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최근 일본 프로야구리그에서 국내 리그로 복귀한 김태균(29)이 10억 원 이상의 몸값을 받고 친정팀 한화 이글스에 입단한다.

4일 한화에 따르면 노재덕 한화 단장은 지난 2일 대전 한밭야구장에서 김태균과 만나, 이 같은 계약 조건에 관해 최종 합의했다.

이 자리에서 노 단장은 곧바로 연봉 10억+α 등 구체적인 계약조건을 김태균에게 제시한 것으로 알려졌다.

한화 관계자는 “계약금 등 구체적인 액수는 아직 정하지 않았지만 국내프로야구 선수 중 역대 최고인 '10억+α'를 제시했다”며 “김태균 영입을 팬들에게 약속했는데 계약진행이 순조롭게 이뤄져 기쁘다”고 말했다.

10억 원 이상의 연봉은 심정수가 지난 2004년 현대에서 삼성으로 이적할 때 기록한 7억 5000만 원을 뛰어넘는 역대 최고액이다.

한화는 오는 11일이나 12일 리베라 호텔에서 입단식 및 공식 기자회견을 열 예정이다.

한편 김태균은 지난 8월 일본 프로야구 지바 롯데와 시즌을 마친 뒤 결별하기로 합의했고, 지바 롯데는 지난달 19일 김태균의 퇴단을 공식 발표했다.

이승동 기자 dong79@cctoday.co.kr

대전을 포함한 지방 주택시장의 상승세가 앞으로 2~3년간은 더 지속될 것이라는 예측이 나왔다.

대전지역은 전세값과 집값이 동반 상승·하락하는 선순환 구조를 보여 집값 급락 가능성이 낮은데다 각종 부동산 호재들도 즐비해 현재 보합 및 하락세에 접어든 부동산시장의 상승폭은 둔화될 수 있어도 지속적인 하락세는 없을 것으로 보인다는 것이다.

4일 국민은행 부동산팀에 따르면 대전을 포함한 지방의 지난 2008~2010년 3년간 주택시장 인허가 물량을 보면 수도권과 비교해 확연한 감소세가 두드러지고 있고 이러한 물량부족 문제는 2013년까지 영향을 미칠 개연성이 크기 때문에 지방 주택시장의 경우 입주물량 부족에 따른 상승여지는 최소 2년까지는 남아있다.

올해 대전지역의 집값 상승률은 연초보다 15% 상승해 역대 두번째 상승률을 기록하며 전국 주택시장을 견인했다고해도 과언이 아닐 정도의 활황장을 맞이했다.

올 가을 도안신도시 분양시장은 8000여 세대의 대규모 물량이 한꺼번에 풀렸음에도 1순위 청약마감은 물론 90%를 훌쩍 넘는 계약률 등 올해 대전 주택시장의 대미를 화려하게 장식했다.

도안신도시 분양과 하반기 대규모 입주가 맞물리며 한동안 상승세를 타던 전세값과 매매값 모두 보합 및 일부지역의 경우 하락하는 등 진정되는 모습을 보이고 있다.

그러나 내년도 다시 신규분양과 입주 모두 큰 폭으로 감소하면서 부동산 정보 업체들의 예측처럼 또다시 상승할 수 있는 여지를 남겨두고 있다.

일부 지역 부동산 전문가들은 현재 진행되고 있는 부동산호재에 내년 총선과 대선으로 개발공약들이 쏟아져 나올 경우 대전지역의 집값 상승은 당연하다는 이야기까지 서슴지 않고 있다.

실제 내년도 대전지역에 신규분양 예정지역은 유성구 노은3지구 계룡건설와 현진, LH공공분양, 봉산동 우림건설, 학하지구 제일건설을 비롯해 대덕구 석봉동 풍림산업 등 6곳 총 4133세대 공급을 계획하고 있다.

이 중 노은3지구에 계룡리슈빌 536세대와 현진에버빌 452세대, LH 860세대, 학하지구 오투그란데2차 688세대만 내년 상반기 분양을 사실상 확정했을 뿐 나머지 건설사들은 내년도 공급을 우선으로 하되 여의치 않을 경우 다음해로 넘길 수 있다는 입장이어서 내년도 분양예정 세대수인 4133세대보다도 줄어들 수 있는 상황이다.

올해 대전지역 민간·공공 아파트 분양물량이 1만 1000여 세대라는 점을 감안할 때 무려 60% 이상 급감한 수치다.

더욱이 내년도 신규입주물량도 올해 입주물량 1만 1000여 세대의 절반에도 못미치는 4832세대로 예상돼 내년 역시 예년처럼 공급보다 수요가 많은 수급 불균형현상에 따른 집값 상승은 불가피할 전망이다.

