시는 지난해 말로 시효가 끝난 ‘대전복합유통시설 개발을 위한 투자양해각서’ 내용을 변경, 신세계와 다시 체결했다고 3일 밝혔다.
주요 변경내용을 보면 '대전복합유통시설'이 '대전 유니온스퀘어(가칭)'로 명칭이 변경됐으며, 기존 '프리미엄 아울렛'에서 '프리미엄 아울렛+복합엔터테인먼트 시설'로 공익적 시설 조성을 담보했다.
특히 '대전 유니온스퀘어'에는 지역발전을 선도할 랜드마크적 광역시설로 프리미엄 아울렛 등 쇼핑기능에 문화예술과 위락, 스포츠, 교육, 엔터테인먼트 등의 기능이 결합된 신개념의 복합시설로 명시해 향후 중부권 최대 복합시설로 조성키로 했다.
또 '신세계 또는 신세계가 출자한 외투기업'이란 문구를 '신세계 등(신세계그룹 산하 계열사 포함)이 외국인투자 촉진법에 따라 출자한 외국인투자기업'으로 변경했고, 토지형태도 당초 '원형지'에서 '도로·상하수도 등 기반시설을 설치한 후 정지작업을 하지 않은 형태의 대지'를 공급키로 했다. 토지 공급가격은 '조성원가'에서 '도시개발법에 따른 감정평가가격'으로 전환했다.
실제 변경된 협약서에는 '기존 상권과의 상생발전을 위해 지역 내 관광지와 전통시장 등을 연계하는 투어 프로그램을 운영하고, 지역민 우선 채용, 지역업체 참여 보장' 등을 명문화해 향후 지역발전에 큰 보탬이 될 전망이다.
시 관계자는 “올해 말까지 신세계와 실시협약을 체결할 계획이며, 이때 현지 법인화를 비롯한 건설공사의 지역 업체 하도급, 지역민 고용할당제, 지역사회 환원사업 등을 협의해 협약서에 반영하겠다”고 말했다.
박진환 기자 pow17@cctoday.co.kr
