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지난달 말 청약에 들어간 금강엑슬루타워가 사실상 '0' 청약률을 기록했다.

금융결제원에 따르면 지난 29~31일 1~3순위 청약을 받은 대전시 대덕구 석봉동 옛 풍한방직 터에 들어설 금강엑슬루타워에 단 3명만 신청해 사실상 청약률 ‘0’를 기록했다.

95.09㎡형에 2명, 117.28C㎡형에 1명의 청약자가 있을 뿐 나머지 주택형(92.65㎡형A, 92.14㎡형B, 117.67㎡형A, 117.62㎡형B, 144.77㎡형, 160.75㎡형A, 160.63㎡형B, 192.13㎡형A, 192.13㎡형B)은 청약자가 단 한 명도 없었다.

박길수 기자

정부가 각종 부동산 활성화 대책을 내놓고 있지만 꽁꽁 얼어붙은 시장 침체는 악화일로에 빠져 회복기미를 보이지 않고 있다.

글로벌 금융위기 속에 주식시장마저 연일 불안한 행보를 거듭하는 가운데 부동산 시장 반응도 냉랭하다.

△대전 매매

대전은 거래가 끊긴 가운데 보합세에서 약보합세로 전환됐다.

부동산정보업체 부동산114 대전충청지사에 따르면 지난주(17일 대비 31일) 대전지역 아파트 값은 0.02%포인트 떨어졌다.

금융위기 가운데 부동산 시장은 심리적 위축감이 더해지면서 침체가 더욱 심화되는 양상을 보이고 있다.

오른 곳은 대덕구(0.06%), 서구(0.02%) 두 곳에 불과하고, 중구(0.00%)는 보합세를 보인 반면 동구(-0.16%)와 유성구(-0.08%)는 모두 떨어졌다.면적대별로는 69~82㎡형이 유일하게 0.28% 상승한 반면 168~181㎡형 -0.20%, 119~132㎡형 -0.14%, 152~165㎡형 -0.11%, 135~148㎡형 -0.10%, 185㎡형 이상 -0.07%, 102~115㎡형 -0.03%, 85~99㎡형 -0.01% 순으로 떨어져 주로 중대형 면적대가 하락세를 보였다.

개별단지별로는 서구 갈마동 경성큰마을 76㎡형이 850만 원 오른 1억 1350만 원을 보였고, 대덕구 송촌동 선비마을 3단지 92㎡형이 750만 원 오른 1억 6750만 원을 기록했다. 또 대덕구 비래동 한신휴플러스 79㎡형이 500만 원 오른 1억 2500만 원을 보였고, 동구 가오동 은어송마을2단지 155㎡형이 500만 원 오른 3억 3500만 원을 보였다. 반면 유성구 노은동 열매마을11단지 152㎡형이 1250만 원 하락한 3억 4000만 원을 보였고, 대덕구 송촌동 선비마을3단지 158㎡형이 1000만 원 하락한 3억 1500만 원을 기록했다. 또 서구 둔산동 크로바 119㎡형이 1000만 원 떨어진 3억 9500만 원을 보였고, 동구 낭월동 오투그란데 115㎡형이 700만 원 하락한 1억 8050만 원을 나타냈다.

△대전 전세

전세금은 2주간 0.05%의 변동률을 보여 2주 전(0.11%)의 약한 상승세에서 보합세로 바뀌었다.

지역별로는 대덕구(0.11%), 중구(0.11%), 유성구(0.09), 서구(0.01%) 순으로 약한 상승세를 보인 반면 동구(-0.08%)는 약한 하락세를 나타냈다. 면적대별로는 185㎡형이상 0.37%, 119~132㎡형 0.26%, 85~99㎡형 0.14%, 69~82㎡형 0.09%, 135~148㎡형 0.08%, 152~165㎡형 0.04%, 66㎡형 이하 0.02% 순으로 상승세를 보인 반면 102~115㎡형은 -0.06%의 약한 하락세를 기록했다. 개별 단지별로는 유성구 지족동 반석마을 2단지 189㎡형이 1000만 원 오른 2억 5500만 원을 보였고, 서구 만년동 상아 92㎡형이 500만 원 오른 1억 500만 원을 나타냈다. 또 중구 문화동 센트럴파크 3단지 158㎡형은 500만 원 오른 1억 7500만 원을 보였고, 대덕구 송촌동 선비마을 3단지 158㎡형이 500만 원 오른 1억 8500만 원을 나타냈다.

