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     아파트 시장의 분양률 저조로 골머리를 앓던 청원군 관내 미분양아파트가 지난 10일 첨단복합의료단지(이하 첨복단지) 오송 유치 발표 이후 물량이 급격히 빠지고 있다.

청원군의 미분양 아파트 분양 현황(8월 18일 기준)에 따르면 지난 7월 말 기준 오송 휴먼시아, 오송 모아미래도, 오창 우림필유 2차, 강내 신성미소지움 등 7개 단지에 1435세대(총 4219세대)의 미분양이 있었지만 지난 10일 첨복단지 유치 발표 이후 546세대가 빠져 889세대만 남았다.

아파트별로 보면 163세대(총 세대수 372)의 미분양이 있었던 강내 신성미소지움이 첨복단지 발표 이후 105세대가 분양돼 58세대가 남았고 오송휴먼시아 아파트도 468세대 물량 중 301세대 미분양에서 243세대가 분양돼 58세대만 남았다.

지난해 9월부터 분양에 들어갔던 오송 모아미래도 아파트도 217세대 미분양에서 197세대가 분양돼 20세대의 물량만 남았다.

연초만 해도 2000세대에 가까운 미분양 물량으로 걱정을 했던 청원군은 첨복단지 오송유치로 지역 부동산 경기가 되살아나기 시작했다며 반색했다.

군 관계자는 “첨복단지 발표 전부터 서울 등 외지인들의 아파트 수요가 크게 일어났다”며 “정부가 미분양 주택시 취·등록세를 75% 감면해준다는 것을 알고 계약 확인서를 받기 위해 군청을 방문하는 사람들이 하루 수십 명에 이르고 있다”고 말했다.

군에 따르면 5대 국책기관(식품의약품안전청·질병관리본부·국립독성과학원·한국보건산업진흥원, 한국보건복지인력개발원) 이전 등이 예상돼 오는 11월부터 일반 분양에 들어가는 오송 롯데캐슬 등 타 미분양 아파트들도 거래에 활기를 찾을 것으로 보인다.

첨복단지 오송유치, 오창과학산업단지 입주, 오송생명과학단지 착공 등과 맞물려 인구 유입도 예상된다.

군의 7월 말 기준 인구수는 14만 9029명으로 지난해 12월 말 기준 14만 8063명보다 7개월 새 1000명이 늘어났으며 첨복단지 등으로 인한 인구 유입 여건이 마련돼 시 승격 요건인 인구 15만 명 채우기가 무난할 것으로 예측된다.

한편, 2007년 대비 지난해 인구 증가가 컸던 지역은 오창이 2480명, 강외 1189명, 강내 691명으로 나타났다.

청원=강영식 기자 like10100@cctoday.co.kr

    

	▲ 신종인플루엔자 감염에 의한 사망자가 2 명째 발생하는 등 신종플루 사태가 중대국면을 맞고 있는 가운데 18일 대전시 중구보건소 직원들이 정부로부터 공급받은 항바이러스제(리렌자)를 정리하고 있다. 김상용 기자 ksy21@cctoday.co.kr

신종 인플루엔자 A(H1N1)가 급속도로 확산되면서 사망자가 발생하는 등 불안감은 높아지고 있지만 일반인은 올해 안으로 예방백신접종은 불가능할 것으로 전망되고 있다. 특히 신종플루가 대유행에 접어들며 감염으로 인한 치사율도 급증할 것으로 분석돼 국민 대다수가 사실상 신종플루 전파에 무방비 상태라는 지적이다.

전문가들은 백신접종 후 항체가 생기는 기간 등을 감안해 노약자 등 고위험군의 경우 늦어도 오는 10월 초까지는 백신을 맞아야 예방이 가능할 것으로 분석하고 있지만 이때까지 백신구경은 꿈도 못꿔 자칫 대규모 인명피해 우려도 제기되고 있다.

18일 보건복지가족부는 "올해 1930억 원의 예산을 확보해 1300만 명(전체 국민의 27%) 분의 신종플루 백신을 비축하는 것이 정부의 목표지만 전 세계적인 백신 수급상황을 고려할 때 일반인들의 백신접종은 당분간 어려울 것"이라고 밝혔다. 복지부는 비축예정인 물량은 의료인과 보건·방역요원 등 전염병 대응인력과 영유아·임산부·노인 등 고위험군, 군인, 초·중·고 학생 등 우선 접종자들에게 먼저 투입할 예정이다. 백신 제조업체의 공급일정에 맞춰 물량이 확보돼 접종이 가능한 시기는 오는 11월부터 내년 2월까지로 예상되고 있다.

