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[엑셀] 아파트 매매가·전세금

3월 첫째주 대전지역 전세시장은 상승세를 이어가며 전세금도 동반 상승했다.

반면 매매시장은 규제 완화에 대한 기대감이 한풀 꺾인 가운데 보합세를 보였다.

◆대전 매매

6일 부동산정보업체 부동산114 대전충청사에 따르면 3월 첫째주 대전지역 아파트 매매값은 거래가 한산해 지난달 26일대비 -0.03%의 변동률을 보였다.

지난 2주 전(0.03%)의 오름세가 한풀 꺾이면서 마이너스 변동률을 나타냈다.

지역별로는 중구(0.03%)가 유일하게 오른 반면, 유성구(-0.08%), 대덕구(-0.04%), 서구(-0.02%), 동구(-0.01%)는 소폭 내렸다.

면적대별로는 66㎡형 이하가 유일하게 0.01%의 변동률을 보였지만135~148㎡형 -0.07%, 69~82㎡형 -0.05%, 102~115㎡형 -0.03%, 119~132㎡형 -0.02%, 85~99㎡형 -0.01% 순으로 떨어졌다.

개별단지별로는 서구 월평동 백합 85㎡형이 500만 원 오른 1억 4400만 원의 시세를 형성했고, 유성구 노은동 열매마을 11단지 80㎡형은 250만 원 오른 1억 5750만 원을 기록했다. 전민동 엑스포 1단지 142㎡형은 250만 원 오른 2억 원을, 중구 중촌동 하늘주공 3단지 69㎡형도 250만원 오른 7400만 원을 각각 기록했다. 그러나 유성구 관평동 테크노밸리신동아 129㎡형이 750만 원 하락한 2억 5250만 원, 신성동 럭키하나 89㎡형이 750만 원 빠진 1억 1000만 원의 시세를 형성했다.

또 서구 월평동 한아름 145㎡형은 500만 원 하락한 3억 750만 원을, 탄방동 한우리 89㎡형은 500만 원 하락한 1억 4500만 원을 각각 나타냈다.

◆대전 전세

전세시장은 신학기에 들어서도 꾸준히 상승세를 이어가면서 오른 지역이 늘었다. 서구를 제외하고 대부분 지역이 오름세를 나타냈다. △유성구(0.20%) △대덕구(0.14%) △동구(0.07%) △중구(0.06%)가 상승세를 보였고, 서구(0.00%)는 보합세를 유지했다.

면적대별로는 69~82㎡형 0.26%, 135~148㎡형 0.10%, 85~99㎡형 0.09%, 102~115㎡형 0.05%, 119~132㎡형 0.05%, 66㎡형 이하 0.01% 순으로 주로 중소형 면적대에서 소폭 올랐다. 그러나 185㎡형 이상은 -0.07%의 하락세를 보였다. 개별단지별로는 유성구 하기동 송림마을 2단지 116㎡형이 750만 원 오른 1억 4500만 원, 노은동 열매마을 11단지 80㎡대가 500만 원 오른 1억 1500만 원의 시세를 각각 형성했다. 또 동구 삼성동 동원솔랑마을 76㎡형이 500만 원 오른 6250만 원을, 대덕구 법동 그린타운 102㎡형이 500만 원 오른 9250만 원을 각각 보였다. 반면 유성구 신성동 럭키하나 102㎡형이 500만 원 하락한 9750만 원을, 지족동 반석마을 2단지 189㎡형이 500만 원 하락한 2억 3500만 원을 각각 기록했다.

박길수 기자 bluesky@cctoday.co.kr

    

	▲ 청주 농수산물도매시장이 진입과 동시에 500원이라는 주차요금이 부과되고 있어 시민들로부터 원성을 사고 있다. 시민들은 30분 정도의 무료주차나 전면 무료화를 요구하고 있다. 이성희 기자 lsh77@cctoday.co.kr

청주 농수산물도매시장이 시장을 찾는 고객들을 상대로 무리하게 주차요금을 징수하고 있다는 지적이 일고 있다.

특히 지역 재래시장에서 소매장사를 위해 도매시장을 찾는 시장상인들이나 일반 소비자들이 상품의 가격과 품질이 마음에 들지 않아 상품을 구입하지 못한 경우에도 무조건 주차요금을 지불하도록 하기 때문이다.

