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     <속보>=경기침체로 매매량 감소와 아파트 값이 하락하면서 대전, 충남지역 공동주택 공시가격이 지난해에 이어 2년 연속 크게 내렸다. <본보 3월 6일자 1면 보도>공동주택 공시가격이 하락함에 따라 해당 주택 소유자들의 보유세 부담이 크게 줄어들 것으로 보인다.

대전은 지난해보다 1.5% 하락한 것으로 나타났으며, 지역별로는 아파트 시장의 바로미터 역할을 하고 있는 둔산권의 낙폭이 두드러 졌다.

공동주택 공시가격은 아직 확정된 것은 아니지만 주택소유자들이 이의신청을 하지 않는 한 내달 30일 공시된다.

8일 국토해양부 홈페이지에 게시된 2009년 1월 1일 기준 공동주택가격 열람시스템을 분석한 결과, 대전시 서구 둔산동 크로바아파트 전용면적 164.95㎡형(57평) 15층은 5억 5600만 원으로 지난해 5억 9400만 원보다 무려 3800만 원 떨어졌다.

크로바아파트 전용 134.91㎡형(47평) 15층 역시 지난해 4억 6000만 원에서 올해 4억 3700만 원으로 하락했다.

인접한 둔산동 목련아파트 전용 134.88㎡형(48평) 15층도 지난해 4억 2400만 원에서 올해 3억 9400만 원으로 떨어졌다.

서구 월평동 누리아파트 전용 126.45㎡형 15층은 지난해 3억 100만 원에서 올해 2억 9000만 원으로 빠졌다.

유성구 전민동과 노은동, 하기동 일원의 공동주택 공시가격도 하락세를 면치 못했다.

전민동 엑스포아파트 전용 157.14㎡형 13층은 지난해 2억 3100만 원에서 2억 2400만 원으로 내렸으며, 노은동 열매마을 11단지 전용 128.345㎡형 12층 공시가격은 3억 1400만 원으로 지난해 3억 2400만 원에서 1000만 떨어졌다.

하기동 송림마을 6단지 전용 123.72㎡형 15층은 공시가격이 3억 원으로 지난해 3억 1600만 원에서 1600만 원 하락했다.

중구 오류동 삼성아파트 전용 175.17㎡형(60평) 9층 공시가격은 2억 3200만 원으로 지난해 2억 4800만 원에 비해 1600만 원 하락했다.

충남지역 상황도 마찬가지다.

천안시 불당동 동일하이빌 전용 84.99㎡형 15층은 지난해 2억 200만 원에서 올해 1억 7600만 원으로 떨어졌으며, 천안시 백석동 그린빌 2차 아파트도 전용 84.65㎡형 8층 공시가격이 1억 3200만 원으로 지난해 1억 5600만 원보다 내려갔다.

한편 대전지역 개별주택 최고가는 8억 원이 넘는 것으로 나타났다.

시에 따르면 개별주택 가운데 최고가는 중구 대흥동 다가구주택으로 8억 400만 원이며, 최저가는 동구 정동 단독(목조) 주택(156만 원)으로 조사됐다.

시는 오는 27일까지 대전지역 개별주택 8만 2597가구에 대한 가격을 시 홈페이지 지방세도우미(http://tax.daejeon.go.kr)와 각 구청 세무과, 동주민센터에서 열람할 수 있도록 했다.

박길수 기자 bluesky@cctoday.co.kr

♦ 공동주택 공시가격                                                                   자료:국토해양부

지    역	아파트명	면적 (전용㎡)	층	2009년 1월 1일기준	2008년
서구 둔산동	크로바	164.95	15	5억 5600만 원	5억 9400만 원
서구 둔산동	크로바	134.91	15	4억 3700만 원	4억 6000만 원
서구 둔산동	목련	134.88	15	3억 9400만 원	4억 2400만 원
서구 월평동	누리	126.45	15	2억 9000만 원	3억 100만 원
유성구 전민동	엑스포	157.14	13	2억 2400만 원	2억 3100만 원
중구 오류동	삼성	175.17	9	2억 3200만 원	2억 4800만 원
유성구 노은동	열매마을 11단지	128.345	12	3억 1400만 원	3억 2400만 원
유성구 하기동	송림마을 6단지	123.72	15	3억	3억 1600만 원
천안시 불당동	동일하이빌	84.99	15	1억 7600만 원	2억 200만 원
천안시 백석동	그린빌 2차	84.65	8	1억 3200만 원	1억 5600만 원

    

지난 2007년은 한국과 미국 간 FTA 협상이 한창 진행되면서 하루가 멀다하고 나라 안팎이 시끄러웠다.

