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     전세난에 따른 집값 상승 조짐과 내 집 마련 수요자가 늘면서 자금부담이 덜한 아파트(주상복합 포함) 경매시장이 후끈 달아오르고 있다.

7일 부동산경매정보업체 지지옥션에 따르면 지난달 대전지역 아파트 경매시장은 평균응찰자 수 10명을 기록하고 매각률과 매각가율도 지난 7월에 비해 각각 상승했다.

경매 진행된 물건 중 절반 이상이 낙찰되며 매각률 50%를 넘겼다.

이는 전국 평균매각률 36.3%보다 16.2%p 높은 수치다.

매각건수 73건 중에 응찰자 수 10명이 넘는 물건 수가 무려 32건으로 집계돼 총 매각 건수의 43.8%를 차지했다.

8월 아파트 경매시장에서 가장 치열한 경쟁률을 보인 물건은 서구 월평동 무궁화아파트(전용면적 102㎡)로 응찰자만 34명에 달했다.

매각가율 1위는 서구 괴정동 송원아파트 전용면적 85㎡로 감정가(1억 7000만 원) 대비 112%에 매각됐다.

지난달 충남지역 아파트 경매시장의 진행물건 수는 240건으로 지난 7월 202건보다 증가했으며, 지난해 같은기간(240건) 수준을 회복했다.

매각률은 40.4%로 전월 52%에 비해 하락했으나 매각가율은 83.3%로 전월(81.3%) 대비 소폭 상승했다.

경쟁률 1위 아파트는 천안시 서북구 백석동 호반리젠시빌 전용면적 85㎡로 34명이 응찰해 1억 9720만 원에 매각됐다.

매각가율 1위는 홍성군 홍성읍 옥암리 하늘채아파트 전용면적 120.9㎡로 감정가(2억 4000만 원) 대비 106%에 매각됐다.

8월 충북지역 아파트 물건진행 건수는 374건으로 전년 동기(149건)보다 2배 넘게 증가했다.

평균응찰자 수는 4명으로 전국 아파트 평균응찰자 수 6.78명에 미치지 못했다.

이와는 달리 지난달 충남·북 지역 토지 경매시장은 아파트 경매시장에 비해 낮은 수준에 머물렀다.

충남지역 토지 경매시장의 매각가율은 66%로 전국 토지 매각율 75.6%보다 9.6%p 하락했다.

이는 전국 대비 최저 수치다.

충북지역 토지경매 시장의 진행물건 수는 535건으로 전월 503건에 비해 늘었으나 매각가율은 73.3%로 전월 81.7%에 비해 하락했다.

박길수 기자 bluesky@cctoday.co.kr

     공직선거법 위반으로 군수직 상실 위기에 놓인 충북도내 기초자치단체장들의 항소심 선고와 공판이 이번달에 잇따라 열릴 예정으로 결과에 관심이 쏠리고 있다.

자신의 선거구민을 모아 일명 ‘버스투어’를 실시한 김재욱 청원군수에 대한 항소심 선고 공판이 오는 11일 오전 10시 대전고법 316호 법정에서 열린다. 김 군수는 지난 6월 25일 열린 1심 선고공판에서 자신의 선거구민을 모아 버스투어를 실시하며 숙박과 음식물 등을 제공한 혐의로 불구속 기소돼 공직선거법 위반 혐의로 벌금 150만 원을 선고받았다. 이번 항소심 판결에서 100만 원 이상의 벌금형이 확정되면 김 군수는 공직선거법에 따라 군수직을 잃게 된다.

선거구민에게 상품권 등을 돌려 공직선거법 위반 혐의로 불구속 기소된 박수광 음성군수에 대한 공판도 8일 오전 10시 30분 대전고법 제316호 법정에서 열린다.박 군수는 지난 7월 21일 청주지법 충주지원에서 자신의 업무추진비 2230만 원으로 상품권을 구매해 선거구 주민들의 기념일 또는 경조사에 화환을 보내거나 민원인들에게 기념품을 제공한 혐의 등으로 기소돼 공직선거법 위반 혐의로 벌금 200만 원을 선고 받았다. 고형석 기자 kohs@cctoday.co.kr

     귀 없이 태어나 세간의 화제가 됐던 토끼에 대한 궁금증이 일부 풀렸다.

