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대전지역 주택시장이 중소형으로 빠르게 재편되고 있다.

부동산시장이 장기불황을 겪으면서 실수요자들이 대출이자와 관리비 등을 고려할 때 대형보다는 중소형을 선호하는 현상이 뚜렷해지고 있기 때문이다.

게다가 최근 1~2인 가구의 급증과 함께 노후자금이 마련되지 않은 베이비붐 세대들이 주택 규모를 줄여 생활자금을 조달하는 '다운사이징(downsizing)' 방식이 유행처럼 확산되고 있는 것도 원인으로 작용하고 있다.

올 상반기 세종시 분양시장의 활황세에도 대전 분양시장은 자취를 감추는 등 좀처럼 침체국면에서 벗어나지 못했던 게 사실이다.

이런 가운데 도안신도시 입주와 세종시 첫마을 2단계 입주 등 크고 작은 아파트 입주로 기존 주택에 대한 매물이 쏟아졌지만 거래는 활발하지 않은 수요와 공급의 불균형현상까지 벌어지면서 부동산중개업계를 ‘아연실색’하게 만들기도 했다.

하지만 기존 주택시장에서 중대형보다는 중소형 위주의 아파트들은 여전히 실수요자들로부터 인기를 끌고 있다.

내 집 마련을 꿈꾸는 신혼부부를 비롯해 노부부들은 가격 하락폭과 부담이 적은 중소형 아파트 구입을 망설이지 않고 있으며, 거래 또한 활발해지면서 일부 인기 아파트단지는 ‘품귀현상’까지 보이고 있다.

실제 대전 중구 A 아파트와 서구 B 아파트는 편리한 교통과 유통시설, 관공서 등 인프라를 자랑하며 매물이 나오기가 무섭게 거래가 이뤄지고 있다.

이같은 중소형 아파트에 대한 수요는 주상복합으로도 이어지고 있다. 건설사들의 다양한 평면개발로 실제 전용면적이 더 넓어지면서 중소형 아파트의 선호도가 갈수록 높아지고 있다.

지난해 동기종합건설이 분양한 전용면적 70~84㎡의 유성구 봉명동 사이언스타운 주상복합아파트의 경우 180세대 모두 계약이 조기 완료됐을 정도로 인기를 끌었다.

또 이달 중 분양을 예고하고 있는 주상복합아파트 세움 펠리피아 역시 전용면적 54~85㎡의 중소형대 아파트 298세대로 구성, 이르면 내주 공급할 예정이다.

세움종합건설 관계자는 "대형평형이나 고분양가에 치우쳤던 주상복합아파트의 기존 개념을 탈피해 주상복합의 장점과 중소형대 아파트의 장점만을 접목시켰다"며 "실수요자들이 선호하는 중소형이라는 장점과 730만 원대로 예정된 분양가격, 기존 주상복합아파트들의 전용률이 60%대에 불과했던 것을 72~74%까지 높인 점에서 수요자들의 관심이 쏠리고 있는 것으로 분석된다"고 말했다.

박한진 기자 adhj79@cctoday.co.kr

이한성 기자 hansoung@cctoday.co.kr

    

살얼음판을 걷던 전력예비율이 계획정비를 마친 발전설비의 재가동과 장마전선, 범국민적 에너지절약 분위기 확산 등으로 안정을 찾아가고 있다. 11일 한국전력 등에 따르면 지난 10일 기준 전체 전력 공급능력은 7399만 3000㎾, 최대부하는 6796만 1000㎾를 기록해 8.9%(603만 2000㎾)의 전력예비율을 보였다.

전력예비율 8.9%는 전년(16.7%)과 비교할 때 절반에 불과한 수준이지만 당초 정부가 우려했던 400만㎾ 미만(백색비상)까지는 다소 여유가 있는 상황이다.

올 여름들어 최악의 상황을 기록했던 지난달 7일 5.4%(344만 1000㎾)와 비교하면 250만㎾ 이상 예비전력이 늘어난 셈이다.

이처럼 전력예비율이 비교적 안정을 찾아가고 있는 가장 큰 원인은 일단 공급능력 증가에서 찾을 수 있다. 지난달 초 6500만㎾ 수준이던 공급능력은 화력발전소와 원자력발전소 등 계획정비에 들어갔던 발전설비들이 정비를 마치고 속속 재가동되면서 지난달 말 7200만㎾까지 증가했고, 최근에는 7400만㎾로 늘어났다.

최근 본격적으로 비를 뿌리고 있는 장마전선의 북상도 전력위기 해소에 한 몫을 하고 있다.

장마에도 불구하고, 비가 내리지 않던 지난달 말의 경우 낮최고기온이 30도를 웃돌면서 예비율이 6.6%까지 떨어지기도 했지만 본격적으로 비가 내리면서 7.9%~33.1%(주말포함)로 예비율이 눈에 띄게 증가했다. 기상청 예보에 따르면 당분간 장마에 따른 잦은 비가 예상되고 있어 전력예비율 역시 한동안 안정세가 유지될 전망이다. 이와 함께 공공기관을 비롯해 범국민적으로 전개되고 있는 에너지절약 실천도 전력위기 극복에 큰 힘을 보태고 있다.

