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     7·28충주지역 국회의원 보궐선거를 준비 중인 맹정섭 MIK 대표가 10일 한나라당 윤진식 예비후보를 상대로 대검찰청에 진정서를 접수했다.

특히 맹 대표는 윤 예비후보를 '정치사기꾼'이라 지칭하며 허위사실유포 및 명예훼손 혐의로 검찰에 진정서를 내 향후 한나라당 충주지역 공천을 둘러싸고 논란이 예상된다.

맹 대표는 이날 오전 9시 대검에 진정서를 제출한데 이어 충주시청 브리핑룸에서 기자회견을 갖고 "당사자 간의 정치적 행위(4·9총선 당시 합의서 문제)에 대한 법적심판을 놓고 심각한 고민을 했다”며 “오늘 자문변호사를 통해 대검찰청에 진정서를 접수했다"고 밝혔다.

이어 "윤 예비후보는 지난달 27일 기자회견을 통해 '합의서는 인정하나 내용은 다르다', '(맹정섭이)본인의 명예를 훼손하고 있다’, ‘맹 대표가 (합의서)사실을 조작했다’는 식의 발언을 일삼았다"며 "이는 명백한 허위사실이고, 나의 명예를 심각하게 훼손해 검찰에 진정서를 접수할 수밖에 선택의 여지가 없었다"고 주장했다.

또 "그동안 윤 예비후보에게 '합의서 진실고백과 총선 불출마약속 이행'을 촉구했지만 어떤 답변도 듣지 못했다"며 "저는 합의서와 관련해 거짓이 있다면 후보를 사퇴 할 것"이라고 언급했다.

아울러 "4·9총선 후보자 TV토론에서 윤 예비후보가 ‘이후 선거에 출마하지 않겠다’고 한 것은 (자신과의)교차출마 합의가 있었기 때문"이라며 "그의 거짓으로 민심이 돌아서고 있다"고 목소리를 높였다.

한편, 맹 대표는 같은 당 윤진식 예비후보가 보선출마를 선언하자 2008년 총선 당시 윤 예비후보와 작성한 '교차출마' 합의서를 공개하고 후보사퇴를 요구하고 있으며, 윤 예비후보는 "합의서 작성은 사실이지만 보선에 출마하지 않겠다고 한 것은 아니다"라며 맞서고 있다.

충주=윤호노 기자

hononews@cctoday.co.kr

     지난달 충북지역 아파트 경매시장은 전달보다 물건수가 6배나 증가했다.

특히 충주시 호암동 호라 임대아파트 일부와 미준공된 증평군 도안면 화성리 윤모아파트를 비롯해 진천군 문백면 봉죽리 경향렉스빌임대아파트, 단양군 매포읍 평동리 단양태양드림빌아파트, 충주시 호암동 부강아파트가 통째로 경매시장에 나와 물건수가 급증했다.

하지만 대부분 유찰돼 매각률이 10%대에 머물면서 전국 대비 최소치를 기록했다. 충주시 호암동 수채아파트와 부강아파트가 감정가를 넘겨 낙찰되면서 매각가율은 88%나 됐다. 그러나 대부분 한국토지주택공사(LH)에서 단독 낙찰 받아 평균응찰자수는 3.9명에 그쳤다.

지난달 충북 아파트는 제천시 하소동 주공2단지아파트가 한번 유찰, 최저가가 감정가의 70%까지 떨어져 대거 몰렸다. 낙찰가율 부문은 청원군 내수읍 마산리 진흥2차아파트가 첫 경매에서 감정가 대비 120%에 낙찰됐다.

충북 지역 토지경매 시장은 법원에 사람은 줄었으나 매각가율은 전국 평균보다 높았다. 감정가 1억 5000만 원을 넘는 물건 3건이 감정가 대비 150%에 낙찰, 매각가율이 80%나 됐지만 대부분 응찰자수가 1~2명에 불과해 평균응찰자수는 1.9명으로 전국 대비 최저치를 보였다.

옥천군 이원면 용방리 전이 응찰자부문 1위를 차지했으며, 감정가가 소액이라 응찰자가 11명이 참여해 감정가 대비 123%에 낙찰됐다.

낙찰가율 부문은 충주시 살미면 세성리 답이 저당권자가 감정가 대비 370%에 낙찰 받았다.

