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     매매·전세 시세 [엑셀]7월 4주차 대전지역 아파트 매매시장은 중소형 중심으로 거래가 일어나면서 지난 10일에 이어 상승세를 이어갔다.

전세금도 일부 지역에서 물량 품귀현상을 빚으면서 지난 10일에 비해 0.26% 상승했다.

◆대전 매매

아파트 매매값은 여름방학 이사철을 맞아 일부 지역의 전세 물건이 품귀현상을 빚으면서 오름세를 보였다. 중소형 매매시장도 일부 매수자가 나타나면서 중소형 가격을 끌어올렸다. 지역별로는 △서구(0.30%) △유성구(0.23%) △중구(0.09%) △대덕구(0.07%) △동구(0.04%) 순으로 전 지역에서 상승했다.

면적대별로는 69~82㎡형 0.40%, 102~115㎡형 0.26%, 66㎡형 이하 0.23%, 168~181㎡형 0.23%, 119~132㎡형 0.12%, 152~165㎡형 0.12%, 85~99㎡형 0.09%, 135~148㎡형 0.07%, 185㎡형 이상 0.03% 순으로 올랐다.

개별단지별로는 서구 둔산동 햇님 148㎡형이 1000만 원 오른 4억 5000만 원, 유성구 지족동 반석마을1단지 115㎡형이 1000만 원 오른 2억 7500만 원, 관평동 대덕테크노밸리10단지 114㎡형이 1000만원 오른 2억 4500만 원, 중구 태평동 버드내마을 158㎡형이 750만 원 오른 2억 5000만 원의 시세를 각각 형성했다. 반면 서구 내동 롯데 122㎡형은 500만 원 하락한 1억 7750만 원을 기록했다.

◆대전 전세

전세시장은 일부 지역에서 물량 품귀현상을 보이면서 2주간 0.26%의 변동률을 보여 지난 10일 0.36%에 비해 상승률이 다소 둔화됐으나 상승세를 이어갔다. 지역별로는 △중구(0.37%) △유성구(0.36%)△서구(0.27%)△동구(0.03%) 순으로 상승했고, 대덕구(0.00%)는 보합세를 기록했다. 면적대별로는 168~181㎡형 0.39%, 185㎡형 이상 0.36%, 102~115㎡형 0.35%, 135~148㎡형 0.32%, 152~161㎡형 0.25%, 119~132㎡대 0.19%, 69~82㎡형 0.16%, 85~99㎡형 0.16% 순으로 올랐다. 개별단지별로는 유성구 지족동 반석마을3단지 211㎡형이 1500만 원 오른 2억 5000만 원, 서구 복수동 초록마을2단지 102㎡형이 750만 원 오른 1억 250만 원을 각각 기록했다.

또 중구 태평동 버드내마을 109㎡형이 750만 원 오른 1억 1750만 원, 유성구 관평동 대덕테크노밸리10단지 113㎡형이 500만 원 오른 1억 4000만 원의 전세금을 각각 형성했다.

박길수 기자 bluesky@cctoday.co.kr

     정부가 국가산업단지로 조성한다고 이미 고시한 음성 태생산업단지의 국가산단 지정은 차일피일 미루면서도 올해 신규 국가산단 지정을 추진해 논란이 일고 있다.

특히 중부내륙권 공업입지 수요 증가와 지역 간 균형발전 등을 해결하기 위해서는 태생산업단지부터 국가산단으로 조기 지정해야 한다는 목소리가 커지고 있다.

태생산업단지는 지난 2005년 12월 당시 건설교통부(현 국토해양부)가 ‘중부내륙권 광역개발권역 지정 및 광역개발계획’(건교부 고시 제2005-505호)을 고시하면서 강원 영월의 참숯신산업단지, 충북 단양석회석첨단산업지구 등과 국가산단으로 육성하기로 했다.

이에 도는 2007년 음성도시기본계획에 태생산업단지를 반영시켰고, 지난해 10월 정부에 태생국가산단의 조기시행을 건의했다.

이어 올해 5월 태생산업단지 추진을 위한 기본구상 및 타당성 연구용역을 마친 뒤 지난달 24일 연구 결과를 정부에 제출하며 지정을 요구하고 있다.

도는 정부에 태생산업단지의 국가산단 지정 이유로 이미 국가계획(중부내륙광역권·초광역개발권)으로 타당성을 인정받았다는 점을 내세우고 있다.

또 중부고속도로와 평택~음성 간 고속도로 개통 등으로 수도권과 접근성이 양호하고, 투자유치가 153개 업체 20조 5979억에 달하는 등 공장입지 수요가 지속적으로 증가하고 있는 점을 부각시키고 있다. 더욱이 국가산단 지정이 지연될 경우, 부동산 가격 상승과 조성원가 상승 등으로 사업성이 저하될 우려가 있어 조기 지정이 필요한 입장이다.

이에 정부는 전국적으로 일반 및 국가산업단지의 지난해 최초 분양률이 37%에 그치는 등 분양률이 저조한 이유를 들어 태생산업단지의 국가산단 지정에 부정적인 입장을 보이고 있다.

