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전통적 비수기인 여름 휴가철임에도 전세금 상승세가 무섭다. 이로 인해 전세 만기가 도래하는 아파트에선 재계약 때 집주인과 세입자 간에 전세금 인상을 둘러싼 잡음이 끊이지 않는 등 갖가지 현상이 나타나고 있다.

부동산114 대전충청지사에 따르면 일부 지역에서 새 아파트를 중심으로 물량 품귀현상을 보이면서 전세금 변동률은 올 2월 20일 이후 6개월 연속 오름세를 이어가고 있으며 특히 지난달에는 올 들어 가장 높은 상승률(10일 0.36%, 24일 0.26%)을 기록했다.

유성구는 노은동, 반석동, 관평동 등 대부분 지역에서 전세물건이 귀하다.

물건이 나오면 오른 가격이라도 바로 거래될 정도이다.

유성구 관평동 대덕테크노밸리10단지 113㎡형이 500만 원 오른 1억 4000만 원, 지족동 반석마을3단지 211㎡형이 1500만 원 오른 2억 5000만 원의 시세를 각각 형성하고 있다.

전반적으로 전세물건이 귀해지다보니 재계약에 나서는 세입자가 많아 물량이 적은데다 가을 이사철 수요까지 미리 유입되면서 전세난을 가중시키고 있다.

집을 못 구한 전세 수요자들이 외곽으로 발길을 돌리면서 외곽지역도 슬금슬금 전세금이 오르고 있다.

서구 복수동 초록마을2단지 102㎡형이 750만 원 오른 1억 250만 원, 중구 태평동 버드내마을 109㎡형이 750만 원 오른 1억 1750만 원이다.

사정이 이렇다보니 전세 만기가 도래하는 아파트에선 집주인과 세입자 간 갈등이 표면화되고 있다.

이달 초 전세만기가 돌아온 회사원 최 모(36·서구 탄방동) 씨는 집주인으로부터 “전세 아파트를 월세로 돌려 재계약을 하겠다”는 갑작스러운 통보를 받았다.

최 씨는 “현재 소득수준으로 월세 내기도 버거워 어렵게 새로운 전셋집을 구해 이사를 갔다”고 말했다.

오는 11월로 전세만기가 돌아오는 이 모(33·서구 관저동) 씨는 2년 사이 전세금이 큰 폭으로 올라 외곽으로 이사하거거나 아니면 평수를 줄여 전셋집을 구할 계획이다.

부동산114 대전충청지사 김종호 지사장은 “전세금 급등은 새 아파트 입주물량이 없어 수요와 공급 간 괴리가 생긴 것이 원인”이라며 “일부 지역의 전세 물건이 품귀현상을 보이면서 가격이 치솟고, 중소형 매매시장도 일부 매수자가 나타나면서 오름세를 보이고 있다”고 진단했다.

박길수 기자 bluesky@cctoday.co.kr

     법원이 지난 5월 16일 대전에서 벌어진 민노총 화물연대 조합원들의 폭력시위와 관련 폭력을 행사한 조합원들에게 징역형을 선고하면서 화물연대의 반성을 촉구했다.

14일 대전지법 형사합의12부(재판장 서민석 부장판사)는 특수공무집행방해 치상 등의 혐의로 구속 기소된 김 모(62) 씨 등 화물연대 조합원 5명에게 각각 징역 1년 6월에 집행유예 2년, 사회봉사 80시간을 선고했다. 또 오 모 씨 등 시위 참가자 4명에 대해서는 증거불충분 등의 이유로 일반교통방해죄 등만 인정, 벌금 200만~300만 원씩을 각각 선고했다.

이날 재판부는 판결문에서 "끝이 뾰족한 대나무로 조카이자 동생같은 경찰을 찔러 다수의 부상자가 발생한 점은 화물연대 지휘부와 조합원들이 반성해야 한다"며 "일부 무죄가 선고된 것도 경찰의 인력 부족으로 채증이 부족했기 때문일 뿐 피고인들의 잘못이 없다는 것은 아니다"라고 강조했다.

이어 "김 모 씨 등은 엄벌해야 하지만 나이가 많고, 부양가족이 있는 점 등을 고려해 오늘 석방한다"며 "변호인들은 시위의 정당성으로 생계의 어려움을 이야기 하지만 이번 재판은 시위 사유가 아닌 시위 과정에서 발생한 폭력행위에 대한 사법적 판단"이라고 덧붙였다. 박진환 기자

     행정중심복합도시에 캠퍼스를 설치키로 한 KAIST와 고려대가 MOU(양해각서) 체결 이후 1년 6개월이 넘도록 부지매매계약을 체결하지 않아 자칫 ‘없던 일’이 되는 것 아니냐는 우려가 높아지고 있다.

