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금융당국이 이달 말 부실 저축은행에 대한 구조조정을 예고하면서 위기감에 휩싸인 저축은행들이 유동성 확보를 위해 예금금리를 올리며 고객 유치에 사활을 걸고 있다.

1일 저축은행중앙회에 따르면 저축은행들의 1년 정기예금 평균 금리는 5.10%를 기록하고 있다.

이는 저축은행들이 연중 최고 금리를 책정하고 있는 것으로, 시중은행들과는 평균 1% 이상의 금리차가 발생하고 있다.

실제 대전·충남지역에서 영업 중인 서일, 세종, 아산, 오투, 한주, 토마토, 미래, 한성 등 8개 저축은행 중 한주저축은행이 연 5.60%로 가장 금리가 높았고, 이어 토마토저축은행이 연 5.30%, 서일과 세종, 아산, 오투 등 4개의 저축은행이 연 5.10%, 미래와 한성저축은행이 5.00%의 예금금리를 내세우고 있다.

저축은행들의 예금금리는 대전저축은행 등 7개 저축은행이 영업정지를 당한 직후인 지난 3월, 4%대로 추락해 머물다 이후 5월에는 4.80%, 6월 4.90%, 7월 5.08%으로 꾸준히 오르고 있는 상황이다.

더욱이 일각에서는 최근 금융감독원이 85개 저축은행에 대한 경영 진단을 마치고, 이달 말쯤 국제결제은행(BIS) 기준 자기자본비율이 5% 미만인 부실 저축은행에 대해 구조조정을 단행할 것으로 알려지면서 저축은행들의 예금 금리는 더욱 오를 것으로 전망하고 있다.

이는 저축은행마다 자칫 저축은행에 대한 고객들의 불신과 불안감이 또 다시 확산되면서 혹시 모를 대규모 인출 사태를 대비, 고객 유치를 통해 최대한 현금을 쌓아두려는 고육책으로 풀이된다.

이에 대해 저축은행 한 관계자는 “상반기 부실 저축은행들의 영업정지 이후 고객들의 이탈이 대거 발생하면서 이를 막기 위한 방안으로 금리 인상을 내놓았다”며 “최근 저축은행 경영상황이 그렇게 밝은 상황이 아니기 때문에 예금금리를 더 올리기에는 무리가 따를 것”이라고 말했다.

한편 금감원은 전국 85개의 저축은행 경영진단 결과를 이달 말쯤 일괄적으로 발표할 예정이다.

이호창 기자 hclee@cctoday.co.kr

     대전지역 소형아파트 전세시장 상승률이 타 지역 임대사업자들에 의해 좌지우지된다는 주장이 지역 부동산 업계로부터 제기됐다.

임대사업자들이 궁긍적으로 매매가를 끌어올릴 목적으로 시세보다 높은 전세가로 담합해 시장질서를 혼탁하게 한다는 것이다.

중대형 전세가는 올 상반기를 지나면서 안정세를 찾은 반면 소형주택 시장은 매매가 대비 전세가가 90%에 육박하며 전국에서 가장 높은 전세가 비율을 기록하는 점이 지역부동산 업계의 주장을 뒷받침하고 있다.

1일 국민은행 부동산시세 통계자료에 따르면 지난달 22일 대전지역 전세가격지수는 소형아파트가 전주에 비해 0.4% 상승해 6대 광역시 가운데 가장 높은 상승률을 나타낸 반면 중형아파트는 전주와 비교해 보합으로 6대 광역시 가운데 유일하게 최저치를 기록했다.

부동산 업계에서는 대전지역 소형아파트 전세가 상승의 원인으로 타 지역 임대사업자들의 진출을 꼽았다. 임대사업자들은 대전지역 1억 원 내외의 저렴한 소형아파트를 대거 매입해 시세보다 높은가격의 전세가를 적용, 전세가격 동반상승을 꾀했다는 의혹을 받고 있다.

중대형 아파트와 달리 소형아파트가 유독 매물 품기현상이 심각한 것이 담합의 증거라는 것이다.

타 지역 임대사업자들의 대전지역 소형아파트 매수비율이 전체물량의 50%를 뛰어 넘었다는 설까지 돌 정도로 독과점까지 우려된다는 게 지역 부동산 업계의 전언이다.

