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     올해 대전지역 아파트 분양시장이 도안지구 13블록 ‘예미지’를 끝으로 사실상 막을 내릴 것으로 보인다.

연내 분양 예정이던 물량이 이런 저런 이유로 대거 내년으로 넘어가 청약에 영향을 준 ‘양도소득세 면제’는 내년 2월 적용시한이 종료돼 분양 호재로 작용할 수 없다.

이에 따라 내년 분양예정 건설사들은 한결같이 “올해 지방 분양시장이 그나마 회복세를 보인 이유는 양도세 면제 등의 세제혜택이기 때문에 양도세 면제조치가 연장되지 않겠느냐”고 관측하고 있다.

10일 부동산 업계에 따르면 올 대전 분양시장은 지난 3월 학하지구 4블록 ‘리슈빌 학의 뜰’을 시작으로 학하지구 2블록 ‘오투그란데 미학 1차’, 도안지구 14블록 '파렌하이트', 도안지구 6블록 '휴먼시아 하트' 순으로 분양 레이스를 펼쳐왔고, 이달 도안지구 13블록 ‘예미지’를 끝으로 마감한다.

이들 분양물량은 2·12 부동산 규제완화 정책에 따라 취득 후 5년간 양도소득세를 면제받을 수 있다.

올 분양업체들 또한 양도세 면제 혜택이 계약률을 높이는 데 호재라고 판단하고 집중적으로 홍보, 분양시장을 되살리는데 한몫했다.

그러나 내년 2월 11일까지 계약을 마친 신규 분양주택에 한해 양도세 면제 등의 혜택이 주어지는 만큼 기한을 넘긴 분양물량의 매력이 떨어질 수 있다는 지적이다.

내년 분양을 앞둔 건설사들은 올 분양시장에서 양도세 면제 혜택 등의 영향이 큰 만큼 이같은 혜택이 없으면 분양시장의 열기가 급속도로 냉각될 가능성이 높다고 판단하고 있다.

업체 관계자는 “정부가 경기 부양과 함께 침체된 부동산 시장을 살리기 위해 외환위기 때 시행했던 양도세 완화 카드를 10년 만에 다시 꺼내들어 효과를 거둔 만큼 양도세 면제 적용시한을 연장할 것”이라고 조심스럽게 전망했다.

한편 내년 대전지역 분양 예정인 신규물량은 제일건설이 시행·시공하는 학하지구 3블록 ‘오투그란데 미학 2차’, 한국토지주택공사가 시행하는 도안지구 7블록, 우미건설이 공급하는 도안지구 15블록 ‘우미 린’, 풍림산업이 공급하는 ‘금강엑슬루타워’, 관저4지구 ‘한일벨라체’ 등이다.

박길수 기자 bluesky@cctoday.co.kr

    

	▲ 행정도시 원안건설 촉구 범 충청권 시민사회정치대표단 결의대회가 10일 서울역 광장에서 열려 참가한 무소속 심대평 의원을 비롯한 지역 주민들이 침통한 표정으로 세종시 원안 이행을 촉구하는 결의사를 듣고 있다. 홍성후 기자 hippo@cctoday.co.kr

정부의 세종시 수정 추진 방침에 반대하는 세종시 원주민들의 절규가 ‘서울의 관문’인 서울역에서 울려 퍼지는 등 세종시 원안 추진에 대한 결의가 갈수록 견고해지고 있다.

행정도시 사수 연기군 대책위 등을 주축으로 한 ‘행정도시 원안건설 촉구 범 충청권 시민사회정치대표단’은 10일 오전 서울역 광장에서 결의대회를 갖고 세종시 원안 추진을 강력 촉구했다.

연기군민 등을 포함해 700여 명이 참여한 결의대회에서 참석자들은 세종시 원안 추진, 정운찬 총리 사퇴, 이명박 대통령의 원안 추진 확인 등을 촉구했고 이를 관철하기 위한 삭발식도 진행했다.

특히 연기군민 등은 삭발한 머리카락과 반납한 1000여 장의 주민등록증을 정부종합청사 총리실로 보내는 등 세종시 원안추진 의지를 확고히 했다.

게다가 범 충청권 시민사회정치대표단은 세종시 원안 추진을 지속적으로 촉구할 방침이어서 연쇄 집회 가능성도 배제할 수 없다.

이날 대회에 참가한 충청향우회는 성명을 통해 “온 나라를 혼란과 분열의 소용돌이 속으로 휘말리게 한 책임은 문제를 촉발시킨 정운찬 국무총리와 뒤에서 사주한 이명박 대통령 등 현 정권에 있다”면서 “행정도시 건설은 국가균형발전과 수도권 과밀 해소를 목적으로 계획된 국가사업이다. 이를 마치 충청권의 지역발전을 위해 추진되는 것처럼 호도하는 것은 법취지를 왜곡하고 충청인들을 무시하는 처사”라고 비난했다.

충청향우회는 ‘보상받은 땅의 반환운동 추진’ 의사를 밝히는 등 강력한 대응을 예고했다.

