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     지난달 구제역 여파로 연기됐던 농협 4급 승진시험이 또 한 번 연기될 기미가 보여 수험생들이 갈팡질팡하고 있다.

이미 한 차례 연기된 상황에서 구제역이 진정 기미를 보이지 않자 수험생들 간에 승진시험 재연기를 두고 찬·반 의견이 팽팽히 맞서고 있다.

농협은 지난달 승진시험을 연기하겠다는 확정 공문에 오는 20일을 시험일로 예정하고, 구제역이 종식되지 않는다면 다시 한 번 연기할 수 있다는 단서(但書)를 달아 재연기 할 수 있는 입장을 마련해 놓은 상태다.

1일 대전·충남 농·축협 응시생 등에 따르면 농협은 지난달 16일 4급 승진 시험을 진행키로 했으나 구제역 여파로 오는 20일로 한 차례 시험을 연기했다.

현재까지도 구제역은 수그러들지 않고 승진시험 대상자인 지역 농협 직원들은 연일 계속되는 방역과 살처분 작업 등에 동원되고 있다.

때문에 오는 20일 시험을 강행할 경우 각종 구제역 방역 등에 오랫동안 동원돼 온 직원들이 그동안 공백을 주장하며 불리하다는 입장을 내비치고 있다.

농협 충남지역본부 관계자는 “가축들에게 구제역 백신 접종을 거의 끝마친 상태이며 진정 국면을 보일 것으로 예상돼 오는 20일 시험은 진행될 것으로 보고있다”며 “하지만 혹시 모를 재연기 문제는 설 연휴가 끝나 봐야 알 수 있을 것”이라고 말했다.

이에 대해 시험 대상자 A 씨는 “아무리 승진 대상자 시험이라고 해도 구제역 여파가 언제 진정될지도 모르는 상황에서 시험을 무작정 연기하는 것만이 능사는 아니다”며 “농협 말고도 1월 중 승진시험이 계획된 기관들은 정상적으로 시험이 치러진 걸로 알고 있다”고 말했다.

이어 “만약 시험이 또 연기 된다면 설 연휴전에 발표돼 맘 놓고 연휴를 보낼 수 있도록 해줘야 했다”고 덧붙였다.

한편 오는 20일로 예정된 농협 4급 승진시험은 '승진 고시'라고 불릴 만큼 경쟁률도 치열할 뿐 아니라 합격하기도 어렵기로 손꼽힌다. 대전·충남지역 농협에는 4급 승진시험에 합격하고도 순번을 기다리는 직원들이 대전·충남 지역에만 100여 명에 달하는 것으로 알려졌다.

이호창 기자 hclee@cctoday.co.kr

     전세금이 크게 오르면서 실수요자와 투자자들이 경매시장에 몰리고 있다.

특히 오는 7일 대전 도안신도시 수목토아파트의 공개입찰 분양물건이 풀릴것으로 알려지면서 경매 아파트를 낙찰받으려는 수요자들의 이목이 집중되고 있다.

1일 경매정보업체 부동산태인에 따르면 새해 들어 대전지역 아파트 경매 낙찰가율이 97.52%를 기록, 수년 간 처음으로 사상 최고치를 나타냈다.

낙찰가율뿐만 아니라 입찰경쟁률, 낙찰률 등 각종 주요 경매지표상에서도 상승폭이 커지고 있다.

올 들어 대전지역 아파트 낙찰률은 지난해 12월 23.58%보다 2배 상승한 51.85%로, 두 달만에 50%에 올라섰고, 입찰 경쟁률도 11.85명으로, 전달 7.76명보다 4명 이상 증가한 것으로 조사됐다.

실제 지난 18일 대전시 서구 월평동 황실타운 전용면적 84.93㎡가 이달 대전지역에서 가장 높은 경쟁률인 44명이 몰리면서 감정가(2억 2500만 원) 보다 1000만 원 비싼 2억 3500만 원(104.44%)에 낙찰됐다.

또 유성구 관평동 대덕테크노밸리4차 전용면적 84.99㎡도 19명이 몰리며, 감정가의 109.66%인 2억 4125만 원에 거래됐다.

이 같은 대전지역 아파트 경매 활황조짐은 낙찰가율 100%를 넘는 고가낙찰건수 증가에서 볼 수 있다.

올 들어 지역 아파트 경매 총 28건 가운데 고가낙찰건수는 20건으로, 71.42%를 나타내는 등 부동산 호재지역을 중심으로 낙찰가는 더욱 높아지고 있는 상황이다.

이미 도안신도시 내 알짜 미분양 물량은 대부분 소진됐고, 프리미엄까지 붙은 상황이어서 실거래가보다 낮은 감정평가를 받은 물건에 실수요자들과 투자자들이 몰리고 있는 것으로 풀이된다.

지난해 엘드건설의 법정관리로 회사보유분이었던 180여가구가 공개경쟁입찰 방식으로 풀릴 것으로 전해지면서 분양가(2억 7120만 원) 이상의 낙찰도 점쳐지고 있다.

수목토 아파트는 지난해 마이너스 프리미엄으로 거래됐지만 인근 부동산 호재로 인해 현재 저층만 분양가로 거래될 뿐 대부분 500만 원에서 3000만 원까지 프리미엄이 붙어 거래되고 있는 것으로 파악됐기 때문이다. 인근 공급된 아파트보다 일찍 분양한 덕택에 분양가가 3000만 원 이상 저렴한 것도 수목토가 큰 인기를 끌고 있는 이유다.