반면 유성구 노은동 열매마을11단지 152㎡형은 500만 원 떨어진 1억 7000만 원을 기록했고, 동구 낭월동 오투그란데 115㎡형은 250만 원 하락한 9000만 원을 보였다.

황의장 기자 tpr111@cctoday.co.kr

토지개발공사와 천안시가 공동으로 개발하고 있는 천안청수택지의 단독주택용지 분양가가 인근 신방통정지구 체비지 분양가에 비해 58% 이상 비싼 것으로 나타났다.

토지개발공사에 따르면 청수택지개발지구 내 단독주택용지와 유치원 및 종교시설용지 등 일반분양 대상 토지는 점포 겸용 단독주택용지 201필지, 주거전용단독주택용지 159필지, 유치원 용지 2필지, 종교시설용지 2필지 등 모두 364필지 8만 7000㎡로 공급가격은 점포 겸용 단독택지가 200~348㎡에 1억 9800만~3억 8454만 원으로 3.3㎡당(1평) 327만~365만 원이다.

그러나 청수지구와 불과 1㎞밖에 떨어지지 않은 신방통정지구 단독주택 체비지의 경우 215.4~573.8㎡에 분양가가 1억4216만~3억 6723만 원으로 3.3㎡당 206만~221만 원인 것으로 조사됐다.

이들 양 택지개발지의 단독주택지 가격을 비교하면 청수지구가 신방통정지구에 무려 58.3~64.8%나 비싼 것으로 부동산업계에서는 천안지역 전체 땅 값에 악영향을 끼쳐 보상가만 부추길 수 있다며 우려하고 있다.

특히 전체 건축면적 대비 상가허용비율의 경우 신방통정지구는 100%까지 인정받지만 청수지구는 40%에 불과해 활용도에 측면에서도 청수지구가 신방통정지구보다 비쌀 이유가 없다는 것이 전문가들의 견해다.

또 신방통정지구 단독주택지는 용적률과 건폐율이 각각 180%와 60%로 청수지구와 동일하지만 최고층은 청수지구보다 1층이 높은 4층까지 허용해 신축에도 유리한 것으로 평가되고 있다.

청수행정타운 부동산개발 관계자는 “미성숙 토지인 청수지구 단독주택지는 일반인들이 구입해 도저히 투자수익이 나오지 않는 구조”라며 “비슷한 조건의 신방통정지구 체비지와 비교하면 너무 터무니가 없다”고 말했다.

이에 대해 토지개발공사 관계자는 “청수지구와 신방통정지구는 사업방식이 서로 달라 수익을 발생해야 하는 청수지구 분양가가 높을 수 있다”며 “공인 감정사들의 감정평가액을 기초로 분양하는 것으로 문제될 것이 없다”고 말했다.

천안=최진섭 기자

heartsun11@cctoday.co.kr

대한주택공사 대전충남지역본부는 대전시 중구 목동에서 휴먼시아 아파트 804가구를 임대 또는 분양한다고 2일 밝혔다.

이 아파트의 분양 가구수는 99㎡형 78가구, 113㎡형 554가구, 144㎡형 72가구 등이며, 임대는 79㎡형 100가구이다. 입주는 2010년 11월 예정이다. 청약저축 가입자를 대상으로 분양되며 11월 17~19일 각각 1~3순위 청약을 받는다.

모델하우스는 대전시 서구 용문동 옛 서부경찰서 맞은편에서 오는 11일 오픈한다. 문의 602-4162

박길수 기자

국제 금융위기 등 경제한파로 가득이나 서민들의 어깨를 짓누르고 있는 가운데, 이번에는 주요 난방요금이 일제히 오르면서 겨울철 나기에 비상이 걸렸다.

겨울철 주요 난방 수단인 지역난방요금이 오르는가 한편, 난방유와 LPG가격이 지난해보다 크게 올라 서민들의 호주머니 사정을 더욱 궁색하게 만들고 있기 때문이다.

한국지역난방공사는 지난 1일부터 난방요금을 9.9% 인상했다.

대전열병합발전도 요금을 인상해 지역난방을 사용하는 전용면적 85㎡ 아파트의 경우 연간 난방비가 81만 1000원에서 89만 3000원으로 연평균 8만 2000원 정도 늘어나게 됐다.

