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대전 유성지역에 도시형생활주택 건설이 잇달아 추진되면서 새로운 주거지역으로 급부상하고 있다.

유성은 최근 지방 청약시장 돌풍의 진원지인 도안신도시에다 세종시와의 접근성, 저금리시대 수익형 부동산으로 투자자들의 관심을 끌고 있는 도시형 생활주택의 인기 등이 개발 붐으로 작용했기 때문이다.

특히 과거 온천을 활용한 관광특구로 자리매김했던 유성이 국제과학비즈니스벨트 입지선정 등 개발 호재가 작용하면서 노은·학하지구와 도안신도시 등에 대규모 아파트단지가 들어서는 등 주택 수요자들의 이목이 집중되고 있다.

이 같은 분위기가 감돌면서 수익 감소에 따른 경영악화로 문을 닫았던 호텔부지나 건설사의 부도로 도심 속 흉물로 방치된 주상복합 건물들이 속속 새 주인을 만나 기지개를 켜고 있는 것으로 알려졌다.

25일 대전시와 건설업계에 따르면 유성 홍인호텔과 옛 나드리백화점, 성원상떼빌 주식복합 등 유성지역 3~4곳의 현장이 도시형 생활주택 등으로 건립하기 위해 새로운 사업자를 선정하거나 마무리작업에 들어갔다.

대전시장 첫 진출로 관심을 끌고 있는 대우건설은 유성구 봉명동 홍인호텔 부지에 유성 푸르지오시티를 건립한다.

역사 속으로 사라지게 된 홍인호텔은 도시형 생활주택과 오피스텔 등 복합단지 2개 동 992세대로 새롭게 태어나기 위해 현재 철거작업이 진행 중이다. 동기종합건설도 내달 유성구 봉명동에 ‘대전봉명 사이언스타운’ 250실을 분양한다.

리베라종합건설은 봉명동에 ‘리베라 아이누리’ 도시형 생활주택 134세대를 분양 중이다.

옛 나드리백화점과 성원상떼빌 주상복합건물도 사업자 선정 막바지작업에 들어간 것으로 전해지고 있다. 이들 현장 대부분이 도안신도시로 통하는 길목인 점이 공통점으로 앞으로 유성에 추가 개발이 진행될 것으로 업계는 전망했다.

그동안 대전은 서구 둔산동 일대 아파트가 대전의 아파트 매매가격 상승세를 주도했지만 현재는 유성구 쪽으로 판도가 바뀌고 있는 것도 이 같은 사업재개를 뒷받침하고 있다.

지난 21일 현재 KB국민은행 자료를 살펴보면 대전지역의 아파트 매매가가 가장 비싼 곳도 유성구 도룡동 주공타운하우스로 3.3㎡당 1530만 원으로 집계되는 등 유성이 새롭게 주거지역으로 재조명되고 있다. 건설업계 한 관계자는 “유성에는 현재 3~4곳의 현장이 도시형 생활주택 등으로 추진되는 것으로 알고 있다”면서 “이러한 사업추진 분위기는 당분간 이어질 것으로 전망된다”고 말했다.

박한진 기자 adhj79@cctoday.co.kr

2011년 하반기 재·보궐선거 투표가 26일 오전 6시부터 오후 8시까지 해당 선거구에서 일제히 진행된다.

이번 재보궐선거는 전국 42개 선거구(광역단체장 1곳·기초단체장 11곳·광역의원 11곳·기초의원 19곳)에서 실시되며, 충청권에선 충남 서산시장 재선거와 서산 제2선거구 보궐선거(도의원), 당진 가선거구 재선거(군의원), 충북 충주시장 재선거, 보은군 나선거구 재선거(군의원) 등 모두 5곳의 재·보궐선거에 대한 투표가 진행된다.

이번 선거의 최대 이슈는 내년 총선·대선의 전초전으로 꼽혔던 서울시장 보궐선거이다.

