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     충청권 부동산시장이 가을 분양시장과 맞물려 세종시를 중심으로 한바탕 지각변동이 일어날 전망이다.

하반기 세종시에 3개 민간건설사가 4460세대 분양을 위한 막바지 준비작업에 돌입했으며 대전 도안신도시에 8032세대, 충북 청주에 2716세대가 분양시장을 뜨겁게 달구기 위해 풀무질을 하고 있다.

특히 대전은 올 연말까지 아파트를 비롯한 주택 1만 9763세대가 신규 입주를 예정하고 있는데다 하반기에 1만 4199세대가 분양을 기다리고 있어 서울 수도권 부동산시장과는 다르게 세종시 수혜를 입으며 부동산 시장이 들썩이고 있다.

대전은 지난 5월 과학벨트 입지 선정 이후 아파트 가격이 상승세를 보이다가 점차 안정세로 돌아섰지만 도안신도시 개발과 지하철 2호선 등 각종 호재가 이어지면서 지난달 아파트 가격 상승률이 0.4%로 전국에서 가장 높은 수치를 보였다.

상황이 이렇게 되면서 이달 말부터 본격적으로 분양을 앞둔 건설사들은 분양일정과 분양가격을 둘러싸고 치열한 눈치작전과 신경전에 돌입했다. 과학벨트 이후 또 다시 충청권 부동산시장에 훈풍이 불면서 건설사들은 무엇보다 가을 분양의 향배를 갸늠할 분양가격에 고심하고 있다.

대전 도안신도시는 건설사들이 3.3㎡당 850만~900만 원대 초반으로 분양가격을 결정할 것으로 전망되고 있다.

세종시는 대우건설(2591세대)이 3.3㎡당 700만 원대 중반으로 가장 저렴하게 책정할 것으로 알려지고 있고 극동건설(732세대)과 포스코건설(1137세대)이 700만 원대 중반에서 800만 원대 초반까지로 가격 결정을 고민하고 있다.

김종호 부동산114 대전충청지사장은 “주택담보대출 규제로 원할한 입주와 분양이 이뤄지지 않게 되면 기존 주택시장에도 문제가 야기될 수 있다”면서 “전세와 매매시장의 안정세를 보이면서 하반기 지각변동이 일어날 것”이라고 말했다.

박한진 기자 adhj79@cctoday.co.kr

     추석 대목 매출 부진을 우려했던 지역 백화점들이 추석 명절 직전 판매호조를 기록하며 전년매출대비 10% 내외의 신장을 달성, 안도의 한숨을 내쉬었다.

그러나 예년에 비해 역신장한 상품권 판매로 인해 내달부터 본격 시작될 ‘상품권 회수 프로모션’에는 차질이 발생할 가능성이 제기됐다.

14일 지역 백화점 업계에 따르면 롯데백화점 대전점의 추석 선물세트 상품전 행사 결과, 식품 선물세트매출이 전년 추석 동기대비 15% 신장했다.

지난해에 비해 가격이 다소 하락한 갈비 선물세트 상품이 21% 신장했고, 전통적으로 명절 선물상품으로 인기가 많은 홍삼, 비타민 류 등 건강식품 선물세트 역시 17% 신장세를 기록했다.

특히 행사 초반 이른 추석으로 인해 대과 물량확보가 어려웠던 청과 선물세트는 이달 들어 상품성이 높은 대과 물량이 늘어나면서 24%의 매출신장을 기록했다.

갤러리아백화점 타임월드점 식품관 역시 전년대비 13%대의 신장율을 보였다.

청과 매출의 경우 초기 과일 값 폭등에 대한 우려로 선물세트 매출이 저조했지만, 추석에 가까워질수록 고가의 정육선물세트 보다는 6만~10만 원대의 과일 선물세트를 선호하는 경향이 나타나고, 가격 안정세가 겹치며 전년대비 매출이 20% 이상 늘었다.

백화점세이 역시 지난해 추석과 비교할 때 8%대의 매출신장을 기록하며 지역 백화점 3사 모두 ‘선방’했다는 반응을 보이고 있다.