공공기관과 기업들이 냉방온도 28도 제한과 피크시간대 냉방기 가동 중지, 불필요한 전등 소등 등을 통해 에너지절약에 적극 동참하면서 가파르던 전기사용량 증가세가 상당부분 완만해졌다. 그러나 올 여름 전력수급 상황을 낙관할 수 만은 없는 상황이다. 공급능력이 최대치(7800만㎾)에 도달하기 전까지 반짝 무더위 가능성이 남아있기 때문이다.

장마전선이 소강상태를 보이거나 장마가 끝난 뒤 찜통 더위가 계속될 경우 냉방수요가 급증할 수 있고 각종 사고 등으로 인해 발전설비 가동에 차질을 빚을 경우 안정적인 전력수급을 장담할 수 없게 된다. 한국전력 관계자는 “상황이 좋지 않았던 지난 6월 이후 정비중이던 발전설비들이 속속 복귀하면서 공급능력이 늘어났고 국민들의 전기절약 동참이 효과를 보면서 현재까지는 위기를 슬기롭게 극복해나가고 있다”고 말했다.

김대환 기자 top7367@cctoday.co.kr

    

이달 기준금리를 결정하는 한국은행 금융통화위원회 정례회의가 12일 열릴 예정인 가운데 기준금리 인하 여부에 관심이 모아지고 있다.

금융권에서는 현 수준인 3.25%를 유지, 동결할 것이라는 전망이 우세하지만 일각에서 인하를 점치는 의견도 나오고 있다.

금리 동결의 가장 큰 요인은 주된 물가 불안요인으로 지목됐던 국제유가가 안정세로 돌아섰고, 해외경제 등 대외변수의 불확실성이 증폭된다는 점이 기준금리 인상을 어렵게 하고 있는 것으로 분석된다.

기준금리를 올릴 경우 900조 원에 달하는 가계부채의 이자부담이 급증하고, 기업투자 심리도 위축시킬 수 있다는 점도 금통위를 막판까지 고민하게 만들 수 있다.

이와 함께 금융투자협회가 채권시장 전문가들을 대상으로 한 설문조사에서도 응답자의 90% 이상이 금리 동결을 예상했다.

전문가들은 소비자물가 상승률이 지난 3월부터 2%대 수준을 유지하고 있지만 기대인플레이션율이 높아 이달에도 금리를 동결할 것이란 전망을 내놓고 있다.

반면 일각에서는 금통위가 이달 기준금리를 인하할 것이라는 주장도 제기하고 있다.

경기 불확실성이 지속되는 현재 상황에서는 자연스러운 국고채 금리 상승 보다는 기준금리 인하에 더 무게가 실리고 있기 때문이다.

기준금리 인하 요인은 2.2%까지 떨어진 6월 소비자물가와 부동산 경기부양, 하반기 대외여건 악화에 따른 수출 우려 등이 꼽히고 있다.

6월 소비자물가 상승률은 전년동기 대비 2.2%로 4개월째 2%대를 기록했다.

한편 금통위는 지난해 6월 기준금리를 종전 연 3.0%에서 3.25%로 0.25%포인트 인상한 뒤 지난달까지 12개월 연속 기준금리를 조정하지 않았다.

이달까지 동결된다면 13개월 연속 금리를 동결하게 된다.

이호창 기자 hclee@cctoday.co.kr

    

새누리당 이한구 원내대표가 정두언 의원 체포 동의안 부결에 대한 책임을 지고 전격 사퇴했다.

이 대표는 11일 국회 본회의가 끝난 뒤 정론관에서 기자회견을 하고 “국민이 원하는 모습을 못 보여드려 정말 죄송하다”면서 “(체포동의안 부결) 책임을 지고 새누리당의 원내대표직을 사퇴하고자 한다”고 밝혔다. 이 대표는 “향후 (오늘과) 유사한 사례가 없기를 바란다. 저는 사퇴하지만 앞으로 백의종군해 국회 쇄신을 위해 계속 노력해 나가겠다”면서 “국민들께서 국회 쇄신에 대한 채찍을 들어주시기를 기대한다””고 밝혔다.

이 원내대표는 정 의원 체포 동의안 표결과 관련해 본회의 직전 열린 의원총회에서 “동료 의원에 대한 안타까운 마음보다는 국민의 법 감정과 법 앞에 만인이 평등하다는 가치를 인식해야 한다”며 가결 투표를 요청했지만 표결 결과가 부결로 나오자 전격 사퇴를 결정했다.

