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     각 지방자치단체가 기업유치에 사활을 걸고 실로 ‘총성 없는 전쟁’을 벌이고 있다.

특히 지방선거를 1년여 앞두고 기업유치 실적은 단체장의 치적을 평가하는 바로미터로 인식돼 치열한 물밑경쟁이 전개되고 있다.▶관련기사 3면

이런 가운데 민선 4기 출범 이후 지난해 말까지 163개의 기업을 유치한 대전시는 대덕연구개발특구 1·2단계 개발사업을 기반으로 올 한 해만 200개 유치를 목표로 총력을 기울이고 있다. 하지만 극심한 경기침체로 기업의 신규 투자가 억제되고 있고, 정부의 수도권 규제완화 방침으로 지방 이전을 계획했던 기업들이 이를 보류하거나 취소하는 사례가 속출, 이 같은 악재를 얼마나 슬기롭게 극복하느냐가 목표 달성의 관건이라 할 수 있다.

대전시가 민선 4기 들어 유치한 기업 상당수가 대덕테크노밸리 아파트형 공장에 입주한 소규모 벤처기업으로, 규모 있는 대기업의 이전을 유도하기 위해서는 용지난 해소 등 인프라 구축이 절실한 상황이다.

지역 기업인들과 경제단체들은 기업유치를 확대하기 위해서는 저렴한 지가의 산업용지 공급이 시급하고, 공장 설립 인·허가 절차를 간소화함은 물론 정책자금·세제 지원 등 특단의 인센티브를 제공해야 한다는 데 입을 모으고 있다.

기업들은 공장 입지로 3.3㎡당 최고 50만 원 정도의 부지를 물색하고 있으나 대전산업단지의 경우 조만간 재정비사업이 추진될 것이란 설이 나돌며 최근 들어서는 호가가 300만~400만 원에 달하고, 대덕산업단지도 150만 원 선에서 매물이 나오고 있다. 대덕테크노밸리 아파트형 공장의 분양가는 260만~310만 원 선에서 책정돼 자금력과 기술력을 갖춘 일부 벤처기업을 제외하곤 사실상 입주가 어렵다.

이에 따라 행정구역에 국한해 지자체 간 기업유치에 과열 경쟁을 펼치는 행태에서 과감하게 탈피, 충청권 3개 시·도가 산업용지 확보, 일원화된 기업지원시스템 도입, 기업 경영활동을 저해하는 각종 규제 철폐 등에 공동 보조를 맞춰 상생 방안을 모색해야 한다. 또한 정부가 지방경제를 살리고 일자리 창출을 위해 탈 수도권기업에 대해 세제 및 설비지원 등 파격적인 지원책도 마련돼야 한다는 주장이 강력하게 대두되고 있다.

한편으론 외지기업을 유치하기에 앞서 현재 입주해 있는 업체들이 대전을 떠나지 않도록 자금·부지·인력난 등 애로사항을 면밀히 파악해 이들을 정책적으로 배려하는 노력이 병행돼야 하고, 첨단산업과 벤처기업 위주의 지원정책에서 벗어나 기존 전통산업·제조업 육성에도 관심을 기울여야 한다는 지적도 제기되고 있다.

한금태 대전산업단지협회장(삼영기계 대표)은 “미국 경제가 큰 어려움에 처한 원인은 실적이 저조한 속빈 강정과도 같은 산업에 거품이 가득 차며 투자가 집중됐기 때문으로 대전도 첨단산업만 좇다가는 위기에 직면할 수 있다. 제조업체들은 사업을 확장하려 해도 대전에선 값싼 땅을 찾을 수 없고, 충남 인근 시·군에서 부지를 물색하려 해도 국토계획법상 관리지역 내 건폐율이 20~40%로 너무 낮고, 농업인 외에는 농지 매입이 금지돼 공장을 지을 수 없다. 법적·제도적 개선책이 강구돼야 한다”고 강조했다.

하종성 대전충남지방중소기업청장은 “대전은 기업 입지에 적합한 부지가 절대 부족해 이를 늘리는 것이 급선무이고, 환경 규제를 완화함은 물론 세제 지원이 이뤄져야 한다”며 “충남·북과 긴밀한 공조체제를 형성, 각 지역의 인프라를 최대한 활용해 시너지 효과를 창출하고 이전기업에 대한 우대조치를 공동 적용하는 등의 시책으로 기업유치의 파이를 키워야 한다”는 견해를 피력했다.

김현태 중소기업진흥공단 대전충남지역본부장은 “기업유치를 위해서는 저렴한 부지 공급은 기본이고, 인·허가 절차 간소화, 다양한 지원체계 구축으로 외지기업이 스스로 찾아 오게끔 여건을 조성해야 한다”고 말했다.

