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	▲ 대전 덕명지구 하우스토리네오미아 조감도.

국제과학비즈니스벨트 입지 확정과 세종시 여파로 대전 부동산시장이 뜨겁게 달아오르고 있는 가운데 희소가치가 큰 대형 미분양아파트에 대한 관심이 높아지고 있다.

특히 유성구와 대덕구는 과학벨트의 최대 수혜자로 꼽히고 있어 덕명지구와 학하지구 등 미분양 대형평형에 수요자들의 이목이 어느 때보다 쏠리고 있다.

대전은 각종 크고 작은 부동산 호재로 신규 분양이 잇달아 성공을 거두고 있는데다 미분양 물량도 속속 팔려나가고 있어 아직 주인을 찾지 못한 미분양 물량 중에 잘만 고르면 알짜배기 아파트를 마련할 수 있다.

게다가 최근 건설사들이 잇달아 중소형대 위주로 아파트를 공급하고 있기 때문에 평형을 넓힐 계획이 있는 수요자라면 공급물량이 줄기 전에 서두를 것과 취득세 감면 혜택이 있는 올해가 주택구입의 적기라는 게 전문가들의 조언이다.

유성 덕명지구 2블록에 분양한 하우스토리네오미아 아파트는 대전 지하철1호선 현충역에 인접한 역세권으로 천혜의 자연경관이 일품이다.

대전지역에서 배산임수라는 보기 드문 입지조건을 갖춘 이 아파트는 유성골프장을 비롯해 관음산, 갑하산, 대전현충원 등 탁월하고 쾌적한 조망과 주거환경을 자랑하고 있다.

공급 면적은 △128㎡(옛 38평) 68세대 △129㎡(39평·A타입) 68세대 △130㎡(39평·B타입) 148세대 △156㎡(47평·A타입) 130세대△157㎡(47평·B타입) 30세대△181㎡(54평) 30세대 등이다.

지하 2층 지상 15~23층 8개동 474가구 규모로, 공급면적 기준 128~181㎡의 중대형으로 구성돼 있다보니 시장여건에 따라 미분양으로 남았던 물량이 최근 수요자들의 관심을 끌고 있다.

이 단지는 교통여건이 어느 아파트보다 우세하다.

세종시와 자가용으로 20분 정도 거리에 위치해 있고 호남고속도로 유성IC와 인접해 있으며, 대전도시철도 1호선 현충원역은 도보로 이용할 수 있다.

수요자들에게 가장 중요한 분양가는 최초 분양가인 3.3㎡당 980만 원선에서 15% 할인된 830만 원선으로, 156㎡의 경우 7000만 원 정도 할인혜택이 주어진다.

모든 가구는 남동이나 남서형으로 배치돼 뛰어난 채광이 특징이며, 한밭대와 충남대, KAIST, 목원대 등 주변에 대학들이 위치해 우수한 교육환경으로도 유명하다. 향후 아파트단지 인근에 들어설 예정인 유성복합환승센터, 용계지구스포츠타운, 장대지구 개발 등도 수요자들의 또다른 호기로 작용할 전망이다.

분양대행사 관계자는 “부동산 호재 등 시장상황의 변화에 따라 대형평형이 희소가치가 높은 대상으로 변했다”면서 “중소형대 아파트가 많아지고 있지만 입지조건 등 주변여건 등을 잘 고려하면 저렴한 가격으로 알짜배기 미분양 대형아파트를 구입할 수 있는 절호의 기회”라고 말했다.

박한진 기자 adhj79@cctoday.co.kr

    

대학 학자금대출 금리가 낮아지지 않고 4.9%로 동결되자 대학생 및 학부모들의 한숨 소리가 커지고 있다.

교과부와 한국장학재단은 지난 6일 대학 학자금대출 금리를 하반기에도 상반기와 같은 4.9%로 유지시켰다. 이같은 대출금리는 미국과 유럽 등 선진국 대부분이 대학생의 학자금 대출에 대해 이자를 받지 않거나 1%대의 금리를 유지하는 것에 비하면 여전히 높은 수준이기 때문에 대학생들의 부담은 그 만큼 큰 것이다.

특히 현재까지 학자금대출 금리 추이가 △2008년 2학기 7.8% △2009년 1학기 7.3% △2009년 2학기 5.8% △2010년 1학기 5.7% △2010년 2학기 5.2% △2011년 1학기 4.9% 등으로 꾸준히 인하됐다는 점에서 대학생들의 불만을 사고 있다.

더군다나 집안 형편이 넉넉지 않은 대학생들을 위해 만들어진 취업 후 자금 대출 상환제도가 취업난이 가중되는 탓에 대학 졸업예정들에게 큰 부담으로 작용하고 있다.

