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     충북지역 가계대출 증가율이 주택대출 감소로 인한 전반적인 대출둔화에 힘입어 전국 평균 수준을 하회하는 등 안정세를 보이고 있는 것으로 나타났다.

특히 최근 지속적으로 늘고 있는 서민층의 가계빚 증가를 막기 위해 시중 은행권에서 일부 가계대출 중단까지 실시하고 있는 상황에서 이 같은 도내 가계대출의 약세는 개인대출자들에 대한 이자경감 효과로 작용하고 있다.

3일 국회 기획재정위원회 김성곤(민주당) 의원이 한국은행으로부터 제출받은 ‘전국 가계대출 현황’에 따르면 지난해 말대비 올 6월까지 도내 가계대출 증가율은 전국 평균 증가율(3.7%)보다 0.8% 낮은 2.9%로 집계됐다. 이는 제주(2.8)에 이어 전국에서 가장 낮은 수치다.

또 지난해 기준 부채로 인해 부담하는 비용의 정도를 측정하는 지표인 개인 총 처분 가능소득에서 차지하는 비율은 3.7%로 전국에서 가장 낮은 수준을 기록했다. 이를 반영하듯 도내 1인당 가계대출에 대한 이자지급액은 지난해 기준 47만 4000원으로 전국에서 가장 낮았다.

이정현 기자 cooldog72@cctoday.co.kr

     <속보>=1차 시설현대화 사업 채소경매동 점포배정을 두고 내홍에 시달리고 있는 대전 오정농산물시장이 2단계공사를 위한 임시경매장 배정을 놓고 또 다시 진통을 겪고 있다. <본보 9월 2, 29, 30일자 7면 보도>농협공판장 중도매인 측은 “2단계공사를 위한 임시경매장 활용 등에 대한 합의과정에서 농협공판장 측이 완전히 배제됐다”는 내용의 성명서를 작성했다.

3일 농협공판장 중도매인조합은 성명서에서 “오정동시장 관리사무소는 지난달 29일 저녁에 2단계 공사를 위한 임시경매장 활용 등에 대해 30일 오전 중 의견을 제출하라고 통보해 놓고, 농협의견서가 도착하기도 전인 30일 오전 8시 37분에 농협을 배제하고 대전청과에만 임시경매장(소매동) 배정한다는 문서를 작성해 통보해 왔다”고 밝혔다.

이어 중도매인 측은 “관리사무소가 지난 2월, 1단계 공사 시 멸실건물의 비율이 농협 7, 대전청과 3으로 압도적으로 많았음에도 양법인에 임시경매장을 배정함에 있어 50대 50으로 기계적으로 배정한 바 있지만 이번에는 기준이 바뀌어 대전청과쪽 멸실비율이 많다며 일방적으로 임시경매장을 몰아주기로 했다”고 주장했다.

또 “이는 최근 논란을 겪고 있는 채소동 점포배정과 관련한 농협중도매인들의 반발에 대한 보복행정이 아니냐는 의혹이 일고있다”고 덧붙였다.

이들 중도매인은 채소동 점포배정에 대해 민원청구를 했지만 시 측이 관리사무소에 모두 이첩한다는 내용의 회신을 보낸 것과 관련, 제식구 감싸기 행정의 전형이라는 주장이다.

최선기 농협중도매인조합장은 “관리사무소 결정에 불복해 민원을 제기했음에도 결국 민원회신 처리부서를 관리사무소로 이첩한 것은 ‘제 식구 감싸기’의 전형”이라며 “민원회신에서 오정시장의 주인은 대전시와 관리사무소며 중도매인들은 임차인에 불과하므로 불법행동 시 의법처리할 것이라 으름장을 놓는 것은 마치 대한민국의 주인은 청와대이니 시킨대로 하라고 주장하는 것과 무엇이 다르냐”고 분통을 터뜨렸다.

이한성 기자 hansoung@cctoday.co.kr

    

대전지역 부동산시장이 가을볕에 뜨겁게 달아오르면서 잠재 수요자들까지도 불안한 듯 도안신도시의 청약 열풍에 관심을 보이며 곁눈질을 하고 있다.

이 같은 열기에 대해 전문가들은 기존의 주택보유자들이 일단 청약을 접수한 뒤 3년 정도 지난 입주시기가 되면 그동안 한꺼번에 불어닥친 부동산 호재의 영향을 최대한 등에 업고 집값을 최대치로 받아서 나올 수 있기 때문으로 분석했다.

