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	▲ 정부의 중앙행정기관 이전계획이 총리실과 9부2처2청 36개 기관으로 최종 확정됨에 따라 세종시 조성공사가 속도를 낼 것으로 보인다. 사진은 지난해 3월 착공한 ‘첫 마을’ 아파트 건설현장으로 빠른 곳은 오는 10월 중 첫 분양에 들어간다. 내년 9월 준공을 앞두고 최고 30층 높이의 아파트 골조공사가 마무리 단계에 접어드는 등 50%에 가까운 공정률을 보이고 있다. 연기=우희철 기자 photo291@cctoday.co.kr

오는 9월부터 세종시 등 충청지역 관급공사 발주가 줄줄이 대기하고 있어 지역업체 참여비율이 적용될 것으로 예상되는 지역건설사들이 수주전쟁에 돌입했다.

특히 지역건설사들은 사업성이 불투명한 주택사업에서 토목공사와 관급공사 수주에 눈돌리고 있는 상황에서 나온 대형 관급발주라 벌써부터 수주를 위한 준비작업에 들어간 건설사들도 수면위로 부상하고 있다.

22일 행정중심복합도시건설청과 충남도에 따르면 세종시에 올해 안 발주가 예정돼 있는 건축·시설 공사가 10개를 넘어서고 있으며 발주예상 금액은 7000억 원에 달한다. 충남도도 900억 원 규모의 도로 확포장공사를 현재 발주 진행중이다. 가장 주목을 끄는 발주물량은 3513억 원 규모의 세종시 정부청사 2단계 사업으로 오는 10월 발주가 확정된 상태다.

교육과학기술부 등 17개 기관이 2013년 말에 이전할 계획인 정부청사 2단계 사업은 현재 수주전이 진행중인 정부청사 1단계 2구역 사업과 함께 올 하반기 건설사들의 핵심물량 중 하나다. 최근에 있었던 정부청사 1단계 2구역 PQ(입찰참가자격 사전심사) 마감 결과 1~3군업체 132개사로 구성된 41개 컨소시엄이 심사를 신청해 높은 관심을 나타낸 것이 2단계 사업으로까지 이어질 것으로 내다보고 있다. 특히 지역건설사인 계룡건설산업도 컨소시엄을 구성에 입찰에 나선것으로 파악되면서 본격적인 수주전을 예고했다.

또 주목을 끄는 사업은 상징성을 갖고 있는 발주물량으로 584억 원 규모의 국립도서관 건립사업이다.

국립도서관은 빠르면 오는 11월, 늦어도 12월 발주가 예정되면서 지역 1군건설업체들의 관심을 사고 있다.

세종시 편의시설을 제공하는 복합커뮤니티 생활권 조성사업도 건설사들의 표적이 되고 있다. 바로 내달 발주가 예정돼 있는 2-3생활권 조성사업은 총 549억 원 예산으로 각종 편의시설을 짓는 사업으로 벌써부터 눈독을 들이는 지역 중·소건설사들이 있는 것으로 파악됐다.

또 복합커뮤니티센터가 들어서는 1-2생활권(340억 원 규모), 친환경 커뮤니티 시설이 들어서는 1-4·1-5생활권(590억 원 규모)도 연말내 발주가 예정돼 있다. 이와함께 첫마을 특수구조물 공사, 공동구 1구간 2단계 전기공사 등이 내달 발주가 확정됐으며 폐기물위생매립시설 조성공사도 오는 10월 발주가 예정돼 있다.

충남지역 한 건설사 고위 관계자는 “지역에서 대형 관급공사가 줄줄이 이어지는 만큼 지역업체 참여비율 확대를 통해 지역경제활성화가 이뤄지길 기대하고 있다”고 말했다.

전홍표 기자 dream7@cctoday.co.kr

전민희 기자 manajun@cctoday.co.kr

     "'대전시는 공사에, 공사는 시에 문의해라'며 서로 책임을 떠넘기고 있다. 처음부터 불이익을 감수하고, 엑스포과학공원에 들어왔지만 해도 너무하다 싶은 것 들이 많다."

대전 엑스포과학공원재창조 사업이 수년간 원점에서 맴돌면서 엑스포과학공원과 공원 내 입주업체간 갈등의 골이 깊어지고 있다.

특히 과학공원 입주업체들이 내년도 임대계약 만료를 앞두고, '계약연장이냐 계약해지냐' 등을 놓고, 불안해하고 있지만 정작 대전시나 엑스포과학공원공사 등 운영주체들은 뚜렷한 방향설정 없이 책임 떠넘기기에 급급하다는 지적이다.

