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     지난해 입주를 시작하거나 올해 입주예정인 대전지역 아파트의 미분양 소진율이 크게 늘고 있다.

이 같은 미분양 소진율 증가는 지난해 대전지역 전세값이 18.5%나 뛰고, 올해도 전세값 상승에 대한 불안심리가 작용, 내집마련을 계획하는 실수요자들의 움직임이 서서히 수면위로 드러나고 있는 것으로 분석된다.

19일 대전지역 건설업계에 따르면 지난해 전세값이 폭등하면서 지난해 말부터 일반 미분양은 물론 준공 후 미분양물량까지 실수요자들의 문의가 급증, 판매로 이어지고 있다.

지난해 10월 말부터 입주가 시작된 GS건설의 유성자이와 서구 괴정동 리베라종합건설의 아이누리, 올해 입주를 시작한 파렌하이트, 학하지구에 위치한 제일건설 오투그란데 등이 미분양 소진율에서 두각을 나타내고 있다.

특히 유성구는 지난해 매매값이 8% 상승한 반면 전세값은 8배 가까운 23.1%나 폭등해 전세 입주를 원하던 소비자들이 매매로 돌아선 것으로 업계는 분석하고 있다.

실제 유성자이 전용면적 102㎡(총 166가구 분양)의 경우 지난해 11월 13가구가 미분양 이었으나 한달새 7가구가 감소했고, 전용면적 122㎡(174가구)는 11월 46가구에서 12월 6가구가 감소한 것으로 조사됐다.

또 지난 2009년 9월 입주를 시작한 리베라종합건설의 아이누리도 지난해 11월 11가구의 미분양을 보유했지만 한달새 10가구의 미분양을 소진해 1가구 만을 남겨놨다.

피데스개발이 도안신도시에 분양한 파렌하이트도 오는 10월 입주를 앞두고 분양률이 94%까지 올라왔다.

파렌하이트는 총 885가구 분양에 지난해 11월 82가구가 미분양으로 나타났지만 한달 사이 26가구 감소한 56가구로 크게 줄었다.

파렌하이트는 하루 평균 1가구가 팔려나갈 정도로 미분양 소진율을 크게 높이고 있다.

오는 9월 입주예정인 제일건설 또한 미분양 소진율을 크게 늘리며, 미분양 해소에 대한 기대감을 갖게 했다.

제일건설 오투그란데는 지난해 11월 652가구의 미분양을 남겨뒀지만 12월부터 판매속도를 내기 시작해 이곳 역시 한달새 45가구 감소한 607가구를 남겨놓고 있다.

대전지역 모 아파트의 분양사무소 관계자는 "대전지역 부동산 시장 회복에 대한 기대감과 전세난 가중을 우려해 내집마련을 하기위한 움직임이 지난해 12월 들어 많아졌다”며 “미분양 소진속도도 국민주택규모의 소형평형대에 집중돼 향후 소형평형대 소진은 가속화 될 것으로 예상한다”고 말했다.

전홍표 기자 dream7@cctoday.co.kr

이호창 기자 hclee@cctoday.co.kr

     고령의 지적장애인을 학대한 혐의로 기소된 70대 남성에 대한 법원의 무죄판결을 놓고 시민단체의 반발이 가라앉지 않고 있다.

충북장애인부모회와 충북여성장애인연대 등 100여개 단체로 구성된 일명 ‘노예할아버지 인권유린한 지역유지에 대한 무죄판결 바로잡기 대책위’는 오는 28일 오후 1시 청주지법 정문 앞에서 기자회견을 열어 이 사건에 대한 무죄판결을 성토할 예정이라고 19일 밝혔다.

대책위는 "한 인간을 약 25년 동안 노동력의 댓가 없이 논과 밭일을 시키며 차고에서 먹을 수 없는 음식을 먹고 살도록 방치한 것에 대해 법원은 '범죄의 증명이 없는 경우에 해당'한다는 이유로 무죄를 선고했다"며 "판사는 사실관계를 파악하고 법적 해석과 적용을 하는데 있어 지나치게 가해자의 편을 들었다"고 주장했다.

대책위는 “판결에 불복하며 국민의 방패가 돼야 할 법의 의무에 대해 묻겠다”며 “판결에 대한 국민 정서가 어떠한지 여실히 드러내겠다”며 강도 높은 규탄의지를 내비쳤다.

앞서 청주지법은 지난해 8월 고령의 지적장애인에게 농사일을 시키고 썩은 음식을 주는 등 학대한 혐의로 불구속 기소된 이모(70) 씨에 대해 무죄를 선고했다.

이 씨는 2008년 8월부터 지난 200년 3월까지 지적장애인 A 씨에게 농사일을 시키고 난방·조명시설이 없는 차고에서 잠을 재우며 썩은 음식을 주는 등 학대 혐의로 불구속 기소됐다. 검찰은 무죄판결 이후 즉각 항소했다. 하성진 기자 seongjin98@

     설 명절을 앞두고 대전·충남지역 중소기업들의 40% 이상이 자금사정에 어려움을 겪고 있는 것으로 나타났다.

19일 중소기업중앙회 대전충남지역본부(본부장 이근국)에 따르면 154개 지역 중소제조업체 가운데 41.2%가 지난 해보다 올해 설 명절 자금사정이 더 곤란하다고 응답했다.

이는 지난해 50.0%의 업체가 자금사정 곤란을 호소한 것보다는 다소 낮아진 수치지만 여전히 중소기업체들이 설 자금에 부담을 느끼고 있음을 보여주는 결과이다.

