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장르를 망라한 지역 예술인들의 보금자리가 될 대전 ‘예술회관(가칭)’이 중구 선화동에 자리 잡을 전망이다.

5일 대전문화재단에 따르면 선화동에 있는 한 빌딩의 2개 층(연면적 1520㎡)을 사용하기로 문화재단과 건물소유자 간 1차 구두 합의를 마친 상태다.

대전문화재단은 선정작업을 빠른 시일 내 마무리하기 위해 이번 주 중 대전예총 산하 10개 협회와 민예총 등이 모인 가운데 회의를 열어 ‘예술회관’ 입지를 최종 결정하고 곧바로 리모델링 작업에 착수하기로 했다.

아울러 사무공간 조성에 따른 세부 사항은 중앙규모의 지회 성격을 가진 단체 및 협회 등을 대상으로 입주를 한정하고 이들의 서면신청을 받아 심사를 거친 후 단체별 요구사항과 사무공간 비율 등을 협의해 7월 중순 입주를 마무리할 예정이다.

사무공간은 입주 단체들이 각각 관리하게 되고 그 외 공용공간과 회의실 등은 협의 중에 있으며 창작공간 및 세미나 등은 대전문화재단에서 관리하기로 했다.

이를 위해 ‘예술회관’ 지원예산 11억 원 중 2억 원은 사무공간 및 창작공간, 회의실, 자료실, 창고 등의 공간 마련을 위한 리모델링 비용으로 사용하고 9억 원은 임차료로 지출한다는 계획이다.

대전문화재단 관계자는 “서류 검토를 남긴 상황으로 다음 주 중 최종 합의에 의해 계약 절차를 밟게 될 예정”이라며 “건물에는 내부 강당이 마련돼 있어 공연 또는 세미나 등으로 활용할 수 있는 이점이 있어 선택하게 됐다”고 말했다.

한편 ‘예술회관’에 입주한 단체들은 오는 2014년 280억 원이 투입돼 지하 1층, 지상 5층, 연면적 8500㎡로 건축될 예정인 ‘대전문화예술센터’(현 연정 국악문화회관)에 대전문화재단 등 관련 단체와 함께 입주하게 된다.

박주미 기자 jju1011@cctoday.co.kr

    

전국 부동산 투자자들이 대전에 몰리고 있다. ▶관련기사 7면

지난주 세종시 첫마을2단계의 폭발적인 청약 마감 이후 세종시 배후도시 역할을 할 것으로 보이는 대전에 부동산 투자자들이 대거 입성하며 큰 관심을 나타내고 있는 것으로 파악됐다.

특히 세종시 첫마을2단계 분양홍보관에 나타났던 일명 떴다방들이 지난 2일 모델하우스를 오픈하고 본격적인 분양에 나선 노은지구 한화꿈에그린으로 이동한 것으로 확인, 세종시 첫마을 청약열풍이 대전으로 옮겨오고 있는 모양새다.

지난 2일 청약을 마감한 세종시 첫마을2단계는 총 3576세대 모집에 1만 7783명이 청약해 모든 평형이 순위 내 마감되는 등 기록적인 청약광풍을 불러 일으켰다.

세종시에 불어닥친 부동산 광풍이 대전 분양시장에 옮겨 붙으며 투자자들의 관심도를 크게 높이고 있다.

현재 대전지역에 공급하고 있는 주택시장은 노은 한화꿈에그린을 비롯해 유성구 주상복합 사이언스타운, 유성구·서구 도시형생활주택, 미분양을 판매하는 금강엑슬루타워, 학하 오투그란데 등이다.

이 모든 사업지들은 지난달 국제과학비즈니스벨트 발표이후 새로운 전환점을 맞이하고 밀려드는 전화문의에 행복한 비명을 지르고 있다.

전화문의가 지역 수요자에 국한되지 않고 전국 각지에서 걸려오고 있다는 게 분양대행업체들의 전언이다.

실제 분양전 고분양가라는 논란이 있었던 한화꿈에그린에 주말동안 4만여 명의 인파가 몰리며 분양열기를 증명한 가운데 청약상담을 받는 상당수가 외지 투자자인 것으로 나타났다.

지역 수요자들은 물론 전국에서 몰려든 부동산 투자자들까지 대거 몰리며 주택판매시장에 과열현상까지 나타나고 있다.

모델하우스 앞에서 만난 A 떴다방 업체는 “고분양가 논란이 있지만 전국 부동산 투자자들은 그만한 가치가 있다고 보고 대전으로 내려와 분위기를 살피고 분양전략을 세우고 있다”며 “과학벨트 효과와 세종시 첫마을2단계의 청약열기가 그대로 대전으로 이동하고 있는 형국”이라고 말했다.

과학벨트 이후 탄력을 받기 시작한 대전 부동산 시장이 세종시 첫마을 청약열기가 전해진 지난주 부터 노은지구 뿐만 아니라 대전지역 전역으로 급속히 확산되고 있다.