취업 후 상환 개시가 가능하기 때문에 취업을 하지 못했을 시에는 갚을 돈이 불어나는 구조로 돼있는데다, 한번에 갚아야 하는 상환금액 역시 상당하다는 것이다.

이에 대해 교과부 관계자는 "최근 등록금 완화를 위해 정치권 등에서 거론되는 대출금리 인하 논의가 마무리되지 않아 현행 수준을 유지키로 했다"며 "기준금리가 인상됐지만 학생과 학부모의 학비 부담을 덜기 위해 이같이 결정했다"고 말했다.

그러나 대학생들은 가능한 학자금 대출을 거부하겠다는 입장이다.

대학생 최 모(21)씨는 "아르바이트를 해 등록금을 내는 것이 현명한 방법인 것 같다. 최후의 수단으로만 학자금 대출을 고려하고 있다"고 말했다.

이와 함께 지난 2008년 학자금 대출을 받았던 학생들의 학자금 대출 이자는 인하되지 않고, 현재까지 이어지고 있다는 점에서 대출 대상자들의 날선 비판이 거세지고 있다.

직장인 이모(32)씨는 “7.8% 적용 대출을 받았던 학생들도 현재 4.9% 금리를 적용해 줘야 되는것 아니냐”며 “졸업을 앞두고 두 학기 학자금 대출을 받아, 현재 원금까지 합쳐 매달 30만 원을 상환하고 있어 큰 부담”이라고 말했다.

지역 모 대학 교수는 "학자금 대출이자는 현재는 적어도 계속 쌓이면 부담이 크다"며 "모든 납세자에게 골고루 혜택이 돌아가는 제도인 만큼 등록금 부담을 완화하는 다양한 대안이 마련돼야 한다"고 말했다.

한국장학재단은 2011년도 2학기 대학(원) 신입생, 재학생 중 학자금대출을 희망하는 학생을 대상으로 오는 9월 30일까지 '취업 후 상환 학자금대출(든든학자금)·일반 상환 학자금 대출' 신청 접수를 받고 대출을 시작한다.

이승동 기자 dong79@cctoday.co.kr

    

	▲ 배우 유승호. SBS 제공

‘국민남동생’ 유승호가 SBS 월화드라마 '무사 백동수'에서 ‘남자’로 변신한다.

지난 4일부터 첫 방송을 탄 '무사 백동수'는 조선제일검으로 풍운의 삶을 살아간 민중들의 영웅 백동수의 활약을 그린 드라마로, 첫 회부터 스피디한 전개와 액션으로 시청자들의 눈길을 사로잡고 있다. 유승호는 극중 ‘백동수’(지창욱 분)와 팽팽한 대결을 펼치는 ‘여운’역을 연기한다.

특히 '무사 백동수'를 통해 최초로 악역에 도전하는 유승호는 "‘무사 백동수’를 통해 그동안 '국민남동생'의 이미지를 넘어 '국민남자' 혹은 '국민배우'로 거듭나고 싶다“고 각오를 다졌다.

'무사 백동수'는 초반 여진구·박건태·남지현 등 아역들과 전광렬·최민수·오만석·박준규·이원종·이계인·박철민·정호빈 등 중견 연기자들의 연기에 힘입어 첫 회 10.1%(AGB닐슨 전국)의 시청률로 시작, 꾸준한 상승세를 보여주고 있다. 정진영 기자 crazyturtle@cctoday.co.kr

    

	▲ 배우 권상우. 롯데엔터테인먼트 제공

권상우가 올 가을 개봉하는 감성 멜로 ‘통증’에서 통증을 느끼지 못하는 남자 '남순'으로 변신해 묵직한 남성미와 순애보로 관객들을 사로잡을 예정이다.

SBS 드라마 ‘대물’에서 열혈검사 '하도야'역을 맡아 진정성 넘치는 연기로 시청자들로부터 많은 사랑을 받았던 권상우는 ‘친구’·‘똥개’를 연출한 곽경택 감독의 러브콜을 받아 ‘통증’에 캐스팅됐다.

곽경택 감독은 배우 권상우에 대해 “집중력이 대단한 배우여서 오래 전부터 함께 하고 싶었던 배우”라며 “권상우가 '남순'역이라는 사실이 안심”이라고 강한 신뢰감을 드러냈다.

‘통증’은 어린 시절 자동차 사고로 가족을 잃은 죄책감과 그 사고로 인한 후천적인 후유증으로 통증을 느낄 수 없게 된 남자 ‘남순’과 유전적인 문제로 작은 통증조차 치명적인 여자 ‘동현’(정려원 분)의 강렬한 사랑을 다룬 영화다.