연기군 대책위 조선평 상임대표는 대회사에서 “계획대로만 추진하면 되는 것이다. 법에는 자족기능도 다 확보토록 돼 있다”고 원안 추진을 촉구했다.

세종시 지역 국회의원인 무소속 심대평 의원(연기·공주)은 “대통령이든 국무총리든, 정치인이든 제일 먼저 세종시 원주민들의 참담한 현실을 돌아봐야 한다”며 ‘대통령의 연내 입장표명’과 원주민에 대한 대책을 촉구했다.

자유선진당 세종시 백지화 음모 저지 비상대책위원회 위원장을 맡고 있는 박상돈 의원(천안을)은 “집 팔고 땅 팔고 조상의 묘까지 팔아서 고향을 떠난 충청인들에게 돌아온 정부의 이 거짓말을 누구로부터 보상받을 것이냐. 몇년 전 영화 속에서 본 깡패의 모습이 생각난다”면서 “우리 충청인에게는 대안이 필요 없다. 1안도 2안도 3안도 원안대로 건설해야 한다는 사실을 밝힌다”고 촉구했다.

민주당 충남도당위원장을 맡고 있는 양승조 의원(천안갑)은 “정운찬 총리는 고향을 팔아 총리직을 사고, 대통령 앞에 서 있는 허수아비나 마찬가지다. 오늘이라도 당장 물러나라”면서 “이번 사태의 최종 책임은 이명박 대통령에게 있다. 세종시 원안 추진 의사를 밝히고 이전고시를 당장 실시하라”고 촉구했다.

서울=김종원 기자 kjw@cctoday.co.kr

     오는 27일 충남지역 모든 초등학교에서 일제히 실시되는 학업성취도평가(일제고사)를 두고 또 다시 교육과정 파행 논란이 불거지고 있다. 계속되는 일제고사에 초등학생들까지도 철저히 ‘줄세우기’ 교육으로 내몰리고 있다는 날선 비판이 이어지고 있는 것.

충남도교육청과 전국교직원노동조합 충남지부 등에 따르면 도내 초교 2~6학년 학생들은 27일 ‘2009학년도 충남 학업성취도평가’를 동시에 치른다.

충남교육연구정보원이 출제하는 시험으로 2학년은 국어와 수학, 3~6학년은 국·영·수·과·사 5개 교과를 하룻동안 치르게 된다.

도교육청은 이날 시험의 결과를 시·읍과 면, 리 단위로 묶어 표집방식으로 분석한 다음 지역별 성적 편차를 일선 학교에 제공한다는 계획이다.

관계자에 따르면 일부 학교에선 시험 결과를 기말고사로 대체한다는 방침을 세운 것으로 전해졌다.

지난달 전국학업성취도평가를 실시한데 이어 또 다시 도내 일제고사가 시행된다는 계획이 알려지면서 전교조 충남지부 등의 교육단체는 즉각 반발하고 나섰다.

특히 신종플루로 인해 일선 학교가 난리를 겪고 있는 상황에서 밀폐된 공간에서 동시에 치르는 일제고사를 굳이 시행해야 하느냐는 비판도 제기되고 있다.

전교조 충남지부는 10일 발표한 성명을 통해 “점수를 올리기 위해서라면 학생의 건강권마저 침해하는 행위를 교육당국 스스로 저지르고 있다”며 “이로 인해 교육현장에서는 강제 자율학습, 보충학습 등 10월과 같은 불법이 다시 판치고 있다”고 토로했다.

진창현 기자 jch8010@cctoday.co.kr

    

	▲ 7080세대의 추억이 서린 지역 내 헌책방이 점차 자취를 감추고 있는 가운데 10일 대전시 동구 고려당서점에서 장세철 사장이 오랜 단골손님과 옛이야기를 나누고 있다. 홍성후 기자 hippo@cctoday.co.kr

'신문관', '신도서적', '남도서적', '제일서적', '홍명서적', '통일서적', '박서점'….

7080세대의 추억이 서린 지역 내 헌책방이 점차 자취를 감추고 있다.

1960년대 대전시 동구 원동을 중심으로 생긴 헌책방 거리는 현재의 중앙시장 통을 거쳐 중동까지 확대하며, 서민들의 추억을 품고 번성했다.

이 시기 헌책방의 주된 품목은 주로 중·고교 학생들의 참고서.

당시 중·고교는 단일 교과서를 채택했고, 교과 과정도 6~7년 주기로 돈이 궁했던 시기, 일부 학생들의 비자금 조성 통로로, 고학생들의 유일한 참고서 구입 경로로 크게 각광받았다.

또 미군에게서 얻은 영어잡지나 일본 출장객 등을 통해 들어온 옐로우 잡지의 구입 경로로 70~80년대 지역 중·고교생들의 성지로 불리며, 많은 단골 고객들이 누볐던 곳이 바로 원동과 중동의 헌책방 거리다.