임대수요 예측에 따라 판매율이 달라지는 도시형생활주택과 주상복합은 지역에 국한되는 것이 아닌 타지역 매수자들의 손뻣침이 두드러진 것으로 파악됐으며 미분양 아파트 물량 역시 최근 큰 폭의 미분양 해소율을 보이는 등 전국 투자자들의 공략대상이 되고 있다.

대전지역은 이제 지역수요자들만의 시장이 아닌 전국적인 관심을 갖는 투자처로 급부상하고 있다.

전홍표 기자 dream7@cctoday.co.kr

    

대전저축은행이 패키지가 아닌 개별 매각 방식으로 재매각될 전망이다.

5일 금융권에 따르면 예금보험공사는 대전저축은행 등 4개 저축은행에 대한 재매각 방안을 확정, 이르면 이번주경 재매각을 공고할 계획이다.

예보는 현재 대전저축은행과 부산, 전주, 보해 등 인수자가 몰리지 않았던 4개 저축은행을 개별 매각하는 방안을 포함해 다양한 방안을 검토 중이다.

예보 관계자는 “이번 주 중에 4개 저축은행의 매각 방안을 확정해 재매각에 나서기로 했다”며 “매각은 유효 경쟁 입찰을 추진하되 개별 매각이나 패키지 등의 방안으로 추진하겠다”고 말했다.

앞서 예보는 4개 저축은행을 '부산+전주저축은행' 패키지와 '대전+보해저축은행' 패키지로 묶여 매각 절차를 진행했으나 이들 저축은행은 인수자가 2곳 이상 몰리지 않아 유효 경쟁 구도를 갖추지 못해 실패했다.

특히 부산+전주저축은행 패키지에는 대신증권만 인수의향서를 제출했지만 대전과 보해저축은행 패키지에 인수의향서를 낸 곳은 단 한 곳도 없었다.

예보는 또 저축은행 매각 입찰 참여 자격을 한층 완화했다.

금융회사의 경우 상호저축은행법 등 관련 법상 대주주 자격 요건을 갖추면서 총자산 2조 원 이상인 자 또는 총자산 2조 원 이상인 자가 50% 초과 지분을 보유한 컨소시엄이 입찰에 참여할 수 있었지만 이번에는 부채비율이 200%이하인 기타 기업 등 산업자본도 저축은행 인수에 나설 수 있도록 했다.

반면 ‘중앙부산+부산2+도민저축은행’ 패키지에 인수의향서를 낸 6곳의 금융회사들은 해당 저축은행들에 대한 자산 실사에 착수한 것으로 파악됐고 내달 초까지 본입찰을 거쳐 7월 중순 우선협상대상자가 가려질 것으로 전망된다.

예보는 각 인수 희망자가 내놓은 자산과 부채 인수 범위, 순자산부족액에 대한 출연 요청액 등을 검토해 최소비용원칙에 부합하는 곳을 우선협상대상자로 선정한다는 계획이다.

매각 시장에서 금융권의 관심을 한몸에 받았던 ‘중앙부산+부산2+도민저축은행’ 패키지는 오는 8월 중 자산·부채 이전(P&A) 방식으로 인수돼 영업을 재개할 것으로 예상된다.

한편 부산저축은행은 예금자들이 여전히 본점 점거 농성을 하고 있어 재매각 추진 때에도 걸림돌로 작용할 것으로 전망된다.

이호창 기자

hclee@cctoday.co.kr

     오는 2013년 리그승강제 도입 가능성이 높은 가운데, 시티즌의 구단 운영 정상화가 시급하다는 지적이다. 자칫 승강제 시행 원년 2부리그 강등도 무시할 수 없기 때문이다.

5일 대전시티즌· 한국프로축구연맹 등에 따르면 대한축구협회와 한국프로축구연맹, 내셔널리그가 승강제를 준비하고 있다.

지난해 3개 단체가 공동으로 외부 업체에 용역을 맡겨 승강제의 밑그림을 그렸으며, 프로축구연맹은 현재 세부 시행방안을 검토하고 있다. 또 아시아축구연맹(AFC)은 2012년까지 K-리그에 승강제 유예를 인정했다. 이런 상황에서 대전은 만일 발생할 수 있는 강등 대비책에 대해 논의조차 진행하지 못하고 있다.

내년 시즌 성적으로 2013년 시즌의 강등이 결정되기 때문에 선수 영입 등에 대한 논의작업이 이뤄지고 있어야 하지만 불투명한 TF의 쇄신안만을 기다리고 있을 뿐이다.

문제는 리그 승강제에서 강등, 2부리그로 추락할 시 후원 용품 등은 기대할 수 없을 뿐더러, 팬들의 외면은 불보듯 뻔할 것이라는 점이다.