22일 대전시, 엑스포과학공원공사, 관련 업체 등에 따르면 엑스포과학공원에 입주한 업체는 모두 52개(위탁시설 포함)로 연간 8억 4500만 원의 임대료(올 3월 기준)를 내고 있다.

문제는 이들 업체들 대부분이 내년도에 계약만료를 앞두고, 계약연장을 원하고 있지만 엑스포과학공원은 이에 대한 판단을 늦추고 있다는 점이다.

실제 갑천변에 위치한 식당가를 중심으로 8개의 업체들은 내년 3월로 모두 임대계약 기간이 만료된다.

또 엑스포컨벤션 등 대형 임대업체도 내년 8월 임대계약 만료를 앞두고, 엑스포과학공원과 계약연장에 대한 협의를 진행하고 있다.

임대업체들은 현재 "우리가 요구하는 것은 두 가지다. 2~3년 계약 연장을 해주던가 보상을 해줘야 한다"며 소송도 불사하겠다는 입장이다.

이들은 "10년 전 불모지인 이곳에 5~6억 원씩 투자해서 입주했다. 처음부터 불이익을 감수하고 들어왔지만 너무하다 싶은 것들이 많았다. 자기부상열차 등 주변에 수시로 공사가 이어지면서 실 영업일수는 2~3년에 불과했고, 공사 진행 과정에서 상인들과 상의 한번 한적 없다"며 불만의 목소리를 높였다.

이들 임대업체들의 불만은 실제 소송으로도 이어져 한 업소는 엑스포과학공원과 계약연장에 대한 민사소송을 진행하고 있는 것으로 전해졌다.

이에 대해 엑스포과학공원 측은 "어쩔 수 없다"는 반응이다.

엑스포과학공원 관계자는 "2008년 엑스포과학공원 청산 명령이 떨어지면서 재창조 사업에 대한 논의가 불거졌고, 이때부터 시는 '복잡한 권리관계로 재창조 사업에 문제가 생길 수 있다. 임대계약이 만료되면 계약해지를 원칙으로 삼아야 한다'고 통보한 상황에서 우리가 이들 임대업체들과 협상할 여력이 없다"고 전제한 뒤 "10년의 계약을 유지한 만큼 기간이익은 충분히 줬기 때문에 추가 연장계약은 힘들 것으로 안다"며 연장계약에 부정적인 의사를 밝혔다.

반면 시는 "엑스포과학공원 청산 작업과 재창조 계획을 수립해야 하고, 지방공사를 흡수 합병할 통합법인 설립을 준비한다”면서 “일정이 맞물려있는 상황에서 청산 및 임대계약 관계는 엑스포과학공원이 자체적으로 알아서 해야 한다"며 중재자 역할에 소극적 태도를 보였다.

한편 염홍철 대전시장은 지난 20일 '민선5기 공약사업 최종보고회'에서 "엑스포공원 내 식당들도 내년 계약이 만료되면, 세계적 수준의 명품식당으로 건립하는 방안도 고려해볼 필요가 있다"고 언급해 향후 재계약 과정에서 새로운 대안이 모색될 전망이다.

박진환 기자 pow17@cctoday.co.kr

이승동 기자 dong79@cctoday.co.kr

     민선5기 한범덕 청주시장이 임기동안 추진할 53개 공약사업을 확정했다.

청주시는 지난 20일 시청 대회의실에서 공약이행시민평가위원과 관계 공무원 등 100여명이 참석한 가운데 민선5기 53개 공약목록(안)에 대한 실천 보고회를 가졌다.

지난달 16일 구성된 공약이행 시민평가위원회가 분과별 회의 등을 통해 결정한 이번 공약은 분야별로 녹색문화 10건, 산업경제 10건, 복지환경 14건, 도시관리 11건, 건설교통 8건 등 총 53건이다.

주요 핵심사업은 △문화정책 중장기 발전계획 수립 △일자리 4만개 창출 △청주시 복지재단설립 △next50평생교육 프로젝트 △상당산성 옛 도로 산책로조성 및 생태학습장 조성 △근린공원 및 소공원 조성확대 △간판이 아름다운 거리조성 △녹색교통수단 자전거이용 활성화 △시민이 편리한 대중교통 체계구축 △무심천 자연형 하천조성 사업 등이다.