실제 지난달 17일 동구 판암동 A아파트를 계약한 김 모(52)씨는 소형아파트 전세계약을 하는데 무려 3달여를 기다려 3달전 당시 시세보다 2000만 원 넘게 전세집을 구했다고 푸념을 늘어놓았다.

김 씨는 집주인은 없는 상황에서 부동산 중개업소의 진행으로 매매가 대비 85%의 높은가격의 전세가를 지불했다.

김 씨는 “부동산 중개업소에서 최근에 임대사업자들이 소형아파트 전세물건을 독점하고 있어 가격이 오를 수 밖에 없는 구조라는 설명을 들었다”며 “임대사업자들의 소형아파트 독점현상으로 서민들만 높은가격의 전세가를 지불하고 살집을 마련할 수 밖에 없는 부분에 한숨만 나온다”고 말했다.

타지역 임대사업자들의 대전지역 진출은 수도권 등 부동산 침체가 있는 지역에서 더이상 먹거리가 없다는 점과 대전지역이 세종시를 비롯해 각종 부동산 호재가 즐비하고 소형아파트 매매가격이 저렴해 투자비용이 적게든다는 장점이 부각되며 새로운 부동산 시장으로 각광을 받고 있다는데 있다.

지역 부동산 전문가들은 2년전부터 서서히 유입된 타지역 임대사업자들이 현재 한창 소형아파트 매매가격을 올리는 시점으로 소형아파트 가격상승의 한계를 느끼면 물량을 풀어 최고점에서 매매한 수요자들만 피해를 본다는 점을 지적하고 있다.

지역 한 부동산 전문가는 “임대사업자들이 1억 원 소형아파트를 매입하고 8000만~9000만 원으로 전세가를 결정, 2000만 원 투자로 전세가는 물론 아파트 가격자체를 끌어올리고 있는 것이 가장 큰 문제”라며 “소형아파트 전세를 구하고 매매하는데 있어 많은 정보를 통해 적정한 금액으로 거래할 필요가 있다”고 말했다.

전홍표 기자 dream7@cctoday.co.kr

    

국내 은행의 가계대출 연체율이 11개월 만에 최고치를 기록했다.

1일 금융감독원이 발표한 ‘7월 말 국내 은행의 대출채권 연체율 현황’에 따르면 가계대출 연체율(1일 이상 원금연체 기준)은 0.77%로, 6월 말(0.72%)보다 0.05%포인트 올랐다.

지난해 8월(0.78%) 이후 가장 높은 수준이다.

금감원 관계자는 “은행들의 연체채권 정리규모가 감소한 것이 가계대출 연체율 상승의 주된 요인이 됐다”며 “신규연체 발생액은 오히려 지난 6월보다 감소했다”고 설명했다.

가계대출 신규연체 발생액은 6000억 원으로 4000억 원 감소했고, 주택담보대출 신규연체 발생액도 3000억 원으로 지난 6월의 절반 수준으로 떨어졌다. 또 7월 말 집단대출 연체율도 1.72%로 0.16%포인트 하락했지만 지난해 말(1.31%)에 비해선 여전히 높은 수준이다.

이와 함께 국내 은행의 원화대출 연체율도 1.13%로 6월 말(0.97%) 대비 0.16%포인트 상승했다.

기업대출의 경우 연체율이 1.44%로 6월 말(1.19%) 보다 0.25%포인트 올랐으며, 대기업대출 연체율(0.40%)과 중소기업대출 연체율(1.71%)도 모두 상승세를 보였다.

특히 건설업과 부동산·임대업, 선박건조업, 해상운송업 등 상반기 기업대출 연체율 상승을 주도했던 업종들의 연체율은 또 다시 상승한 것으로 나타났다. 기업대출의 신규연체 발생액은 2조 1000억 원으로 7000억 원 증가했다.

이에 따라 금감원은 글로벌 금융시장 불안과 물가 상승의 영향으로 가계의 채무상환능력이 악화될 가능성이 있다는 점을 감안해 향후 은행별 연체율 동향을 지속적으로 점검하기로 했다.

이는 연체·부실채권의 정리를 지도한다는 복안이다.