최 일 기자 orial@cctoday.co.kr

    

[엑셀] 아파트 매매가·전세금

3월 첫째주 대전지역 전세시장은 상승세를 이어가며 전세금도 동반 상승했다.

반면 매매시장은 규제 완화에 대한 기대감이 한풀 꺾인 가운데 보합세를 보였다.

◆대전 매매

6일 부동산정보업체 부동산114 대전충청사에 따르면 3월 첫째주 대전지역 아파트 매매값은 거래가 한산해 지난달 26일대비 -0.03%의 변동률을 보였다.

지난 2주 전(0.03%)의 오름세가 한풀 꺾이면서 마이너스 변동률을 나타냈다.

지역별로는 중구(0.03%)가 유일하게 오른 반면, 유성구(-0.08%), 대덕구(-0.04%), 서구(-0.02%), 동구(-0.01%)는 소폭 내렸다.

면적대별로는 66㎡형 이하가 유일하게 0.01%의 변동률을 보였지만135~148㎡형 -0.07%, 69~82㎡형 -0.05%, 102~115㎡형 -0.03%, 119~132㎡형 -0.02%, 85~99㎡형 -0.01% 순으로 떨어졌다.

개별단지별로는 서구 월평동 백합 85㎡형이 500만 원 오른 1억 4400만 원의 시세를 형성했고, 유성구 노은동 열매마을 11단지 80㎡형은 250만 원 오른 1억 5750만 원을 기록했다. 전민동 엑스포 1단지 142㎡형은 250만 원 오른 2억 원을, 중구 중촌동 하늘주공 3단지 69㎡형도 250만원 오른 7400만 원을 각각 기록했다. 그러나 유성구 관평동 테크노밸리신동아 129㎡형이 750만 원 하락한 2억 5250만 원, 신성동 럭키하나 89㎡형이 750만 원 빠진 1억 1000만 원의 시세를 형성했다.

또 서구 월평동 한아름 145㎡형은 500만 원 하락한 3억 750만 원을, 탄방동 한우리 89㎡형은 500만 원 하락한 1억 4500만 원을 각각 나타냈다.

◆대전 전세

전세시장은 신학기에 들어서도 꾸준히 상승세를 이어가면서 오른 지역이 늘었다. 서구를 제외하고 대부분 지역이 오름세를 나타냈다. △유성구(0.20%) △대덕구(0.14%) △동구(0.07%) △중구(0.06%)가 상승세를 보였고, 서구(0.00%)는 보합세를 유지했다.

면적대별로는 69~82㎡형 0.26%, 135~148㎡형 0.10%, 85~99㎡형 0.09%, 102~115㎡형 0.05%, 119~132㎡형 0.05%, 66㎡형 이하 0.01% 순으로 주로 중소형 면적대에서 소폭 올랐다. 그러나 185㎡형 이상은 -0.07%의 하락세를 보였다. 개별단지별로는 유성구 하기동 송림마을 2단지 116㎡형이 750만 원 오른 1억 4500만 원, 노은동 열매마을 11단지 80㎡대가 500만 원 오른 1억 1500만 원의 시세를 각각 형성했다. 또 동구 삼성동 동원솔랑마을 76㎡형이 500만 원 오른 6250만 원을, 대덕구 법동 그린타운 102㎡형이 500만 원 오른 9250만 원을 각각 보였다. 반면 유성구 신성동 럭키하나 102㎡형이 500만 원 하락한 9750만 원을, 지족동 반석마을 2단지 189㎡형이 500만 원 하락한 2억 3500만 원을 각각 기록했다.

박길수 기자 bluesky@cctoday.co.kr

    

	▲ 청주 농수산물도매시장이 진입과 동시에 500원이라는 주차요금이 부과되고 있어 시민들로부터 원성을 사고 있다. 시민들은 30분 정도의 무료주차나 전면 무료화를 요구하고 있다. 이성희 기자 lsh77@cctoday.co.kr

청주 농수산물도매시장이 시장을 찾는 고객들을 상대로 무리하게 주차요금을 징수하고 있다는 지적이 일고 있다.

특히 지역 재래시장에서 소매장사를 위해 도매시장을 찾는 시장상인들이나 일반 소비자들이 상품의 가격과 품질이 마음에 들지 않아 상품을 구입하지 못한 경우에도 무조건 주차요금을 지불하도록 하기 때문이다.