이에 따라 우선 접종대상이 아닌 대다수의 일반인은 내년 봄 이후에나 신종 플루 백신접종이 가능할 것으로 전망된다.

신종플루가 전 세계를 강타하면서 다국적 제약사들이 생산하는 백신가격이 급등해 당초 정부가 목표로 했던 물량확보가 쉽지 않을 것이란 분석도 나온다.

정부는 당초 접종 1회 당 7000원을 기준으로 국내 인구의 27%에 해당하는 물량을 확보할 계획이었지만 최근 백신가격이 치솟아 다국적 제약사 4곳과 1회당 1만 5000~2만 원 수준에서 계약을 체결한 것으로 알려졌다.

국내 생산의 경우 백신 제조업체인 녹십자가 올해 안으로 최대 300~500만 명 분 생산이 가능할 것으로 전망돼 수요에 비해서는 턱없이 부족한 수준이다.

인플루엔자 권위자인 충남대 수의과대 서상희 교수는 "신종플루 백신은 가급적 9월 안에 늦어도 10월 초까지는 접종을 받아야 본격적인 대유행에 대비할 수 있다"며 "국민 대다수가 면역력이 생기는 내년 봄 이후에는 백신접종이 사실상 큰 의미가 없다"고 지적했다.

김일순 기자 ra115@cctoday.co.kr

     대전지역 전세금 오름세가 비수기인 7~8월에도 꺾일 기미를 보이지 않고 있는 가운데 물량 부족으로 전세금 강세가 연말이나 내년 초까지 이어질 것으로 전망된다. 18일 대전시와 부동산업계에 따르면 8~12월 입주 예정 아파트는 5개 단지 2222가구(임대 140가구 포함)에 불과해 전세금 하락을 기대하기 쉽지 않다.

대전지역 8~12월 입주 예정 아파트는 △서구 변동 나성임대아파트 140가구(임대) △서구 괴정동 아이누리주상복합아파트 171가구 △유성구 도룡동 로덴하우스 68가구△유성구 봉산동 휴먼시아 990가구 △유성구 봉산동 주공국민임대 853가구 등이다.

전세금 오름세는 전세를 찾는 수요자는 많은데 들어갈 집은 턱없이 부족한 ‘수급불균형’ 때문으로, 하반기 공급확대가 어려운 만큼 내년 초까지 전세금 상승이 지속될 것이란 전망이 힘을 얻고 있다.

가을 이사철 수요와 맞물리면 전세대란으로 확산할 수 있다는 우려 목소리도 크다.

전세금 상승은 매매시장에도 영향을 미쳐 집값을 끌어올리는 역할을 한다.

실제 대전시 주택 매매가격 증감률을 나타내는 종합지수는 지난 7월 말 기준 100.8로 전월보다 0.4% 상승해 집값이 다소 오르고 있는 것으로 나타났다.

지난달 말 전세가격 종합지수 역시 101.3으로 전월보다 0.5% 상승해 매매가격보다 높은 증가율을 보였다.

하지만 대다수 전문가들은 전세금이 오르고 있는 것은 사실이지만 과거처럼 집값 상승으로 바로 이어지기 어렵다는 시각이 지배적이다.

업계 관계자는 “전세금이 매매가의 80%에 육박해야 집값이 크게 오른다”며 “지금은 평균매매가 대비 60%대로 당장 집값 급등으로 이어지기 어렵다”고 말했다.

박길수 기자 bluesky@cctoday.co.kr

     대전, 충남·북 지역 청약통장 가입자 수가 100만 명을 돌파했다.

이는 지난 5월 출시된 주택청약종합저축이 큰 인기를 끌면서 충청권 가입자가 66만 명을 넘어섰기 때문이다.

18일 금융결제원에 따르면 지난달 말 기준 대전, 충남·북 지역의 청약통장가입자는 101만 2367명으로 집계됐다.

지역별로는 대전 40만 4974명, 충남 34만 3265명, 충북 26만 4128명 순이었다.

통장별로는 대전의 경우 주택청약종합저축이 25만 7529명으로 가장 많고, 이어 청약예금 6만 7383명, 청약저축 5만 2096명, 청약부금 2만 7966명 등의 순이었다.

