부는 오는 3월 동구 성남 1동 189번지 구성 주거환경개선사업지구에 1115가구를 분양할 계획이며, 10월에중구 선화1 주거환경개선사업지구에 임대 64가구, 분양 601가구를 공급할 예정이다.

보금자리주택지구로 전환 고시된 노은3지구에도 신규물량이 공급된다.

LH 대전충남지역본부는 노은 3지구 10개 단지 가운데 국민임대 단지 중 하나인 A-4에 국민임대아파트 624가구를 공급할 계획이다

새해 아파트 입주물량는 지난해 2373가구보다 크게 증가한 1만 910가구로, 동구 1673가구, 중구 693가구, 서구 1593가구, 유성구 6753가구, 대덕구 198가구 등이다.

올해 7개 단지 2373가구에 그친 입주 아파트가 새해 크게 늘어 전세난에 숨통을 틔워줄 것으로 보인다. 박길수 기자

     취업 후 학자금 상환제(ICL)가 올 2학기부터 시행된다.

둘째 자녀 이상 가구에 무상보육 및 교육이 확대되며 저소득·저신용자를 위한 미소금융(무담보 무보증 소액대출)이 활성화 된다.

기획재정부는 6일 이같은 내용을 담은 '올해에 달라지는 국민생활'을 발표했다. 정부는 올 1학기부터 취업 후 학자금 상환제를 시행하려고 했으나 법안 처리가 불발됨에 따라 올 상반기에 관련법을 국회에 통과시켜 2학기부터 적용할 방침이다.

그러나 고소득 계층인 8~10분위 가정의 학생은 현행대로 학자금 대출을 받는 경우, 학기 중에도 이자를 갚아야 한다.취업 후 학자금 상환제는 7분위 이하 가정의 C학점 이상 대학생에게 등록금 전액을 대출하고 취업 후 일정 소득 발생 시점부터 원금 및 이자를 상환하도록 규정하고 있다.

둘째아 무상보육도 확대된다. 둘째아에 대한 보육.교육비 전액 지원 대상이 영유아 가구의 소득 하위 60% 이하에서 70% 이하 가구까지 확대된다.

이를 적용하면 1인당 최대 월 27만 원의 추가 혜택이 주어진다.

보육료 지원 대상 선정시 맞벌이 가구의 소득기준을 부부합산소득 498만 원으로 낮추고 저소득 맞벌이·한부모 가구에 대해 영아 전담 가정 돌봄 서비스가 지원된다.

미소금융은 오는 5월까지 전국에 20~30개 지역법인을 설립해 사업을 개시하고 6월부터 단계적으로 200~300개까지 확대된다. 서울=김종원 기자

     폭설과 한파로 연일 출퇴근길이 몸살을 앓는 가운데 급기야 철도 기관에 협박 전화를 하는 일까지 발행했다.

코레일과 서울 남대문경찰서에 따르면 6일 오전 8시10분께 수도권에 거주하는 직장인 A(35) 씨가 “지하철 1호선 전체를 폭파시켜 버리겠다”며 대전에 위치한 코레일 콜센터로 협박 전화를 걸었다가 경찰에 붙잡혔다.

A 씨는 이날 오전 기다리던 지하철이 폭설과 한파 등으로 지연되자 화를 참지 못하고 코레일 콜센터에 전화했다가 A 씨의 휴대전화를 추적한 경찰에 검거된 것으로 알려졌다.

이와 함께 이날 오전 5시께 천안행 청량리발 전철이 추위로 출입문이 얼어붙어 열차가 10~20분간 지연되는 등 큰 불편을 겪었다.

코레일 관계자는 “서울 등 중부권에 몰아닥친 한파로 열차가 지연되면서 대전에 위치한 코레일 콜센터로 민원성 전화가 이어지고 있다”며 “시민불편을 감안할 때 하루 빨리 열차 운행이 정상화되길 바랄 뿐”이라고 말했다.

서이석 기자 abc@cctoday.co.kr

     정신지체 장애인 최모(49·대전 거주) 씨는 지난해 초 20대 남자 유모 씨 등로부터 취직시켜 돈을 벌게 해주겠다는 솔깃한 제안을 받았다.