청주시농수산물도매시장 관리사업소는 8일 “청주시 농수산물도매시장 부설주차장 관리규정 훈령 제606호 제5조에 따라 당해 주차장을 이용하는 모든 자동차에 대해 주차요금을 징수한다”고 밝혔다.

이에 따라 모든 차량이 주차장에 들어온 때부터 최초 30분(1구획당)까지 기본요금 500원에 매 10분 초과 시마다 200원씩 추가 징수하도록 하고 있다.

이와 함께 농수산물 산지 반입 차량, 농수산물을 구입한 소비자 차량, 쓰레기수거 관련 차량, 관리사무소에서 출입을 승인한 차량, 시 소속 관용차량 및 의정활동 중인 청주시의회 의원 차량 등은 요금징수 면제차량으로 명시하고 있다.

하지만 시민들은 시에서 관리하는 도매시장이 30분 정도의 무료 주차 혜택도 없이 무리하게 주차요금 징수에만 급급하다는 목소리가 높다.

청주 농수산물도매시장은 지난 1988년 11월 대지면적 4만 4088㎡에 청과동 등 10개동, 연면적 2만 303㎡ 규모로 개장됐으나 20년이 지나면서 시설이 낡아 이용객들의 불편을 초래했다.

개장 당시 236대의 주차공간을 무료화했던 농수산물도매시장은 교통체증과 늘어나는 차량들로 몸살을 앓다가 지난 2006년 12월 주차장 유료화를 선언했다.

또 시장 인근에 위치한 상수도관리사업본부의 급수 배수지였던 곳을 지난 2005년부터 37억 원을 들여 매입해 지난 2007년 3월 220면을 증축해 주차공간은 모두 456대로 늘어났다. 시는 올해 8억 6500만 원의 사업비를 들여 농수산물도매시장의 시설개선을 추진키로 했다.

시는 5억 9100만 원을 들여 주차장 부지를 추가 매입하고, 5400만 원을 들여 화장실 4곳의 내부시설을 개선할 계획이다. 또 낡은 전기시설 개선 6000만 원, 청과동 등 4개 동의 배관 교체 6000만 원, 소방전기 회로 개선 4000만 원, 시장 내 하수구 준설 1000만 원, 물공급 가압펌프 개선 1000만 원, 소규모 노후시설 보수 4000만 원 등을 투자한다.

이처럼 시설 현대화사업에 많은 비용을 투자하고 있지만 정작 시민들의 편리함을 위한 30분 무료 주차 확대방안 등은 검토대상에서 제외됐다.

시민 한 모(39·청주 사창동) 씨는 “다른 유통매장들의 경우 고객들의 불편을 해소하기 위해 대부분 주차요금을 무료로 하고 있는데 시에서 운영하고 있는 도매시장이 너무 주차요금에 민감한 것 같다”며 “주차장을 무료로 전환하거나 30분 무료 주차 허용을 원한다”고 요구했다.

청주시 관계자는 “손님을 태운 택시는 묵시적으로 요금을 징수하지 않고 시장 내에 진입했다가 별도의 요금징수 없이 시장을 빠져나갈 수 있도록 하고 있다”며 “그러나 소비자들의 경우 맘에 드는 물건이 없어서 못 사고 주차비만 내고 시장을 나간다는 것은 도무지 믿기 어렵다”고 말했다.

박한진 기자 adhj79@cctoday.co.kr

    

	▲ 충남도 세무회계과 전 직원이 휴일도 잊은 채 고속도로 휴게소서 안면도 꽃박람회 홍보를 하고 있다. 충남도청 제공

‘2009 안면도 국제 꽃박람회에 여러분을 초대합니다’

충남도 세무회계과 최운현 과장을 비롯한 직원 50여 명이 오는 4월 24일부터 5월 20일까지 27일 간 ‘꽃, 바다 그리고 꿈’이란 주제로 태안군 안면읍 꽃지해수욕장 일원에서 열리는 꽃박 홍보를 위해 휴일인 7, 8일 고속도로 휴게소를 찾았다.

갑작스런 기름유출로 절망의 바다에서 희망을 일군 ‘태안의 기적’을 재창출하고, 침체의 늪에 빠져있는 지역경제 회생을 위해 치러지는 안면도 꽃박 홍보를 위해서는 ‘너와 내’가 따로없다는 생각에서다.