세종시특별법에 대한 ‘원점 재검토론’이 불거지면서 행정도시 건설이 순탄치 못한 가운데 행정도시 내 대학 설치도 차질을 빚고 있다.

▶관련기사 4면

16일 행정도시건설청에 따르면 건설청과 한국토지공사는 지난 2007년 11월 고려대, 2008년 3월 KAIST와 행정도시 내 대학 설치를 위한 상호 양해각서(MOU)를 체결했으나 모든 일정이 추후로 미뤄진 채 현재까지 별다른 진척이 없다.

MOU는 본계약 체결 전 맺는 가(假)계약으로 쌍방이 상호이해 내지 양해한 바를 대강 기재해 각서 형식으로 교환, 본계약 체결을 위한 준비 또는 당사자 간 협조사항을 규정한 것에 불과하다.

이에 토지공사는 지난해 초 고려대 측에 행정도시캠퍼스(132만㎡ 규모) 부지매매 계약을 요청했으나 고려대 측에서 이사회 승인 문제 등으로 부지매매계약에 나서지 않고 있는 것으로 알려졌다.

KAIST도 지난 1월 건설청, 한국토지공사와 MOU를 재차 체결한 것 이외에는 이렇다 할 행정도시 캠퍼스 설치 추진 실적이 없다.

KAIST가 건설청, 한국토지공사와 재차 체결한 MOU에는 캠퍼스 부지면적을 31만 745㎡(9만 4000평)에서 156만 6949㎡(47만 4000평)로 확장하는 내용을 담고 있다.

이에 대해 KAIST 관계자는 “대전에서 행정도시까지 거리가 얼마 안돼 행정도시를 2캠퍼스로 활용할 예정”이라며 “행정도시캠퍼스 설치사업은 장기적인 KAIST 발전 비전에 의해 추진되는 것으로 원점으로 되돌아가는 것은 아니다”고 말했다.

그러나 행정도시 내 대학 유치사업은 양 당사자 간 ‘MOU’를 제외하곤 이렇다 할 실적이 없는 상태로 행정도시 건설 자체가 변질과 축소 논란을 거듭하고 있어 행정도시 대학 설립 논의도 뒷전으로 밀리고 있는 분위기다.

건설청 관계자는 “KAIST, 고려대와 MOU 체결 이후 지금까지 진척된 사항은 없다”고 말했다.

토지공사도 사업관련 계약이 구체화되지 않은 상황에서 부지 조성공사에 나설 수 없다는 입장이다.

건설청은 지난해 KAIST, 고려대와 본계약을 맺고 정부 당국의 학교 이전 승인·허가절차를 거쳐 오는 2014년 개교할 예정이었다.

한편 건설청은 2006년 11월 17일부터 12월 15일까지 행정도시 내 입주 희망대학으로부터 대학설치 사업계획서를 접수했다.

이 중 고려대, 한남대, 배재대가 대학 학부 부문, KAIST는 대학원 부문을 신청한 바 있다.

박길수 기자 bluesky@cctoday.co.kr

권순재 기자 ksj2pro@cctoday.co.kr

     중국과 최단거리에 있는 서산 대산항이 국가관리항으로 유지키로 최종 확정되면서 동북아 물류거점항 성장의 발판을 마련했다.

16일 서산시에 따르면 유상곤 시장은 지난 13일 국토해양부를 방문해 정종환 장관을 면담하고, 서산 대산항을 국가관리항만으로 유지하기로 확정했다.

행정안전부는 지난해 7월 전국 28개 무역항 중 부산, 인천, 울산, 광양, 군산, 평택·당진항 등 6개항을 국가 주요 항만으로 정해 직접 건설·운영하고, 나머지 무역항과 24개 연안항은 해당 지자체로 이관한다는 내용을 발표했다. 이에 따라 서산 대산항은 예산 축소 등으로 지방 변두리항으로 전락할 수 있다는 위기가 오면서 시와 시의회 등을 중심으로 행정안전부와 국토해양부에 건의서 제출과 함께 국가관리항으로 유지해 줄 것으로 요구해 왔다.

