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세종시 첫마을 2단계 아파트에 이전을 계획한 공무원들이 대거 몰렸다.

26일 LH에 따르면 세종시 첫마을 2단계 아파트 이전기관 종사자 특별공급 청약 첫날 총 배정물량 2146호(전체 3576호의 60%)에 1452명이 신청해 68%의 청약률을 기록했다.

블록별 청약 현황은 B2블록(대우건설 푸르지오)이 650호 모집에 72명이 신청해 11.5%의 청약률을 기록했고 B3블록(현대건설 힐스테이트)는 699호 모집에 59.8%인 418명이 신청했다.

특히 금강 조망권이 장점인 B4블록(삼성물산 래미안)에 대한 쏠림 현상이 심했다.

B4블록은 총 797호 모집에 959명이 신청해 청약률은 120.3%를 기록했다.

이에대해 LH는 지난해 첫마을 1단계 퍼스트프라임 청약 첫 날 청약률이 36%였던 점을 감안하면 공무원들의 관심도가 매우 높아진 것으로 분석했으며 또 오늘 같은 추세라면 내일 모든 배정물량이 마감될 것이라고 예상했다.

LH 관계자는 “당첨 가능성을 고려해 쏠림현상이 심한 B4(삼성)블록보다는 학군, 상가, 용적률, 녹지율, 가격 등에 비교우위를 보이는 B2(대우)·B3(현대)블록을 청약하는 전략도 필요하다”고 말했다.

이호창 기자 hclee@cctoday.co.kr

    

금융감독원이 지난 24일 전국 98개 저축은행의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장에 대한 전수조사를 예고하면서 하반기 저축은행에 대한 구조조정 바람이 다시 한번 불 것으로 보인다.

금감원이 지난해 4월에 이어 다시 저축은행의 PF 사업장을 일제히 점검하기로 한 배경은 부동산 경기 침체가 장기화하면서 PF 부실이 늘었다는 판단에서다. 이런 가운데 충북지역 저축은행들의 PF 대출은 극소수이거나 과거 부실 채권에 대해서는 이미 본격 매각에 나선 것으로 나타났고, 업계 평균을 웃도는 안정된 자기자본비율(BIS)을 보이고 있다. 26일 도내 저축은행 업계에 따르면 이번 금감원에서 실시하는 전국 470여 곳의 PF 사업장에 대한 전수조사에 충북도내 저축은행과 관련된 PF 사업장은 40여 곳 안팎이다.

◆한성저축은행=지난 2007년 10월 개점이후부터 현재까지 위험성이 큰 PF 대출대신 소액신용대출과 주택담보대출을 주 상품으로 운영하고 있으며, 단 한차례의 PF 대출도 없다. 또 대출 연체율(지난해 말 기준)은 3.59%로 전국 저축은행의 평균 연체율(25%)과 비교해 매우 낮은 수준이다.

다만 저축은행의 건전성을 판단하는 가장 기본적인 척도인 BIS비율이 지난 2009년 말(12.98%)보다 2.12% 하락한 10.86%로 집계됐다.하지만 이 같은 수치도 업계에서 우량저축은행을 판단하는 기준 선인 5%대보다는 두 배 높은 수준으로, 한성저축은행은 BIS 비율 감소 이유를 지난해 10월 대전점 개점에 따른 여유자금과 대출증가에 기인한 일시적인 현상으로 분석했다.

◆청주저축은행=3곳의 PF 사업장을 보유하고 있으며 PF 대출 잔액은 30여억 원 수준이다.이 은행은 PF 사업장 수가 워낙 소수로, 부동산 경기 장기 침체에 따른 매물 가격 하락에 매물 처분에 대한 시기를 맞추지 못하고 있을 뿐 문제가 될 것은 없다는 반응이다.실제 청주저축은행의 BIS비율과 대출 연체율은 각각 14.59%, 3.37%로 나타나 업계 건전성에서 높은 평가를 받고 있다.

◆하나로저축은행=이번 전수조사가 오히려 예금자들로부터 안정된 업계로 평가 받을 수 있는 기회로 삼고 있다. PF 사업장 수는 35곳에 대출 잔액은 1000여억 원 정도다. 도내 저축은행 가운데 가장 높은 수준이지만 이는 중앙회가 인수하기 전 이뤄진 대출로 현재는 PF 대출 신규거래는 취급하지 않고 있다.이미 이뤄진 PF 부실 채권에 대해서는 한국자산관리공사(KAMCO)를 통한 매각을 추진하고 있으며 중앙회 공적자금을 통한 충분한 자기자본금도 확보한 상태다. 특히 이 은행은 지난해 말부터 이미 금감원을 통한 상시 감사를 꾸준히 받아온 것으로 알려져 은행 건정성 부분에 대한 강한 자신감을 내비치고 있다.