하지만 정부는 올해 경기회복 후 산업단지 수요를 충족하기 위해 서울 여의도 면적(8.4㎢)의 약 20배에 이르는 산업단지 지정을 추진하고 있다. 이중 5곳 31.3㎢는 국가산업단지로 지정하기로 했으나, 국가산단으로 고시된 태생산업단지와 달리 신규 지정을 추진하는 것이다.

이들 산업단지는 대구 사이언스파크(8.5㎢), 경북 구미 하이테크밸리(9.3㎢), 경북 포항 블루밸리(6.6㎢), 광주·전남 빛그린산업단지(4.1㎢) 등으로 현재 지정절차가 진행 중이다.

이로 인해 정부가 신규 국가산업단지 지정을 추진하면서 정작 태생산업단지의 국가산단을 지정을 미루고 있어 충북을 홀대하는 것 아니냐는 불만의 목소리마저 나오고 있다.

천영준 기자 cyj5425@cctoday.co.kr

     대전시가 전국 자치단체 가운데 최초로 ‘친환경 재생용지 사용’을 발표했지만, 성과는 극히 미미한 것으로 나타났다.

애초 분기별 점검 등 철저한 관리로 부서별 재생용지 사용을 유도키로 했으나, 지난 4개월 동안의 실적조차 파악지 못하는 등 시의 의지조차 의심받고 있다.

시가 산림자원을 보호하고 기후변화에 적극적으로 대응하는 이른바 정부의 ‘저탄소 녹색성장’에 부응하기 위해 이러한 정책을 발표한 한 것은 지난 4월.

당시 시는 각 실·과는 물론 사업소 등 사무실에서 사용하는 복사용지와 책자, 홍보물 제작 등에 쓰이는 인쇄용지를 친환경 재생용지로 구매하거나 사용하도록 적극 유도키로 했다.

또 이를 실천하기 위해 감사부서는 일상적인 감사활동 시 친환경 재생용지 구매 여부를 확인하고, 계약부서는 계약심사 시 친환경 재생용지를 사용토록 특수조건을 부여하기로 했다. 또 실무부서는 분기별 친환경 재생용지 구매실적을 제출하도록 해 실천 여부를 점검키로 했다.

하지만, 최근까지 현재 감사부서와 계약부서가 재생용지 구매 여부를 확인했거나 특수조건을 부여한 적은 단 한 건도 없었다.

특히 실질적으로 구매를 담당하는 각 실·과 직원도 이 같은 방침에 따라 적극적으로 구매에 반영하지도 않는 것으로 드러났다.

시 계약부서 담당자는 “일부는 (재생용지를) 사용하는 것으로 안다. 하지만, 계약부서에서 이를 취합하기는 어렵다”고 말했다.

일부에서는 재생용지의 질과 유해성 때문에 꺼린다고 하지만, 제지업계에서는 질과 유해성 문제는 이미 해결된 문제라는 것.

제지업계의 한 관계자는 “지식경제부는 국산 폐지를 30% 이상 쓴 종이를 재생용지로 규정，GR(우수재활용제품) 마크를 부여하고 있다”며 “내년부터는 지경부가 초·중·고 교과서에 재생용지 사용을 검토할 만큼 품질 수준이 높아졌다”고 설명했다.

정책을 만든 대전시 환경국의 한 관계자는 “사실상 장애인단체나 중소기업제품, 신기술개발상품 등을 일정부분 의무적으로 구매해야 하는 관련 규정상 전면사용은 어렵다”며 어려움을 호소하면서도 “조만간 상반기 실적을 취합해 하반기 운영에 참조할 계획”이라고 말했다.

한남희 기자 nhhan@cctoday.co.kr

     충북도가 혁신도시 건설의 성공을 보장할 공공기관 이전 등을 위해 혁신도시관리위원회를 출범하며 추진에 박차를 가하고 있다.

도는 지난 24일 도청 소회의실에서 진천·음성에 ‘중부신도시’라는 명칭으로 건설되는 혁신도시를 특성화된 신도시로 조성하는 업무 등을 담당할 ‘충북도 혁신도시관리위원회’를 구성해 운영에 들어갔다.

혁신도시관리위원회는 총 19명의 위원으로 구성됐고, 정우택 도지사와 오석송 오창과학산업단지관리공단 이사장이 공동 위원장을 맡았다.

위원회 구성은 국토해양부 관련과장, 충북도 의회의원 2명, 도 건설방재국장, 도 교육청 기획관리국장, 진천·음성 부군수, 이전기관 대표 3명, 이전기관 노조대표 2명, 분야별 전문가 5명 등이다.

이날 출범한 위원회는 앞으로 △신도시 기능의 전문화 및 특성화 △혁신도시 발전을 위한 산업계·학계·연구기관·행정기관 등의 합동 계획 △혁신도시 내 지식 및 정보산업 등의 기업유치 △지역특화산업과 연계된 대학·연구소의 유치 등에 관한 사항을 심의하게 된다.

또 정부 협조가 필요한 사항과 혁신도시 발전을 위해 위원장이 필요하다고 인정하는 사안에 대해서도 논의하게 된다.