구단 관계자는 “리그승강제는 오래전부터 논의돼 왔던 얘기”라며 “최하위 2~3팀이 강등된다는 점에서 매 시즌 대전 성적을 볼때, 지금부터 준비하지 않으면 강등될 확률이 높다. 서둘러 프론트 안정화와 선수들의 평정심을 찾는데 노력해야 한다”고 말했다.

이어 “아시아 축구연맹은 2013년부터 승강제 도입을 권고하고 있다”며 “여러가지 정황상 2014년부터 시행될 가능성이 있지만 승부조작과 맞물려 원안대로 2013년에 시행될 가능성이 높다”고 덧붙였다. 이승동 기자 dong79@cctoday.co.kr

    

	▲ 3일 대전시청 대강당에서 열린 '대전도시철도 기본계획 변경 공청회'에 참석한 대덕구민이 계획안 수정을 요구하며 반발하고 있다. 허만진 기자 hmj1985@cctoday.co.kr

“대전에는 대덕구만 있습니까? 시민들의 의견을 듣는 공청회 자리가 마치 수백 명씩 사람을 동원해 선동하는 정치판으로 변해버렸네요. 대전시민으로서 참으로 부끄럽습니다.”

대전 도시철도 2호선 계획을 담은 ‘대전도시철도 기본계획 변경(안) 공청회’가 대덕구 주민들의 거센 항의로 파행을 겪었다.

특히 공청회 참석을 위해 대덕구 주민 700~800여 명이 조직적으로 동원됐다는 사실이 드러나면서 지하철 건설을 정치 쟁점화 하고 있다는 의혹도 제기되고 있다.

대전시는 지난 3일 오후 시청 대강당에서 도시철도 2호선의 노선과 기종을 시민에게 설명하고, 지역 주민의 의견을 수렴하기 위한 공청회를 열었다.

하지만 이날 공청회 좌석은 80% 이상 대덕구 주민이 차지하면서 구별 공평한 의견을 듣겠다는 공청회 취지를 무색케 했다.

대전시에 따르면 이날 공청회에 참석한 대덕구 주민 대부분은 ‘대덕발전구민위원회’를 비롯해 관내 11개 동에서 각각 60~70명 씩 버스를 타고 동원된 것으로 드러났다.

이들은 행사시작 한 시간 전부터 공청회장을 메우기 시작했고 각자 ‘대덕구 홀대 대덕구민 폭발’ 등 항의성 피켓과 플래카드를 준비했다.

대덕발전구민위원회는 공청회장을 찾은 주민에게 ‘도시철도 2호선 대덕구 노선 연장’ 등의 선동성 유인물을 나눠주며 사전분위기를 주도하기도 했다.

심지어 동별 사무장과 동장, 대덕구청 직원 등 공무원 만 40~50여 명이 이날 공청회에 참석했다는 게 시와 여타 자치구 공무원들의 증언이다.

특히 동 주민센터에서 실시하는 ‘노인 일자리 사업’ 참여 주민까지 대거 공청회에 동원됐다는 의혹마저 제기돼 만약 사실로 드러날 경우 적잖은 파장이 예상된다.

덕암동에서 왔다는 A(78) 씨는 “주민센터 직원 얘기를 듣고 60~70여 명이 함께 버스를 타고 왔다”며 “지하철이 집 근처로 오면 좋다는데 자세한 건 모르겠다”고 말했다.

한편, 문진수 한국교통연구위원의 ‘대전도시철도 기본계획 변경안’ 연구용역 결과 발표로 시작된 공청회는 20여 분도 채 되지 않아 “이까짓 발표가 무슨 필요가 있느냐”는 대덕구 주민들의 막무가내 식 항의로 중단되기에 이르렀다.

이어 주민들은 준비한 피켓과 현수막을 흔들며 ‘대덕구! 지하철!’ 등의 구호를 외쳤고, 집단으로 고성을 지르는 등 물리력을 앞세워 공청회 진행을 제지했다.

결국 발표는 장내 소란으로 중단됐고, 곧바로 주민의견 수렴을 위한 전문가 토론회가 이어졌으나 이마저도 10여 명의 대덕구 주민이 단상을 점거하면서 순식간에 아수라장으로 변했다.

대덕구 주민들은 토론장 점거도 모자라 패널과 다른 지역 주민들에게 막말을 퍼붓는 등 시민의식이 실종된 모습으로 주위의 눈살을 찌푸리게 했다.

이런 상황이 이어지자 대덕구를 제외한 다른 지역 참석 주민 대부분이 공청회장을 떠나면서 공청회는 파행으로 얼룩졌다.

동구에 사는 한 주민은 “나 역시 지하철이 지나지 않는 곳에 살지만 그래도 시에서 무슨 얘기를 하는지는 듣고 의견을 내야 하는 것 아니냐”면서 “수백 명씩 동원해 무조건 안 된다는 식의 발상은 도대체 어디서 나온건지 한심하다”고 비난의 목소리를 높였다.

조재근 기자 jack333@cctoday.co.kr

서희철 기자 seeker@cctoday.co.kr