전형수 한성저축은행 청주지점 과장은 "업계 전반에 대한 구조조정에 필요성은 동감하지만 자칫 저축은행에 대한 예금자들의 인식에 악영향을 끼치지 않을까 우려된다"며 "안정성만을 강조한 홍보활동이 아닌 투명한 업장 운영을 경영철학으로 삼아 예금자들이 믿고 체감할 수 있는 저축은행을 만들기 위해 노력하고 있다"고 말했다.

이정현 기자 cooldog72@cctoday.co.kr

    

청주 사직·모충2구역(이하 사모2구역) 재개발사업과 관련해 철거업자 선정 등을 두고 재개발조합장과 재개발 반대모임이 첨예한 갈등을 빚고 있다.

특히 선정된 철거업체가 최근 옛 대농지구 내 아파트 건설현장의 사업권을 따내기 위해 비자금을 조성한 혐의로 대표가 구속된 철거업체와 동일회사인 것으로 전해져 사정기관의 수사확대 조짐까지 보이고 있다.

사모2구역 재개발반대 모임은 26일 청주시청에서 기자회견을 갖고 "재개발사업은 시공업자를 선정한 후 시공업자가 철거업자를 선정해야 함에도 현 조합장이 마음대로 철거업자를 임의 선정했다"며 의혹을 제기했다. 이어 "철거업자를 선정하며 5억 원의 입찰보증금을 받는 등의 불법행위를 저지르고 있다는 정보도 있다"고 덧붙였다.

이들은 또 "재개발 관련 정관에는 조합장 등이 100만 원 이상의 벌금형을 받으면 자격을 상실하게 되는데 문제가 되고 있는 조합장은 대법원에서 200만 원의 벌금형을 받았는데도 직을 계속 수행하고 있다"고 주장했다.

이에 대해 사모2구역 재개발조합장 J 씨는 지난해 개정된 관련법에는 철거업체를 의무적으로 시공사에 포함토록 하고 있으나, 그 전에 설립된 조합은 철거업체를 시공사에 포함시키지 않아도 되는 조합정관 단서조항에 따른 것이라는 입장이다.

또 5억 원의 입찰보증금에 대해서도 받은 것은 맞지만 규정에 따라 입찰금액의 5%를 받은 것이며, 입찰에서 떨어진 업체의 입찰보증금은 모두 되돌려 주는 것이라고 설명이다. 아울러 200만 원의 벌금형에 대해서도 사실무근이라고 전했다.

이와 관련 재개발 반대모임이 J 조합장에 의해 임의로 선정된 것으로 지목된 철거업체가 지난 20일 회삿돈 수십억 원을 빼돌려 비자금을 조성한 혐의(업무상 횡령 등)로 구속된 H 씨가 대표로 있는 청원군 철거업체인 점에 주목, 사정기관들도 동향파악에 나서 귀추가 주목된다.

앞서 H 씨는 지난 2006년 수십억 원대 회삿돈을 빼돌려 청주시 흥덕구 복대동 옛 대농지구 내 초고층 아파트 건설현장의 철거사업권을 따내기 위해 시행사인 ㈜신영 임원 등을 상대로 로비를 벌인 혐의를 받고 있다.

사정기관에서는 민간주도의 재개발사업인 만큼 H 씨가 사모2구역에 대한 철거사업권 수주를 위해서도 로비를 벌였을 가능성이 높다고 보고 조합 관계자들과의 관계 규명에 주력하고 있는 것으로 알려졌다.

전창해 기자 widesea@cctoday.co.kr

    

대전 대덕구가 도시철도 2호선 노선(안) 문제를 정치적으로 악용하거나 지역이기에만 매달려 자칫 정부의 예비타당성조사 통과에 부정적인 영향을 미칠 수 있다는 우려의 목소리가 점차 높아지고 있다.

특히 도시철도는 도심 골목골목을 누비는 국지성 개념의 교통수단이 아닌 지역과 지역을 연결하는 교통축으로, 2호선 노선 역시 국내 최고의 교통전문가들이 도시의 중장기 및 균형발전을 고려해 도출한 최적안이라는 점에서 특정 지역의 무리한 요구가 계속될 경우 사업자체가 원점에서 재검토될 수 있다는 우려가 증폭되고 있다.

대전시는 26일 도시철도 2호선 1단계 노선과 관련 진잠~유성네거리까지 모두 26개의 역사를 신축키로 한다는 내용의 잠정안을 확정하고, 내달 3일 시민공청회 등의 절차를 거쳐 내달 말 예타조사를 신청할 예정이다.

도시철도 2호선 1단계는 진잠역을 기점으로 관저~가수원~정림~도마네거리~버드내네거리~유천~서대전역~서대전네거리~대사~한밭운동장~인동네거리~대동역~우송대~가양네거리~동부네거리~중리네거리~중리동~오정농수산시장~재뜰네거리~정부청사~만년네거리~국립중앙과학관~KAIST~충남대~유성네거리를 잇는 총연장 28.6㎞ 구간이다.