대 전 서구 탄방동에 거주하는 김 모 (34) 씨는 "유가는 최고조로 올랐을 당시보다 거의 반 토막 수준으로 내렸는데 난방요금은 오히려 올라갔다"며 "그렇지 않아도 허리띠를 졸라매야 하는데 난방요금마저 오른다니 어떻게 살아가야 할지 막막하다"고 한숨을 내쉬었다.

또 LP(프로판)가스의 경우도 지난해 같은 기간과 비교해 30% 이상 오른 상태다.

지난달 31일 한국가스안전공사에 따르면 대전지역 LP(프로판)가스 20㎏의 기준가격은 3만 7866.6원이다. 지난해 같은 기간 2만 6933.4원이던 가스가격과 비교해 불과 1년 사이 1만 원이 훌쩍 올라버린 것이다.

대 전 중구 중촌동에서 분식집을 운영하고 있는 정 모(48·여) 씨는 "가뜩이나 손님이 떨어져 장사도 안 되는 판인데 LP가격이 또 오를 기미를 보인다고 하니 우리 같은 영세업자는 다 죽으라는 소리"라며 "가게 난방연료도 LP가스를 사용하고 있어 올 겨울은 장사를 잠시 중단하는 게 나을지도 모르겠다"고 불만을 토로했다.

이 뿐만이 아니다. 난방용 등유가격도 ℓ당 1320원으로 지난해보다 320원가량이나 올랐다.

도시가스가 공급되지 않는 가정의 경우 난방용 등유를 사용할 수밖에 없는 처지여서 1년 사이 크게 오른 난방용 등유가격은 가계에 큰 부담으로 작용할 수밖에 없다.

대전시 동구 가양동의 김 모(43) 씨는 "도시가스가 공급되지 않아 비싼 난방용 등유를 사용할 수밖에 없다"며 "지난해와 비교해 크게 오른 등유 가격으로 벌써부터 난방비 걱정에 한숨만 나온다"고 말했다.

이성우 기자 scorpius75@cctoday.co.kr

▲ 대전시 서구 둔산동 유흥가 밀집지역 일대에 업소를 홍보하는 전단지 등이 무분별하게 버려져 쓰레기장을 방불케하고 있다. 신현종 기자 shj0000@cctoday.co.kr

비양심·무대포 업소들이 대전시 서구거리를 쓰레기장으로 전락시키고 있다.

업소를 홍보하는 전단지를 무차별적으로 살포해 도로 위를 뒤 덮는가 하면, 유흥가에서 나오는 음식물 쓰레기가 무단으로 방치돼 이곳을 지나는 시민들의 코를 자극하는 등 각종 피해를 양산하고 있다.

2 일 대전 서구 둔산동 타임월드 옥외주차장 옆 도로는 술집 등 상점 홍보전단지로 거리를 뒤덮고 있었다. 게다가 큰 규격의 홍보전단지를 녹색테이프를 이용해 거리 전체를 전단지로 도배하다시피 붙이는 통에 거리를 걷는 것이 아니라, 전단지 위를 걷고 있다해도 과언이 아닐 정도다.

홍보에만 눈이 먼 유흥가 상점 주인들의 양심이 도를 넘고 있는 것이다.

이 곳을 지나던 회사원 배 모(32) 씨는 “오랜만에 이곳에 나왔는데 거리가 상점 홍보전단지로 쓰레기장을 방불케 하지만 이를 제지하는 사람이 없어 한마디로 무법천지”라며 “지나가는 시민들을 향해 전단지를 대량 살포하는 경우도 있어 불쾌하기도 한다”고 목소리를 높였다.

대전시청 옆 유흥가에는 수거시간을 넘긴 음식물 쓰레기와 불법 무단 쓰레기가 인도 위를 점령하고 있어 지나는 행인들의 코를 자극시키고 있다.

이곳에서 발생한 악취로 도로변 주차장은 고객들에게 외면받고 있으며 지나는 행인은 코를 막고 돌아갈 정도로 악취는 상당한 수준이다.

서구청 관계자들은 무대포로 일관하는 이들을 막기에 역부족이다.

지도 단속을 하러 나왔다고 알리면 입에 담기 힘든 폭언과 무시를 당하기 일쑤이기 때문이다.

서구청 관계자는 “쓰레기 배출시간을 지키지 않은 업소들 때문에 미수거된 쓰레기가 발생, 시민들의 피해가 발생있는 것을 알고 지도단속에 나서지만 무관심으로 일관하는 업소들로 속태울 때가 많다”고 말했다.