롯데백화점 관계자는 “추석 직전 주말에 고객이 대거 몰리면서 10만 원대 이하의 생활용품 및 전통적 명절 인기상품인 과일 선물세트의 약진이 눈에 띄었다”라며 “여기에 FTA의 영향을 받은 와인 등 주류 상품이 14%, 곶감이 13%, 호두, 잣 등 건과류가 20% 신장했고, 수삼·더덕 선물세트의 매출도 두 배로 뛰며 매출 신장을 이끌었다”라고 말했다.

그러나 추석 인기 선물의 하나인 백화점 상품권은 판매량이 줄어든 것으로 집계됐다.

지난해 추석대비 지역 백화점들의 상품권 판매실적은 갤러리아백화점이 1% 감소한 것을 비롯해 롯데백화점 대전점과 백화점세이는 각각 3%, 12% 줄어들었다.

지역 백화점들은 최근 명절선물 선호도가 바뀌고 있는 데다, 경기침체로 인한 소비심리 위축을 감안할 때 실망스러운 수치는 아니라고 설명했다.

그러나 일반적으로 백화점들이 명절 이후 명절기간 풀린 상품권 회수를 위해 세일행사 등의 프로모션을 진행하는 것을 감안할 때 올 추석의 상품권 판매 부진은 향후 매출신장에 반갑지 않은 소식인 것이 사실이다.

한 백화점 관계자는 “최근 경기침체로 저가형 선물세트가 인기를 끌면서 상품권의 인기가 줄어들 것은 미리 예측하고 있었다”라며 “물론 명절 이후 프로모션에 약간의 차질은 발생할 수도 있지만 크게 개의치 않아도 될만한 수치”라고 말했다.

이한성 기자 hansoung@cctoday.co.kr

    

대전·충남지역 금융기관 여신이 계속 증가하고 있어 향후 신규대출이 더욱 어려울 전망이다.

14일 한국은행 대전충남본부가 발표한 ‘7월 중 대전·충남지역 여수신 동향’에 따르면 7월 중 여신은 5654억 원으로 지난 6월(4877억 원)에 비해 777억 원 증가했다.

이에 따라 7월 말 기준 대전·충남지역 총 여신은 67조 660억 원으로 집계됐다.

여신은 예금은행의 주택관련대출과 기업대출의 운전자금 수요 등이 확대되며 증가세를 주도했다.

또 비은행기관의 상호금융과 새마을금고, 신탁회사 등 여신이 늘어나며 증가폭을 키웠다.

지역별로는 대전지역 예금은행이 지난 6월(1270억 원)보다 1230억 원 오른 2500억 원, 비은행기관은 지난 6월(1172억 원)보다 100억 원 증가한 1277억 원으로 집계됐다.

또 대전지역 예금은행 중소기업대출도 600억 원 증가한 502억 원으로 나타났다.

충남지역 예금은행 대출 또한 지난 6월(1723억 원)보다는 500억 원 감소한 1235억 원으로 나타났지만 여전히 증가세를 보였다.

반면 비은행기관은 (6월 811억 원→7월 642억 원) 증가폭이 축소됐다. 이와 함께 조사된 금융기관 수신은 (6월 4072억 원→7월 1218억 원) 감소했으며, 이에 따라 대전·충남지역 총 수신 잔액은 7월 말 현재 89조 7588억 원으로 집계됐다.

예금은행은 거치·적립식예금이 증가, 수시입출식예금이 지자체 예산집행 등의 이유로 감소하며 증가폭이 축소됐다.

비은행기관도 자산운용사 예금이 주식시장 침체로 주식형펀드와 MMF환매 등으로 감소했다.

지역별로는 대전지역 예금은행 지난 6월(2181억 원)보다 3500억 원 하락한 -1303억 원으로 나타난 반면 비은행기관 수신은 지난 6월(973억 원)보다 1500억 원 증가한 2404억 원으로 확인됐다.