청주시농수산물도매시장 관리사업소는 8일 “청주시 농수산물도매시장 부설주차장 관리규정 훈령 제606호 제5조에 따라 당해 주차장을 이용하는 모든 자동차에 대해 주차요금을 징수한다”고 밝혔다.

이에 따라 모든 차량이 주차장에 들어온 때부터 최초 30분(1구획당)까지 기본요금 500원에 매 10분 초과 시마다 200원씩 추가 징수하도록 하고 있다.

이와 함께 농수산물 산지 반입 차량, 농수산물을 구입한 소비자 차량, 쓰레기수거 관련 차량, 관리사무소에서 출입을 승인한 차량, 시 소속 관용차량 및 의정활동 중인 청주시의회 의원 차량 등은 요금징수 면제차량으로 명시하고 있다.

하지만 시민들은 시에서 관리하는 도매시장이 30분 정도의 무료 주차 혜택도 없이 무리하게 주차요금 징수에만 급급하다는 목소리가 높다.

청주 농수산물도매시장은 지난 1988년 11월 대지면적 4만 4088㎡에 청과동 등 10개동, 연면적 2만 303㎡ 규모로 개장됐으나 20년이 지나면서 시설이 낡아 이용객들의 불편을 초래했다.

개장 당시 236대의 주차공간을 무료화했던 농수산물도매시장은 교통체증과 늘어나는 차량들로 몸살을 앓다가 지난 2006년 12월 주차장 유료화를 선언했다.

또 시장 인근에 위치한 상수도관리사업본부의 급수 배수지였던 곳을 지난 2005년부터 37억 원을 들여 매입해 지난 2007년 3월 220면을 증축해 주차공간은 모두 456대로 늘어났다. 시는 올해 8억 6500만 원의 사업비를 들여 농수산물도매시장의 시설개선을 추진키로 했다.

시는 5억 9100만 원을 들여 주차장 부지를 추가 매입하고, 5400만 원을 들여 화장실 4곳의 내부시설을 개선할 계획이다. 또 낡은 전기시설 개선 6000만 원, 청과동 등 4개 동의 배관 교체 6000만 원, 소방전기 회로 개선 4000만 원, 시장 내 하수구 준설 1000만 원, 물공급 가압펌프 개선 1000만 원, 소규모 노후시설 보수 4000만 원 등을 투자한다.

이처럼 시설 현대화사업에 많은 비용을 투자하고 있지만 정작 시민들의 편리함을 위한 30분 무료 주차 확대방안 등은 검토대상에서 제외됐다.

시민 한 모(39·청주 사창동) 씨는 “다른 유통매장들의 경우 고객들의 불편을 해소하기 위해 대부분 주차요금을 무료로 하고 있는데 시에서 운영하고 있는 도매시장이 너무 주차요금에 민감한 것 같다”며 “주차장을 무료로 전환하거나 30분 무료 주차 허용을 원한다”고 요구했다.

청주시 관계자는 “손님을 태운 택시는 묵시적으로 요금을 징수하지 않고 시장 내에 진입했다가 별도의 요금징수 없이 시장을 빠져나갈 수 있도록 하고 있다”며 “그러나 소비자들의 경우 맘에 드는 물건이 없어서 못 사고 주차비만 내고 시장을 나간다는 것은 도무지 믿기 어렵다”고 말했다.

박한진 기자 adhj79@cctoday.co.kr

    

	▲ 충남도 세무회계과 전 직원이 휴일도 잊은 채 고속도로 휴게소서 안면도 꽃박람회 홍보를 하고 있다. 충남도청 제공

‘2009 안면도 국제 꽃박람회에 여러분을 초대합니다’

충남도 세무회계과 최운현 과장을 비롯한 직원 50여 명이 오는 4월 24일부터 5월 20일까지 27일 간 ‘꽃, 바다 그리고 꿈’이란 주제로 태안군 안면읍 꽃지해수욕장 일원에서 열리는 꽃박 홍보를 위해 휴일인 7, 8일 고속도로 휴게소를 찾았다.

갑작스런 기름유출로 절망의 바다에서 희망을 일군 ‘태안의 기적’을 재창출하고, 침체의 늪에 빠져있는 지역경제 회생을 위해 치러지는 안면도 꽃박 홍보를 위해서는 ‘너와 내’가 따로없다는 생각에서다.

안면도꽃박람회조직위원회가 별도로 가동되고 있지만 세정·세입·경리·계약·과표지도·재산관리 담당 등 세무회계과 직원들은 모두 한마음 한뜻으로 기름유출 자원봉사에 나섰던 123만 명의 고귀한 손길을 떠올리며 꽃박홍보에 구슬땀을 흘렸다.