방송 뉴스와 신문 등 각종 매스컴에는 곧 한미 FTA가 타결되므로 국내 제약회사에 비상이 걸렸다는 소식으로 도배가 되고 있었다.

이는 앞으로 유럽 DMF나 미국 FDA 수준의 시설을 갖춰야만 수출이 가능하기 때문이다.

이로 인해 국내 제약회사에서는 세계적인 제약회사와 경쟁을 해야 하고, 여기서 살아남기 위해서는 ‘울며 겨자 먹기’로 현재 설치돼 있는 공장설비를 전반적으로 교체해야 하는 운명의 시기가 도래한 것이다.

이런 생존경쟁의 의약품 전쟁에서 살아 남아야 한다는 생각에 제약회사들은 새로운 공장을 짓기 위한 부지 확보에 들어갔고, 이 첩보가 충북도 투자유치센터 레이더망에 잡혔다.

도 투자유치팀은 바로 제약회사의 동향과 각종 정보 등을 입수하는 작업에 착수했다.

이 과정에서 우리나라 제약회사 가운데 상위그룹에서 선두를 달리고 있고, 최첨단 신약개발에 성공해 미국과 중국에 특허가 인정된 일양약품이 이전할 부지를 찾고 있다는 희소식을 접했다.

더욱이 각 시·도가 제약회사를 잡기 위해 혈안이 돼 있는 상태에서 도 투자유치팀은 투자유치설명회에서 일양약품 관계자들을 만난 인연이 있어 접촉하기 그리 어렵지 않았다.

일양약품 관계자와 첫 만남을 가진 자리에서 도 투자유치팀은 공장 이전계획이 있는지 조심스레 운을 뗏는데 돌아온 것은 공장 이전계획은 전혀 없다는 청천벽력과 같은 말이었다.

도 투자유치팀은 며칠 간 고민한 끝에 포기를 하고 있는 상태에서 의약업계에서 일양약품이 공장 이전을 준비하는 것 같다는 소문이 들렸다.

한줄기 빛이 하늘에서 내려오는 것처럼 도 투자유치팀에게 서광이 비친 것이다.

이에 이들은 일양약품의 공장 이전을 유치하기 위해 본사를 쫓아다니며 설득작업에 들어갔다.

하지만 일양약품 공장의 충북 이전을 단 한 차례도 검토한 적이 없었던 회사 측은 별다른 관심을 보이지 않았다.

1~2일에 한 번씩 일양약품 관계자를 만나거나 전화를 통해 충북 음성이 당시 유력한 후보지인 경기도보다 부지가격이 저렴하고 교통이 발달하는 등 물류단지로 뛰어난 장점을 갖고 있다는 것을 내세워 실무 담당직원을 설득했고 겨우 이전 대상으로 검토하겠다는 말을 끌어냈다.

그러나 이것으로 끝난 것은 아니고 이제부터 일양약품 임원진의 이전 검토를 도출해 내기 위한 본격적인 준비작업에 착수했다.

서울에 위치한 충북도 투자유치센터를 비롯해 주무 부서인 도 투자유치과를 중심으로 관련 부서들이 머리를 맞대고, 고심한 끝에 내놓은 것은 일양약품이 음성 이전을 확정지으면 행정·재정적 지원을 아끼지 않겠다는 평범하고도 진솔한 방안을 제시했다.

이 같은 충북의 진심어린 설득에 일양약품은 드디어 관심을 보이기 시작했다.

실제 일양약품 임원진들은 충북 음성의 금왕지방산업단지를 둘러본 후 비공식으로 관련 담당 실무진들의 음성 방문이 줄을 이었고, 결국 이전에 대한 긍정적인 태도로 조금씩 변하기 시작했다.

이후 일양약품은 충북에 행정 및 재정적인 지원사항 등을 제안하며 충북이 이를 수용할 수 있는지 물어왔고, 도와 음성군은 모든 지원을 아끼지 않는다는 약속으로 이전을 이끌어낼 수 있었다.

이런 과정에서 박수광 음성군수는 직접 일양약품 본사와 서울 도 투자유치팀을 방문해 이전에 애를 쓰는 등 투자를 이끌어내는데 한몫하기도 했다.

결국 도와 일양약품 실무진 간에 구체적인 협의를 거쳐 지난 2007년 10월 31일 충북도청에서 음성에 최첨단 GMP 시설의 원료 및 완제 의약품 제조공장 건립을 골자로 한 투자협약을 체결했다.

이날 협약으로 일양약품은 오는 2015년까지 1500억 원을 투자해 충북 음성 금왕지방산업단지 내 8만 9257㎡의 부지에 고용인력 300명 규모의 일양약품 공장 이전을 확정했다.

