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     대전, 부산 등 지방을 중심으로 부동산 회복에 대한 기대감이 커져가면서 지난해 하반기 아파트 및 단독주택용지 판매가 크게 늘었던 것으로 나타났다.

특히 대전지역은 지난해 12월 도안신도시 7블록 판매에 이어 올해 3월경 도안신도시 알짜 공동주택용지를 판매할 예정이어서 건설사들의 주택택지확보는 어느때보다도 치열할 전망이다.

23일 LH(한국토지주택공사)에 따르면 전국 공동주택용지 판매 실적이 지난해 11월 3필지에서 12월 12필지로 갑자기 4배가 증가했으며 주택시장이 회복세를 보인 하반기 매각실적은 총 29필지가 판매돼 상반기의 10필지보다 3배 가량 많았다.

대전 도안신도시 단독주택용지 분양의 경우 지난해 6개 필지 미분양(688필지 공급)이라는 호성적을 낸 것을 제외하고는 공동주택용지 판매에서는 기존 분양물량도 계약해지되는 등 별다른 성적을 내지 못했다.

하지만 하루가 멀다하고 가파르게 오르고 있는 전세값이 향후 주택시장에 대한 전망을 밝혀 공동주택용지 판매도 올해는 좋은 영향을 미칠 것으로 예측되고 있다.

또 지난해 판매된 전체 공동주택용지 중 약 61%가 전용면적 60~85㎡의 중소형 아파트를 지을 수 있는 곳으로, 현재 국민주택규모로 공급될 예정인 도안신도시 미분양 공동주택용지 판매에 대한 기대감은 클 것으로 예상된다.

이에따라 올 3월 공급될 예정인 도안신도시 2블록, 15블록, 17-2블록이 건설사들의 선택을 기다리고 있다.

2블록은 도안신도시 관문성격으로 유성권역의 지리적인 이점이 분양에서 큰 장점으로 부각될 것으로 보이며, 15블록은 지난해 우미건설 계약해지로 우여곡절을 겪었지만 도안 생태호수공원과 바로 인접하고 도안공원을 옆에 끼고 있어 주거환경이 탁월, 건설사들의 관심을 크게 끌고 있다.

17-2블록도 건양대병원과 연결되는 왕복 6차선 도로가 뚤리면서 신세계 복합유통단지 입점 호재를 받을 수 있는 지역으로 건설사들의 입질은 어느때보다 클 것으로 보인다.

또 단독주택용지판매도 전국적으로 지난해 11월 571필지에서 12월 1123필지로 크게 늘어난 가운데 올해 도안신도시내에 알짜 단독주택용지 749필지(20만 8683㎡)가 공급될 예정이어서 실수요자와 투자자들의 관심을 사고 있다.

도안신도시 공동주택용지 매입을 검토하고 있는 한 건설사 관계자는 "대부분의 건설사들이 주택사업 규모를 줄이고 있지만 지금같이 어려운 이때 알짜 주택용지를 매입하는 것이 위기를 기회로 만드는 것”이라며 “올해는 대전지역 특히 사업성이 뛰어난 주택용지 매입에 대한 검토를 하는 건설사들이 늘것으로 예측된다”고 말했다.

전홍표 기자 dream7@cctoday.co.kr

     대전시 중구가 관내 공용주차장 민간위탁과 관련해 특정단체에 대한 밀어주기 의혹을 받고 있다.

특히 지난해 주차장 세외수입과 위탁 낙찰가가 현저한 격차를 보이며, 특혜 의혹마저 일고 있다.

23일 대전 중구청에 따르면 구는 올해 기간제 근로자 채용에 따른 주차장 관리·운영의 어려움을 이유로 민간 위탁을 결정하고, 내달부터 연말까지 113면 규모의 선화동 제1노외주차장을 관내 A 단체에 위탁했다.

문제는 A 단체가 제한경쟁 입찰을 통해 낙찰 받은 금액이 701만 원에 불과하다는 점이다.

선화동 제1노외주차장은 지난해에만 약 2940만 원의 세외수입을 거둬들이는 등 자치구 세원에 큰 역할을 담당했기 때문이다.

결국 이번 주차장 민간위탁은 중구가 심각한 재정난에 허덕이면서도 상당액의 세외수입을 스스로 포기한 셈이다.

게다가 중구는 애초 입찰참가 자격으로 국가보훈처 등록 대전시 국가유공자 단체로 제한했다.

더욱이 경쟁 입찰에도 불구하고 단독 응찰한 A 단체를 통상 시행하는 재입찰 과정을 생략하고, 최종낙찰자로 선정해 밀어주기 의혹마저 증폭되고 있다.