안면도꽃박람회조직위원회가 별도로 가동되고 있지만 세정·세입·경리·계약·과표지도·재산관리 담당 등 세무회계과 직원들은 모두 한마음 한뜻으로 기름유출 자원봉사에 나섰던 123만 명의 고귀한 손길을 떠올리며 꽃박홍보에 구슬땀을 흘렸다.

그렇다고 세무회계과가 꽃박홍보에 나설만큼 한가한 부서는 결코 아니다.

세무회계과는 경제난 극복을 위해 올해 지출할 지방재정의 60%를 상반기에 조기집행해야 하는 막중한 업무를 맡고 있어 평일에도 자시(子時)까지 불을 밝히기 일쑤이다.

금액으로도 도 본청 1조 5590억 원, 시·군 조기집행액을 감안하면 모두 4조 2823억 원 규모다.

충남도 세무회계과는 이미 전국에서 처음으로 회계연도가 개시되기 전에 자체발주사업 계약을 체결, 지방재정 조기집행을 가시화하는 성과를 거두는 등 경제를 살리기 위한 직원들의 노력은 그야말로 ‘일각(一刻)이 여삼추(如三秋)’다.

세무회계과는 또 열악한 지방재정에 다소나마 숨통을 틔우기 위해 ‘화력발전 지역개발세’ 과세를 추진하기 위한 입법화를 위해 지난해부터 발이 부르트도록 국회를 오가는 등 촌각을 다투는 업무에 휴일을 잊은지 오래다.

특히 세무회계과 직원들은 안면도 꽃박 개막 전인 내달 20일까지 한 명의 관람객이라도 더 유치하기 위해 주말과 휴일, 입장권 판매 및 리플렛 배부 등을 위해 전국 고속도로 휴게소를 찾기로 결의한 상태.

아울러 전국 각 시·도의 충청향우회 등을 방문, 안면도 꽃박 참여는 ‘경제도 살리고 고향사랑을 실천하는 지름길’이라며 경향각지에 흩어져있는 충청인들에게 애향심을 호소하고 있다.

최운현 과장은 “과다한 업무를 맡기는 것도 미안한 데 직원들이 자발적으로 안면도 꽃박 홍보를 위해 거리로 나선다는 마음에 고마울 따름”이라며 “이번 안면도 꽃박을 기필코 성공시켜 자원봉사자들의 숭고한 뜻도 기리고, 침체된 지역경제에도 새로운 활력을 불어넣었으면 좋겠다”고 강조했다.

나인문 기자 nanews@cctoday.co.kr

     서원대학교가 박인목 이사장 퇴진을 놓고 극심한 내홍을 겪고 있는 가운데 서원학원범대위가 점거하고 있는 본관 건물에서 ‘몰래카메라’가 발견돼 물의를 빚고 있다.

범대위는 8일 “교수회 및 학생들이 농성을 벌이고 있는 행정동 건물 1, 2층 4곳에 감시카메라가 설치돼 있는 것을 지난 6일 오후 발견했다”며 “경보등 속에 설치된 감시카메라는 경보등 가운데 부분에 작은 구멍을 뚫어 촬영을 할 수 있도록 해 외견상 카메라 설치를 전혀 눈치챌 수 없도록 했다”고 밝혔다.

범대위는 “‘몰래카메라’가 박 이사장 등 재단퇴진을 요구하며 농성을 벌이고 있는 교수, 학생, 직원 등 동태 감시에 이용됐을 게 분명하다”며 “추가 발견 가능성은 물론 도청장치 설치 의혹까지 제기되고 있다”고 주장했다.

또한 “감시카메라로 인한 초상권 및 인권 침해가 사회적으로 큰 물의를 빚고 있는 데 신성한 대학에서 이런 사건이 발생한 것은 도저히 있을 수 없는 일”이라며 “범대위는 모든 구성원, 특히 학생들의 초상권 및 인권을 불법적으로 침해한 이 사건 책임자를 반드시 밝혀내 응분의 대가를 치르게 할 것”이라고 강조했다.

범대위 관계자는 “우연히 감시카메라를 발견한 후 누가 설치를 지시했는지 확인하던 중에 보안업체 측에서 제거해 갔다”며 “행정지원처 총무팀장은 특별한 이유없이 자신이 설치했다고 밝혔지만 앞뒤 말이 맞지 않는 등 배후에 지시자가 있을 것”이라고 말했다.