또 충남지역 예금은행은 지난 6월(-1239억 원)보다 1700억 원 오른 446억 원으로, 비은행기관 수신은 지난 6월(2157억 원)보다 2500억 원 감소한 -328억 원으로 각각 나타났다.

이호창 기자 hclee@cctoday.co.kr

    

	▲ 이돈구 산림청장이 14일 정부 대전청사에서 10월 경남 창원에서 열리는 유엔사막화방지협약 제10차 총회에 장관급 북한 대표단 참여를 유도하겠다고 밝히고 있다. 산림청 제공

산림청(청장 이돈구)은 오는 10월 창원에서 열리는 유엔사막화방지협약(UNCCD) 제10차 총회에 북한대표단의 참석을 유도할 예정이라고 14일 밝혔다.

이돈구 산림청장은 이날 오전 정부대전청사에서 기자회견을 갖고 "심각한 토지황폐화가 진행 중인 북한의 총회 참석을 유도해 동북아 지역 사막화의 심각성을 알리고 국제사회의 관심을 이끌어 낼 계획"이라고 말했다.

이를 위해 산림청은 14일부터 16일까지 인도네시아 발리에서 열리는 UNCCD 아시아 지역 그룹회의에 참석하는 북한 대표단에 총회 참석을 권유할 예정이다.

현재 북한은 2008년을 기준으로 과거 10년간 산림면적이 17만㏊가 감소하고 황폐산림면적은 121만㏊(서울시 면적의 약 20배) 증가하는 등 토지황폐화 수준이 심각한 것으로 보고되고 있다.

김대환 기자 top7367@cctoday.co.kr

     대전지역 일부 초등학교가 방과후 활동 교사에 대한 임금을 제때 지급하지 않아 물의를 빚고 있다. 일부 교사는 3개월 넘게 급여를 받지 못하고 있는 것으로 알려졌다.

둔산 한 초등학교 병설유치원에서 방과후 체육 교사로 활동하고 있는 최 모(30) 교사는 2개월치 급여 50여 만원을 받지 못했다.

그러나 일자리를 잃을 수도 있다는 걱정에 학교 측에 제대로 항의 조차 하지 못하고 속만 태우고 있다.

최 교사는 “매달 학부모들에게 방과후 활동비를 받고있는 학교 측이 왜 급여를 지급하지 않고 있는지 모르겠다”며 “대전지역 초등학교에서는 이런 경우들이 비일비재하다”고 말했다.

일주일 8시간씩 수업을 하고 있는 이 모(31) 교사 역시 3개월치 급여 100여만 원을 받지 못했는데도 방과후 수업을 계속 이어가고 있다. 이 교사는 “학교인 만큼 급여가 분명 지급되겠지만, 급여 지급이 미뤄지면서 강의에 대한 열의가 사라졌다”며 “방과후 활동 강사는 학교와 계약에서 철저히 '을'의 입장이기 때문에 학교의 횡포를 참을 수밖에 없다”고 하소연했다.

반면 해당 학교 측은 교장결재 등 절차상의 문제로 급여 지급이 미뤄지고 있다는 해명으로 일관하고 있다는게 방과후 교사들의 설명이다. 이에 대해 일각에서는 방과후 교사에 대한 급여 지급 지연으로 인한 피해가 애꿎은 학생들에게 고스란히 돌아갈수 있다는 점에서 철저한 조사가 이뤄져야 한다고 지적한다.

상황이 이런데도 대전시교육청은 방과후 활동은 전적으로 학교장 권한으로 이뤄지고 있어 교육청이 관여할 수 없다는 입장을 고수하고 있다.

시교육청 관계자는 “종종 수업시수 및 일수 합산 등 학교 행정실의 업무상 절차로 인해 급여가 미뤄지는 경우가 있는 것으로 알고 있다”며 “후불로 지급하기로 돼있는데다 교육 종료 후에 지급할 수도 있어 문제 될 것은 없다”고 말했다.

이승동 기자 dong79@cctoday.co.kr