전단지 무단살포에 대해서는 “야간 불시단속을 나서 시정명령을 내리지만 무시하기 일쑤이고 한 장당 3만 원 최고 300만 원의 과태료를 매겨도 항의만 할 뿐 막무가내 영업은 계속하고 있다”고 답답한 속내를 드러냈다.

전홍표 기자 dream7@cctoday.co.kr

검찰과 선관위가 최근 대전시교육감 주자들을 겨냥한 불법 선거운동 단속을 본격화하면서 각 캠프 진영이 바짝 긴장하고 있다.

선거법 위반은 곧바로 퇴출을 의미한다는 점에서 각 주자들마다 ‘선거법 위반’을 경계 1호로 삼고 있다.

2일 대전시선거관리위원회에 따르면 지난 8월 19일 예비후보등록이 시작된 후 두 달을 훌쩍 넘긴 현재까지 선거법 위반 사례가 단 한 건도 적발되지 않았다.

12·17대전교육감 선거와 관련, 현재 검찰 수사가 진행 중인 사안은 지난 9일 지방교육자치에 관한 법률 위반(기부행위 및 사전선거운동)의 혐의로 불구속 기소된 이명주 예비후보가 유일하다.

이 예비후보는 예비후보등록 이전인 지난해 8월 자신이 저술한 교육 관련 서적 3만 부를 출간한 뒤 1권당 1만 2000원인 서적을 대전지역 유권자 36명에게 무상으로 준 혐의를 받고 있다.

이 예비후보를 제외한 김명세, 오원균 예비후보와 이달 중후반께 공식 출사표를 던질 예정인 김신호 대전시교육감 역시 불법 사례가 적발되지 않는 등 각 후보들이 완벽한 클린선거에 임하고 있다.

이는 최근 충남과 경북교육감이 비위혐의 등으로 중도하차하면서 깨끗한 선거가 최대 이슈로 부각된 데다 각 후보들도 ‘돈 안드는 선거’를 외쳐 상대적으로 금권·불법 선거의 유혹을 덜받는 것으로 풀이된다.

각 후보들도 행사 참석 시 선거법 위반 여부를 꼼꼼히 따지는 등 부지불식 간에 발생할지 모를 ‘만일의 실수’ 차단에 만전을 기하고 있다.

반면 일부 주자들은 좀처럼 달아오르지 않는 인지도에 대한 고민이 가중되고 있다.

대부분 예비후보등록을 늦게 한 탓에 인지도와 공약 홍보 등에 소홀했던 후보들 입장에선 본선을 대비해 열심히 발품을 팔고 있지만 유권자의 관심은 기대에 못미치기 때문이다.

이 때문에 일각에서는 선거 막판 상대방 후보 흠집내기를 통한 네가티브 선거전이 가열되지 않겠냐는 시각도 나온다.

한편, 대전지검은 한 달여 앞으로 다가온 대전교육감 선거와 관련, 불·탈법, 사전선거운동 등에 대한 고강도 감시를 일찌감치 예고한 상황이다. 서이석 기자 abc@cctoday.co.kr

대전지역 지방자치단체 소속 공무원들의 쌀 소득보전 직불금 부당 수령 사실이 일부 확인된 것으로 드러났다.

대전시와 5개 자치구는 2일 “쌀 직불금 수령 자진신고 공무원을 대상으로 서류·서면조사를 벌인 결과, 일부 공무원들이 쌀 직불금 수령자격이 없는데도 부당 수령한 것으로 의심되는 사례를 발견했다”고 밝혔다.

A구청 감사 담당자는 “조사가 끝나지 않아 정확한 인원과 부당 수령 근거를 밝힐 수는 없지만, 일부 부당 수령 의심자에 대해 행정안전부에 보고하고 필요하다면 현장조사도 나갈 계획”이라고 말했다.

대전시와 5개 자치구는 자진신고가 마무리된 지난달 27일부터 시·구 감사실별로 신고 내용에 대한 서류·서면조사를 벌여왔다.

대전시와 자치구에 쌀 직불금을 수령했다고 자진 신고한 대전 시·구 공무원은 모두 254명으로 본인 수령 93명, 배우자 수령 29명, 직계존비속 수령 75명, 본인소유농지 직계존비속 수령 57명 등이다.