한나라당 박근혜 전 대표가 나경원 후보 지원 유세에 뛰어들었고, 야권 연대 박원순 후보(무소속)에게는 민주당의 총력전과 안철수 서울대 융합과학기술대학원장의 측면지원으로 사실상 대선전을 방불케 했다. 여기에 선거 막판까지 ‘초박빙’ 판세를 보이면서 여야 모두 피 말리는 선거전을 펼쳤다.

이 때문에 밤 11시경 나올 것으로 예상되는 서울시장 선거 결과에 따라 정국은 크게 요동할 것으로 보이며, 선거 결과에 대한 여파에 따라선 대선 구도에도 큰 변화가 올 것이란 전망이 나오고 있다.

충청권 재보궐 선거의 가장 큰 관심은 충남 서산시장 재선거였다. 선거운동 기간 한나라당 이완섭, 민주당 노상근, 자유선진당 박상무, 무소속 차성남 후보가 치열한 접전을 벌였고, 후보 간 지지율 격차가 크지 않아 선거 결과를 예측하기 힘든 박빙 승부를 이어왔다.

이에 따라 각 정당과 후보들은 선거운동이 공식적으로 끝나는 25일 자정까지 부동층 흡수와 지지층 결집에 총력을 기울였다.

서산시장 재선거의 중요성 탓에 선거기간 동안 한나라, 민주, 선진당 등은 여야 정당 지도부도 지원 유세에 대거 나서면서 모든 전력을 쏟아 부었다.

한나라당은 서산시장 재선거의 승리를 통해 내년 총선의 충남 교두보를 마련하기 위해 박근혜 전 대표를 비롯한 당 지도부가 총출동했다.

민주당 역시 총선·대선 가는 길목에서 충남에서 확실한 자리매김을 하겠다는 전략으로 손학규 대표 등 당내 거물급 정치인들이 대거 지원 유세에 나서 열전을 벌였다.

선진당은 ‘안방’에서 벌어지는 선거를 반드시 승리해 내년 총선 승리의 신호탄으로 만들겠다며 당 지도부가 상주하다시피 하며 선거에 집중했다.

여야와 선거 전문가들은 “서산시장 재선거는 유권자들의 관심이 저조한 것으로 보여 지난 2007년 재선거와 비슷한 40% 전후의 투표율이 나올 것 같다”며 “승부는 어느 후보가 지지층을 결집시켰고, 부동층 흡수했느냐에 따라 영향을 미칠 것”이라는 분석을 내놓고 있다.

이선우 기자 swlyk@cctoday.co.kr

충주시민은 새로운 시정의 책임자로 누구를 선택할까? 충주의 새로운 미래를 결정할 10·26 충주시장 재선거 결과에 관심이 집중되고 있다.

후보들은 선거 전날인 25일 기자회견을 잇달아(기호순) 열고 시민들에게 마지막으로 지지를 호소하며, 투표 결과에 승복할 것을 다짐했다. 특히 충주가 재보선의 상습지역이라는 불명예 수식어가 더 이상 붙지 않도록 이번 선거 후 고소·고발로 이어지는 상황을 만들지 않겠다고 선언했다.

한나라당 이종배 후보는 "저는 충주의 새로운 희망을 만들어 낼 깨끗함·젊음·능력이라는 3가지 충주발전의 무기를 갖고 있다. 충주발전, 시민행복을 위해 모든 열정과 젊음을 바치겠다"며 "우량기업 10개, 좋은 일자리 1만개를 만들어 내기 위해 밤낮으로 뛰는 경제 우선 시장, 시민을 하늘같이 섬기는 시민 섬김 시장이 되겠다"고 강조했다.

민주당 박상규 후보는 “저는 충주를 위해 모든 것을 바칠 각오가 돼 있다. 이시종 충북도지사와 힘을 합쳐 새로운 충주를 만드는데 앞장서겠다”며 "그동안 30만 자족도시를 향한 시민의 열망을 두 눈으로 확인할 수 있었고, 충주의 화합과 발전을 함께 할 지도자를 갈망하는 시민의 목소리를 생생히 들었다"고 말했다.

