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자영업을 하는 김모(51) 씨는 최근 지인들로부터 세종시 수익형 부동산을 구입하면 임대 수익뿐만 아니라 웃돈(프리미엄)까지 톡톡히 누릴 수 있다는 말을 듣고, 청약 당첨자를 수소문해 300만 원을 주고 분양권을 구입했다.

이에 김 씨는 지난 주말 자신이 분양권을 산 세종시 2차 푸르지오 시티 오피스텔의 구조 등을 둘러보기 위해 모델하우스를 방문했다가 황당한 경험을 했다.

수십개로 알려진 미계약 물량을 수요자가 원하는 층과 타입을 골라서 계약하고 있었기 때문이다. 김 씨는 “친구들 말만 듣고 300만 원만 손해봤다”면서 “5만 4000명이 청약에 몰린 것으로 들었는데 실제 계약으로 이어지지 않았다는 게 의아할 뿐”이라고 말했다. 전국적으로 청약 광풍을 몰고 왔던 세종시 수익형 부동산이 미분양 물량을 털어내기 위해 안간힘을 쓰면서 수요자들의 궁금증을 자아내고 있다.

일부 수요자들은 가족과 친인척까지 총동원해 청약을 신청하는 등 청약 열풍이 뜨거웠기 때문에 100% 분양마감으로 이어질 것으로 전망했다.

그러나 이같은 열풍이 무색할 정도로 많은 물량이 미계약으로 이어진 것으로 알려졌으며, 지난주말 세종시 수익형 부동산의 모델하우스에는 미계약 물량에 대한 선착순 접수로 수요자들이 대거 몰렸다. 실제 최고 334대 1의 청약 경쟁률을 기록하며 승승장구했던 세종시 2차 푸르지오 오피스텔은 26일 현재 10~15실의 미계약 물량이 남아있는 것으로 전해졌다.

계룡건설에서 분양한 리슈빌에스 도시형생활주택도 299실의 30% 정도가 미계약이 된 것으로 알려지면서 주말 선착순 접수를 통해 모든 물량을 소진했다.

이를 두고 지역 부동산업계는 세종시 수익형 부동산에 거는 기대가 컸던 만큼 투기 열풍도 과열되면서 실수요자들만 피해를 보고 있다고 설명했다.

세종시 부동산중개업계에 따르면 세종시 1차 푸르지오 시티의 프리미엄은 최고 700만 원까지 거래됐으며, 2차 역시 최고 550만 원까지 거래가 이뤄졌다.

김 씨처럼 세종시 수익형 부동산을 구입하기 위해 수백만 원의 웃돈을 주고 구매했던 수요자 역시 투기에 대한 기대심리가 작용하면서 지속적인 웃돈 형성이 진행되고 있다는 것이다.

분양대행 관계자는 “수많은 수요자가 청약에 몰리다 보니 일부 당첨자들은 마음에 들지 않는 층인 경우 본계약 시 포기하는 사례가 속출했다”면서 “아파트처럼 예비당첨자가 없었던 것도 미계약 물량으로 이어졌고 금융권 대출 문제로 포기한 경우도 있다”고 말했다.

박한진 기자 adhj79@cctoday.co.kr

천정부지로 치솟던 국내 기름값이 지난달부터 안정세로 돌아서면서 65일째 연속 하락세를 이어가고 있다. 특히 대전지역 보통 휘발유 가격이 ℓ당 1934원까지 내리는 등 작년과 비슷한 수준에 근접하고 있다.

26일 한국석유공사 유가정보서비스(www.opinet.co.kr)에 따르면 이날 전국 주유소 보통휘발유 평균 가격은 1941.08원으로 전달 대비 5.29원 떨어졌다.

대전지역도 이날 오후 5시 현재 전날보다 6.62원 떨어진 1933.17원, 충남은 3.96원 하락한 1960.35원을 기록했다. 국제유가 상승 여파로 올 초부터 연일 치솟던 대전지역 기름값은 지난 4월 22일 2066.91원으로 정점에 올랐다가 내림세로 돌아선 후 현재까지 64일간 하락세를 이어가고 있다. 휘발유 가격이 연일 하락하면서 2000원대 주유소도 유성구 3곳, 서구 2곳, 동구·중구·대덕구 각 1곳 등에 그쳤다.

평균 판매가보다 낮은 휘발유 1800원대 주유소 역시 대덕구 33곳, 중구 19곳, 동구 12곳, 서구 10곳, 유성구 9곳 등으로 점차 늘고 있는 상황이다.

이같은 하락세가 이어질 경우 이번주 내 대전지역 보통 휘발유 가격은 지난해와 비슷한 수준인 1920원대 이하로 떨어질 것으로 예상된다.

그러나 유럽연합(EU)이 내달 1일부터 이란산 원유를 수송하는 모든 선박에 대해 보험제공을 금지키로 최종 결정, 국내 원유 수입 역시 중단위기에 처해 향후 국내 기름값에 어떤 변수로 작용할지도 관심이 모아지고 있다.