지역의 한 부동산 전문가는 “대규모 입주가 예정된 2014년 전까지 올해처럼 신규분양 및 입주가 풍성하지 않을 것으로 예상돼 현재는 하락국면에 접어든 대전 집값 상승이 다시한번 탄력을 받을 것으로 보인다”며 “올해 대전 주택시장의 상승폭이 가파랐던 만큼 상승폭은 다소 둔화되겠지만 일부 수요자들의 관심이 집중되는 특정지역을 중심으로 한 집값 상승은 올해를 넘어 내년 상반기부터 본격적으로 시작될 것으로 예측된다”고 말했다.

전홍표 기자 dream7@cctoday.co.kr
 

대전시의 안이한 대처 속에 충남도청 이전 후 원도심의 공동화 현상이 가속화될 것이라는 우려가 제기되고 있다. 특히 전남도청 이전과 함께 심각한 인적·경제적 피해를 입고 있는 광주의 사례를 반면교사로 삼아야 하지만 대전은 도청이전 문제를 미온적으로 접근하고 있어 이에 따른 대안마련이 시급하다.

4일 대전시와 광주시, 대구시 등에 따르면 지난 2005년 전남도청이 전남 무안으로 이전하면서 광주는 인구 감소에 땅값 하락으로 이어지는 경제의 악순환이 심화된 것으로 조사됐다. 실제 한때 호남정치의 1번지로 불렸던 광주 동구는 도청이 이전하면서 지난해 10월 말 현재 인구가 10만 2782명으로, 지난 1980년 21만 명에 비해 반토막이 됐다.

이처럼 광주가 도청이전 후 엄청난 후유증에 시달린다는 소식이 전해지면서 대구는 벌써부터 대책마련에 행정력을 집중하고 있다.

대구는 오는 2014년 경북도청이 이전하게 되면 지역인구는 1만 4000여 명 가까이 줄고, 생산 및 부가가치 감소액도 각각 3000억 원과 1500억 원에 이르고, 취업 감소 인원도 4000여 명이 넘을 것으로 분석했다.

이에 따라 경북도청과 산하기관의 대규모 이전이 지역의 부동산 가치 하락, 인구 유출, 생산 감소 등을 초래할 것으로 보고, 국립 문화시설 복합단지로 개발한다는 청사진을 밝히고, 현재 국비확보에 지역의 역량을 집중하고 있는 것으로 알려졌다.

대구·경북지역은 또 지역 간 경제 및 행정통합을 주장하며, 새로운 대안도 모색 중이다. 학계와 경제계 전문가들로 구성된 통합추진 주체들은 행정구역 통합과 행정권역 광역화가 세계적인 추세인 점을 들어 대구·경북이 통합해야한다고 주장하고 있다. 즉, 수도권 확장, '대수도(大首都)론'에 맞서기 위해서도 대구·경북이 하나의 행정통합을 형성해야 정치·경제적 파워를 키워 수도권 집중화를 막을 수 있다는 의견이다.

반면 대전은 충남도청 및 충남경찰청의 무상 양여 및 국비 지원을 통한 (가칭)한국문화예술창작복합단지를 조성한다는 계획을 제시했지만, 이를 위한 행정·정치적 행보는 사실상 제자리 걸음을 면치 못하고 있다.

이에 대해 시 관계자는 “충남도청 이전부지 활용을 위한 자체 대안은 이미 마련돼 있으며, 국비 확보 등을 위해 전략적으로 공개하지 않고 있을 뿐”이라고 말했다.

박진환 기자 pow17@cctoday.co.kr

충북 충주 지역은 현역인 윤진식 의원의 맹주가 예상된다. 현재로선 윤 의원 이외에 이렇다할 경쟁자가 없이 때문이다.

한나라당은 이 여세를 몰아 최고의 주가를 올리고 있는 '윤진식 필승 카드'로 차분히 총선을 준비하고 있다.

반면 인물난을 겪고 있는 민주당은 고전이 예상된다. 윤 의원에 대항할 인물을 여전히 찾지 못하고 있다.

이 때문에 민주당 충북도당은 중앙당의 지시만을 목 놓아 기다리고 있는 상황이다.

민주당 관계자는 "고위 관료출신인 현 의원을 상대하기 위해서는 같은 고위급 관료 출신을 내세우는 것은 승산이 없을 뿐더러 인물을 찾기조차 힘들다"며 "안철수 교수와 같은 참신한 신규 인물을 물색해 대응하는 것도 한 방법이지만 아직까지는 중앙당의 의견을 못 들은 상황이이서 좀 더 시간을 두고 판단할 것"이라며 심각한 인물난을 부인하지 않고 있다.