7일 대전시 오월드에 따르면 지난 7월 대전의 한 농가로부터 기증받은 새끼 토끼 7마리와 어미 토끼를 연구한 결과 태어날 당시는 정상이었다가 후천적 원인에 의해 발생했을 가능성이 큰 것으로 나타났다. 이는 지난 6월 당시 귀 없는 토끼를 출산했던 암컷이 지난달 18일 동일한 수컷 사이에서 또 다른 새끼 3마리를 출산했지만 이들 모두 두 개의 귀를 달고 정상적으로 자라고 있기 때문.

이일범 대전오월드 동물관리팀장은 “귀 없는 토끼가 태어나는 것에는 먹이, 유전자, 환경적 영향 등 여러 가지 원인이 있을 수 있다”며 “이번 경우는 스트레스를 받은 어미나 주변 들쥐 등이 잘라 먹었을 가능성도 배제할 수 없다”고 말했다.

그는 이어 “우선은 후천적 요인에 의한 것으로 보이지만, 확실한 원인은 귀 없는 토끼의 2세가 태어나야 알 수 있을 것”이라고 덧붙였다.

대전오월드는 귀 없는 토끼를 비롯한 어미토끼와 새로 태어난 개체 등을 관람객이 자세히 관찰할 수 있도록 어린이동물원 부근에 별도의 사육장을 마련해놨다.

한남희 기자 nhhan@cctoday.co.kr

     대전문화재단의 대전문화예술의전당 입주가 확정되면서 이에 대한 엇갈린 반응이 나오고 있다.

대전시 관계자에 따르면 대전월드컵경기장과 대전 원도심 몇몇 민간빌딩을 임대하는 방안 등 다각적인 검토를 벌인 결과, 내부적으로 대전문화예술의전당 입주를 최종 확정한 상태로 내달 입주에 들어갈 계획이다.

시 산하기관이 운영하기 때문에 임대료 부담이 덜한데다 예술단 등 각종 단체들이 모여 있어 문화의 집적효과도 기대할 수 있다는 것이 시 관계자의 설명이다.

대전문화재단이 들어설 곳은 전당 아트홀 2층 객석과 연결된 리셉션장과 그 앞 로비를 포함한 약 230㎡로 당초 식음이 가능한 카페테리아로 활용하기 위해 입찰자를 모집했으나, 응찰자가 없어 공연 뒤풀이 등 리셉션장으로 사용돼 왔던 공간이다.

하지만 시의 이 같은 결정이 알려지자 지역 문화계 일각에서는 재검토를 주장하고 있다.

예술계 일각에서는 문화재단의 독립성을 확보하기 위해서는 시 산하기관에 입주하는 것보다 독립된 건물에 위치해 있는 것이 낫다는 의견이다.

또 공연장 운영측면과 관객을 위한 서비스 측면에서도 대전문화재단의 전당 입주가 전혀 도움이 되지 않는다는 지적도 나오고 있다.

익명을 요구한 한 관계자는 "전당은 공간활용 문제를 놓고 최근까지도 고민을 해왔다"면서 "전당 자체 보관서류를 보관할 장소도 없어 서류일부가 방치되고 있는 마당에 대전문화재단마저 들어올 경우 공간 부족 문제는 더욱 심각해 질 것이다. 보안문제 때문에 늦은 저녁에는 자유롭게 드나들 수 없을 수도 있다"고 우려했다.

예술계 인사 A 씨는 "대전문화재단이 위상과 중요성 등을 감안할 때 임대료 절약을 내세워 장소를 선택하는 것은 다소 편협하다"면서 "원도심 문화 활성화 등 보다 신중한 검토가 필요하다"고 주장했다.

이에 대해 시 관계자는 "단기적으로 대전문화예술의전당에 입주, 업무를 시작할 예정으로 재단이 출범하면 자체 여력 및 결정에 의해 얼마든지 이전이 가능하다"면서 "현재로선 입주지 변경을 검토할 계획이 없다"고 못 박았다.

한편 대전문화예술의전당 내에는 전당 공연기획과 등 사무시설과 공연시설, 매점, 음반판매점 그리고 대전시립교향악단, 대전시립합창단, 대전시립무용단, 대전청소년합창단, 대전예총 등 외부 예술단체들이 입주해 있다.