시는 서산 대산항 인근에 우리나라 3대 석유화학단지, 황해경제자유구역, 서산미래혁신산업단지 등이 가동되거나 조성 중에 있어 국가경제발전의 중추적 역할을 하고 있고, 지난해 전국 28개 무역항 중 물동량 6위, 위험화물처리 3위를 차지하는 등 중요성을 피력해 왔다.

시는 대산항이 국제무역항으로서의 이미지 제고와 2011년 총 4선석 운영을 목표로 3선석을 추가 건설하는 등 대산항 활성화 사업을 지속적으로 추진할 계획이다.

유 시장은 이날 한·중(대산~석도)간 국제객화선 정기항로 개설과 2010년 대산항 건설사업비 112억 원 국비지원 및 대산항 전용진입도로 개설 용역비 20억 원에 대한 지원도 함께 건의, 긍정적인 답변을 받아낸 것으로 알려졌다

시 관계자는 “대산항 국가관리항만 유지 확정은 그동안 대산항 조기건설 차질에 따른 깊은 우려를 종식시키고, 지방이양 시 소요되는 관리·운영비를 연간 50억 원 이상 절감하는 효과가 있을 것”이라며 “환황해권 시대 대중국 물류허브항으로의 자리매김을 위한 도약과 지역경제 활성화를 통한 지역발전에 탄력을 받을 것으로 기대된다”고 밝혔다.

서산=박계교 기자 antisofa@cctoday.co.kr

     대학생들이 취업준비를 위한 사교육비 부담에 허리가 휘고 있다.

취업전선이 갈수록 치열해지면서 영어 등 어학능력 향상과 전공과 관련된 전문자격증 취득에 컴퓨터 분야 교육까지 필수화되면서 취업 사교육비 부담이 가중되고 있다.

대전지역 모 대학 3학년에 재학 중인 박 모(여·22) 씨는 수도권의 한 대학에서 여름방학 기간에만 운영하는 영어 합숙훈련 프로그램에 참가했다.

지난 6월 말부터 이달 8일까지 40일간 일정으로 운영되는 이 교육 프로그램의 수강료는 280만 원. 박 씨는 국내 대학에서 실시하는 하계 영어 합숙훈련 중 교육의 질이 가장 뛰어나기로 유명한 이 대학의 프로그램에 참가하기 위해 지난해부터 주말을 이용해 예식장 아르바이트를 통해 수강료를 마련했다. 매달 영어학원에서 토익강의를 듣고 IT 관련 자격증 취득을 위해 한 달 평균 40만 원이 넘는 학원비를 지출하고 있는 박 씨는 넉넉지 못한 가정형편을 고려해 거액의 수강료를 스스로 마련할 수 밖에 없었다.

특정 분야의 취직을 염두에 두고 있는 경우에도 기본적인 어학능력과 컴퓨터 능력 외에 해당 분야에서 요구하는 전문자격증 취득이 필수화되면서 만만치 않은 비용을 부담하고 있다.

높은 연봉이 보장돼 구직자들이 선호하는 금융 분야 취직을 위해 필수적인 국제FRM(재무위험관리사)과 AFPK(한국재무설계사), CFP(국제공인재무설계사)의 경우 상당한 액수의 자격증 취득 비용이 소요된다.

국제FRM은 국제자격증으로 응시비용만도 120만 원에 달하고 CFP는 150만 원을 들여야 한다. 이들 자격증은 거액의 취득비용에도 불구하고 좁아진 금융 분야의 취업문을 뚫기 위해서는 반드시 갖춰야만 해 취득자가 증가하는 등 인기도가 해마다 상승하고 있다.

취업·인사포털인 '인크루트'가 최근 대학생 1269명을 대상으로 취업사교육 현황에 대한 조사를 실시한 결과 연간 취업을 위한 사교육비로 1인당 평균 252만 원을 쓰고 있는 것으로 나타났다. 매달 평균적으로 21만 원을 쓰고 있는 셈이다.

대학생의 취업 사교육은 '영어교육'이 가장 많아 전체 응답자의 38.4%를 차지했고, 이어 '전문자격증'(21.2%), '컴퓨터 관련교육'(17.5%), '이력서 작성 등 일반 취업교육'(8.8%) 등의 순으로 나타났다.

지역 대학의 한 취업담당 관계자는 "대학생들이 취업경쟁에서 밀리지 않기 위해 막연한 불안감으로 어학과 자격증 취득에 매달리고 있다"며 "취업 사교육비 부담이 갈수록 확대돼 향후 경제적인 능력 여부에 따라 취업의 성패가 좌우될 수도 있다”고 말했다.

김일순 기자 ra115@cctoday.co.kr