이에 대해 대학 측은 "도난 등 범죄에 대비하기 위한 방범용 CCTV 설치를 보안업체와 협의한 적이 있다"며 "이번에 발견된 카메라는 방범용 CCTV 일종일 것"이라고 말했다.

한편 서원대는 9일로 개교 41주년을 맞지만 박 이사장 퇴진을 요구하는 학생들의 행정동 폐쇄, 수업거부 등 학내사태로 인해 일체의 기념행사를 개최하지 않키로 했다.

최인석 기자 cisk@cctoday.co.kr

     잠잠했던 가로림만 조력발전사업에 대한 논란이 재점화됐다.

정부가 가로림만 조력발전사업 추진을 위해 지자체 압박에 나서자 사업 반대 지역민들은 전방위 호소와 탄원으로 맞서기 시작했다.

지역민의 반대가 여전한 상황에서 정부의 압박이 공식화되자 충남도는 이러지도 저러지도 못하는 난감한 상황에 처하게 됐다.

◆가로림만 조력발전 계획

가로림만 조력발전사업은 한국서부발전이 포스코건설·대우건설·롯데건설 등과 함께 컨소시엄(가로림조력발전㈜)을 구성, 가로림만 입구 2㎞를 방조제로 막은 뒤 520㎿급 조력발전소를 운영하는 사업이다.

이 사업은 1980년 가로림만이 조력발전사업의 최적지로 꼽히면서 지속적으로 국가에너지기본계획이나 전력수급기본계획에 포함되는 등 에너지 수급과 관련해선 사업의 필요성이 제기돼 왔지만, 지속가능 발전을 중시했던 국민의 정부와 참여정부를 거치면서 지속적인 보완을 요구받아 왔다.

그러나 이명박 정부 출범 이후 저탄소 녹색성장 기조와 맞물려 사업 추진이 급진전되면서 정부 차원에서 움직임이 빨라지고 있다.

가로림만 조력발전 용량이 2012년 국가 신재생에너지 목표 설비용량(1715㎿)의 30%를 차지하는 사업인 만큼 에너지 수급을 담당하는 지식경제부는 더 이상 피할 수 없는 사업이라고 판단, 사업 추진을 위해 잰걸음을 내딛고 있다.

그동안 지자체에 대해 구두로만 사업 추진 협조를 구했던 지경부는 지난 5일 충남도와 서산시, 태안군에 공식 협조공문을 띄웠고 하루 앞서 가로림조력발전은 사업 찬성 주민들과 보상 양해각서를 체결했다.

지자체는 사업 반대 여론을 적극적으로 전환시키라는 지경부의 압박이 공식화된 것으로 받아들이고 있다.

◆천연갯벌 훼손이 녹색성장인가

사업 추진을 위한 일련의 움직임이 포착되면서 가로림만 조력발전 반대대책위는 즉각 청와대와 정부, 국회 등에 호소문과 탄원서를 발송했다.

가로림만을 공유하는 18개 어촌계(서산 12·태안 6) 가운데 12개 어촌계장이 서명했다.

이들이 제시한 반대논리의 핵심은 서해안에 유일하게 남은 천연갯벌의 훼손이다.

사업자는 40%가량 해수유통률이 감소해 13% 정도(백중사리시 30%) 갯벌이 감소하지만 수면이 일정하게 유지돼 투명도가 증대되는 만큼 양식업 소득이 증대될 것이라고 주장하고 있지만, 방조제로 가로림만 입구를 막을 경우 드넓은 갯벌이 항상 바닷물에 잠기는 결과를 초래해 일정시간 잠김과 공기노출이 반복적으로 필요한 갯벌의 생태계가 완전히 파괴될 것이라는 게 어민들의 판단이다.

각종 어류의 산란장인 갯벌이 파괴될 경우 바다 생태계도 완전히 교란돼 결국 어민들은 삶의 터전을 잃게 된다고 이들은 주장했다.

반대 어민들은 지난 6일 충남도를 방문해 “반대가 있다면 사업이 무리하게 추진되지 않도록 하겠다고 한 도지사의 약속이 지켜지길 바란다”고 입장 표명을 대신했다.

이기준 기자 poison93@cctoday.co.kr