서울을 비롯해 수도권 부동산시장은 침체국면을 벗어나지 못하고 있지만 대전은 세종시와 국제과학비즈니스벨트 등의 개발 호재와 서남부생활권을 기본으로 하는 신도시에 대규모 분양이 맞물리면서 실수요자 중심의 대규모 주거이동이 벌어지고 있다.

실제 금성백조주택은 지난달 29일 도안신도시 7블록에서 분양한 ‘예미지 아파트’가 1순위 청약 마감결과 1008가구 모집에 2780명이 청약, 평균 2.76대 1의 경쟁률로 전 평형이 청약을 마쳤다.

부동산업계는 현재 거주하는 주택이 5~10년 정도 됐다고 가정했을 때 앞으로 3년 뒤에는 신규 아파트로 한 차례 갈아타는 것이 비슷한 가격대라면 10년 이상 된 아파트를 보유하고 있는 것보다 현명한 판단이라는 게 중론이다.

그동안 대전지역은 특별한 부동산 호재가 없어 수년 동안 집값이 요동치지 않았지만 지난 5월 과학벨트 훈풍으로 부동산시장이 들썩였던 것처럼 앞으로 몇 년 동안 2~3차례 비슷한 상황이 더 있을 것으로 업계는 전망했다.

결정적으로 지금의 분위기대로 라면 기존 주택보다는 현재 시공하고 있는 아파트도 함께 가격이 상승하기 때문에 ‘집값이 뛰면 이사한다’는 판단은 결정을 내리기에는 한발짝 늦기 때문에 도안으로 몰린다는 것이다.

이러한 주장을 뒷받침해 주듯이 오는 12월 입주예정인 도안신도시 9블록 트리풀시티 대형평형은 프리미엄이 최대 1억 원까지 오른 것으로 전해지고 있다.

업계는 그만큼 투자가치나 입지조건 등을 판단했을 때 세종시나 노은지구보다 도안이 유리하다고 생각하는 수요자들이 실제 청약으로 이어지고 있는 것이라고 설명했다.

김종호 부동산114 대전충청지사장은 “도안에서 민간아파트 분양을 기다렸던 수요자들이 몰리면서 청약 열풍으로 이어지고 있는 것 같다”면서 “실수요자 관점에서 가수요적으로 우선 받아놓고 보자는 심리도 작용해 잠재 수요자들까지 움직이고 있는 것 같다”라고 말했다.

박한진 기자 adhj79@cctoday.co.kr

     대전·충남지역 학교환경위생정화구역 내에 유해업소 2곳 중 1곳 이상이 설치허용을 받은 것으로 나타나, 개선책이 요구된다.

3일 국회 교육과학기술위원회 김춘진 의원이 교육과학기술부로부터 제출받은 ‘2010 시·도별 학교환경위생정화위원회 심의 현황’에 따르면 대전의 경우 모두 73건을 심의해 이중 48건(65.8%)을 해제하고, 25(34.2%)에 대해서는 금지했다.

또 충남 역시 총 155건을 심의해 93건(60%)을 해제하고, 62건(40%)은 금지했다.

특히 대전지역 심의 해제율은 전국 평균(64%)을 상회하는 수준으로, 제주(86.8%), 광주(77.2%), 충북(68.9%), 경기(66.3%)에 이어 높은 것으로 집계됐다.

더군다나 현재 대전·충남지역 학교환경위생정화구역 내에 유해업소 수천여 개가 별다른 제재 없이 성행하고 있어 문제의 심각성을 더해주고 있다.

최근 공개된 교과부 '학교 정화구역 내 유해업소 현황'에 따르면 현재(올해 6월 말 기준) 대전지역 학교 정화구역 내 유해업소는 968개로 집계됐다.

업종별로 살펴보면 노래 연습장이 가장 많은 333개소, 당구장과 PC 방이 각각 173개, 호텔 및 여관이 170개, 유흥·단란주점이 90개, 기타 유해업소 29개 등이 성업 중이다.

충남지역 역시 학교주변에 유해업소 1691개가 여전히 영업 중이다.

상황이 이렇다보니, 일각에서는 객관적인 심의 기준을 구축해 학교주변 유해업소수를 최소화 시키는 방안을 모색해야 한다고 지적한다.

한 시민단체 관계자는 “정화구역 내 금지시설 2개중 1개가 허용되는 등 학교환경위생정화구역은 있으나 마나하다”며 “학생들이 유해환경에 심각하게 노출돼 있다. 빠른 시일 내 관할 지차체와 교육청이 협조체계를 구축, 객관적인 심의 기준을 통해 유해업소수를 줄여나가야 한다”고 말했다.