시는 당초 공약 중 이번에 포함되지 않아 일반시책으로 분류된 사업은 내년 업무계획에 반영하고, 어려운 경제여건을 감안해 장기과제로 분류된 사업은 실현가능성을 검토해 내년 5월 재분류 할 계획이다.

시 관계자는 “이번 공약사업을 이행하기 위해서는 국비 1조 원, 도비 4000억 원, 시비 9600억 원, 민간자본 1000억 원 등 총 2조 5000억 원 정도의 사업비가 소요될 것으로 예상된다”고 말했다.

전창해 기자 widesea@cctoday.co.kr

     충남 보령에서 차량을 훔쳐 달아나던 10대 절도범이 경찰차와 추격전을 벌이다 경찰의 실탄 발사로 붙잡혔다.

지난 20일 충남 보령경찰서에 따르면 이날 오후 5시경 보령시 동대동에서 A(19) 군이 훔친 승용차를 몰고가다 수배차량 조회 중이던 경찰에 적발됐다.

인근을 순찰을 하던 경찰은 도난 차량임을 발견하고, 승용차에 정지명령을 했으나 A 군은 이를 무시, 달아나면서 추격전이 벌어졌다.

A 군은 제지하는 경찰차를 들이받고 도주하다 결국 경찰이 차량 뒷바퀴에 쏜 실탄으로 차가 멈추면서 검거됐다.

검거 과정에서 A 군의 승용차는 경찰차 2대와 인근에 주차된 승용차 3대를 잇따라 들이받았지만 부상자는 없었다.

경찰은 A 군을 특수공무집행방해와 절도 등의 혐의로 붙잡아 조사하고 있다.

조재근 기자 jack333@cctoday.co.kr

     8월3주차 대전의 주택매매 시장은 여전히 거래침체 현상이 나타나는 것에 반해 전세시장은 가을 이사철을 앞두고 서서히 거래가 살아날 조짐을 보이고 있다.

◆ 대전매매

8월초 대전 주택 매매시장은 거래가 거의 없는 가운데 2주간(8월6일~8월19일) 0.09%의 변동률 기록해 2주전(0.01%)과 유사한 보합세를 보였다.

지역별로는 대덕구(0.15%), 중구(0.15%), 유성구(0.12%), 서구(0.07%) 순으로 상승세를 보인 가운데 동구는 보합세를 기록했다.

면적대별로는 69-82㎡대 0.31%, 66㎡이하 0.22%, 85-99㎡대 0.11%, 102-115㎡ 0.08%, 119-132㎡대 0.02%, 152-165㎡대 0.02%, 135-148㎡대 0.01% 순으로 중소형아파트가 상승세를 보인 반면, 185㎡이상은 -0.09%의 하락세를 기록했다.

개별단지별로는, 유성구 궁동 복음자연 112㎡대가 500만원 오른 1억3750만 원을 보였고, 대덕구 법동 선비마을1단지 79㎡대가 300만 원 오른 1억2400만 원을 보였다. 반면 서구 내동 롯데 195㎡대는 250만 원이 하락한 2억 5750만 원을 보였다.

◆ 대전전세

전세시장은 가을 이사철을 앞두고 전세수요가 일어나 2주간 0.20%의 변동률을 기록해 2주전(0.04%)의 보합세에서 큰폭의 상승세로 바뀌었다.

지역별로는 유성구(0.28%), 서구(0.22%), 대덕구(0.15%), 중구(0.13%), 동구(0.02%) 순으로 전지역이 상승세를 보였다.

면적대별로는, 69-82㎡대 0.40%, 102-115㎡ 0.26%, 85-99㎡대 0.13%, 119-132㎡대 0.12%, 66㎡이하 0.07%, 135-148㎡대 0.03% 순으로 중소형아파트가 상승세를 보인 가운데 중대형 면적대는 보합세를 유지했다.

개별단지별로는, 유성구 궁동 복음자연 112㎡대가 500만 원 오른 1억500만 원을 보였고, 서구 둔산동 향촌 76㎡대가 250만 원 오른 1억 2250만 원을 보였다. 또한 중구 태평동 버드내2단지 109㎡대가 250만원 오른 1억4250만 원을 나타냈다.

김종호 부동산114 대전충청지사장은 “덕명지구와 도안신도시의 일부 아파트 입주로 상반기와 같은 전세매물 품귀현상은 상당부문 줄어들겠지만 선호지역 중소형 아파트의 전세 부족 현상은 당분간 지속될 전망”이라고 밝혔다. 전홍표 기자 dream7@cctoday.co.kr