박한진 기자 adhj79@cctoday.co.kr

     대전 1·2산업단지를 대체할 산업단지가 추가 조성될 경우 기존 산단 입주기업 중 165개의 업체가 이전을 희망하는 것으로 조사됐다.

대전시는 10일 시청에서 '대전산업단지 재생계획 수립을 위한 용역 중간 보고회'를 갖고, 1·2산단에 대한 재생 프로그램과 함께 150여만㎡ 규모의 대체산업단지를 추가 조성할 계획이라고 밝혔다.

시는 125만 6000㎡ 규모의 1·2산단과 106만 8000㎡ 규모의 주변지역을 하나의 산업단지로 묶어 통합 개발하는 동시에 150여만㎡ 규모의 대체산업단지 조성을 병행 추진할 예정이다.

시는 이를 위해 지난 4~5월 대전 1·2산단 입주업체·주변지역 대표 및 종사자, 주민 500명을 대상으로 설문조사를 진행, 용역 결과에 이해 당사자들의 의견을 적극 수렴키로 했다.

이번 설문조사에 따르면 산단 입주업체 대표들의 54.3%, 주변지역 업체 대표들의 53.7%가 '재생계획 수립의 필요성에 동감하고 있다'고 응답했으며, 1·2산단 입주업체 52.1%가 친환경적 산단 조성을 사업에 우선 반영해줄 것을 요구한 반면 주변지역 업체의 51.4%는 노후한 기반시설 정비를 꼽았다.

또 이주의향을 묻는 질문에 대해 '3년 이내 이전할 계획'이라고 응답한 업체가 23개 업체에 10여만㎡의 부지를 희망했으며, '대체 산단 조성시 이전하고 싶다'는 165개 업체에 50여만㎡의 부지인 것으로 나타났다.

이전사유로는 27%의 업체들이 공장부지 협소에 따른 불편을 호소했으며, 그 뒤를 이어 인력확보 어려움 9.3%, 높은지가·임대료 9.1%, 기반시설 부족 8.7%등의 순으로 조사됐다.

이날 발표된 용역보고서에는 △토지이용계획의 합리화 △지역경제 활성화 △친환경 산업단지 △원활한 사업추진 등 대전산단의 재생계획의 4대 기본 방향과 △단의 공원화 사업 △전통과 첨단이 조화된 산단 조성 △대덕특구의 실용화 단지 △도심 내 지속가능한 산단 등 5가지 개발컨셉이 포함됐다.

시 관계자는 "기존 입주업체·주민들의 의견을 최대한 수용해 전통과 첨단이 어우러진 명품 산업단지로 탈바꿈시키겠다"고 말했다.

박진환 기자 pow17@cctoday.co.kr

     6·2 지방선거 이후 당 쇄신을 둘러싸고 내홍이 격화되고 있는 자유선진당은 10일 이회창 대표의 복귀를 통한 해법 마련에 당력을 집중키로 했다.

선진당은 이날 오전 여의도 중앙당사에서 주요당직자 및 당무위원 연석회의를 갖고 당 쇄신을 위해 이 대표의 복귀가 우선돼야 한다는데 입장을 모았다.

그러나 지방선거 결과에 대한 당 쇄신이라는 본질적인 문제에 앞서 이 대표의 진퇴여부가 오히려 크게 부각됨에 따라 당 쇄신 여부를 놓고 당내 선거 후폭풍은 당분간 지속될 가능성도 배제할 수 없다.

특히 이 대표의 복귀를 촉구하는 의원들 역시 당 쇄신과 관련 이렇다할 방안을 내놓지 못하고 있어 이 대표 복귀 이후 구체적 쇄신 방안이 마련될지 여부에도 관심이 모아지고 있다.

이날 연석회의에서 대부분의 소속 의원들은 이 대표의 ‘선 복귀, 후 당 쇄신’ 입장을 표명한 것으로 알려졌다.

류근찬 원내대표는 “이 대표가 지난 2007년 대선을 시작으로 선진당 창당, 총선, 지방선거 등 쉴새없이 달려왔다”며 “그동안 정치 일정으로 볼 때 조금 쉬는 시간을 가진 후 복귀하는 것이 당연하다”고 말했다.

김창수 의원(대전 대덕)도 “이 대표가 우선 복귀한 후 차후에 당 쇄신 방안이 마련돼야 한다”며 “현 시점에서 이 대표가 당을 추스려야 한다”고 밝혔다.