이어 그는 "충주시는 지난 10여 년 동안 인구 30만 명의 자족도시 건설을 시정 목표로 삼았지만 아직도 22만 명에 머물고 있다"며 "이제 제가 주거문제와 사회적 서비스가 보장되는 인구 30만의 '기업도시 플러스 행복도시'로 만들겠다"고 피력했다.

미래연합 김호복 후보는 "(나의)명예회복 과정에서 재선거를 치르게 된 것은 유감"이라고 운을 뗀 뒤 "이번 재선거를 통해 충주에 허위 비방이 다시는 나오지 않았으면 좋겠다"고 말했다.

그는 이어 "그동안 쌓아온 충주발전의 토대를 완성해 내 손으로 인구 30만 자족도시를 만들어 후손들에게 떳떳하게 물려줄 수 있도록 다시 한 번 힘을 실어 달라"고 호소했다.

무소속 한창희 후보는 "임기 중에 제가 할 수 있는 조그만 약속 '한창희 3대 특별약속'(영유아 무료 선택예방접종과 기초노령연금 연간 24만 원 인상, 유기질비료 포당 900원에 살 수 있도록 지원 등)이 시민들로부터 좋은 반응을 얻고 있다“고 자신했다.

그는 "최후의 일순간까지 3대 특별약속과 시장시절 한 업적을 보다 더 효율적으로 홍보하고 다시 일할 수 있길 기대한다"며 "충주를 위해 못다 이룬 꿈, 이룰 수 있도록 충주시민들께서 다시 한 번 기회를 주실 것을 당부 드린다"며 시민들의 기대에 부흥할 것을 약속했다.

충주=김지훈 기자 starkjh@cctoday.co.kr

10·26 서산시장 재선거 마지막 날 25일 후보들은 저마다 당선을 자신하며 추운 날씨에도 지지층 결집과 함께 부동층 흡수에 전력을 쏟았다.

한나라당 이완섭 후보와 민주당 노상근 후보, 자유선진당 박상무 후보, 무소속 차성남 후보는 낮시간대 읍·면·동지역과 저녁 시간대 시내지역 일대에서 유세운동을 벌이면서 유권자들의 투표 독려와 지지를 호소했다.

서산시장 재선거가 우열을 가리기 힘든 박빙의 상태로 선거운동기간 막판까지 이어지면서 한 표가 아쉬운 후보자들은 읍소를 하면서 유권자의 표심을 자극했다. 또 수시로 유권자들에게 지지를 바라는 문자메시지를 보내는 등 선거운동 마지막 날을 어느 날 보다도 바쁘게 보냈다.

서산시장 재선거는 박근혜 전 대표가 선거운동을 지원한 한나라당과 야권 단일화를 이뤄낸 민주당, 충청권을 지지기반으로 둔 자유선진당이 사활을 걸고 후보들을 지원한 만큼 우열을 가리기가 쉽지 않다는 게 지역정가의 대체적인 의견이다. 여기에 지난 선거에서 2위를 차지한 차성남 후보도 만만치 않은 기세로 후보들을 압박하면서 역전을 노리는 등 대 혼전양상을 보이고 있다.

서산시장 재선거는 지난 재선거보다 유권자가 늘어난 상황이고 재선거가 상대적으로 유권자들의 관심 밖인 점을 감안하면 지난 재선거와 비슷한 40% 전후의 투표율이 나올 것으로 보여 부동표가 당선을 좌우할 것으로 전망된다. 특히 선거일인 26일 올 들어 가장 추울 것으로 예보되면서 선거에 어떤 영향을 미칠지도 관심이다.

이완섭 후보는 신주공2단지, 노상근 후보는 서동초등학교, 박상무 후보는 음암초등학교, 차성남 후보는 서동초등학교에 마련된 투표소에서 오전 중으로 투표를 마치고, 결과를 기다릴 계획이다.