충남은 종합저축 21만 4932명, 청약저축 6만 6019명, 청약예금 4만 3726명, 청약부금 1만 8588명으로 각각 집계됐다.

충북지역 역시 종합저축이 19만 4956명으로 가장 많고 이어 청약저축 4만 2939명, 청약예금 1만 6130명, 청약부금 1만 103명 순으로 나타났다.

청약통장 가입자 수의 증가는 주택청약종합저축의 인기에 힘입은 바 크다.

대전의 경우 청약종합저축 출시 첫 달인 5월에 21만 119명이 가입한데 이어, 6월 25만 1958명, 7월 25만 7529명 등으로 3개월 연속 가입자 수가 증가했다.

충남 청약종합저축가입자 수 역시 5월에 16만 6392명, 6월에 20만 7324명, 7월에 21만 4932명으로 매월 증가세를 보였다.

충북은 5월 14만 6117명이 가입한데 이어 6월 18만 8373명, 7월 19만 4956명으로 가입자 증가세가 지속됐다. 박길수 기자 bluesky@cctoday.co.kr

     내년 지방선거를 앞두고 예비후보자들의 얼굴 알리기가 본격화 되는 가운데 현직 단체장의 행정력을 동원한 편법적인 선거운동이 업체들에까지 부담을 주고 있다.

특히 줄서기에 앞장서는 일부 공무원들은 민간공사까지 준공식을 강요해 경제난으로 어려움을 겪고 있는 업체들에게 거액의 행사비를 지출케 하는 등 ‘관폐’를 끼치고 있다. 18일 충북지역건설업체에 따르면 2010년 지방선거가 다가오면서 도내 시·군들이 소속 단체장들의 주민접촉을 위해 지역 내 관급공사는 물론 주목을 받는 민간공사에 까지 해당 건설업체에 기공식과 준공식을 요구하고 있다.

이 같은 행사는 과거 관급공사에만 있어왔으나 지방선거운동이 사실상 시작되면서 민간공사에까지 옮겨진 것은 현직 단체장의 선거운동을 지원하기 위한 것으로 해당 업체는 인허가권을 가진 자치단체의 요구를 거절할 경우 행정절차 지연 등으로 엄청난 피해를 볼 수 있다.

이로 인해 해당업체는 경제난으로 인한 어려움에도 불구하고 기념품과 식음료를 제공하는 비용을 부담하며 행사를 벌이고 있다.

지난 7월부터 청주권에서 주택사업을 시작한 한 업체는 사업 특성상 기공식이 필요치 않았으나 해당 자치단체가 기공식을 요청해 무대장식과 기념품, 식음료 제공 등에 3000여만 원의 경비를 들여 가며 행사를 치렀다.

이날 행사에는 해당 지역 자치단체장이 참석해 300여 명의 주민들 앞에서 축사를 하며 자신의 치적을 홍보했다. 또 다른 주택건설업체는 지난 4월 대규모 아파트를 준공하면서 해당 자치단체의 요구로 연예인을 초청한 채 경품까지 제공하는 입주민 환영회를 개최했다.

자치단체가 발주한 관급공사 준공식에 주민을 초청한 뒤 음식물을 제공한 사실이 드러나 해당 선관위에 의해 수사기관에 고발되는 사례도 있었다.

단양군 선관위는 지난 3월 관내 교량 준공식을 하면서 새마을부녀회 등을 통해 군 예산 450만 원을 지원, 행사에 참석한 선거구민에게 술과 음식을 제공한 혐의로 김동성 군수를 청주지검 제천지청에 수사의뢰했다.

단양군처럼 자치단체 예산을 들여 행사를 개최할 경우 선거법위반 사실을 적발할 수 있으나 관급 또는 민간공사 시공업체 등에 의해 치러지는 ‘단체장 생색용 행사’는 사실상 사전 선거운동이지만 선거법을 피할 수있다.

한 건설업체 대표는 “지역 건설업체 대부분이 일감부족으로 경영난을 겪고 있는 데 공사를 수주했다해서 해당 자치단체가 단체장을 위해 적어도 수천만 원이 소요되는 기공식과 준공식을 요구하면 죽을 맛”이라며 “하지만 인허가권을 가진 관련 자치단체 공무원의 요구를 거절할 수 없는 게 업체들의 실정으로 구시대 선거문화는 사라지게 했으면 좋겠다” 말했다. <본사 종합>