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     새해 초부터 몰아친 폭설과 한파로 인해 대전 아파트 거래시장은 대부분 지역이 보합세를 띠거나 미미한 가격 변동을 보이는 데 그쳤다.

전세시장은 0.02% 오르는 데 그쳐 2주전인 지난해 12월 25일 변동률(0.11%)에 비해 0.09%p 떨어졌다.

▲대전매매

연초 대전 아파트 매매시장은 0.03%의 변동률을 기록해 2주전인 지난해 12월 25일(0.01%)과 큰 차이를 보이지 않았다.

지역별로는 동구(0.06%), 서구(0.04%), 중구(0.04%), 유성구(0.02%) 순으로 올랐고, 대덕구(0.00%)는 제자리 걸음에 그쳤다.

면적대별로는 66㎡형 이하 0.21%, 85~99㎡형 0.04%, 102~115㎡형 0.04%, 69~82㎡형 0.02% 순으로 상승했으나, 135~148㎡형은 0.01% 하락했다.

개별단지별로는 중구 태평동 삼부3차 102㎡형이 500만 원 오른 1억1000만 원, 서구 내동 탑스빌 56㎡형이 400만원 오른 6500만 원, 유성구 전민동 세종 95㎡형이 400만 원 오른 1억 3000만 원, 동구 판암동 주공5차 49㎡형이 300만 원 오른 4850만 원의 시세를 각각 형성했다.

▲대전 전세

전세시장도 폭설 속에 거래가 끊긴 가운데 2주간 0.02%의 변동률을 기록해 2주전(0.11%)의 상승세에서 보합세로 돌아섰다.

지역별로는 서구(0.03%)와 유성구(0.01%)가 소폭 올랐으며, 대덕구와 동구, 중구는 보합세를 유지했다.

면적대별로는 69~82㎡형 0.10%, 168~181㎡형 0.08%, 66㎡형 이하 0.01% 순으로 오른 가운데, 나머지 면적대는 모두 보합세를 나타냈다.

개별단지별로는 서구 둔산동 녹원 76㎡형이 500만 원 오른 1억 1500만 원, 국화라이프 178㎡형도 500만 원 오른 2억 원, 유성구 전민동 세종 76㎡형이 250만 원 오른 9250만 원, 서구 갈마동 오벨리스크 33㎡형이 100만 원 오른 3150만 원을 각각 기록했다.

박길수 기자

bluesky@cctoday.co.kr

     지난해 4분기 대전지역 아파트 매매가 상승률이 광역시·도 가운데 부산에 이어 높은 것으로 나타났다.

10일 부동산정보업체 닥터아파트(www.DrApt.com)가 지난해 10월 이후 전국 아파트 가격을 조사한 결과 지방 아파트의 매매가 상승률은 0.69%를 기록했다.

지난해 4분기 광역시·도 가운데 매매가 상승률이 가장 높았던 곳은 부산으로 1.56%가 올랐으며, 대전이 1.09% 상승해 뒤를 이었다.

대전에 이어 강원 0.76%, 경남 0.67% 등의 순으로 상승했다.

대전에서는 실수요자 유입이 꾸준한 중구(1.58%)와 서구(1.47%)가 강세를 보였다.

개별단지별로는 중구 오류동 삼성아파트 128㎡형이 3000만 원 오른 2억 3000만~2억 7000만 원, 서구 둔산동 목련아파트 158㎡형이 2500만 원 오른 4억 9000만~5억 8000만 원의 시세를 각각 형성했다.

닥터아파트는 지방 수요자들은 분양가가 높거나 입지가 떨어지는 미분양 아파트보다는 기존 아파트 매매를 선호한다는 점이 가격 상승에 한몫했다고 분석했다.

한편 지난해 9월 DTI(총부채상환비율)규제가 수도권 전역으로 확대시행된 이후 서울과 수도권 아파트 매매가 변동률은 마이너스로 돌아섰으나 DTI 규제 적용대상이 아닌 지방은 상대적으로 강세를 보인 것이다.

수도권과 지방의 아파트 매매가 변동률은 지난해 1분기 수도권 -0.54%, 지방 -0.51%를 기록한 이후 2분기(수도권 1.48%, 지방 0.10%)와 3분기(수도권 2.13%, 지방 0.66%)까지 수도권의 상승세가 두드러졌으나 4분기 들어 상황이 달라졌다. 박길수 기자 bluesky@cctoday.co.kr

     대형 아울렛을 중심으로 의류소비가 활기를 띠면서 올해 대전, 충청지역에 신규 아울렛 출점이 잇따를 전망이다.

지난해 자루, 토마토 쇼핑 아울렛 등이 대전지역에 문을 연 데 이어 올해에도 신규 아울렛들이 대거 출점을 앞두고 있어 아울렛 업계의 경쟁은 더욱 치열해질 것으로 보인다.

어패럴뉴스 등 관련업계에 따르면 대전, 충남·북 지역에 올해 개장 및 출점을 확정한 유통업체는 모두 7곳.

패션아일랜드 대전점이 2월 대전시 동구 가오동에 문을 여는 것을 비롯해, 메가파크씨씨가 3월 서산 잠홍동에 서산르셀아울렛을 오픈할 예정이다.

또 4월에는 원마트아울렛 천안점이 문을 열고, 8월에는 자루아울렛 아산점이 각각 개점을 계획하고 있다.