특히 충북은 일양약품이란 최첨단 기업을 유치하는 것으로 마무리한 것이 아니라 이 기업이 충북에서 끝없이 발전할 수 있게 각종 행정·재정적인 지원을 할 수 있는 근거를 마련하기 위한 후속조치에 들어갔다.

이로써 충북은 바이오산업을 발전시킬 수 있는 전기를 맞았고, 더불어 음성도 제약회사 중 선두주자라 할 수 있는 일양약품을 유치해 새롭게 발전할 수 있는 기회를 얻었다.

충북에 둥지를 튼 일양약품은 60년 전통과 경험을 바탕으로 인간존중의 사명을 갖고 인류건강을 책임지고 있는 기업이다.

일양약품 중앙연구소는 세계적인 신약개발을 위해 불철주야 끊임없는 노력을 하고 있고, 새로운 신약개발에 20여 년 투자해온 일양약품 연구소는 최근 새로운 불루오션의 세계를 펼쳐 나갈 기회를 맞이했다.

차세대 위궤양 치료제, 수퍼 항암제 등 가시적인 성과를 바탕으로 축적된 기술과 고급 연구인력만이 할 수 있는 선진 제약 연구소로 발돋움하고 있다.

지난 1946년 7월 1일 공신약업사로 출발한 일양약품은 1971년 인삼자양강장제 원비디 발매를 시작으로 일양약품공업㈜을 설립하고, 원비에프·원비삼 등의 인삼제품을 생산해 동남아시아에 수출했다.

1974년 8월 기업 공개를 통해 증권거래소에 주식을 상장했고, 1989년 한국생산성 대상을 수상했으며 1995년에는 산업포장 및 1000만 불 수출탑 등을 수상했다.

프랑스, 미국, 이탈리아, 일본 등의 제약회사와 기술제휴를 맺고 전 세계 주요 30여 개국에 각종 완제 의약품 및 원료 의약품을 수출하고 있다.

특히 위궤양 치료제 ‘일라프라졸’의 기술을 수출하고 있으며, 백혈병 치료제 IY5511를 개발 중이다.

설찬교 충북도 투자유치센터장은 “일양약품의 입주로 충북 음성 금왕지방산업단지가 한 단계 더 발전하고, 충북의 바이오산업이 업그레이드될 수 있는 계기를 만들었다”며 “유치 과정에서 힘들고 어려운 점도 많았지만, 유치가 확정된 순간 이 모든 것이 사라졌다”고 말했다.

그는 또 “제약회사 가운데서도 손꼽히는 기술력을 갖춘 일양약품의 입주로 충북이 바이오산업의 메카로 성장할 수 있는 커다란 전기를 맞았다”고 덧붙였다.

천영준 기자 cyj5425@cctoday.co.kr

    

	▲ 서대전역 광장 및 주변 조감도. 대전시청 제공

대전의 관문 중 하나인 서대전역 주변 경관이 확정됐다.

시는 국제우주대회, 전국체육대회 등 올해 열리는 대형 행사를 앞두고 서대전역 주변에 대한 경관개선사업 현상공모를 실시해 ㈜지에프엑스를 당선작으로 선정, 상금 1200만 원과 실시 설계권을 부여한다고 8일 밝혔다.

서대전역 광장 및 주변 가로경관 개선사업은 9억 원의 사업비가 투입, 역 광장(2750㎡)에 대한 새로운 공간계획과 벤치 등 각종 시설물의 디자인을 개선해 시 진입 관문으로서 상징성을 부여한다.

또 철도 이용객 편의 향상 및 일반시민의 휴게 기능 등을 도모하는 동시에 광장과 인접한 남측 상가 건물의 옥외광고물 디자인도 함께 개선된다. 서대전역 주변 도로인 오류초등학교에서 계백로까지 약 1㎞ 구간은 서대전역과 같은 동선에 있는 지역적 특성을 고려해 가로변 경관 및 각종 시설물의 디자인을 개선하는 한편 보도와 자전거 도로, 가로등 안내표지판 등 가로변 시설물의 디자인도 개선, 통합 설치한다.

시는 6월까지 실시설계 용역을 마친 후 7월 공사계약 후 착수해 10월까지 준공함으로써 올해 열리는 대형 행사 이전에 관련 공사를 마칠 계획이다.

한편 우수작에는 ㈜도원 엔지니어링 건축사사무소, 장려상에는 ㈜원진이 수상했다.

김경환 기자 kmusic7@cctoday.co.kr

     정치권이 4월 임시국회를 앞두고 주도권을 잡기위한 명분쌓기에 나설 전망이어서 치열한 ‘공중전’이 예상된다.

다만 3월 중 국회의원들 상당수가 외유에 나설 전망이어서 국회 내 논의보다는 원외 공방이 거셀 것으로 보인다.