이에 따라 중구가 이미 특정단체를 사전 낙점한 상태에서 구색만 갖추기 위한 경쟁 입찰을 진행한 것이 아니냐는 지적이 일고 있다.

이는 지난해 문화동 병무청 앞 노상주차장 경쟁 입찰과는 명백한 대조를 이루고 있기 때문이다.

당초 병무청 앞 노상주차장은 27면의 소규모 주차장인데도 불구하고, 지난해 12월 경쟁 입찰에 3명이 응찰해 최종 2480만 원에 낙찰됐다.

하지만 지난해 이 주차장의 수입은 1600만 원에 불과해 오히려 입찰에 따른 차익을 중구가 수혜한 것으로 드러났다.

더구나 선화동 제1노외주차장은 중구 관내 총 18개소의 민간 위탁운영 주차장 계약가격과도 큰 차이를 보이고 있다.

실제 비슷한 규모의 선화동 충남도청 뒷길 노상주차장은 계약가만 4788만 원에 이르는 것으로 나타났다.

이에 대해 시민 김 모(39) 씨는 “상식적으로 납득이 가지 않는다”면서 “분명히 한 단체를 지목하고 선심성 행정을 펼친 것이 아닌가 의구심을 떨칠 수 없다”고 성토했다.

이와 관련, 중구 관계자는 “국가유공자 지원에 관한 법률에 의해 무상, 유상으로 증여할 수 있다”며 “수의계약을 통할 수도 있었지만 공정성을 기하기 위해 제한경쟁을 실시한 것”이라고 해명했다.

이 관계자는 이어 “실제 선화동 제1노외주차장은 인건비·관리비로 연간 1300만 원이 지출되는 것을 감안해 예상가를 책정한 것”이라고 덧붙였다. 서희철 기자 seeker@cctoday.co.kr

    

국제과학비즈니스벨트(이하 과학벨트) 충청권 입지가 정치 쟁점화된 가운데 민주당이 당론으로 정한 충청권 입지를 놓고 이견이 제기되면서 당내 파열음이 나오고 있다.

다만 손학규 민주당 대표가 충청 입지를 확고하게 강조하고 있고 호남 출신인 박지원 원내대표도 충청권 입지에 무게를 싣고 있어 변화 가능성은 크지 않은 상황이다.

손 대표는 지난 21일 광주시청에서 열린 당정회의에서 “우리가 내부에서 싸우면 충청권을 잃고 정권교체는 물 건너갈 것”이라면서 “정권교체를 위해 민주당의 주인인 광주가 대국적 견지에서 충청을 크게 안아 달라”고 강조했다.

손 대표는 이날 “광주·전남의 지지로 당 대표가 된 사람이지만 돌팔매를 맞더라도 역사적 사명감을 갖고 호소한다”면서 “우리가 싸우면 이명박 정권과 형님이 의도한대로 과학벨트가 가고 당은 또 분열할 수 있고 어려움이 생길 것”이라고 충청입지를 재차 강조했다.

손 대표의 이 같은 입장은 과학벨트 입지 문제를 ‘정면 돌파’하겠다는 의지로 당내에선 보고 있다. 실제로 손 대표는 이날 당정협의를 위해 과학벨트 문제를 집중 연구했고 측근들의 만류에도 불구하고 충청권 입지를 확정하는 ‘멘트’를 날렸다는 후문이다.

그럼에도 불구하고 이날 당정협의에서 민주당 소속인 강운태 광주시장은 “국가 백년대계 차원에서 보면 호남에 유치되는 것이 맞다”며 호남입장을 주장해 엇박자를 냈다.

광주 지역구 출신 김영진 의원(광주 서구을)은 “광주지역 국회의원 8명은 과학벨트 광주·전남 유치를 위해 공동 대응키로 했다”며 "광주·전남 의원 중심으로 과학벨트 육성 특별법안을 만들어 발의할 계획“이라고 한걸음 더 나갔다.

이에 대해 손 대표 비서실장인 충청 출신 양승조 의원(천안 갑)은 ”손 대표와 박 원내대표 등 지도부가 충청입지를 확고하게 당론으로 내세우고 있다“면서 ”오히려 이명박 정부가 입지 공모를 운운하며 대통령 공약사항을 지키지 않으면서 일부 호남의원들이 ‘공모라면 응해야 하는 것 아니냐’는 입장을 보이고 있다“고 현 정부를 성토했다.

서울=김종원 기자 kjw@cctoday.co.kr

    

면역 효과를 획기적으로 증진시키는 백신 개발 가능성을 국내 기술진이 열어 세계적 관심을 받고 있다.

한국연구재단은 KAIST 고규영·이승효 교수 연구팀이 면역기능을 유지하고 촉진하는데 필수적인 과정인 ‘림프관 신생 조정’에 관여하는 새로운 메커니즘을 규명했다고 23일 밝혔다.