국내 정유업계 4곳 중 이란산 원유를 수입하는 곳은 SK에너지와 현대오일뱅크로 각각 10%와 20% 정도 원유를 들여왔다.

하지만 최근 이란 사태로 위기감이 높아지면서 그 비중을 크게 줄여왔지만 배럴당 2달러 정도 싼 이란산 원유 수입이 중단되면 수익성에 타격이 불가피하다는 게 전문가의 설명이다.

전문가들은 또 수입 중단 사태가 장기화되면 원가부담이 제품 가격에 반영될 수밖에 없는 구조로 향후 유가 상승도 불가피하다는 관측을 내놓고 있다. 이에 따라 정부는 카타르 등 대체 수입처 발굴이나 국내 정유사들의 해외 수출분을 내수용으로 공급하는 등의 방안을 검토 중이다.

지식경제부 관계자는 “현재 국제유가가 떨어지는 추세라 이란산 수입 중단 여파로 기름 값이 오르지는 않을 것”이라며 “만일의 상황에 대비해 석유수급 점검체계를 강화하고 국내 석유제품 수급에 차질이 없도록 대체물량 확보노력도 지속하고 있다”고 설명했다.

조재근 기자 jack333@cctoday.co.kr

부동산 중개법을 위반한 부동산중개업소가 무더기로 적발됐다. 26일 국토해양부에 따르면 지난해 4분기 부동산 실거래 신고내역에 대한 정밀조사 및 지자체 조사를 통해 허위신고 등 857명(470건)을 적발하고, 22억 8000만 원의 과태료를 부과했다.

국토부는 지자체 조사를 통해 허위신고 등 463건(844명)을 적발, 과태료 22억 3000만 원을 부과하고, 증여혐의 15건도 적발했다. 또 정밀조사를 통해 지자체의 자체조사에서 적발되지 않은 허위신고 등 7건(13명)을 추가로 적발, 총 5000만 원의 과태료 부과와 함께 증여혐의 19건도 적발했다.

부동산 실거래 신고 위반을 유형별로 살펴보면 실제 거래가격 보다 낮게 신고한 것이 45건(91명), 실제 거래가격보다 높게 신고한 것이 28건(60명)이다.

신고 지연은 382건(676명), 가격 외 계약일 등 허위신고는 8건(14명), 거래대금 증명자료 미제출은 6건(15명), 중개업자에게 허위신고를 요구한 거래당사자는 1건(1명)으로 집계됐다.

아울러 증여를 매매거래로 위장 신고한 계약 34건을 적발했으며, 허위신고 및 증여혐의 내역은 관할 세무서에 통보해 양도세 추징 등 추가적 조치를 취할 수 있도록 했다.

국토부 관계자는 “실거래가 허위신고 등의 위법사례가 발생하지 않도록 매분기마다 신고내역에 대해 정밀조사를 실시하고 지자체의 조사 및 단속활동도 지속할 계획”이라면서 “거래 당사자가 단순착오 등에 의한 지연신고를 방지하기 위해 자치단체 등을 통해 매매계약을 체결한 때에는 계약일로부터 60일 이내에 시·군·구에 신고하도록 홍보를 강화할 계획”이라고 말했다.

박한진 기자 adhj79@cctoday.co.kr

	▲ 민주노총 공공운수노조 화물연대가 최저임금 보장과 표준운임제 도입, 운송료 30% 인상 등을 요구하며 총파업에 돌입한 25일 청주역 컨테이너CY(컨테이너 야적장)에 컨테이너들이 쌓여있다. 이덕희 기자 withcrew@cctoday.co.kr

민주노총 공공운수노조 화물연대(이하 화물연대)가 25일 총파업에 들어감에 따라 충북지역 조합원들도 파업에 참여하면서 지역 화물 운송에 차질이 빚어지고 있다. 화물연대 충북·강원지부는 이날 오전 청주역 앞에서 파업 출정식을 열고 ‘정부의 표준운임제 약속 이행과 법제화’를 요구했다.

이들은 출정식에서 “현재의 신고운임제는 아무런 강제력이 없어 다단계하청구조의 최하층에 놓인 화물 운송 노동자의 운송료는 최저임금조차 보장받지 못하고 있다”고 주장했다. 이어 “화물 운송 노동자의 생존권을 말살하기 위해 만들어진 화물 운송 관련법을 바꿔야 한다”며 “정부는 화물자동차운수사업법, 도로법, 도로교통법과 관련 시행령 등을 전면 재개정하라”고 덧붙였다.

출정식을 마친 이들은 청주지회와 단양·제천지회 등 도내 4개 지회를 중심으로 파업 동참 호소와 함께 거리 선전전을 통해 법개정과 제도 개선 등을 촉구할 계획이다. 화물연대 충북·강원지부에 따르면 이날 오후까지 파업에 동참한 노조원들은 700여 명으로 이에 따른 화물 운송에 차질이 예상된다.