이에대해 관할 교육청 관계자는 “이미 법 시행 이전에 운영중인 유해업소의 경우 사실상 규제를 받지 않고 있어 업주가 스스로 영업을 포기하고 이전하지 않는 이상 영업이 가능할 수 밖에 없다”며 “심의기준강화와 관련해서는 협의를 거쳐 방안을 모색하겠다”고 말했다.

한편, 시·도교육청은 학교 보건·위생 및 학습 환경을 보호하기 위해 학교주변 200m이내를 ‘학교환경위생정화구역’으로 정해 놓고 있으며, 이 구역에는 유해업소 등 금지시설을 설치해서는 안 된다.

단, 지역교육청에 구성된 학교환경위생정화위원회의 심의를 거쳐, 허용된 경우 금지시설 설치가 가능하다.

이승동 기자 dong79@cctoday.co.kr

     충북 남부 3군 발 정치지형도 대변화가 시작된 가운데 내년 총선 구도에 어떤 영향을 미칠지 주목된다. 자유선진당 소속이던 보은·옥천·영동 광역·기초의원 10여 명이 최근 민주당에 입당서를 제출하면서 남부지역 정치지형도에 바뀌게 됐다.

이번 자유선진당 지방의원의 당적 변경에 이어 남부 3군 자치단체장과 비례대표, 일부 군의원 등 잔류세력들의 당적 변경 도미노가 예상된다. 특히, 이용희 의원이 민주당 행을 고민하고 있는 것으로 알려져 총선을 앞둔 시점에서 당적 변경이 현실화될 경우 남부 3군의 선거구도가 크게 달라질 수 있다.

사실상 이번 자유선진당 소속 지방의원 등의 이탈은 시점이 문제였을 뿐 예견됐었다. 내년 4월 총선을 준비 중인 이용희 의원의 셋째 아들 이재한 씨가 민주당에 입당, 지역위원장을 맡으면서 지각변동 가능성이 점쳐졌다.

이번 자유선진당 지방의원들의 민주당 행은 이재한 지역위원장에 대한 공식적인 지지 선언으로 보인다. 다만, 남부 3군 자치단체장들은 당적 변경에 따른 역풍을 의식해 고민하고 있으나 이용희 의원이 거취를 결정하는 시점에 동반 이탈 가능성이 높다는 분석이다.

이들이 합류할 경우 자유선진당은 그동안 충북지역에서 교두보 역할을 했던 남부 3군에서의 지지기반이 붕괴될 위기에 처한다.

반면에 이용희 의원의 자유선진당 이적에 따라 취약지구로 전락한 민주당은 남부 3군에서 다시 한번 유리한 고지를 점할 수 있게 된다.

결국 남부 3군은 한나라당과 자유선진당 구도에서 한나라당과 민주당 양자 구도로 재편될 것으로 예상된다. 이로써 현역 국회의원은 한나라당이 북부지역 2명, 민주당은 중부 4군, 청주·청원과 남부3군의 6명이 되는 것이다. 자유선진당은 현역의원 1명을 내줄 경우 충북에서 기반을 잃게 되는 것 아니냐는 우려가 나오고 있다.

남부 3군 발 충북 정가의 지각변동은 내년 4월에 치러지는 제19대 총선 구도에도 영향을 미칠 것으로 보인다. 일단 지각변동의 진앙지인 남부 3군은 민주당 세가 강해지면서 한나라당과의 2파전 양상으로 선거구도 변화가 예상된다. 이용희 의원이 가세할 경우 민주당은 막강한 총선 시스템을 마련하게 되는 것이다. 양자구도의 상대가 될 한나라당은 상대적으로 위축될 수 있다. 한나라당은 남부 3군에서 인물난을 겪을 정도로 최근까지 약한 경쟁력을 보이고 있다.

남부 3군의 정치 지형도 변화가 청주·청원 등 여타 지역 총선구도에도 영향을 미칠지 여부도 관심사다. 일단 남부 3군의 변화가 충북의 여타 선거구에 미칠 영향은 미미할 것이라는 분석이 지배적이다.

지역정가의 한 관계자는 “남부 3군 발 지각변동의 영향권이라 할 수 있는 지역이라면 청주·청원이지만 지역 특성상 큰 영향은 없을 것”이라며 “민주당 입장에서는 남부 3군의 지각변동을 활용한 선거전략을 구사할 수 있다”고 내다봤다.

따라서 내년 총선은 한나라당이 북부지역에서 강세를 보일 것으로 예상되는 가운데, 중부 4군과 청주·청원, 남부 3군에서의 한나라당과 민주당의 각축전이 치열해질 것으로 전망된다.

엄경철 기자 eomkc@cctoday.co.kr