극중 '남순'은 육체적인 고통을 느끼지 못하는 탓에 마음의 상처는 물론, 타인의 고통 역시 느끼지 못하고 무미건조한 삶을 사는 인물로 자신과 정반대의 아픔을 가진 '동현'을 만나면서 난생 처음 사랑을 느끼게 되는 캐릭터다.

이번 영화에서 권상우는 상대 여배우 정려원과의 애절한 멜로 연기는 물론 사실적인 액션을 선보이며 여심을 자극할 예정이다.

아무리 맞아도 통증을 느낄 수 없는 '남순'을 연기하느라 유난히 맞는 씬이 많았던 권상우는 '통증을 못 느끼는 남자'라는 캐릭터를 완벽하게 구현하기 위해 대역 없이 100% 구타 액션을 소화하는 열의를 보였다.

또한 권상우는 뺨 맞는 씬이 수십 차례 반복되는 와중에도 “난 통증을 못 느끼니까 괜찮아”라는 농담을 건네며 상대배우를 안심시켜 스태프들을 감동시키기도 했다는 후문이다.

권상우의 섬세한 감정연기가 올 가을 여성 관객들의 마을을 사로잡을 수 있을지 주목된다.

정진영 기자 crazyturtle@cctoday.co.kr

     제9대 충남도의회가 12일 출범 1주년을 맞았다.

초선의원 28명(63%)을 포함한 45명의 도의원(자유선진당 21명, 민주당 13명, 한나라 6명, 교육 5명)은 의원 본연의 업무인 조례안 제·개정과 집행부에 대한 감시와 견제 활동에 대해 긍정적인 평가를 받고 있다.

지난 1년 동안 충남도의회는 모두 10회 133일간의 회기를 운영해, 총 156건의 각종 조례와 규칙 및 안건을 처리했으며, 본회의 평균 출석의원 수는 45명 중 41명으로 양호한 결과를 기록했다.

특히 1의원 2입법을 목표로 의원 조례 발의 건수는 모두 31건으로 제8대 의회 같은 기간 15건보다 2배 이상 증가했다.

또 5분 자유발언을 통해 76건의 의견제시를 했으며, 도와 교육청 행정에 대한 도정질문을 통해 214건의 시정 및 개선요구를 했다.

도지사가 제출한 75건의 각종 안건 중 원안 가결이 58건(77%), 수정 가결이 15건(20%), 보류 1건, 부결 2건 등으로 집행부에 대한 감시와 견제 역할도 충실히 이행했다.

도의회는 또 ‘충남도 벼 재배농가 경영안정 직불제 조례’를 제정해 벼 재배농가들의 부담을 덜어 줬으며, ‘충남도 장애인 생산품 우선구매 촉진 조례’, ‘충남도 저출산고령사회 대응 정책지원에 관한 조례’ 등 도내 취약계층의 복지증진에도 주의를 기울였다.

이 밖에도 도정에 대한 대안 제시와 전문 정책과제의 집중 발굴을 위해 ‘FTA 대응 충남농업 전략 연구회’ 등 5개 연구모임이 활발히 추진되고 있으며, ‘충남도 도청이전 추진지원 특별위원회’ 등 2개의 특위를 구성해 적극적인 현장의정을 펼치고 있다.

충남도의회는 그동안 충청권 3개 시도 광역의회 및 기초의회와 공조해 세종시 원안 추진과 국제과학비즈니스벨트 충청권 유치에 기여했지만, 충남 서천군과 전북 군산시간 해상경계에 대해서는 아직까지 해결의 실마리를 찾지 못하고 있다.

또 의회 운영과 관련 상임위와 예결위에서 심사한 예산이 본회의에서 번복되는 점 등은 앞으로 합리적인 운영을 위해 개선돼야 할 점으로 지적되고 있다.

특히 의회 전문성 확보를 위해 입법 보좌관제 신설과 의회사무처 인사권 독립 문제가 해결해야 할 문제로 꼽히며, 예산 편성권과 집행부 인사 청문회 실시 등도 자방자치 실현을 위한 과제로 남아 있다.

유병기 충남도의회 의장은 “앞으로도 의회 기능인 조례 제정과 집행부에 대한 견제·감시 기능을 충실히 이행하고, 도청이전의 원활한 추진을 위해 추가적인 국비확보, 충청권 상생발전 등에 주력할 계획”이라며 “또 오는 9월 2011 금산세계인삼엑스포의 성공을 위한 지원 등 지역의 현안을 해결하는데 집중하고, 지역의 대변자로서 도민의 복지 증진과 지역발전 균형을 위해 더욱 노력해 나갈 것”이라고 말했다.

전민희 기자 manajun@cctoday.co.kr