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     경기 한파로 대전을 비롯한 충청권의 지난해 12월 아파트 거래 건수가 2008년 한해 최저치를 기록했다. 정부가 지난해 무려 7차례의 파격적인 부동산경기 활성화대책을 쏟아냈지만 충청권 주택 매매시장은 여전히 한겨울이다. 국토해양부가 15일 발표한 ‘2008년 12월 아파트 실거래가’에 따르면 지난해 12월에 신고된 대전지역 아파트 실거래가 건수는 776건에 그쳐 전달 959건에 비해 183건 감소하며 2달 연속 1000건을 밑돌면서 최저치 기록을 경신했다.

실거래가 신고 건수는 지난해 3월(1845건) 정점에 이른 뒤 8월에 1116건, 9월에 1155건, 11월에 959건으로 1000건 미만대로 급감했다.

거래량이 줄면서 실거래가도 하락했다.

유성구 지족동 열매마을 4단지 전용면적 60㎡형(18평)의 경우 지난해 8월 최고 거래가가 1억 7450만 원(17층)에서 12월 1억 3600만 원(3층)으로 수직 하락했다.

같은 아파트 14층도 지난 10월에 1억 6000만 원에 거래됐다.

서구 둔산동 한마루아파트 전용면적 102㎡형(30평)도 지난해 11월 3억 2300만 원에서 12월 최하 3억 500만원(9층)으로 약 2000만 원 가까이 내려갔다. 유성구 전민동 엑스포아파트 전용면적 85㎡형(25평)은 지난해 11월 1억 4500만원(14층)에서 12월 1억 2900만 원(15층)으로 1600만 원 빠졌다. 중구 태평동 버드내아파트 2단지 85㎡(25평)의 경우 지난해 10월 1억 8800만원(7층)에서 12월 1억6000만원(4층)으로 떨어졌다.

이는 주택시장이 급격히 얼어붙어 시세보다 싼 값에 집을 내놔도 팔리지 않자 하루라도 빨리 처분하려는 매도자들이 급급매물로 매매시장에 내놓기 때문이다.

부동산정보업체 부동산114 대전충청지사 김종호 지사장은 “실거래가격을 시세로 볼 수 없다”며 “매도자들이 집값 하락에 대한 불안감에다 자금 압박에 시달리자 시세보다 싸게 집을 팔아 가격 하락폭이 커지고 있다”고 진단했다.

충남지역의 지난해 11월 신고된 아파트 실거래가는 1131건으로 지난 한해 동안 가장 적었다. 1년 전(1342건)에 비하면 16% 가량 줄어든 것이다. 충북은 전년 7월 1967건에서 12월 872건으로 56%, 1년전( 2000)에 비하면 57% 가량 각각 급감했다. 박길수 기자 bluesky@cctoday.co.kr

     지난달 대전·충남지역의 어음부도율이 급등세를 이어가며 지역 실물경기의 불안한 모습을 보였다.

15일 한국은행 대전충남본부(이하 한은)이 발표한 ‘2008년 12월 및 연간 대전·충남지역 어음부도 동향’에 따르면 지난달 지역 어음부도율은 전월(0.74%)보다 0.26%포인트 오른 1.00%를 기록했다.

이는 외환위기 직후인 지난 1998년 6월 2.16% 이후 가장 높은 수준이다.

지역별로는 대전이 전월 0.27%에 비해 3배 이상 급등한 0.88%로 치솟았고, 충남은 전월에 비해 0.23%포인트 하락한 1.17%로 여전히 높은 수준을 이어갔다.

전체 부도금액도 345억 원으로 전월(199억 원)보다 145억 원 증가했다. 업종별로는 건설업이 전월보다 46억 원 증가하며 가장 많았고, 실물경기 침체와 소비위축에 따라 도소매·음식숙박업도 37억 원이나 증가했다.

금융위기에 따른 경기침체로 지난해 전체 부도 규모도 전년보다 크게 증가했다.

지난해 지역의 전체 부도금액은 1876억 원으로 전년(1255억 원)보다 50% 이상 급등했다.