하늘이 준 기회로 여기며 유 씨의 제안을 선뜻 받아들인 최 씨는 이후 모 회사에 직원으로 등록됐고, 직장의료보험증도 받아 겉으론 어엿한 직장인이 됐다.

그러나 유 씨 일당이 본색을 드러낸 건 바로 이때부터다.

유 씨 등은 정신지체 장애인인 최 씨를 이리저리 데리고 다니며 이미 확보한 재직증명서와 직장의료보험증을 이용해 수천만 원대인 고급 중형차량을 할부 구입하게 한 후 차량만 챙기고 할부금은 그대로 떠넘겼다.

최 씨는 자신이 취업한 회사가 유령회사로 유 씨 일당의 덫에 빠졌다는 것을 깨달았지만 이미 수천만 원 대 할부금만 두 손에 남았다.

취업과 대출을 미끼로 장애인과 노숙자들로부터 고급 차량 및 휴대전화를 구입하게 한 뒤 속칭 ‘대포’로 되팔아 거액을 편취한 일당이 경찰에 적발됐다.

충남지방경찰청 광역수사대는 장애인과 노숙자 명의로 속칭 대포폰과 대포차를 판매한 혐의(사기)로 유모(28) 씨 등 3명을 구속하고 정모(35) 씨 등 13명을 불구속 입건했다고 6일 밝혔다.

경찰에 따르면 유 씨 일당은 지난 2008년 9월부터 지난해 3월까지 장애인 최모(49) 씨 등에게 취직을 시켜주겠다고 접근해 최 씨 명의로 고급차량을 할부로 구입하도록 한 뒤 이를 대포차로 되파는 수법으로 피해자 2명으로부터 7000여만 원의 부당이득을 챙긴 혐의를 받고 있다.

이들은 또 노숙자 주모(34) 씨의 명의로 개통시킨 핸드폰을 20만 원을 주고 대포폰으로 판매하는 등 53명의 이름을 빌려 핸드폰 960여 대를 개통한 뒤 대포폰으로 되팔아 10억여 원을 챙긴 혐의를 받고 있다.

서이석 기자 abc@cctoday.co.kr

     정부의 세종시 수정안 발표가 임박한 가운데 교육기관으로서 세종시 입주가 사실상 확정된 고려대와 KAIST의 캠퍼스 조성계획 윤곽이 드러나고 있다.

고려대는 약대신설을 중심으로 바이오 학문 연구 분야에 초점이 맞춰졌고, KAIST는 첨단연구병원을 세우고 생명과학기술대학을 확장, 이전한다는 계획이다.

고려대는 세종시에 약대를 신설해 신약개발 관련 연구소를 설립한다는 계획을 세운 것으로 알려졌다.

신약개발 연구를 뒷받침 할 석·박사 과정을 개설하는 등 연구소가 중심이 된 대학원 체제로 생명과학 분야에 특화된 캠퍼스를 조성한다는 것이다.

고려대는 공식적으로는 "현 단계에서는 공개할 내용이 없다"는 입장을 밝히고 있지만, 세종시에 조성될 캠퍼스 운영계획에 대해 정부 측에 이미 설명한 것으로 전해졌다.

또 이기수 총장도 신년사를 통해 "세종 캠퍼스 건설을 계기로 대학 전체의 획기적인 발전을 도모할 것"이라며 "약대 신설과 첨단 바이오 학문 크러스트의 구축을 통해 과학고대의 틀을 확고히 다지겠다"고 세종 캠퍼스의 밑그림을 제시했다.

KAIST는 임상연구와 신약개발을 위한 첨단연구병원을 주축으로 의과학대학원과 생명과학대학을 염두에 두고 있는 것으로 파악되고 있다.

지난해 1월 정부와 세종시내 161만 9843㎡(49만평)의 부지를 구입하기 위한 MOU(양해각서)를 체결한 KAIST는 세종캠퍼스에 첨단연구병원을 세우고 생명과학기술대학을 확장, 이전하고 과학기술정책대학원을 건립한다는 계획이다.

또 녹색기술과 관련한 연구센터를 신설하고 교직원 전용 아파트와 국제회의를 열 수 있는 컨벤션센터 등도 건립한다는 방침이다.