또 지역 중소기업의 설자금 확보율은 59.9%로, 지난해 설(68.2%)보다 8.3%포인트 낮은 수준으로 집계됐다.

실제 지역 중소기업들은 올 설 자금으로 업체당 평균 2억 1160만 원이 필요하다고 응답했지만 이 중 8480만 원이 부족(부족률 40.0%)한 상황이다.

이로 인해 설 상여금(현금) 지급예정 업체는 61.8％로 지난해(69.2%)보다 7.4%포인트 낮게 나타났고, 경영이 어려워 상여금을 지급하지 못하는 업체가 15.3%로 지난 해(14.4%)보다 0.9%포인트 증가했다.

중소기업들은 자금사정 곤란원인으로 ‘원자재 가격상승’(67.2%)을 가장 많이 꼽았고, ‘판매대금 회수지연’(57.8%), ‘매출감소’(53.1%) 등이 그 뒤를 이었다.

한편 지역 중소기업의 62.5%는 이번 설 연휴기간 4일 이상 휴무할 계획이라고 응답했고, 법정휴일기간인 3일간 휴무한다는 업체는 32.7%에 달했다.

이한성 기자 hansoung@cctoday.co.kr

    

	▲ 국립중앙과학관에 새로 설치된 미래형 자동차 시뮬레이션. 국립중앙과학관 제공

국립중앙과학관이 시대 변화와 관람객의 요구에 부응하는 새 전시물을 속속 갖추면서 새로운 공간으로 탈바꿈하고 있다.

국립중앙과학관은 올해부터 상설전시관 미래교통 코너에 미래형 자동차 시물레이션과 한국에너지기술연구원이 제공한 실제 연료전지자동차 등을 새롭개 선보였다.

이 곳에는 수소연료전지자동차와 태양열 등 친환경 미래 동력원을 이용한 자동차, 하늘을 나는 자동차 소개 뿐만 아니라 관람객이 직접 자동차를 설계할 수 있는 창의디자인 부스와 미래형 비행 자동차를 가상 운전할 수 있는 3D영상 시뮬레이터도 마련됐다.

또 겨례과학을 쉽게 알 수 있는 전통 과학 코너에서는 물레와 베틀의 원리를 설명한 전통 직물과 우리 민족의 슬기인 발효과학과 막걸리와 소주, 옹기와 가마솥, 맷돌과 매통 등 전통 생활 기구들을 체험할 수 있다.

천문 코너에서는 빅뱅이론에 따른 우주 탄생의 원리와 함께 별과 지구의 생성 원리를 알아볼 수 있도록 직경 2m 크기의 지구본 스크린 장치를 설치해 태양계 행성들의 모습과 지구의 다양한 기후현상을 관찰할 수 있도록 했다.

이은우 국립중앙과학관장은 “상설전시관에 대규모 예산을 지속적으로 투자해 항상 새로운 볼거리를 창출하고, 관람객이 자주 찾을 수 있는 과학관으로 만들겠다”고 밝혔다.

한편 국립중앙과학관은 방학인 1월과 8월, 과학의 달인 4월 등에는 휴일이 없는 무휴 개관할 방침이다.

이재형 기자 1800916@cctoday.co.kr

     지적장애를 가진 여성들이 각종 성범죄에 노출되는 사건이 잇따라 주위의 각별한 관심이 요구되고 있다.

대전지법 형사12부는 최근 지적 장애가 있는 의붓딸을 1년여 간 9차례에 걸쳐 성폭행한 혐의로 기소된 A(36) 씨에게 징역 3년에 신상정보 공개 5년을 선고했다.

이날 재판부는 “피해자가 제왕절개로 출산을 한지 20여 일 밖에 되지 않았고, 그런 상태에서 좋아서 성관계를 하진 않았을 것”이라며 “이 경우 강간죄에 속하는 폭행이나 협박은 아니어도 청소년법에 의한 위력으로 간음했던 것으로 보인다”고 유죄 선고 이유를 밝혔다.

재판부는 피해자가 위력이나 협박에 대한 진술 없이 강간사실만 얘기하는 점 등을 양형 이유로 밝혔다.

또 지난해 5월 지적장애 여중생 B(15) 양을 성폭행한 혐의로 불구속 기소된 C(17) 군 등 대전지역 고교생 16명에 대한 지난 17일 재판에서는 새로운 증거가 제시돼되면서 선고가 연기됐다.

이날 재판부에 제출된 증거는 B 양의 아버지와 가해 학생 간 합의 내용, 피해 학생의 장애 정도가 그리 심하지 않다는 병원의 감정의뢰서 등인 것으로 알려졌다.

이처럼 장애인 성폭력 사건이 잇따르는 데는 장애 여성들의 경우 사회적인 소통 단절로 작은 관심과 유혹에도 쉽게 범죄에 노출될 가능성이 크다는 것이다.

대전여성장애인성폭력상담소에 접수된 장애인 성폭력 피해 상담을 보면 2008년 250여 건이던 것이 2009년 660 건, 지난해에는 750여 건으로 매년 큰 폭으로 늘고 있다.

또 사법당국의 처벌수위가 낮은 것은 성폭력특례법상 ‘항거불능의 좁은 해석’이 문제라는 게 전문가들의 지적이다.

이 때문에 지적장애인 특성을 고려한 법적인 판단기준 강화와 장애 학생의 성의식 교육 프로그램 내실화 등 사회적 관리 개선이 시급하다는 목소리가 높다.

조재근 기자 jack333@cctoday.co.kr