업종별로는 제조업이 830억 원으로 전년(443억 원)보다 두 배 가까이 증가했고, 건설업도 440억 원으로 전년(256억 원)보다 큰 폭의 증가세를 보였다.

이재형 기자 1800916@cctoday.co.kr

     1월 임시국회가 사실상 마감된 가운데 충청권 의원들이 설 연휴(24~27일)를 포함한 보름여 기간 동안 자신의 지역구 활동에 주력할 전망이다.

다만 2월 임시회를 앞두고 여야가 쟁점법안 처리에 대립각을 보이면서 이 기간 동안 지역구를 중심으로 치열한 홍보전도 예상돼 ‘원외 정치활동’도 활발할 것으로 보인다.

15일 국회 각 의원실에 따르면 충청권 의원들 대부분은 지역구 혹은 충청권에서 지역 챙기기에 나선 것으로 나타났다.

충청권 유일의 한나라당 지역구 의원인 송광호 최고위원(제천·단양)은 최고위원회의가 열리는 월·수·금요일은 회의 참석 때문에 오전에 귀경하지만 이외의 시간은 지역구에 머물면서 지역현안 챙기기에 나선다.

송 최고위원은 유일한 여당의원으로 ‘대전, 충남·북의 현안사업을 파악해 관여하겠다’는 입장이어서 향후 행보가 주목된다.

민주당의 경우 이날 대전과 청주에서 ‘MB악법’ 저지, 수도권 규제완화 저지 집회를 각각 갖는 등 장외 정치활동에 시동을 걸기도 했다.

국회 본회의장 농성을 벌였던 민주당 충청권 의원들은 보름여 기간 동안 지역구 활동에 주안점을 두면서 농성 배경 등을 설명하고 의정보고회를 가질 예정이다.

민주당 의원들은 거대 여당의 밀어붙이기가 부당함을 주장하는 동시에 지역현안에 대한 관심을 이 기간 동안 집중한다는 방침이다.

충북도당 위원장인 이시종 의원(충주)은 “충북 현안을 6개 분야로 나눠 지역 의원들이 각 분야별로 현안 해결에 나설 방침”이라고 밝혔다.

당 정책위의장인 박병석 의원(대전 서갑)도 이 기간 동안 의정보고서 배포에 나서는 등 지역구 챙기기에 중점을 두고 있다.

충청권 다수당인 자유선진당은 설 귀향 활동에 무게를 두고 민생탐방에 이은 민심잡기에 나선다.

아울러 충청 지역구에 머물면서 18대 국회 전반기 성과에 대해 홍보전에 주력할 방침으로 알려졌다.

박상돈 사무총장(천안을)은 이날 최고위원회의에 참석해 “설 귀향 활동을 민생탐방과 함께 강력히 추진해 나가려 한다. 우선 당보를 별도 제작하고 시·도당 당원협의회 별로 현수막도 만들겠다”면서 “오는 19일에는 울산·경주, 21일에는 충북지역을 지도부가 방문할 계획”이라고 밝혔다.

서울=김종원 기자 kjw@cctoday.co.kr

     청주시의 미래가 담보된 청주테크노폴리스(첨단산업단지) 조성사업이 올해부터 가속도를 낼 전망이다.

이 사업은 1조 2000억 원이 투입되는 청주시 최대 사업이기 때문에 추진 초기부터 ‘기대반 우려반’이 공존해 온 게 사실이다.

엄청난 사업비 조달뿐만 아니라 사업지구 내 주민의 반발이나 보존가치를 알 수 없는 문화유적들 또한 사업 추진의 걸림돌이 되곤했다. 이에 따라 사업을 조기에 마무리하려는 청주시의 의도와는 다르게 당초 계획보다 사업이 지연돼 왔다.

하지만 이 사업에 참여하고 있는 산업은행 측의 PF(프로젝트 파이낸싱)를 통해 자금 7000억~8000억 원 확보가 확실시 되는데다 주민들도 협조하는 모습을 보이고 있어, 올해는 속도를 낼 것으로 예상된다.