시는 또 지난달 국토해양부가 고시한 ‘제2차 국가철도망구축계획’에 충청권철도망사업이 반영됨에 따라 대덕구 신탄진 등 대전 도심을 지나는 국철을 광역전철로 활용해 도시철도 1호선과 연계한 X축을 완성하겠다는 계획이다.

이와 함께 정치권, 시민·사회단체 등 지역의 역량을 결집해 내달로 예정된 도시철도 2호선 건설을 위한 정부의 예비타당성조사에 철저하게 대비한다는 청사진을 밝혔다.

그러나 대덕구 등 일부 기초자치단체가 도시철도 2호선 노선 변경 등을 요구하며, 구민서명운동을 전개하는 등 정치 쟁점화 시키면서 예타 통과에 부정적인 영향을 미치고 있는 실정이다.

실제 정용기 대전 대덕구청장은 이날 한 방송에 출연해 “(도시철도 2호선)현재 계획하고 발표한 노선에서 중리4거리에서 송촌과 법동, 연축, 회덕동 지역을 경유해야 한다”고 언급했지만 예타 통과 가능성이 낮다는 지적에 대해서는 “예비타당성 조사가 너무 전문적인 분야고, 시간·비용이 드니까 자치구 차원에서 해볼 수는 없다”며 무책임한 발언으로 일관했다.

그는 이어 “(2호선 건설 사업은)전면적으로 재검토를 해야 한다. 이렇게 할 거라면 차라리 정말 하지 않는 것이 낫지 않는가 이런 생각도 가져 본다”며 도시철도 2호선 건설사업의 백지화 주장까지 내비쳤다.

정 청장의 발언에 대해 시 담당부서인 도시철도기획단 측은 어이없다는 반응이다.

시 관계자는 “지난해 3월부터 최근까지 1년 넘게 대덕구를 포함 5개 자치구를 다니면서 구청장들에게 일일이 도시철도 2호선 사업과 국가철도망구축사업을 설명하고, 도움을 요청했다. 지난해 3~4월경에도 대덕구를 방문한 자리에서 정 청장은 '국가철도망구축계획에 충청권철도망사업이 반영되면 도시철도 2호선 문제는 내가 나서서 구민들을 직접 설득하겠다'고 말했다”며 “이제와서 구민들에게 그 때와 다른 말을 하고 있다”고 주장했다.

지역의 한 교통관련 전문가는 "충청권철도망구축사업이 국가사업으로 확정되면서 X축이 완성됐고, 자연스러운 환경변화에 따라 노선과 시스템은 변경될 수 밖에 없다”며 “도시철도 2호선은 지금부터 준비를 해도 10년 뒤 완성된다는 점에서 각 지역별 의견이 중요한 것도 사실이지만 이 문제를 정치 쟁점화할 경우 지난 2006년도처럼 예타 탈락이라는 비운을 또 다시 맛볼 수 있고, 이 경우 역사의 죄인이 될 수도 있다”고 경고했다.

박진환 기자 pow17@cctoday.co.kr

     잘못된 술 문화로 각종 범죄가 발생하는 등 법의 사각지대로 전락해 버린 대학축제 현장에서 또다시 성폭행 관련 범죄가 발생했다.

매년 거대한 야외주점으로 변하고 있는 대학축제 현장에서 축제라는 명목하에 각종 범죄와 축제기간 만큼은 망가져도 괜찮다는 인식이 우리 대학의 현실로 자리 잡고 있다.

청주상당경찰서는 26일 축제 중인 대학가 인근에서 여대생을 성폭행하려다 미수에 그친 대학생 김 모(23) 씨를 강간미수 혐의로 붙잡아 조사를 벌이고 있다.

경찰에 따르면 만취한 김 씨는 이날 오전 1시경 청주시 상당구 내덕동 인근 대학가 인근 골목길에서 지나가던 여대생 A(21·여) 양을 성폭행하려다 미수에 그친 혐의다.

김 씨는 A 씨의 비명을 듣고 달려온 대학생 박 모(26) 씨 등 3명에게 쫓겨 달아나다 신고를 받고 출동한 경찰에 붙잡혔다.

이 학교 축제에서는 앞서 지난해에도 똑같은 사건이 잇따른 바 있다.

지난해 5월 28일, 친구 사이인 대학생 B(23) 씨와 C(23) 씨는 이 학교 축제에서 만난 여고생에게 술을 먹이고 자신들이 사는 다세대 주택으로 끌고 가 번갈아 성폭행하다 특수강간 혐의로 경찰에 구속됐다.

지난해에 이어 올해도 대학교 축제기간 만큼은 망가져도 괜찮다는 일그러진 술 문화가 각종 범죄로 이어진 셈이다.

경찰 관계자는 “건강하게 즐기는 대학 모임문화를 만들기 위해서는 무엇보다 학생들의 그릇된 음주 문화와 퇴폐적인 문화를 바꾸는 일이 시급하다”며 “여기에는 대학과 교수, 학생 등 대학가 모두의 노력이 필요하다”고 지적했다.

고형석 기자 kohs@cctoday.co.kr