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     내년 2월 11일까지 매매계약을 체결하고 계약금을 지급한 미분양주택에 한해 양도소득세가 면제되는 세제혜택에 힘입어 충남·북 지역의 미분양 주택 감소세가 뚜렷하다.

3일 국토해양부에 따르면 9월 말 기준 충남 미분양 주택 수는 1만 4195가구로 전달 1만 4595가구에 비해 400가구(2.7%) 감소한 것으로 조사됐다.

이는 올 들어 최저 수준이다.

충남의 미분양 주택 수는 1월 말 1만 6349가구, 2월말 1만 6926가구, 3월 말 1만 8251가구로 최고점을 찍은 뒤 4월 말 1만 7939가구, 5월 말 1만 7229가구, 6월 말 1만 6063가구, 7월 1만 6342가구, 8월말 1만 4595가구, 9월말 1만 4195가구로 감소세를 보이고 있다.

충북은 5568가구로 전달 6027가구에 비해 459가구(7.6%) 줄었다.

충북 역시 지난 3월 8087가구로 가장 많은 미분양 주택 수를 기록한 뒤 4월 7403가구, 5월 6812가구, 6월 6262가구, 7월 6245가구, 8월 6027가구, 9월 5568가구로 매월 감소하고 있다.

충남·북과 달리 대전의 9월 말 기준 미분양 주택수는 3300가구로, 전월대비 150가구(4.8%) 증가해 대조를 보였다.

준공이 끝났는데도 팔리지 않은 준공 후 미분양은 대전 490가구, 충남 5588가구, 충북 1383가구로 각각 나타났다. 박길수 기자 bluesky@cctoday.co.kr

     증시 침체와 부동산 규제 강화 등 투자시장이 불안해지면서 만기가 도래한 정기예금이 갈 곳을 찾지 못하고 있다.

지난해 가을 시중은행 금리가 최고 연 7% 대를 돌파하는 등 시중자금을 끌어들였던 정기예금이 최근 만기가 집중되고 있지만, 막상 재투자가 쉽지 않은 상황이다.

반면 올 여름 급등세를 탔던 주식·펀드 시장은 지난달부터 큰 진폭의 조정장을 겪으면서 상승 탄력을 잃으면서 투자처로서 매력이 크게 떨어지고 있다.

또 그동안 시중자금의 피난처로 각광받던 단기투자상품도 금리 격차로 자금 이탈이 늘고 있는 모습이다.

최근 정기예금의 만기를 맞은 박 모(39) 씨는 “만기가 되면 펀드로 갈아타려고 했는데 증시가 다시 침체에 빠질 수 있다는 소문에 불안해서 넣지 못하고 있다”며 “지난해에는 높은 은행이자에 나름대로 만족했는데 막상 찾고보니 어디서 굴려야 할지 감이 안잡힌다”고 말했다.

이에 각 은행들은 예·적금 금리를 앞다퉈 연 5%대로 인상, 시중자금 흡수에 나서면서 갈 곳 없는 자금을 다시 불러모으고 있다.

박 씨처럼 마땅한 투자처를 찾지 못한 상당수의 투자자들은 결국 정기예금에 다시 가입한다는 것이 은행 관계자들의 전언이다.

올 초와 달리 금리 상승에 대한 기대감이 둔화되면서 이자 차이를 무릅쓰고 초단기 금융상품에 머물기도 어정쩡하기 때문이다.

3일 금융권에 따르면 대표적인 단지 투자상품인 머니마켓펀드(MMF)의 순자산액은 74조 3328억 원으로 한 달사이 5조 8000억 원이나 감소했다.

반면 은행의 저축성 예금으로는 11조 6090억 원이 유입, 시중자금의 뚜렷한 흐름을 보였다.

그러나 투자자들 가운데는 지난해보다 줄어든 이자와 금리 상승에 대한 미련으로 정기예금 재가입을 미루는 경우도 적지 않다.

은행권은 이 같은 자금을 흡수하기 위해 예금이자보다 높은 복합상품을 잇따라 선보이며 자금을 유혹하고 있다.

하나은행의 경우 한시적으로 최고 금리가 연 17.4%에 달하는 주가지수연계예금(ELD)를 내놓으며 고금리에 미련이 남은 고객들을 공략하고 있다.

토마토저축은행이 연 8.4% 금리의 후순위채권(5년 만기) 발행하는 등 틈새 시장을 노리고 있다.

시중은행 관계자는 “주식시장에 대한 불안과 금리의 불만족 가운데서 결국 안정적인 정기예금으로 돌아서는 고객들이 늘고 있다”며 “이 같은 분위기는 한동안 계속될 전망”이라고 밝혔다.

이재형 기자 1800916@cctoday.co.kr

     세종시가 국제과학비즈니스벨트 거점도시로 최근 거론되고 있어 충북 오송 첨단의료복합단지와 연계 가능성에 관심이 모아지고 있다.

행정도시 원안 추진과 수정을 놓고 여야의 각축전이 벌어지고 있는 가운데 세종시 과학벨트 거점도시 육성 논의는 오송 첨복단지의 성공적 추진을 염원하는 충북에 희소식으로 전해지고 있다.

국제과학비즈니스벨트 발전 방향을 주제로 지난 2일 열린 토론회에서 과학벨트 거점지구로 세종시가 적합하다는 의견이 제시됐다.