금감원 관계자는 “상반기 결산 이후 연체율이 상승하는 계절적 요인에다가 6월말 기업신용위험평가의 영향이 겹쳤다”고 분석했다.

이호창 기자 hclee@cctoday.co.kr

    

	▲ 임재범. MBC 제공

‘락앤롤 대디’ 임재범이 MBC ‘우리들의 일밤’의 새코너로 컴백, 자신의 음악을 알리기 위한 미국 여행길에 나선다.

임재범은 오는 25일 MBC ‘우리들의 일밤’의 '집드림' 후속으로 첫 방송되는 로드 뮤직 버라이어티 '바람에 실려'로 복귀해 미국 올 로케 음악 기행을 선보인다. ‘나는 가수다’ 하차 이후 임재범의 첫 예능 복귀 소식에 많은 시청자들과 팬들이 관심을 보이고 있다.

임재범 외에도 영화배우 김영호, ‘시티헌터’의 이준혁, 그리고 임재범의 매니저 지상렬이 ‘바람에 실려’에 참여할 예정이다. 또한 '빈잔’과 ‘여러분'의 편곡으로 유명한 작곡가 겸 음악 프로듀서 하광훈과 조용필의 '친구여' 등을 작곡한 전설의 작곡가 이호준도 뮤직패밀리로 합류해 큰 기대를 모으고 있다.

‘바람에 실려’를 통해 임재범과 뮤직패밀리들은 미국을 횡단하며 음악을 만드는 과정을 보여주고, 공연을 통해 우리의 음악을 미국에 소개할 예정이다.

임재범은 “지난 1989년 영국 진출의 꿈을 다 이루지 못하고 온 터라 이번 미국 음악 기행에 더욱 기대와 열의를 갖고 있다”며 “당시 못 다한 열정을 ‘바람에 실려’를 통해 보여주겠다”고 각오를 밝혔다.

정진영 기자 crazyturtle@cctoday.co.kr

    

▲ 쉴 휴(休)자는 사람이 나무에 기대있는 모습을 뜻한다. 여름 휴가의 그늘에서 못 벗어났다면 가까운 수목원에서 천천히 거닐며 휴식을 취해보는 것도 좋을 듯하다. 이승동 기자

유난히 푹푹 찌는 무더위에 긴 장마까지, 지긋지긋했던 올 여름도 이제 끝이 보인다.

아직 가는 여름이 아쉬운지 한낮의 기온이 30도 안팎을 오르기도 하지만 새벽 바람은 차다. 무심결에 나도 모르게 이불을 끌어 올리게 된다. 어느새 가을인가? 기분이 좋아진다.

가을을 손꼽아 기다렸던 나들이객을 위해 고른, 이번 주 나들이 추천지는 충북 청원의 미동산 수목원이다.

굳이 산을 타지 않고서도 산림욕을 즐길수 있는 특별한 장소를 찾다가 택한 곳이다.

이번 주말 복잡한 도심을 떠나 가만히 서있기만해도 행복해지는 기분 좋은 산림욕을 즐겨보는 것은 어떨까.

여름의 끝자락, 찾아간 미동산 수목원에서 만난 건 바쁜 일상 속 아련했던 ‘휴식’이었다.

▲ 무궁화원.

◆ 각박한 세상 속 ‘탈출’ 색다른 ‘자유’

미동산수목원은 복잡한 도심 속 환경과 차원이 다른 상쾌한 공기가 넘쳐나는 그야말로 세상과 동떨어진 곳이다.

주변을 둘러보면 산 너머 산이다. 고개를 들면 화폭 속 그림같은 하늘 뿐이다.

이곳에는 미선나무원, 만경류원, 난대식물원 등 23개 전문원에 1063종 24만 2000본에 달하는 나무와 꽃이 자라고 있어 사시사철 이국적인 풍경은 물론 자연 그대로의 운치를 맛볼 수 있다.

또 편안하게 걸을 수 있는 나무데크 길, 흙길 등 각종 산책길이 있어 누구나 부담없이 걸으며 자연을 만끽할 수 있다.

수목원에 들어서 가장 먼저 접하게 되는 건 길게 늘어선 유전자 보존원.