하지만 공무원을 대상으로 한 쌀 직불금 조사에 대한 명확한 지침이 없고 지자체 감사실 인력 부족 및 제식구 감싸주기식으로 조사가 진행되면서 면피성 조사에 그칠 우려를 낳고 있다.

행정안전부가 정확한 조사 가이드라인을 내놓지 못하면서, 조사를 진행하는 각 지자체 감사실도 혼란만 겪고 있는 실정이다.

또 지자체마다 조사해야 할 내용이 많아 현장조사는 엄두도 못내고 있으며, 서류조사와 소명자료만으로 쌀 직불금 부당 수령 여부를 판단해야 하는 처지다.

여기에 지자체별 중복감사 등의 조치 없이 자체적으로 조사가 진행되다보니, 감사는 무디게 진행되거나 엉터리로 처리될 수밖에 없다.

B구청의 경우 쌀 직불금을 수령해 조사대상에 오른 고위공직자가 조사 처리 결과를 결재하게 되는 웃지 못할 상황도 벌어지고 있다.

이 때문에 정부는 당초 지난달 31일까지 계획했던 쌀 직불금 적법성 확인결과 보고 기한을 보름 연장한다고 일선 지자체에 통보한 상태다.

이에 따라 이달 초로 예정했던 행안부의 기관별 조사결과 발표 시기도 이달 중순 이후로 늦어질 것으로 보인다.

그러나 정부가 조사 기간을 보름 연장한다 해도 전국적으로 4만 5000여 명의 신고 공무원을 대상으로 현장조사를 포함한 위법성 파악은 쉽지 않을 전망이다.

한편 충남도 관계자는 “현재(31일)까지 조사결과 의심가는 사례는 거의 없는 것으로 보고 있다”며 “보름 연장된 만큼 추가조사를 진행할 계획”이라고 말했다.

지 난 28일 현재 행정안전부에 보고된 자진신고자는 △대전시 254명 △충남도 3089명 △대전교육청 195명 △충남교육청 1411명이며, 정부대전청사도 △관세청 78명 △조달청 14명 △병무청 47명 △산림청 87명 △통계청 130명 △문화재청 24명 △중소기업청 18명 △특허청 28명 등 426명에 달한다.

이선우 swlyk@cctoday.co.kr

임호범 comst999@cctoday.co.kr

지난달 한국은행의 기준금리 인하 후 눈치보기를 하던 시중은행들이 예금금리 인하를 시작했다.

2일 은행권에 따르면 우리은행이 3일부터 예금금리를 연 0.3~0.75%포인트 인하한다.

이에 따라 정기예금 영업점장 전결금리는 6개월·1년 만기 예금 금리가 각각 연 5.94%와 6.75%로 0.3%포인트 내린다.

기업은행도 이달부터 예금액과 예치기간에 따라 금리를 0.1~0.75%포인트 인하하고, 정기적금 금리는 0.1~0.2%포인트 하향조정했다.

또 주택청약부금(3년제)은 연 4.9%에서 연 4.7%로, 주택청약예금(1년제)은 연 4.8%에서 연 4.5%로 인하하고, 장기주택마련저축(7년제)은 0.2%포인트 내린 연 4.7%가 적용된다.

국민은행과 외환은행도 예금금리를 최고 0.75%포인트 인하했다.

이에 따라 국민은행의 '국민슈퍼 정기예금'의 영업점장 전결금리는 1년 만기가 연 7.3%에서 연 6.9%로 0.4%포인트 내렸고, 외환은행의 'YES 큰 기쁨 정기예금'도 0.25%포인트 내린 6.75%로 고시됐다. 이 밖에 신한은행과 하나은행 등도 추이에 따라 금리인하 여부를 검토 중이다.

이 같은 은행권의 금리인하는 최근 한국은행이 단기 자금시장에 1조 원을 공급하면서 양도성예금증서(CD) 금리가 0.08%포인트 떨어졌기 때문이다.

은행권은 CD금리 인하에 맞춰 대출 금리도 인하된다. 우리은행과 신한은행은 3일부터 주택담보대출 금리를 각각 전주보다 0.13%포인트 내린 6.93~8.23%과 6.83~8.13%로 내렸다. 한편 한은은 오는 7일 열리는 금융통화위원회에서 기준금리를 0.25%포인트 또는 0.5%포인트 내릴 가능성이 높은 것으로 관측되고 있다. 이재형 기자 1800916@cctoday.co.kr