혁신도시 관리위원회 출범은 충북 혁신도시가 타 지자체에 비해 이전 확정된 공공기관 수가 적어 추진이 원활히 이뤄지지 않기 때문인 것으로 분석된다.

현재 공공기관 이전은 당초 12개 기관이 이전할 예정이었으나, 기관 통폐합 및 폐지 등으로 4개 기관만 확정된 상태다.

이들 기관은 균형발전위원회에서 승인한 정보통신정책연구원, 한국교육개발원, 한국교육과정평가원, 기술표준원 등이다.

더욱이 충북으로 이전할 예정이던 한국인터넷진흥원(NIDI)이 지난 23일 광주·전남으로 이전하는 한국정보보호진흥원, 정보통신국제협력진흥원과 통합돼 한국인터넷진흥원(KISA)로 공식 출범했다.

이에 KISA의 이전을 놓고 광주·전남과 힘겨루기에 나서야 하는 상황에 처해 있다.

이처럼 도는 공공기관 이전이란 과제를 해결하기 위해 혁신도시관리위원회를 출범시키는 등 혁신도시 추진에 가속도를 내고 있다.

하지만 통폐합되는 공공기관 이전을 놓고 경쟁이 예상되는 경남과 광주·전남이 빠른 행보를 보여 쉽지만은 않은 상황이다.

이에 혁신도시관리위원회가 ‘중부신도시’의 성공적인 건설을 위해 충북 이전이 예정된 공공기관의 조속한 이전 확정과 더 많은 공공기관 유치에 나서야 한다는 목소리가 일고 있다.

도 관계자는 “중부신도시가 차질 없이 추진되도록 공공기관 유치에 나서고, 타 시·도와 차별화되며 특성 있는 도시로 건설될 수 있게 최선을 다하겠다”고 말했다.

천영준 기자 cyj5425@cctoday.co.kr

     내년 6·2 지방선거에 출마를 준비하고 있는 후보군이 첨예하게 돌아가는 지역 현안에 대한 촉각을 곤두세우며 입장 정리에 고심하고 있다.

충청권 현안에 대해 정치적인 논란에 휘말리지 않도록 조심하면서도 결정적인 변곡점마다 유리한 고지를 점유하기 위한 노력에 근거한다.

때론 이슈를 선점하기 위해 치열한 경쟁을 벌이는가 하면, 때론 민감한 사안에 대한 부담을 줄이기 위해 거리두기를 하는 등 완급을 조절해 나가는 모양새다.

염홍철 전 대전시장은 세종시법에 각별한 공을 들이는 모습이다. 염 전 시장은 지난 22일 국회 행정안전위 법안심사소위에서 세종시법이 통과하자 환영 성명을 발표한 데 이어 23일에는 6월 임시국회 처리 무산에 대한 비난 성명을 쏟아냈다.

염 전 시장은 성명에서 "세종시법이 정치권과 정부의 오만으로 사실상 무산됐다"며 "지역 현안에 무한책임을 갖는 전직 광역단체장으로서 세종시법의 원안추진을 위해 향후 모든 가능한 수단을 총동원, 끝까지 투쟁하겠다"고 주장했다.

그는 지난 2005년 "행정도시를 건설하는 한나라당의 대응이 지역여론과 동떨어져 있다"며 한나라당을 탈당할 만큼 행정도시에 대해 강한 애착을 보여 왔다.

반면 정우택 충북지사는 지난 22일 국회 행정안전위 법안심사소위에서 청원군 일부지역을 세종시에 편입하는 내용이 포함된 세종시법이 통과하자 한나라당 박희태 대표 및 안상수 원내대표 등을 만나 청원군민의 입장을 설명하고 법안통과에 대해 강력 항의했다.

세종시법이라는 같은 사안을 놓고 서로의 입장을 달리하는 것이다.

반면 대전의 현안인 첨단의료복합단지 유치나 국제과학비즈니스벨트 조성의 경우 대전시장 후보군들은 한 발짝 뒤로 물러서는 분위기다.

전국 지방자치단체들의 각축전이 치열한 만큼, 섣불리 앞섰다가 탈락한 경우 책임론을 피할 수 없기 때문으로 풀이된다.

첨단의료복합단지는 내달 중으로 후보지가 선정될 예정이지만 유치전에 뛰어든 지자체 후보군들은 선정 시기를 내년 지방선거 이후로 미뤄야 한다는 의견을 피력하기도 한다.

특정 지자체가 유치하게 되면 고배를 마신 지자체의 현직 단체장들은 정치적인 치명상을 입을 수밖에 없다는 것이 유치지역 선정을 연기해야 한다는 주장의 이유다.

대전시도 첨단의료복합단지 유치 지역 선정 시기가 지방선거 이후로 늦춰지길 은근히 바라는 눈치다.

시 관계자는 "만일 대전이 유치전에서 밀리면 상대 후보들의 집중 공격을 받게 돼 선거에 치명적으로 작용할 수 있다"며 "정부는 선거의 공정성을 위해 선정 시기를 연기하는 것도 검토돼야 한다"고 말했다.

이선우 기자 swlyk@cctoday.co.kr