연구팀은 우리 몸의 면역을 담당하는 세포(T-임파구)에서 분비되는 물질인 인터페론이 림프관 신생을 억제한다는 사실을 새로 발견하고, 이 물질을 효과적으로 조절할 경우 면역기능을 촉진시켜 백신치료 효과를 향상시킬 수 있다는 점을 증명했다. 지금까지 세계 의학자들은 백신 접종으로 감기 등 감염성 질환뿐만 아니라 다양한 면역성 질병도 예방하려 시도하고 있지만, 일부 백신은 효과가 미미하거나 오히려 효과가 전혀 없어 질병 예방과 치료에 많은 어려움을 겪고 있다.

고 교수는 “이번 연구는 T 임파구에서 분비되는 인터페론이 림프관 신생을 조절하는 중요한 인자라는 사실을 새롭게 규명하고, 이를 적절히 조절하면 면역기능을 효과적으로 증진시킬 수 있음을 증명한 것”이라며 “이번 연구를 통해 예방과 치료에 획기적 효과를 지닌 백신 개발에 새로운 전기를 마련할 것으로 기대한다”고 밝혔다.

이재형 기자 1800916@cctoday.co.kr

     #1 직장인 이모(32·대전시 대덕구) 씨는 지난해 추석을 앞두고 오정동 농수산물시장 주변에 진을 친 노점상에서 도매시장 판매가격보다 훨씬 저렴한 가격의 과일을 샀다가 낭패를 봤다.

당시 이 씨가 노점상에서 구입한 사과와 배는 도저히 차례상에 올릴 수 없을 정도로 아랫부분이 곪아, 이 씨는 결국 추석 전날 이 과일들을 다시 구입해야만 했다.

#2 주부 김모(50·대전시 서구) 씨는 최근 도매시장을 나오던 중 만난 한 수산물 상인으로부터 시장 판매가의 절반 가격에 굴비세트를 구입했다가 애만 태우고 있다.

김 씨는 백화점과 대형마트에 납품하는 굴비세트가 수량초과로 남아 담뱃값이나 하기 위해 ‘떨이’로 준다는 상인의 말만 믿고 굴비를 구입했지만 확인결과 대부분의 굴비들이 도저히 먹을 수 없는 오래된 상품이었기 때문이다.

이처럼 명절마다 극성을 부리는 노점상들이 설을 앞두고 대전지역 도매시장 주변에서 또다시 활개를 칠 것으로 예상돼 도매시장 상인 및 소비자들이 노점상 근절 대책 마련을 요구하고 있다.

이들 노점상은 품질 저하로 경매를 거치지 못한 상품을 판매하는 ‘미끼 상품’ 판매를 하는 경우가 많고, 이 상품들은 교환이나 환불이 불가능해 구입 시 소비자들의 피해가 우려된다.

또 주변 도매시장 상인들은 노점상들로 인해 매출 하락은 물론 도매시장의 이미지까지 하락할 수 있다며, 강력한 단속을 요구하고 있다.

실제 오정동 농수산물시장을 지나는 한밭대로(오정네거리~한밭대교)의 경우 지난 추석을 앞두고 1주일 간 양방향 끝 차로와 인도 일부를 노점상들이 점령하면서 극심한 교통난을 빚기도 했다.

경찰이 단속에 나섰지만 이들 노점상은 차량을 이용해 단속을 유유히 피해나가는 한편 생계형 노점임을 호소하며, 오히려 단속에 항의하는 경우가 발생하기도 해 단속에 애를 먹기도 했다.

이 같은 피해 재발을 막기 위해 설을 앞둔 도매시장 상인들은 시장 내부는 물론 입구와 도로변에 현수막을 설치, 고객들에게 노점상을 이용하지 말 것을 알리고 있지만 힘에 부치는 것이 사실이라고 설명했다.

오정동 도매시장 관계자는 “무엇보다 큰 문제는 이들 노점상들이 우리 시장의 중도매인이라고 속이고 시장에서 판매되는 상품과 똑같다며 고객을 현혹하는 것”이라며 “교통혼잡으로 인한 매출감소는 감수할 수 있지만 질이 떨어지는 상품을 판매해 도매시장의 이미지를 떨어뜨리는 것은 용서할 수 없다”고 힘주어 말했다.

그는 이어 “시청과 구청, 경찰 등이 근본적 대책을 마련해 시장 주변에서 노점상이 장사를 할 수 없도록 만드는 것이 소비자의 피해를 막는 유일한 방법”이라고 덧붙였다.

이한성 기자 hansoung@cctoday.co.kr