그러나 이처럼 이 대표의 복귀를 촉구하는 입장이 있는 반면 당 쇄신에 대해선 누구도 구체적 방안을 언급하지 못하고 있어 이 대표가 복귀하더라도 갈등 요소의 잠재 가능성이 높다. 이는 이 대표의 진퇴 여부와는 관계없이 당 쇄신 방안 논의가 전혀 이뤄지지 않고 있다는데 대한 우려에 기인한다.

한 당직자는 “6·2 지방선거 이후 당 쇄신 방안이 논의돼야 하는데 책임을 지고 사퇴한 이 대표의 진퇴 문제가 더 크게 불거져 선후가 뒤바뀐 것 같다”며 “문제는 이대로는 안된다는 것이 소속 의원들 뿐 아니라 당직자들 역시 공감하고 있는 것인데 쇄신 방안에 대해선 구체적 논의도 없고, 필요성 마저 제기되지 않다”고 꼬집었다.

서울=방종훈 기자 bangjh@cctoday.co.kr

     대전지역 아파트 매매시장의 침묵이 당분간 지속될 전망이다.

지난해까지 아파트 매매 시장의 활기를 불어 넣었던 대전 서구와 유성구 일부 아파트들 조차도 매매 실종현상을 빚고 있어 매매시장의 하락세는 장기화 될 것으로 예측된다.

문제는 아파트 매매시장의 하락세가 장기되면서 부동산 시장에 급매물보다 1000~2000만 원을 내린 물건도 나오고 있지만 매수자를 찾기 힘든 상황이다.

이에따라 부동산 업계는 개점휴업 상태로 반전의 계기가 찾아오기만을 학수고대하고 있다.

◆중·대형 아파트 매매 실종 뚜렷

국토해양부 실거래가를 분석한 결과 중·대형 아파트들의 매매 실종이 뚜렷한 것으로 나타났다.

특히 서구, 유성구까지도 이 같은 현상이 이어지면서 매매 잠식에 따른 전반적인 부동산 침체의 장기화가 우려되고 있는 상황이다.

우선 서구는 지난 4월 183단지 가운데 96단지가 매매가 전무했던 것으로 조사됐다. 50% 이상 매매 실종 아파트를 나열하면 갈마동, 괴정동, 내동, 도마동, 용문동, 정림동, 탄방동 으로 1억 원 미만대의 저가 아파트들이 주류를 이루고 있다.

유성구는 133단지 가운데 73단지가 매매가 전무했으며 특이할 점은 도룡동 큰 면적이 주류인 스마트시티의 매매가 한 건도 이뤄지지 않은 것으로 조사됐다.

유성구 가운데 관평동, 구암동, 노은동, 도룡동, 반석동, 봉명동, 상대동, 용산동, 원내동, 장대동, 지족동, 하기동 등 지난해까지 매매가 활발했던 아파트들이 대거 포함된 것이 눈길을 끈다.

구도심으로 불리는 대덕구, 동구, 중구의 상황은 더욱 좋지 않다.

대덕구는 총 114단지 가운데 65% 정도인 74단지가 매매 실종 아파트로 분류됐고 중구는 110단지 가운데 74단지가 매매가 전혀 이뤄지지 않은 것으로 파악됐다.

동구도 98단지 가운데 58단지가 거래가 전혀 이뤄지지 않은 것으로 파악되면서 구도심 60%이상 아파트 들의 매매가 실종됐다.

특히 구도심 가운데 소외된 지역으로 불리는 동들의 매매 실종현상은 뚜렷해 지역 부동산 업계의 한숨은 더욱 커지고 있다.

◆매매시장 잠식 여파에 부동산 업계 휴업상태

대전지역 부동산 전반에 불고 있는 매매시장 잠식이 또 다른 문제를 야기하지 않을까 업계는 노심초사하고 있다.

지난 1월 이사철을 앞둔 기대심리로 반짝 거래된 이후 2월부터 매수세가 부쩍 약해졌다.

수요실종으로 싼 값에 내놓더라도 거래가 이뤄지지 않자 매물도 사라지는 현상이 두드러지고 있다.

중구에서 공인중개사를 운영하고 있는 A 씨는 지난달 2건의 거래 실적만을 거두고 거의 개점휴업 상태에 놓였다.