김항룡 기자 prime@cctoday.co.kr

     “청주국제공예비엔날레 행사에 학생들을 데리고 가야할지 말아야 할지….”

신종플루 여파로 청주지역 일선 초·중·고 학교장들이 청주권 최대 규모 행사인 국제공예비엔날레 단체관람을 놓고 골머리를 앓고 있다.

충북지역에서 개최되는 세계적 공예전을 교육적 입장에서 학생들에게 꼭 보여주고 싶지만 자칫 ‘신종플루가 창궐한데 사지에 데리고 갔다’는 책임과 비난의 역풍을 맞을까 두렵기 때문이다.

특히 행사기간인 이달 말부터 초겨울인 11월 초엔 찬바람이 시작돼 질병감염이 확산되는 시기로 교육당국은 전전긍긍하고 있다.

이 같은 이유에서인 지 공예비엔날레 개막이 보름여 앞으로 다가 온 7일 현재 관람여부를 분명히 밝힌 학교는 도내에서 한 곳도 없다. 대부분 추이를 지켜봐 가며 단체관람 여부를 결정하겠다는 입장이다. 단독 결정엔 부담이 가기 때문이다.

신종플루가 대두되기 이전만 해도 대부분의 학교는 단체관람 계획을 세웠다. 청주시 등 관계당국과 주최 측의 협조요청뿐만 아니라 국제공예전을 관람하는 것이 교육적으로 많은 것을 학생들에게 느끼게 해주는 계기가 될 수 있다는 이유에서다.

하지만 지난달부터 신종플루가 기승을 부리며, 특히 학생감염자가 급증함에 따라 상황이 예기치 않게 바뀌었다. 여름방학 개학이 연기되고 휴교까지 나오는 사태가 빚어지고 있는 실정이다.

충북도내 일선학교에선 지난 4일까지 47개교에서 학생 181명, 교직원 5명 등 186명이 신종플루 증세로 치료를 받았다. 물론 이들 중 확진환자로 판명된 경우도 있고 유사증세만 보인 경우도 있다.

전국 지자체의 행사도 잇따라 취소되거나 축소되고 있는 판국이다. 이 같은 와중에 아무리 지역에서 펼쳐지는 세계적인 행사라고 하지만 섣불리 학생 단체관람 결정을 하기란 쉽지 않은 일이다.

충북교육청도 이에 앞서 수학여행과 단체관람, 단체행사 등의 참석을 자제해 줄 것을 일선 학교에 지시했다. 보건당국이나 의료진들은 신종플루에 대해 지나친 공포감을 갖지말라고 하면서도 다중집합장소 출입 자제와 개인위생 관리 등 철저한 예방대책을 강조하고 있다. 이런 시점에서 외국인이 대거 참여하는 대규모 국제행사를 관람하고 신종플루에 감염됐다면 이에 따른 학부모들의 항의와 책임 추궁은 불을 보듯 뻔하다.

이기용 교육감은 지난달 ‘신종플루의 확산 추세를 지켜보아야 할 것’이라는 전제 아래 “국제공예비엔날레 단체 학생관람을 막지는 않겠다”고 밝혔다. 그러나 그 이후 신종플루의 기세는 꺾이지 않고 있는 상황이다.

이에 일선 학교장들은 대부분 도교육청이 최종 지침을 내려주길 내심 기다리고 있다. 지침에 따른 단체관람이라면 감염자가 발생해도 책임을 피해 갈 수 있기 때문이다.

모 초등학교 교장은 “지난 6월 공예비엔날레 주최 측에서 단체관람을 타진해 올 때만해도 적극 협력키로 했다”면서 “그러나 지금은 신종플루로 온 나라가 들끓고 있는 데 어떻게 선뜻 가겠다고 하겠느냐”고 말했다. 이어 “공예비엔날레 단체관람 여부는 학교 자체에서 결정하기 보다 도교육청 차원에서 지침이 나오지 않겠느냐”면서 “교직원과 학교운영위원회를 통해 학부모들의 여론을 수렴하고 있다”고 밝혔다.

청주국제공에비엔날레는 '만남을 찾아서'를 주제로 세계 53개국 작가와 지역 작가 등 3000여 명이 참가한 가운데 오는 23일부터 11월 1일까지 40일간 청주시 일원에서 다채롭게 펼쳐진다.

최인석 기자

cisk@cctoday.co.kr