문설희 충북공공운수연맹 조직부장은 “오후 들어 노조원을 비롯한 비노조원들의 파업 참여가 계속 이어지고 있다”며 “대화가 아닌 강경 대응을 고수하는 정부 태도에 파업이 장기화될 것으로 보인다”고 밝혔다. 화물연대는 총파업에서 △표준운임제 법제화 △차주 운임 인상, 면세유지급 △표준위수탁계약서 법제화, 노동기본권 보장, 산재보험전면적용 △도로법 개정 등을 요구하고 있다.

특히 이번 화물연대 파업과 관련해 시멘트 업계가 몰려 있는 제천과 단양지역의 시멘트 운송에 차질이 불가피할 것으로 보여 긴장이 고조되고 있다. 25일 업계에 따르면 제천 송학면 아세아시멘트는 이날 오전 7시부터 시작된 파업으로 1000t 가량의 시멘트를 출하하지 못했다. 이 업체는 일일 평균 5000t의 시멘트를 육상을 통해 출하하고 있다. 한일시멘트와 성신양회 등 단양지역의 업체들도 20% 가량 운송 차질을 빚고 있다.

업계 관계자는 “아직까지 큰 문제 없이 정상 운행되고 있지만 파업 장기화와 조합원들의 파업 참여 확대 등 만일의 사태에 다른 운송업체와 계약하는 등 대책을 마련하고 있다”고 말했다. 이에 충북도는 파업이 장기화될 것에 대비해 철도 운송량 확대, 대체 차량 확보 등 만일을 준비하고 있다.

경찰도 도내 60곳에 경력 200여 명을 배치하고 화물 운송 보호에 나섰다. 한국무역협회 충북지역본부도 이날 ‘화물연대 파업대응 비상대책반’을 꾸리고 무역업체들의 수출입 물품 운송 피해 접수에 들어갔다. 비상대책반은 파업이 끝날 때까지 운영되며 접수된 애로 및 건의사항은 취합해 정부 및 관련 기관과 공동으로 해결방안을 강구할 계획이다.

충북무역협회 관계자는 “올 들어 대내외적인 악재로 인해 충북의 수출이 어려움을 겪고 있는 가운데 화물연대 파업으로 인한 수출입 물류가 원활하게 이뤄지지 않을 경우 충북 무역업계의 어려움이 가중될 것”이라며 “화물연대 파업으로 인한 피해가 발생되지 않도록 모든 수단을 강구할 것”이라고 밝혔다.

이대현·이정현·김용언 기자

오는 7월 1월 세종특별자치시 공식 출범과 함께 초대 세종시의회 의장 선출에 관심이 집중되고 있다.

세종시의회 의장 선출은 지난 21일 1차 오리엔테이션을 통해 의원간 상견례를 통해 후보들간 물밑경쟁이 본격화 됐다.

세종시의회 의원 구성은 이경대 현 연기군의회 의장을 비롯한 10명의 의원과 충남도의회 유환준·임태수·박영송 의원 3명, 공주시의회 이충열 의원 1명, 청원군 김정봉 의원 1명 등 총 15명으로 구성된다.

특히 현재는 새누리당 1명, 민주통합당 6명, 선진통일당(구 자유선진당) 7명, 무소속 1명으로 충남도의회 부의장을 역임하고 있는 유환준이 초대 세종시의장으로서 유력하지만 과연 투표로 진행될 경우 선출 여부는 의문이다. 또 2선인 선진통일당의 장승업 의원과 민주통합당 김선무 의원도 물망에 오르고 있는 가운데 선진통일당 김학현 의원은 자천타천으로 세종시의회를 원만히 잘 이끌어 갈 의원이란 평이다.

연기군의회 의장을 역임했던 선진통일당의 진영은 의원과 민주통합당의 임태수 의원도 물망에 오르고 있고 젊음을 강조하고 있는 민주통합당 김부유 의원도 자천타천 거명되고 귀추가 주목되고 있다.

더우기 청원군 김정봉 의원과 공주시 이충열 의원도 각각 청원군과 공주시에서 왕성한 의정활동을 펼친 인물이어 의장으로서 손색이 없다는 여론도 있어 초대 세종시의장에 대한 관심은 더욱 높아질 수밖에 없는 실정이다.

이와 관련 선진통일당과 민주통합당 의원들은 몇차례에 걸쳐 의장을 누가하면 좋을 지에 대해 상호협의를 하였지만 명쾌한 결론을 내지 못해 조만간 긴급회동이 있을 예정인 것으로 알려지고 있다.

현재 의원들의 정당분포는 새누리당 1명, 민주통합당 6명, 선진통일당 7명, 무소속 1명으로 나타났지만 실제 투표에서는 새누리당 강용수 의원의 표에 의해 승패가 결정될 것으로 예상된다.

한편 세종시의회는 오는 28일 제2차 오리엔테이션을 통해 운영위원회, 행정복지위원회, 산업건설위원회, 교육위원회 등의 상임위원회를 선출·구성할 계획이며, 의장 1명과 부의장 2명의 선출은 오는 7월 1일 실시할 예정이다.

세종=황근하 기자 guesttt@cctoday.co.kr