상황이 이렇다보니, 대결 구도 또한 윤 의원 맹주로 짜여질 공산이 크다.

지난 18대 보궐선거에 출마했던 민주당 전기영, 무소속 맹정섭 MIK 대표 등이 그나마 후보군으로 거론되고 있지만 이들의 출마는 희박하다는 게 지역 정가의 분석이다.

전기영 씨의 경우, 지난 보궐에서 박상규 민주당협위원장과의 후보 단일화 협의를 통해 출마했지만 당시 윤 의원에게 압도적인 표차로 패한 전력이 있다. 이 때문에 당 내부에서도 윤 의원의 대항마로 내세우기 힘들 것이란 관측이 우세하다.

또 맹정섭 대표의 경우에는 선거법위반 혐의로 현재 재판 계류 중이기 때문에 사실상 출마가 힘들 것으로 보인다. 지난 보궐 당시 윤 의원과의 불미스러운 법적 다툼을 거듭한 맹 대표는 선거법 위반 혐의 등으로 벌금 1000만 원을 선고 받아 현재 대법원에 상고 한 상태다.

총선 단골손님인 박상규 민주당협위원장의 출마도 거론되고 있다. 하지만 지난 10·26 충주시장 재선거에서의 참패와 70이 넘은 고령은 여전히 핸디캡으로 작용하고 있다.

지난 10·26 재선거에 출마했던 미래연합 김호복, 무소속 한창희 씨의 총선 도전도 배제할 수 없다.

하지만 이들 역시 공천 불복, 이로 인한 탈당 등 선거 후유증이 채 아물지 않은 상황이이서 출마할 확률은 적다는 게 정가의 대체적인 분석이다.

이들은 현재 충주에서 정치적 활동을 계속하고 있는 것으로 알려졌으며, 특히 한창희 씨의 경우 민주당으로의 전환을 위해 문을 두드리고 있다는 소문도 들리고 있다.

이 같은 앞뒤 정황을 살펴볼 때, 한나라당은 현역 프리미엄까지 등에 업은 윤진식 의원의 맹주가 예상된다.

현재 중부내륙선철도 복선화, 굵직한 대기업 충주 유치 등 자신의 이름값을 톡톡히 해내며 최고의 상종가를 달리고 있는 윤 의원의 맹주를 과연 누가 막을 수 있느냐가 이번 총선의 최대 볼거리가 될 전망이다.

충주=김지훈 기자 starkjh@cctoday.co.kr

대전시의회 황경식 의원(중구1)은 지난 2일 시의회 제198회 2차 정례회 시정질문을 통해 충남도청 이전에 따른 공동화 현상에 대한 시의 대책 미흡을 집중 추궁했다.

황 의원은 이날 “내년 말 충남도청과 121개 관계 기관·단체가 충남 내포신도시로 이전하면 4만 여명의 대전 인구가 직·간접적으로 유출되고, 도청 주변의 유동인구도 하루 2000명 이상 감소할 것으로 예측된다”고 밝혔다.

이어 “도청 이전부지와 관련해 지역 전문가·시민단체 등은 문화예술 복합시설 및 녹지공간을, 주변 상인단체는 상업시설의 유치를, 중구청은 충남도청 부지로의 이전을 각각 원하는 등 분열의 모습까지 보이는 실정”이라고 덧붙였다.

그는 또 “충남경찰청 부지를 확보하기 위해 그동안 관계 기관들과 협의된 내용 및 추진상황에 대한 묻고 “만일 충남경찰청 부지가 확보되지 않을 경우 시는 어떤 대책을 갖고 있느냐”고 시의 복안은 물었다.

답변에 나선 염홍철 대전시장은 “충남도청 이전부지 활용을 위한 자체 대안은 마련돼 있으나 국비 확보 등 최적안을 찾기 위해 전략적으로 공개하지 않고 있을 뿐”이라고 말했다. 염 시장은 이어 충남경찰청 부지와 관련 “국가 소유이고 건물은 문화재로 지정되어 있어 매매가 자유롭지 않다”며 “국가가 공익적인 목적인 공공시설로 활용한다면 반대할 명분이 없지만, 한밭문화예술 복합단지 조성계획이 순조롭게 되고 국비지원이 가능하다면 당연히 정부와 협의해서 충남경찰청 부지를 확보할 수 있도록 하겠다”고 말했다.

이선우 기자 swlyk@cctoday.co.kr