여야는 3월 임시국회 소집 여부, 4월 국회 처리가 예상되는 추가경정 예산안 규모, 국회 폭력사태에 대한 개선 방향을 놓고 서로 다른 입장이다.

한나라당은 3월 임시회 소집에 적극적 입장이지만 민주당은 4월 국회를 감안, 반대 입장이다.

한나라당은 추경의 경우 경제살리기와 직접 연관이 있다는 점에서 ‘가능하면 많이’ 편성해야 한다는 입장인 반면 민주당과 자유선진당은 ‘적정규모’를 제안하고 있다.

한나라당 임태희 정책위의장은 8일 기자간담회를 통해 “명확한 효과가 있는 일자리 창출, 내수 확대, 구조조정 지원을 위한 추경이라면 규모에 얽매일 필요는 없다”고 언급해 사실상 추경 상한선을 정하지 않았다. 임 의장은 "20조~30조 원 규모는 되지 않겠느냐고 예상하는 데 넘을 수도 있다”고 언급해 30조 원 이상도 가능하다는 견해를 밝혔다.

이 같은 규모에 대해 민주당 박병석 정책위의장(대전 서갑)은 ‘정부 여당의 잘못된 경제 예측에 대한 사과가 선행해야 한다’는 입장을 밝히면서 추경 규모는 정부가 제출하는 안을 보고 판단하겠다는 입장이어서 사실상 대규모 추경에 대한 반대 입장을 나타냈다.

자유선진당도 최근 추경 규모에 대해 재정건전성을 이유로 반대 입장인 것으로 알려져 추경 규모를 놓고 공방이 예상된다.

국회 폭력사태에 대해서도 한나라당은 야권의 폭력 양태를 집중부각시키며 폭력방지 관련법안을 국회에 제출한 반면 민주당은 김형오 국회의장을 윤리위에 제소하고 한나라당 의원들을 고발하는 등 ‘폭력사태 유발’에 당력을 집중하는 분위기다.

서울=김종원 기자

kjw@cctoday.co.kr

     정부가 공공공사 조기발주를 통해 쏟아부은 유동성 자금이 원도급 업체의 어음 발행과 대금지급 지연 등 고질적인 관행으로 하도급 업체에까지 미치지 못하고 있다.

이로 인해 지역경제 활성화라는 본래의 취지를 무색케 하고 있다는 지적이다.

올 초부터 정부와 지방자치단체는 건설경기 활성화를 위해 올해 전체 물량의 90%를 상반기 중 발주하고, 이 중 60%에 달하는 자금을 조기 집행한다는 목표로 추진하고 있으나 두 달이 지난 현재 건설현장에서는 유동성 자금의 행방조차 묘연하다.

실제 대한주택공사가 맡고 있는 대전시 서구 관저동 관저5지구 국민임대아파트 건설현장의 경우 지난달 원도급업체의 어음발행이 적발돼 물의를 일으켰다.

조기발주 건설현장의 경우 발주처로부터 기성금, 중도금 등의 현금을 받으면 15일 내에 하도급 업체에 이를 지급해야 함에도 불구, 이 같은 어음발행이나 지급무단지연, 이중계약서 작성, 대금지급통장 원도급사 보관 등이 만연하면서 유동성 자금의 행방불명 사례가 속출하고 있는 것이다.

그러나 업계에서는 대금관련 잡음이 표면화되지 않는 이유에 대해 “원·하도급사 간 생래적 관계로 인해 하도급업체가 알아서 함구령을 내린 데에 따른 것”으로 풀이하고 있다.

한 건설업자는 “선금과 기성금 등 공사대금이 원도급사의 핑계로 지연되거나 생략되는 일은 예전부터 비일비재했다”며 “최근 관련 규정이 보다 구체화되긴 했으나 경기불황으로 인해 하도급업체에 부담 떠넘기기는 여전해 비정상적인 대금지급행태 개선까지는 많은 고비가 있을 것”이라며 관리·감독청의 보다 강력한 의지표명을 촉구했다.

결국 건설경기 부양에 투입된 정부의 유동성 자금이 원도급자인 종합건설사 등에 묶여 경제 밑바닥이라 할 하도급 업체들에게까지 내려가지 않는 현실 때문에 건설업을 통한 경기활성화도 결국 한계에 봉착할 것이라고 지역 건설업계는 입을 모으고 있다.

발주처의 입김 외에는 별다른 대안이 없는 현장상황을 감안할 때 원도급사의 부적절한 행태가 도마에 오를 경우 발주처 등 전반적인 관리·감독의 책임을 맡고 있는 지자체와 국토관리청 등 정부부처는 정책의 실효성 확보와 관련, 비난을 면키 어려울 전망이다.

황의장 기자 tpr111@cctoday.co.kr