A 씨는 “6월 들어서는 현재까지 거래실적을 전혀 거두지 못해 그나마 사정이 나은 임대업에 뛰어들 생각”이라며 “매도호가는 형성돼 있지만 거래가가 이뤄지지 않다보니 거래 문의는 있어도 실제거래는 전혀 이뤄지지 않은 상황”이라고 하소연했다.

그는 또 “동구, 대덕구 상황은 더욱 어려워 아파트 거래가 실종된 지역의 공인중개사 업소들은 개점휴업상태라고 해도 과언이 아닐 정도로 대전 부동산 시장이 얼어붙었다”고 덧붙였다.

거래부진은 서구 둔산지구도 예외가 아니다. 서구에서 공인중개사를 운영하고 있는 B 씨는 “고객들의 문의는 많이 있지만 아직도 가격이 떨어지지 않았냐는 말만 남기고 자리를 떠난다”며 “부동산 경기 침체 후에 큰 호황이 오는 흐름을 설명하면서 급매물을 소개해도 믿지 않는 통에 영업하는데 회의까지 느낀다”고 말했다.

◆거래 실종, 매수세의 급격한 위축 때문

전문가들은 부동산 시장의 거래 경색이 지속되면 경제적 영향도 적지 않을 것으로 우려하고 있다.

기존 집이 팔리지 않으면 분양받은 아파트 잔금 지급과 입주가 불가능해지고 이에따라 건설업계의 자금 부담으로 전이되는 구조라는데 입을 모으고 있다.

현재 대전 부동산 시장에서 거래가 실종된 가장 주된 이유는 매수세가 급격하게 위축됐기 때문이라는 분석이다.

시장 전반에 퍼진 부동산 시장의 불확실성도 투자 심리를 냉각시키며 매수 기반을 취약하게 만들고 있다.

이에대해 중구 공인중개사 대표는 “앞으로 집값이 더 떨어질 것이라는 심리 때문에 매수자들이 집 사는 것을 주저하고 있는 것이 가장 큰 문제”라며 “또 도안신도시 입주와 맞물려 전세시장이 커질 것이라는 상황도 매매시장을 더욱 얼어붙게 만든 요인”이라고 말했다.

전홍표 기자 dream7@cctoday.co.kr

서    구	매매없는  아파트	매매있는  아파트
가수원동	0	3
가장동	1	2
갈마동	18	10
관저동	3	9
괴정동	4	1
내    동	6	4
도마동	14	7
둔산동	15	19
만년동	1	3
복수동	2	7
용문동	8	1
월평동	6	8
정림동	5	4
탄방동	13	9
합    계	96	87

유성구	매매없는  아파트	매매있는  아파트
관평동	13	9
교총동	1	1
구암동	6	3
궁동	0	2
노은동	4	2
대전동	0	2
도룡동	8	2
반석동	2	1
봉명동	8	3
봉산동	0	1
상대동	2	1
송강동	0	9
신성동	0	3
어은동	0	3
용산동	5	1
원내동	2	1
장래동	9	3
전민동	1	3
지족동	9	8
하기동	3	2
합   계	73	60

중구	매매없는  아파트	매매있는  아파트
대사동	2	2
목    동	2	2
문창동	0	1
문화동	15	10
부사동	4	2
사정동	6	1
산성동	8	2
선화동	7	1
오류동	3	1
용두동	3	2
유천동	8	1
중촌동	8	3
태평동	8	8
합  계	74	36

동    구	매매없는  아파트	매매있는  아파트
가양동	22	3
가오동	6	3
낭월동	0	1
대    동	1	1
대성동	0	2
삼성동	6	3
성남동	1	1
신흥동	0	1
용운동	2	7
용전동	3	4
원    동	0	1
자양동	4	1
천    동	4	1
판암동	3	3
홍도동	5	7
효    동	1	1
합    계	58	40

대덕구	매매없는  아파트	매매있는  아파트
대화동	7	1
덕암동	9	1
복상동	1	3
법    동	2	9
비래동	18	3
상서동	2	1
석봉동	5	3
송촌동	7	4
신대동	0	1
신일동	0	1
신탄진동	14	2
연축동	0	1
오정동	3	4
와    동	1	3
읍내동	1	2
중리동	4	1
합    계	74	40