김일순 기자 ra115@cctoday.co.kr

     경찰청은 6일 대전지방경찰청 차장에 정철수(47) 전북지방경찰청 차장을 전보 내정하고, 충남지방경찰청 차장에 백승엽 경찰청 경무과장(48), 충북지방경찰청 차장에 구은수(51) 서울경찰청 101부단장을 각각 승진 내정하는 등 경무관급 31명에 대한 승진·전보 인사를 단행했다.

경찰대 1기인 정 대전청 차장 내정자는 전남 무안 출신으로 서울 경동고를 졸업하고, 울산청 경비교통과장, 서울청 영등포서장, 경찰청 교통기획담당관 등을 역임했다.

대전고를 졸업한 백 충남청 차장 내정자는 경찰대 1기로, 대구청 경비교통과장, 경찰청 경무기획 인사과장·운영지원과장 등을 거쳤다.

옥천 출신의 구 충북청 차장 내정자는 충남고와 동국대 경찰행정학과를 졸업, 1985년 간부후보 33기로 경찰에 입문해 영동서장, 보은서장, 경찰청 총무과장 등을 지냈다.

경무관으로 승진이 내정된 대상자들은 모두 14명으로 경찰대 출신은 7명, 간부후보는 5명, 고시 출신은 2명으로 분포돼 있다.

권순재 기자 ksj2pro@cctoday.co.kr

    

	▲ 충북이 ‘희망2010 나눔캠페인’에서 전국 16개 시도 중 가장 먼저 목표액을 달성했다. 5일 청주시 상당구 상당공원에 위치한 사랑의 온도탑이 100도를 가리키고 있다. 충북사회복지공동모금회 제공

경기침체로 불우이웃을 돕기 위한 성금모금이 감소한 가운데 충북이 ‘희망2010 나눔캠페인’에서 전국 최초로 사랑의 온도 100도 달성에 성공했다.

5일 충북사회복지공동모금회(이하 모금회)에 따르면 지난해 12월 1일부터 시작된 이번 성금모금운동에서 충북은 지난달 말 집계결과 37억 4700만 원이 모금돼 목표 37억 원을 초과한 101.3%의 달성율을 보였다.

이 같은 달성률은 중앙회 및 16개 시·도 지회 중 가장 먼저 목표액을 달성한 결과이며 지난달 말 현재 전국 평균은 78.2%이고 충북에 이어 전북이 82.5%의 달성율을 보이고 있다.

모금회는 전국 시·도 중 가장 먼저 목표를 달성 할 수 있었던 이유로 지난달 있었던 시·군·구 순회모금이 전년대비 11.6% 증가했고, 언론사 모금·사랑의 계좌모금·톨게이트 모금 등이 증가했기 때문으로 분석했다.

한장훈 모금회장은 “희망2010 나눔캠페인 전반기 중에 목표를 달성할 수 있었던 것은 155만 충북도민들의 따뜻한 마음이 있었기에 가능한 일”이라며 “성금에 참여해 준 기부자 및 자원봉사자, 관계공무원에게 감사하다”고 밝혔다.

한편 ‘희망2010 나눔캠페인’은 오는 31일까지 진행된다.

심형식 기자

letsgohs@cctoday.co.kr

    

	▲ 충청투데이가 주최한 ‘2010년 대전·충남교육계 신년교례회’가 5일 대전컨벤션센터에서 열려 이원용 충청투데이 대전본사 사장, 김신호 대전시교육감. 김종성 충남도교육감을 비롯, 대전시교육청과 충남도교육청 관계자, 박성효 대전시장, 이인화 충남도지사 권한대행 등 1000여 명의 참석인사들이 희망찬 한 해를 다짐하며 만세삼창을 하고 있다. 김상용 기자 ksy21@cctoday.co.kr

○…큰 눈으로 인한 교통불편에도 불구하고 5일 충청투데이와 대전시교육청·충남도교육청이 공동 주최한 '2010 대전·충남교육계 신년교례회'에 1000여 명의 교육계 인사들이 모여 대성황. 특히 오후 3시 행사에도 불구하고 행사 시작 1시간 전부터 행사장인 대전컨벤션센터에는 참석자들이 줄을 이어 도착해 행사장 밖에서부터 서로 악수를 나누며 신년 덕담을 주고받는 풍경을 연출.

○…시·도교육감 선거 5개월여를 앞두고 열린 이날 행사에 ‘지역교육대통령’을 꿈꾸는 출마 예상 후보들이 대거 참석해 눈길.