이밖에 12월 충북 충주시 충주산업단지 내에 충주녹색패션단지가 문을 열고, 2012년 청주현대복합쇼핑몰이 개점을 앞두고 있는 등 대전, 충청지역 아울렛 출점이 봇물을 이룰 전망이다.

이처럼 아울렛 시장이 급격히 팽창하고 있는 이유는 신도시 개발에 따른 신규상권 형성과 경기불황에 따른 실용적 의류소비가 늘었기 때문으로 풀이된다.

이들 아울렛 매장은 백화점이나 의류제조업체에서 판매하고 남은 재고상품이나 비인기상품, 하자상품 등을 정상가의 절반 이하의 매우 싼 가격으로 판매하는 것이 특징인데, 지난해 경기침체 및 소비위축으로 찾는 소비자들의 발길이 부쩍 늘었다.

의류업계의 한 관계자는 “신도시 개발로 인해 신규상권은 계속 생겨나고 있는 반면, 유통총량제(일정 수 이상의 대형유통업체의 허가를 금지하는 제도) 등에 묶여 대형마트의 입점이 어려워지면서 관심이 아울렛으로 옮겨가고 있다”면서 “아울렛 신규개점에 따라 기존 의류시장의 매출에도 상당한 영향을 주는 것은 물론, 아울렛 간 경쟁 및 주도권 싸움도 더욱 치열해질 것”이라고 내다봤다.

김항룡 기자 prime@cctoday.co.kr

     청주지법 행정부(재판장 황성주 부장판사)는 “퇴원을 결정한 정신보건심위원회의 심의자료 일체를 공개하지 않는 것은 부당하다”며 A(70) 씨가 충북도지사를 상대로 낸 행정정보공개거부처분 취소 소송에서 원고 일부 승소 판결했다고 10일 밝혔다.

재판부는 판결문에서 “신체의 자유가 갖는 헌법적 중요성을 고려해 볼 때 그 필요성은 더욱 강조돼야 한다"며 "원고는 기존 입원 조치의 불법성에 관한 위원들의 논의 여부에 관해 대단한 관심과 함께 의구심까지 갖고 있으므로 이를 해소시켜 주기 위해서는 청구 정보를 공개해야 한다”고 밝혔다.

재판부는 "원고는 정신병원 입원이 양부의 딸 등에 의해 위법하게 억류당했다고 주장하며 손해배상청구소송을 제기한 상태"라며 "이에 따라 원고의 권리 구제 기회를 보장하기 위해서라도 정신병원 입원 및 퇴원과 관련된 정보에 대한 원고의 알권리를 폭넓게 보호할 필요가 있다"고 덧붙였다.

어릴 적 입양돼 B 씨와 남매 사이가 된 A 씨는 2007년 6월부터 B 씨에 의해 정신병원에 입원하던 중 2008년 8월 충북정신보건심의위원회의 결정에 의해 퇴원했다.

A 씨는 억울하게 감금당한 것이라며 B 씨를 고소하고, 정신병원을 상대로 손해배상청구소송을 제기한 뒤 심의자료에 대한 정보공개청구를 했으나 받아들여지지 않자 소송을 냈다.

하성진 기자 seongjin98@cctoday.co.kr

     올 1/4분기 대전충남지역 수출이 전분기에 비해 크게 부진할 전망이다.

10일 한국무역협회 대전충남지부에 따르면 최근 대전·충남지역 77개 주요 수출업체를 대상으로 ‘2010년 1/4분기 수출산업경기전망(EBSI)’을 조사한 결과 이 기간 대전·충남 수출경기전망지수는 94.6을 기록했다.

이는 전분기(139.3)에 비해 큰 폭(44.7)으로 하락한 것으로, 무역협회는 이에 올 1/4분기 대전충남지역 수출경기가 꽁꽁 얼어붙을 것으로 내다봤다.

수출경기전망지수는 수출산업의 경기동향과 관련있는 수출상담과 수출원가, 수출채산성 등 15개 항목에 대해 설문조사를 실시해 수출업계의 체감경기를 파악하는 경기지표이다.

이 지수는 전분기를 기준으로 50이하(매우부진), 50~90(부진), 90~110(보합), 110~150(호조), 150이상(매우호조) 등 5단계로 구분해 수출업계의 체감경기를 파악할 수 있다.

무역협회는 최근 선진국들의 출구전략과 원가하락으로 인한 수출계약, 수출채산성 악화 등에 따라 대전·충남지역 수출경기전망지수가 크게 하락한 것으로 분석했다.

대전·충남 수출경기전망지수는 전국 평균 131.5보다 36.9나 낮은 것으로 나타났고 전국 광역자치단체 중에서도 가장 낮은 수준을 보였다.

수출경기전망지수가 가장 높았던 지역은 광주·전남으로 131.1을 기록했으며 이어 전북 123.1, 인천·대구경북 각 118.8, 부산 118.7 등의 순이었다.

항목별로는 모든 항목이 감소한 가운데 수출계약(104.7), 수출상담(109.2), 설비가동률(111.1) 등이 전분기에 비해 보합세를 보인 반면 수출채산성(55.5), 수출상품 제조원가(58.7), 수출단가(62.9) 등은 크게 떨어졌다.

아울러 원화환율 변동성 확대와 수출대상국 경기부진 등은 주요 수출 애로요인으로 꼽혀 대전·충남지역 기업들이 이 기간 수출경기에 악영향을 끼칠 원인으로 조사됐다. 임호범 기자