▲ 우수 나무 유전자원을 보존하기 위해 조성한 유전자보존원.

정이품송, 자목 등 천연기념수 를 비롯해 각종 희귀 유전자종을 보존하고 있다는 사실이 신비감을 더해준다.

이내 보존원 길속으로 한 걸음 발을 들여놓는 순간 설렘이 시작된다. 각박한 세상 속 탈출이랄까. 뭔가 벅차오르는 느낌이다. 이곳이 진정한 파라다이스가 아닌가. 내마음대로 편안함을 느끼게 된다. 색다른 자유다.

이어 오감에서 빠뜨릴 수 없는 발을 통해 촉각체험을 할 수 있는 맨발숲길 체험장은 도심 속 피로를 한방에 날려버린다. 맨발로 흙과 돌의 감촉을 느끼며 천천히 걸으면 아픔은 잠시이고 곧 시원함을 느낄수 있다.

목재문화체험장, 산림환경생태관 등은 수목원의 자랑이다.

▲ 목재문화체험장.

산책을 즐기다 지루하다 싶으면 이곳을 찾으면 된다. 각종 목재와 목제품에 관한 정보를 얻을 수 있고, 건강한 휴식도 함께 취할 수 있다.

식물의 세계, 곤충의 통로, 고라니 정원 등은 나들이객들의 눈을 즐겁게 해준다.

나들이에 빠뜨릴 수 없는 게 바로 체험학습이다.

산림과학박물관에선 실생활에서 나무가 어떻게 사용되고 있는지, 사람과 숲이 조화롭게 어우러져 살아가는 모습에 대해 쉽고 재밌게 설명하고 있다.

익히 숲은 녹색의 댐이라고 한다. 마치 스펀지가 물을 머금듯 비가 내리면 숲이 빗물을 저장하고 있다가 가뭄이 한창 일때 천천히 아래로 흘려보내는 작용을 해서 그렇게 부른다.

그래서 숲에는 늘 맑고 깨끗한 물이 흐른다. 숲이 시원한 이유도 낙엽과 흙, 땅속에 저장된 물을 나무가 뿌리를 통해 열심히 빨아 올려 열기를 식혀주기 때문이다. 이렇게 숲속은 자연의 선풍기요 에어컨이다.

미동산 수목원이 그런 곳이다. 자연의 숨을 조용히 내쉬고 있는 미동산 수목원에서 미지의 세계를 느껴보는 것도 일상 탈출에 참맛이 아닐까 싶다.

▲ 옥잠화·창포 등이 있는 습지원.

◆ 미동산 수목원서 ‘자연 체험’

충북도 산림환경연구소가 운영하는 미동산 수목원은 우수한 나무 유전자원을 보존하기 위해 지난 2001년 조성됐다. 산 전체가 수목원이다.

천연기념수와 희귀한 수종을 보존하는 유전자보호원, 산림자료를 한 곳에 모아놓은 산림박물관, 따뜻한 기후에 사는 나무를 구경할 수 있는 난대식물, 약재로 쓰이는 풀을 모아놓은 산야초전시원, 나비들의 생태를 관찰할 수 있는 나비생태원은 누구나 쉽게 자연을 체험하고 공부 할수 있도록 도와준다.

체험시설로는 산책로와 맨발로 걸어보는 숲길이 있다.

새소리, 바람소리, 물소리.

눈앞에 가득 펼쳐진 아름다운 자연풍경을 몸으로 느낄 수 있다.

산길을 따라 오르면 생태환경을 공부할 수 있는 산림생태원과 습지식물을 모아놓은 습지원, 야생동물을 가까이서 볼 수 있는 고라니 관찰원을 둘러볼 수 있고 오솔길에서는 나무이야기원, 산촌체험원 등 색다른 체험도 할 수 있다.

시원한 바람이 좋다면 수목원 입구에서 자전거를 빌려 타고 다닐 수도 있다.

오전 9시부터 오후 6시까지 개장하며 입장료는 무료다. 주변 볼거리로는 대청호와 대청댐, 금강유원지, 장계관광지(대청비치랜드), 문의문화재단지, 상당산성, 초정약수 등이 있다.

이승동 기자 dong79@cctoday.co.kr