매매·전세 시세 [엑셀]7월 4주차 대전지역 아파트 매매시장은 중소형 중심으로 거래가 일어나면서 지난 10일에 이어 상승세를 이어갔다.
전세금도 일부 지역에서 물량 품귀현상을 빚으면서 지난 10일에 비해 0.26% 상승했다.
◆대전 매매
아파트 매매값은 여름방학 이사철을 맞아 일부 지역의 전세 물건이 품귀현상을 빚으면서 오름세를 보였다. 중소형 매매시장도 일부 매수자가 나타나면서 중소형 가격을 끌어올렸다. 지역별로는 △서구(0.30%) △유성구(0.23%) △중구(0.09%) △대덕구(0.07%) △동구(0.04%) 순으로 전 지역에서 상승했다.
면적대별로는 69~82㎡형 0.40%, 102~115㎡형 0.26%, 66㎡형 이하 0.23%, 168~181㎡형 0.23%, 119~132㎡형 0.12%, 152~165㎡형 0.12%, 85~99㎡형 0.09%, 135~148㎡형 0.07%, 185㎡형 이상 0.03% 순으로 올랐다.
개별단지별로는 서구 둔산동 햇님 148㎡형이 1000만 원 오른 4억 5000만 원, 유성구 지족동 반석마을1단지 115㎡형이 1000만 원 오른 2억 7500만 원, 관평동 대덕테크노밸리10단지 114㎡형이 1000만원 오른 2억 4500만 원, 중구 태평동 버드내마을 158㎡형이 750만 원 오른 2억 5000만 원의 시세를 각각 형성했다. 반면 서구 내동 롯데 122㎡형은 500만 원 하락한 1억 7750만 원을 기록했다.
◆대전 전세
전세시장은 일부 지역에서 물량 품귀현상을 보이면서 2주간 0.26%의 변동률을 보여 지난 10일 0.36%에 비해 상승률이 다소 둔화됐으나 상승세를 이어갔다. 지역별로는 △중구(0.37%) △유성구(0.36%)△서구(0.27%)△동구(0.03%) 순으로 상승했고, 대덕구(0.00%)는 보합세를 기록했다. 면적대별로는 168~181㎡형 0.39%, 185㎡형 이상 0.36%, 102~115㎡형 0.35%, 135~148㎡형 0.32%, 152~161㎡형 0.25%, 119~132㎡대 0.19%, 69~82㎡형 0.16%, 85~99㎡형 0.16% 순으로 올랐다. 개별단지별로는 유성구 지족동 반석마을3단지 211㎡형이 1500만 원 오른 2억 5000만 원, 서구 복수동 초록마을2단지 102㎡형이 750만 원 오른 1억 250만 원을 각각 기록했다.
또 중구 태평동 버드내마을 109㎡형이 750만 원 오른 1억 1750만 원, 유성구 관평동 대덕테크노밸리10단지 113㎡형이 500만 원 오른 1억 4000만 원의 전세금을 각각 형성했다.
박길수 기자 bluesky@cctoday.co.kr
전세금도 일부 지역에서 물량 품귀현상을 빚으면서 지난 10일에 비해 0.26% 상승했다.
◆대전 매매
아파트 매매값은 여름방학 이사철을 맞아 일부 지역의 전세 물건이 품귀현상을 빚으면서 오름세를 보였다. 중소형 매매시장도 일부 매수자가 나타나면서 중소형 가격을 끌어올렸다. 지역별로는 △서구(0.30%) △유성구(0.23%) △중구(0.09%) △대덕구(0.07%) △동구(0.04%) 순으로 전 지역에서 상승했다.
면적대별로는 69~82㎡형 0.40%, 102~115㎡형 0.26%, 66㎡형 이하 0.23%, 168~181㎡형 0.23%, 119~132㎡형 0.12%, 152~165㎡형 0.12%, 85~99㎡형 0.09%, 135~148㎡형 0.07%, 185㎡형 이상 0.03% 순으로 올랐다.
개별단지별로는 서구 둔산동 햇님 148㎡형이 1000만 원 오른 4억 5000만 원, 유성구 지족동 반석마을1단지 115㎡형이 1000만 원 오른 2억 7500만 원, 관평동 대덕테크노밸리10단지 114㎡형이 1000만원 오른 2억 4500만 원, 중구 태평동 버드내마을 158㎡형이 750만 원 오른 2억 5000만 원의 시세를 각각 형성했다. 반면 서구 내동 롯데 122㎡형은 500만 원 하락한 1억 7750만 원을 기록했다.
◆대전 전세
전세시장은 일부 지역에서 물량 품귀현상을 보이면서 2주간 0.26%의 변동률을 보여 지난 10일 0.36%에 비해 상승률이 다소 둔화됐으나 상승세를 이어갔다. 지역별로는 △중구(0.37%) △유성구(0.36%)△서구(0.27%)△동구(0.03%) 순으로 상승했고, 대덕구(0.00%)는 보합세를 기록했다. 면적대별로는 168~181㎡형 0.39%, 185㎡형 이상 0.36%, 102~115㎡형 0.35%, 135~148㎡형 0.32%, 152~161㎡형 0.25%, 119~132㎡대 0.19%, 69~82㎡형 0.16%, 85~99㎡형 0.16% 순으로 올랐다. 개별단지별로는 유성구 지족동 반석마을3단지 211㎡형이 1500만 원 오른 2억 5000만 원, 서구 복수동 초록마을2단지 102㎡형이 750만 원 오른 1억 250만 원을 각각 기록했다.
또 중구 태평동 버드내마을 109㎡형이 750만 원 오른 1억 1750만 원, 유성구 관평동 대덕테크노밸리10단지 113㎡형이 500만 원 오른 1억 4000만 원의 전세금을 각각 형성했다.
박길수 기자 bluesky@cctoday.co.kr