그렇다고 세무회계과가 꽃박홍보에 나설만큼 한가한 부서는 결코 아니다.

세무회계과는 경제난 극복을 위해 올해 지출할 지방재정의 60%를 상반기에 조기집행해야 하는 막중한 업무를 맡고 있어 평일에도 자시(子時)까지 불을 밝히기 일쑤이다.

금액으로도 도 본청 1조 5590억 원, 시·군 조기집행액을 감안하면 모두 4조 2823억 원 규모다.

충남도 세무회계과는 이미 전국에서 처음으로 회계연도가 개시되기 전에 자체발주사업 계약을 체결, 지방재정 조기집행을 가시화하는 성과를 거두는 등 경제를 살리기 위한 직원들의 노력은 그야말로 ‘일각(一刻)이 여삼추(如三秋)’다.

세무회계과는 또 열악한 지방재정에 다소나마 숨통을 틔우기 위해 ‘화력발전 지역개발세’ 과세를 추진하기 위한 입법화를 위해 지난해부터 발이 부르트도록 국회를 오가는 등 촌각을 다투는 업무에 휴일을 잊은지 오래다.

특히 세무회계과 직원들은 안면도 꽃박 개막 전인 내달 20일까지 한 명의 관람객이라도 더 유치하기 위해 주말과 휴일, 입장권 판매 및 리플렛 배부 등을 위해 전국 고속도로 휴게소를 찾기로 결의한 상태.

아울러 전국 각 시·도의 충청향우회 등을 방문, 안면도 꽃박 참여는 ‘경제도 살리고 고향사랑을 실천하는 지름길’이라며 경향각지에 흩어져있는 충청인들에게 애향심을 호소하고 있다.

최운현 과장은 “과다한 업무를 맡기는 것도 미안한 데 직원들이 자발적으로 안면도 꽃박 홍보를 위해 거리로 나선다는 마음에 고마울 따름”이라며 “이번 안면도 꽃박을 기필코 성공시켜 자원봉사자들의 숭고한 뜻도 기리고, 침체된 지역경제에도 새로운 활력을 불어넣었으면 좋겠다”고 강조했다.

나인문 기자 nanews@cctoday.co.kr

     서원대학교가 박인목 이사장 퇴진을 놓고 극심한 내홍을 겪고 있는 가운데 서원학원범대위가 점거하고 있는 본관 건물에서 ‘몰래카메라’가 발견돼 물의를 빚고 있다.

범대위는 8일 “교수회 및 학생들이 농성을 벌이고 있는 행정동 건물 1, 2층 4곳에 감시카메라가 설치돼 있는 것을 지난 6일 오후 발견했다”며 “경보등 속에 설치된 감시카메라는 경보등 가운데 부분에 작은 구멍을 뚫어 촬영을 할 수 있도록 해 외견상 카메라 설치를 전혀 눈치챌 수 없도록 했다”고 밝혔다.

범대위는 “‘몰래카메라’가 박 이사장 등 재단퇴진을 요구하며 농성을 벌이고 있는 교수, 학생, 직원 등 동태 감시에 이용됐을 게 분명하다”며 “추가 발견 가능성은 물론 도청장치 설치 의혹까지 제기되고 있다”고 주장했다.

또한 “감시카메라로 인한 초상권 및 인권 침해가 사회적으로 큰 물의를 빚고 있는 데 신성한 대학에서 이런 사건이 발생한 것은 도저히 있을 수 없는 일”이라며 “범대위는 모든 구성원, 특히 학생들의 초상권 및 인권을 불법적으로 침해한 이 사건 책임자를 반드시 밝혀내 응분의 대가를 치르게 할 것”이라고 강조했다.

범대위 관계자는 “우연히 감시카메라를 발견한 후 누가 설치를 지시했는지 확인하던 중에 보안업체 측에서 제거해 갔다”며 “행정지원처 총무팀장은 특별한 이유없이 자신이 설치했다고 밝혔지만 앞뒤 말이 맞지 않는 등 배후에 지시자가 있을 것”이라고 말했다.

이에 대해 대학 측은 "도난 등 범죄에 대비하기 위한 방범용 CCTV 설치를 보안업체와 협의한 적이 있다"며 "이번에 발견된 카메라는 방범용 CCTV 일종일 것"이라고 말했다.

한편 서원대는 9일로 개교 41주년을 맞지만 박 이사장 퇴진을 요구하는 학생들의 행정동 폐쇄, 수업거부 등 학내사태로 인해 일체의 기념행사를 개최하지 않키로 했다.

최인석 기자 cisk@cctoday.co.kr