전성기인 1980년대에는 30여 곳이 넘는 헌책방들이 고서와 소설, 참고서를 구입하러 나온 시민들을 맞았다.

하지만 1990년대 이후 베이비붐 시대가 끝나면서 다산에서 1가구 1자녀 시대로 접어들면서 새 책을 선호하는 경향이 높아졌고, IT시대로 정가보다 저렴한 인터넷서점의 등장과 함께 신간 서적을 판매하는 서점과 헌책방은 점차 어려움을 겪었다.

여기에 단일 과목 동일 교과서 채택 정책이 바뀌면서 한과목당 수십여 개의 교과서와 참고서의 등장과 함께 수시로 바뀌는 교과 과정 등의 악재는 헌책방의 경영난을 가중시키는 요인으로 작용하고 있다.

지난 1964년에 충남대 국문학과를 졸업한 후 연구실에서 일하다 헌책방 사업을 시작해 48년째 한 자리를 지키고 있는 장세철(74·고려당서점 대표) 씨는 아직도 "옛 책이 요즘 출간되는 신간보다 경쟁력이 있다"고 자신한다.

장 씨는 "당시 연구실의 박봉을 견디지 못해 헌책방 사업에 뛰어들었다"며 "헌책방 사업을 하면서 문헌적 가치가 높은 고서를 찾아 선배나 동기들의 논문 저술에 도움을 많이 준 것이 보람이다. 특히 이 일을 하면서 결혼도 하고, 애들 모두 대학 보냈고, 이젠 이 일 자체가 재밌어 매일 나온다"고 밝게 웃음을 지었다.

중동에서 유일하게 남은 헌책방은 운영하는 이효남(50·중도서점) 씨도 산업의 변화에 따라 헌책방 사업이 사양길로 접어든 것이 아쉽지만 이 일에 만족감을 느끼고 있다.

이 씨는 "중·고교 참고서도 많아지고, 대학 교재도 자주 바뀌다 보니 점차 수요가 줄고 있지만 아직도 60대 이상의 한문세대들은 단골들이 많다"며 "요즘 고객들은 헌책은 무조건 싸고, 안 좋다는 생각만 한다"고 말했다.

한편 대전의 헌책방은 중동에 1곳, 원동에 14곳 등 모두 15개 서점으로 줄어들었지만 아직도 이 헌책방의 사장님들은 수십 년째 자리를 지키며 오늘도 단골맞이에 여념이 없다.

박진환 기자 pow17@cctoday.co.kr

     올해 추수한 벼 가격이 급락하면서 궁여지책으로 볏짚을 내다 파는 농가가 늘고 있다.

일반적으로 추수가 끝나고 남은 볏짚은 논에서 썩혀 다음 농사를 위한 거름이 되고, 일부 농가들은 한우 사육에 필요한 사료 원료로 사용했다.

그러나 올해는 쌀 재고량 과다와 풍작이 겹치면서 벼 수매 가격이 폭락, 농가 입장에서는 볏짚이라도 팔아 한 푼이라도 더 건지려고 한다는 것.

충남 금산군의 농민 A(63) 씨는 “매년 볏짚을 논에 골고루 펴서 거름으로 삼았는데, 올해는 아쉬운 대로 볏짚을 팔았다”며 “10마지기(2000평) 남짓 논에서 나온 볏짚 값으로 30만 원을 받긴 했는데 뭔지 모를 아쉬움이 크다”고 토로했다.

올해는 볏짚을 파는 농가가 크게 늘면서 가격도 크게 내렸다.

볏짚 가격은 특별히 정해진 시세도 없이 주변의 수요에 따라 가격도 천차만별이어서 농민들은 찾는 사람이 주는 데로 돈을 받고 넘기는 경우가 대부분이다.

실제 충남과 대전 인근 농지에서 지난해 마지기(200평) 당 4만 원 가량이던 것이 최근에는 1만 5000원~3만 원까지로 천차만별이다.

게다가 날이 추워지고 비 등으로 볏짚이 젖으면 이마저도 팔 수 없기 때문에 농가들은 서둘러 팔 곳을 알아보고 있다.

그러나 볏짚은 겨우내 논에서 썩으며 토양의 산성화를 방지하고 병충해 예방 역할을 하기 때문에 이를 걷어내면 다음 농사에 좋지 않다는 것이 중론이다.

대전 인근에서 벼 농사와 한우 사육을 병행하는 한 농민은 “올 들어 볏짚을 파는 농가가 늘고 있지만, 볏짚의 거름역할이 무시할 수 없기 때문에 소 배설물을 다시 나줘주고 있다”고 말했다.

농협 관계자는 “볏집에는 각종 유기질과 질소 등이 풍부하고 토양의 점도 등을 개선하는 효과가 크다”며 “이 같은 볏짚을 팔면 다음 농사에는 더 많은 비료를 사용해야 하고 이는 다시 볏짚을 판 수입보다 더 많은 비료 값을 추가 지출하게 할 것”이라고 설명했다.

이재형 기자

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