현직에 있는 김신호 대전시교육감과 김종성 충남도교육감을 비롯해 하마평에 오르내리고 있는 오원균 충남대 총동창회장, 장광순 충남도교육위원회 전 의장 등이 행사에 참석해 교육계 관계자들에게 눈도장을 찍느라 분주. 강영자 대전시교육위원회 의장과 남우직 충남도교육위원회 의장을 비롯해 재출마가 점쳐지는 양 시·도 교육위원들도 전원 참석해 관심을 유도.

○…강영자 대전시교육위원회 의장의 한 편의 시를 연상케하는 건배사에 참석자들 모두 큰 박수.

강 의장은 이날 건배사에서 “백두대간 능선 위로 열린 경인년 새해를 맞아 대전충남교육이 마르지 않는 샘물처럼, 꺼지지 않는 등불처럼, 시들지 않는 상록수처럼, 부서지지 않는 바위처럼 강건하게 발전하길 기원하고 이 잔에 여러분의 태양과 별과 소원과 건강을 담아 건배를 제의합니다”라고 말해 박수 갈채.

○…남우직 충남도교육위원회 의장도 건배사를 통해 국회 교육과학기술위원회에서 교육감 후보 교육경력을 삭제하려는 움직임에 대해 ‘개악’이라고 일침을 가하고 나서 눈길. 남 의장은 “아직 국회 교육과학기술위원회 전체 회의를 통과하지는 않았지만 교육감 후보의 교육경력을 없애는 것을 골자로 지방교육자치법을 개정하려는 움직임은 분명 개악”이라며 “똘똘 뭉쳐서 이를 막아내자”고 호소.

○…박성효 대전시장과 이인화 충남도지사 권한대행이 지역 교육의 든든한 후원자임을 자임. 박 시장은 이날 대전교육의 지난해 성과를 칭찬하며 앞으로 충청은 물론 대한민국을 이끌어갈 인재가 많이 배출될 수 있도록 돕고 선생님 존경 운동도 지속적으로 전개하겠다고 다짐. 이 권한대행도 지난해 교육계 신년교례회에서 이완구 충남도지사가 약속했던 위기 및 중도탈락학생 지원센터 설립이 차질없이 추진되고 있으며 올해도 많은 예산을 지원하고 현안에 적극 협력할 것을 약속.

유효상·김대환 기자

     올 1분기 은행권의 가계대출과 중소기업 대출을 받기가 어려워질 전망이다.

5일 한국은행이 국내 16개 은행 여신업무 총괄담당 책임자를 대상으로 면담조사해 발표한 '금융기관 대출형태 서베이 결과'에 따르면 올 1분 은행의 대출태도지수 전망치는 -6으로 전분기보다 2포인트 하락했다.

이는 지난 2008년 4분기 이후 1년 여만에 최저치다.

대출태도지수 전망치는 0을 기준으로 낮을 수록 대출에 소극적인 것을 나타낸다.

이 가운데 가계대출 전망치는 무려 -13을 기록하며 대출을 받기가 매우 어려울 것임을 암시했다.

실제 은행들이 바라본 가계 신용위험지수 전망치는 22로 전분기보다 3포인트 상승했다.

중소기업 대출태도 전망치도 전분기까지 정부의 지원 등에 힘입어 0을 기록했지만 이번 분기에는 -6으로 급락, 중기 대출을 받기가 어려워질 전망이다.

은행권은 중소기업의 신용위험 증가와 경기 악화 등이 대출을 꺼리는 이유로 꼽았다.

올 1분기 중기의 신용위험지수 전망치는 31까지 올랐다.

반면 대기업에 대해서는 전분기보다 6포인트 떨어진 -3으로 대기업 대출에 상대적으로 우호적인 모습을 나타냈다.

한은 관계자는 "중소기업 대출에 대한 정부 정책지원이 사라지면서 은행들이 중기대출을 축소할 것으로 응답한 반면 대기업에 대해서는 수출 호조 등으로 대출을 늘리겠다고 응답했다"며 .

“반면 고용개선 지연 등 소득이 뚜렷하게 늘지 않는 가계에 대해서는 대출조건을 강화하겠다는 입장”이라고 전했다.

이재형 기자 1800916@cctoday.co.kr