서산시선거관리위원회 관계자는 “26일은 우리지역의 새 일꾼을 뽑는 날인만큼 유권자들은 어느 후보가 우리지역의 발전을 이끌 적임자인지 관심을 갖고 소중한 한 표를 보내 달라"고 당부했다.

서산=박계교 기자 antisofa@cctoday.co.kr

올 가을 대전 도안분양시장에 훈풍이 불면서 벌써부터 내년도 신규 분양시장에 관심이 커져가고 있다.

특히 세종시 조성의 직·간접적인 영향을 받는 노은3지구와 죽동지구에 신규 분양이 예정돼 있어 성공여부에 이목이 쏠리고 있다.

내년 상반기 신규분양이 있는 곳은 노은3지구로 C1블록 계룡건설과 B4블록 현진이 분양을 예고하고 있다.

전용면적 60~85㎡ 이하와 85㎡ 초과 혼합형인 C1블록(총 3만 3241㎥면적)은 총 536세대가 공급될 예정이며, 전용면적 60~85㎡의 국민주택규모 이하가 공급되는 B4블록은 총 452세대가 분양시장에 나올 것으로 보인다.

계룡건설은 C1블록에 대해 내년 상반기 분양을 확정하고 건축심의 준비작업에 돌입했으며, 현진 역시 B4블록 건축심의를 접수하고 내년 상반기 중으로 분양을 확정, 내년 1~2월 경 분양시기를 최종 결정할 방침이다.

노은3지구는 내년도 세종시 출범과 맞물리며 대형 부동산 호재를 띄고 있는 지역으로 이미 수요자들 사이에서 입소문을 타고 있다.

충청권 최고의 개발 이슈인 세종시와의 거리가 15㎞에 불과해 차량으로 10~20분대에 닿을 수 있는 점이 우선 눈에 띈다.

또 대전 대덕연구개발특구와 세종시, 오송의료복합단지, 오창 및 청주공항으로 연결되는 길목으로 향후 과학비즈니스벨트 형성 시 중요한 가교역할 지역에 위치하고 있어 지리적, 경제적 여건이 양호해 장기적인 투자지역으로 손색이 없다는 게 부동산 전문가들의 평이다.

매봉산, 갑하산 등 자연환경이 수려한 산이 삼면으로 둘러싸고 있는 등 쾌적한 주거단지로서 최적의 입지여건을 갖추고 있어 이 지역 무주택 서민과 중산층 실수요자들의 선호도가 매우 높은 것으로 판단, 내년 분양시장의 핵심이 될 것으로 보인다.

대덕연구개발특구 1단계 지역인 충남대 후문 건너편에 조성되는 죽동지구에도 빠르면 내년 12월 충북 건설업체인 대원이 1177세대를 분양할 예정이다.

죽동지구 A2-1블록은 전용면적 60~85㎡의 국민주택규모 이하를 공급할 수 있는 공동주택용지며 지난해 5월 ‘칸타빌’이라는 주택 브랜드를 갖고 있는 대원에 매각됐다.

죽동지구는 유성IC와 인접해 있고, 과학벨트 기능지구와 거점지구로 각각 선정된 세종시 및 국제과학비즈니스벨트 거점지구와 차로 15분 거리에 위치해 있어 주변지역 개발에 대한 투자 기대감이 높은 지역이다.

지역 한 부동산 전문가는 “올해 도안분양시장이 대전 부동산 시장의 중심이었다면 내년에는 세종시와 국제과학비즈니스벨트 후광 효과가 있는 노은과 죽동지구에 수요자들의 관심이 집중될 것”이라며 “기대가 많은 만큼 분양가 면에서도 올해 분양하는 도안보다 낮을경우 상당한 파급력이 있을 것으로 예상한다”고 말했다. 전홍표 기자 dream7@cctoday.co.kr