청주시 및 청주테크노폴리스자산관리㈜ 관계자, 주민대책위원장 등 14명은 지난 13일부터 14일까지 타 지역의 공단조성 과정 등 선례를 보기 위해 경남 마산·양산시 등을 방문하고 돌아왔다.

앞서 주민대책위는 지난달 30일 현재 진행되고 있는 지장물 조사 등에 협조키로 어느 정도 의견을 모은 것으로 알려졌다. 이에 따라 16일부터 지장물 조사가 본격 이뤄질 전망이다.

이 사업을 시행하고 있는 청주테크노폴리스자산관리㈜는 오는 3월 보상계획 공고를 내고 4~5월 감정평가를 거쳐 8월부터 본격 보상작업에 들어간다는 계획을 세우고 있다. 지구단위계획 등이 포함된 실시계획 승인 신청은 5월경 접수해 6월이면 승인이 나올 것으로 예상하고 있다. 이 같은 사업 추진계획이 무리없이 진행되면 오는 10월 말엔 공사 착공에 들어갈 것으로 보인다.

그러나 일부 주민들이 사업지구에서 제척시켜 달라는 소송을 내 법원 판결 결과에 따라 사업 진행이 영향을 받을 수도 있다. 이에 대한 법원 공판은 15일 처음 열렸으며 다음 공판기일은 내달 5일로 잡혀 있다.

청주테크노폴리스자산관리 고위 관계자는 “대내외적 어려운 여건 속에서 차질 없는 사업 진행을 위해 최선을 다하고 있다”며 “공단 조성 등 공익사업으로 인해 떠나야 하는 이주민에겐 정부차원서 양도소득세 면세나 감면 확대 등 대책을 세워야 할 것”이라고 말했다. 청주테크노폴리스 조성사업은 청주시 강서 2동(향정·외북·내곡·화계·문암·송절동) 일대 325만 5162㎡(98만 4686평) 부지에 총 사업비 1조 2087억 원을 투입하는 대규모 사업으로, 이주해야 할 주민은 460여 세대에 달한다.

최인석 기자 cisk@cctoday.co.kr

     충남도는 15일 5600억 원 규모의 2009년도 중소기업육성자금 지원계획을 확정했다.

경영안정자금 800억 원, 창업보육자금 300억 원 신설 등 지난해보다 1000억 원가량 증액된 규모다.

도는 창업자금 600억 원, 경쟁력강화자금 1100억 원, 혁신형 중소기업자금 700억 원, 경영안정자금 2500억 원, 소상공인 자금 300억 원, 기업회생자금 100억 원을 지원하고, 특히 올해엔 창업보육자금 300억 원을 신설·지원할 계획이다.

자금지원 규정도 완화된다.

도는 경영안정자금 상환기업에 대해 1년간 자금지원 유예제도를 운영하고 있지만 올해 1년간 이 규제를 한시적으로 해제해 지난해 상환기업이나 올해 상환하는 기업에도 자금을 재지원할 계획이다.

또 경영안정자금·소상공인자금 융자조건과 관련, 현행 2년 거치 일시상환 방식에 1년 거치 2년 균분상환(매분기 말 균등상환) 방식을 추가하고 대출취급 금융기관도 시중은행에서 지역 농협, 신협, 새마을금고 등 제2금융권으로 확대할 예정이다. 지난해 시중금리 인상으로 지원자금 대출금리도 인상될 요인이 발생했지만 도는 기업의 유동성자금 확보 어려움을 감안해 현행 3.8~5% 금리를 유지하기로 했다.

신규 설비투자 뒤 고용을 창출하는 기업에 대한 고용보조금 지원도 이뤄진다.

도는 지방에서 3년 이상 제조업이나 제조업 지원 서비스업을 운영하고 있는 기업 가운데 신규투자를 통해 새로 인력을 고용할 경우 매월 60만 원 이내에서 최장 12개월간 인건비를 지원한다.

이기준 기자 poison93@cctoday.co.kr