서울=김종원 기자 kjw@cctoday.co.kr

    

한국원자력연구원(이하 원자력연)이 개발한 중소형 원자로 SMART(스마트)가 최근 표준설계인가(SDA)를 획득했다. 스마트는 원자로 계통을 구성하는 주요 기기를 하나의 압력용기 안에 배치해 안전성을 획기적으로 높인 일체형 원자로로, 전력 생산은 물론 해수를 담수로 바꾸는 역할도 수행한다. 이에 따라 우리나라는 세계 최초로 일체형 원자로 인허가를 획득해 중소형 원전 분야에서 세계 최고의 기술 보유국이 됐다.

◆세계 최초, 세계 최고 일체형 원자로

스마트는 전기 출력이 대형 원전(1000MW 이상)의 10분의 1 이하 수준인 100MW 급 소형 원전으로, 증기발생기와 가압기, 원자로냉각재펌프 등 원자로의 1차 계통 주요 기기가 하나의 압력용기 안에 설치된 일체형 원자로다.

또 스마트는 전력 생산 뿐만 아니라 바닷물을 민물로 바꾸는 해수담수화 기능은 물론 지역 난방과 공정열 공급 등 다목적 기능을 발휘한다.

이번에 원자력연이 개발한 스마트 1기는 인구 10만 명 규모 도시에 하루 9만 kW의 전기와 4만 t의 담수를 동시에 공급할 수 있다. 스마트는 발전단가가 kWh당 6~10센트로 중소 화력 발전소보다 저렴해 전 세계 발전소의 65% 이상을 차지하는 중소형 화력 발전소의 대체 수요로 충분한 경제성을 갖추고 있다.

스마트 1기당 건설 비용은 7000억 원 선으로, 공장 제작 후 현장 설치로 건설 공기를 단축할 수 있기 때문에 초기 대규모 투자에 따른 금융 리스크를 최소화하고, 다수 분산 건설시 송전망 구축 및 송배전 비용을 절감할 수 있는 장점이 있다.

▲ 스마트 원자로 집합체 내외부

◆일본 원전 사고 교훈 최고 안전성 확보

스마트는 자연대류에 의해 냉각수를 순환시키는 ‘피동잔열제거계통’을 채택, 일본 후쿠시마 원전 사고처럼 전원 상실이 발생해도 20일동안 노심의 잔열을 제거할 수 있고, 전원 없이 작동하는 화학적 수소 결합기를 적용해 수소 폭발 위험성을 제거했다.

특히 쓰나미 홍수위를 10m로 설계하는 등 지난 후쿠시마 원전 사고 후속 조치 개선사항 중 10개 항목을 설계에 반영했다. 스마트는 일체형 원자로 특성상 1차 계통 주요 기기를 잇는 배관이 없기 때문에 배관 파손으로 인한 사고 가능성이 원천적으로 차단됐다.

이 밖에 중대사고 시 격납건물과 원자로 압력용기 사이의 공간을 전력 없이 중력만으로 물로 채울 수 있도록 설계돼 노심용융과 증기 폭발 가능성을 차단하고, 대형 항공기 충돌시에도 안전한 격납건물을 채택하는 등 안전성이 보다 강화됐다.

◆15년 연구개발 결실

스마트는 1997년 원자력이 소규모 전력 생산 및 해수 담수화 시장을 겨냥한 ‘수출전략형 원자로’로 개발에 착수하면서 시작됐다.

개념설계와 기본설계에 이어 ‘열출력 65MW 규모 파일럿 플랜트 개발’ 등 스마트 개발을 추진한 원자력연은 2009년부터 KEPCO 등 산업체와 공동으로 ‘SMART 기술검증 및 표준설계인가 획득 사업’을 진행했다.

이렇게 국내 연구계와 산업계의 핵심 역량이 집결된 스마트는 총 개발 기간 15년, 예산 3103억 원, 연인원 1500명이 투입돼 마침내 결실을 보게 됐다.

스마트의 잠재 수요국은 전력 소비량이 적어 대형 원전을 건설하기에 부적절한 소규모 전력망 국가와 인구가 분산돼 있어 대형 원전을 건설할 경우 송배전망 구축 비용이 과도하게 소요되는 인구분산형 국가, 물부족 국가 등으로, 필리핀, 몽골, 말레이시아, 칠레, 카자흐스탄, UAE, 사우디아라비아, 리비아, 인도네시아 등이 이에 해당한다.

또 미국과 같은 선진국의 노후된 화력 발전소의 대체 발전원으로도 적용 가능하다. 원자력연 관계자는 “미국과 러시아 등에서 중소형 원전 시장을 차지하기 위해 경쟁하고 있는 가운데 스마트가 가장 먼저 인가를 받음에 따라 2050년까지 약 350조 원 규모로 추정되는 세계 중소형 원전 시장을 선점할 수 있을 것으로 기대된다”며 “대형 상용 원전과 동반 수출을 통해 국가 신성장 동력 창출에 기여할 것”이라고 밝혔다.

이재형 기자 1800916@cctoday.co.kr