이날 토론회에서 "과학벨트 거점지구의 규모가 200만~300만 평 규모이기 때문에 2000만 평에 달하는 세종시에 그대로 적용하는 것은 무리가 없다"며 "세종시는 이미 토지와 기간망이 구축돼 세종시 건설 계획에 맞춰 거점도시를 설계하면 가능성이 얼마든지 있다"는 설명이 이어졌다.

이어 "과학벨트 거점지구는 경제발전을 극대화시키기 위해 교육, 연구, 기업, 금융기능을 최대한 집적시키는 전략적 개발지구여야 한다"며 세종시 거점도시 육성이 강조됐다.

이같은 구상안에 일각에서는 세종시 수정의 대안론이라는 비난여론이 일고 있지만 과학벨트 거점지구로 세종시가 현실화될 경우 오송 첨복단지가 얻는 이익은 엄청날 것으로 보인다.

우선 과학벨트 거점구역에 들어설 연구·치료의 핵심시설인 중이온가속기가 오송 첨복단지와의 연계가 가능해 진다.

과학벨트의 핵심사업 중 하나인 중이온가속기 설치사업은 충청권은 물론 다른 지역에서도 눈독을 들일 정도로 가치가 높아 충북도도 유치에 심혈을 기울이고 있다.

구상안대로 세종시가 과학벨트 거점지역으로 육성되면 도는 힘 안들이고 오송 첨복단지와 중이온가속기를 연계할 수 있는 최대 기회를 잡게 된다.

오송 첨복단지에 중이온가속기가 프리미엄으로 붙게 되면 국내에서 사실상 따라올 수 없을 정도의 연구 능력을 발휘할 수 있게 된다.

여기에 과학벨트에 조성될 세계적 수준의 기초과학연구원, 연구개발단지 등과 연계한 연구개발효과로 오송 첨복단지의 시너지효과가 커질 전망이다.

당초 대덕과 원주 등과 연계한 연구개발 계획에 오송 첨복단지가 중심축 역할을 수행하는 요건도 갖출 수 있을 것으로 보인다.

이처럼 과학벨트 거점구역 육성지역으로 세종시가 적합하다는 논의에 충북은 귀가 솔깃하다.

충북도 관계자는 "세종시가 국제비즈니스벨트 거점구역으로 육성되면 오송 첨복단지가 연계효과를 얻을 수 있다. 특히 중이온가속기 연계가 가장 큰 장점"이라며 "연구결과를 임상실험할 수 있는 병원도 유치돼 상생효과가 배가 될 것"이라고 전했다.

박재원 기자 ppjjww77@cctoday.co.kr

    

<속보>=청주·청원 통합 찬성 유인물 무단수거 등 관권개입을 수사 중인 경찰은 3일 청원군청 모 과장 등 중간관리자 2명과 직원 2명을 소환해 유인물 무단수거 개입 여부를 집중 조사했다. <본보 2일자 2면, 3일자 3면 보도>

이 사건을 수사 중인 청주흥덕경찰서는 3일 오후 청원군청 모 과장과 모 계장, 직원 2명을 소환해 조사를 벌였다고 밝혔다.

경찰은 이날 남이면사무소 직원이 통합 찬성 유인물을 무단으로 수거 한 것에 대해 개입했는지 여부 등을 집중적으로 캐물었다.

경찰은 특히 지난 1일 오전 청원군 남이면사무소를 압수수색 하면서 확보한 컴퓨터 하드디스크와 통합관련 서류 등에서 확인한 무단수거 조직적 개입 사실과 직접적으로 지시를 내렸는지 여부에 대해서도 집중 추궁한 것으로 알려졌다.

경찰조사에서 이들은 “무단수거를 지시한 사실이 없고 개입한 사실도 없다”며 혐의를 부인한 것으로 알려졌다.

경찰 관계자는 “청원군 중간관리자 외에도 관련된 청원군 공무원들에 대해 계속해서 조사를 벌일 예정”이라고 말했다. 고형석 기자

     충북도가 경기불황으로 어려움을 겪고 있는 서민을 위해 잠자는 보증금 등 찾아주기 사업을 추진한다.

충북도는 각 시·군별로 자치단체에 보관돼 있는 각종 보증금과 예치금 중에서 예치기간이 완료됐으나 소멸시효가 도래하지 않은 잠자는 보증금 등을 적극 찾아주기로 했다고 3일 밝혔다.

현재 도내 보증금과 예치금은 677건 169억 3700만 원으로 이중 잠자는 보증금과 예치금은 278건(41.1%) 6억 3100만 원(3.7%)이다. 또 지난해 찾아가지 않은 보증금과 예치금은 178건(26.8%)에 5316만 원으로 잡수입 처리됐다.

시·군별로 잠자는 보증금과 예치금은 진천군이 1억 6976만 원으로 가장 많고, 청원군 1억 1243만 원, 제천시 1억 221만 원, 충주시 7144만 원, 괴산군 6331만 원, 청주시 1641만 원, 영동군 3840만 원, 단양군 771만 원, 옥천군 428만 원, 음성군 77만 원 등이다.

도는 잠자는 보증금 찾아주기 정책이 생활공감정책 일환으로 추진되는 점을 감안해 잠자는 보증금과 예치금을 적극 찾아줄 것을 각 시·군에 지시했다.

엄경철 기자 eomkc@cctoday.co.kr