이번에 진행되는 공개경쟁입찰을 통해 시세차익을 노리는 수요자들의 관심은 이미 부동산 카페를 중심으로 급속도로 퍼지고 있어 어느때보다도 그 결과가 주목된다.

부동산태인 관계자는 "지금의 경매시장은 저렴한 경매물건을 선점하려는 매수자들로 관심이 고조되면서낙찰가율 100%를 훌쩍 뛰어넘는 고가낙찰로 이어지고 있다"며 "공급부족으로 인한 경매시장의 인기는 당분간 지속될 것으로 예상된다”고 말했다.

전홍표 기자 dream7@cctoday.co.kr

     대전지역 미분양 아파트가 감소하는 추세지만 전용면적 85㎡를 초과한 중대형 미분양의 비중은 더욱 커지고 있다.

1일 국토해양부에 따르면 지난해 12월 현재 전국의 미분양 아파트는 총 8만 8706가구로 이 가운데 61%인 5만 4090가구가 전용면적이 85㎡를 넘는 중대형인 것으로 조사됐다.

대전지역 지난해 12월 총 미분양도 2268가구로, 이 중 중대형 미분양이 57.84%(1312가구)를 점유했다.

지난해 11월 중대형 미분양 가구수는 1370개로 58가구 감소에 그친 반면 소형 미분양은 지난해 11월 1057가구 미분양에서 12월 956가구로 파악, 101가구 중대형 보다 2배 가까운 감소세를 나타냈다.

특히 일부 유성구, 서구의 부동산 호재지역을 중심으로 중대형 미분양 물량 소진이 있을 뿐 그외 지역은 거의 수개월째 미분양 소진은 전무한 실정이다.

전국적으로 살펴보면 중대형 미분양 비중은 2009년 12월 56.5%였으나 주택경기 침체로 1년새 4.5%포인트 높아졌다.

전국에서 중대형 미분양 비중이 가장 큰 곳은 울산시로 전체 미분양의 77.9%(4344가구)를 차지했고, 경기도가 70.8%(1만 5867가구), 인천시가 70.3%(2997가구)였다.

지난해 아파트값이 크게 오른 부산시도 중대형 미분양은 69%(2387가구)로 높은 편이었다.

악성 미분양으로 꼽히는 준공후 미분양은 중대형 비율이 더 높았다.

지난해 12월 기준 전국의 준공후 미분양 물량은 총 4만 2655가구로 이 가운데 65.1%인 2만 7780가구가 중대형이었다.

대구가 준공후 미분양이 총 9578가구로 전국에서 가장 많았고, 이 가운데 73.8%(7073가구)가 전용 85㎡ 초과 아파트였다.

이처럼 중대형의 인기가 시들한 것은 최근 발코니 확장 허용으로 같은 주택형이라도 과거에 비해 실거주 면적이 늘어난 데다 경기 불황 등으로 소비주택의 '다운사이징'이 이뤄지고 있기 때문이다.

최근 전세난이 심화되면서 중소형은 미분양 소진이 빨라지고 있는 것과 달리 중대형은 상대적으로 판매가 더딘 것도 원인으로 꼽힌다.

한 부동산 전문가는 "과거 주택호황기에 과잉 공급됐던 중대형이 재고로 남은 채 주택시장에 부담이 되고 있다"며 "전세난 해결을 위해 준공 후에도 팔리지 않는 중대형 미분양을 전세주택 등으로 활용하는 방안을 검토해볼 만하다"고 말했다. 전홍표 기자 dream7@cctoday.co.kr

     민족 최대 설 명절이 시작되면서 황금 같은 5일 간의 연휴를 즐기거나 고향을 찾으려는 인파가 줄을 잇고 있다.

하지만 올해 설은 구제역 여파가 전국을 뒤흔들면서 방역 공무원들은 연휴를 반납하고 총력 방역에 나서는가 하면, 지역 경찰 역시 특별 경계근무를 실시하면서 그 어느 때보다 힘든 명절을 보내고 있다.

지난달 2일 천안의 한 젖소농장에서 시작된 충남 구제역 사태가 한 달째 장기화되면서 충남도 방역당국 역시 이번 설 연휴가 확산여부를 가늠짓는 고비가 될 것으로 보고 총력전을 펼치고 있다.

천안과 보령, 당진, 예산, 공주, 아산 등 6개 시·군에서 297개 방역초소를 운영 중인 충남도는 모두 2619명의 공무원과 경찰, 군인 등을 동원, 혹시 모를 구제역 확산에 대비하고 있다.

특히 공무원들은 한 달이 넘도록 방역작업에 투입되면서 가족들과 시간을 보내는 것은 고사하고, 설 명절 고향방문 계획을 아예 접었다.

한 공무원은 3주째 집에 들어가지 못해 더 이상 갈아입을 속옷도 없지만 계속되는 살처분과 방역작업 탓에 집에 갈 생각은 엄두조차 내지 못하고 있다. 이 공무원은 “구제역 차단을 위해 밤낮을 가리지 않고 공무원들이 동원됐지만 구제역 확산 최대 고비인 설 명절에는 더 많은 공무원이 투입된다”며 “명절에 고향 갈 생각은 오래 전에 접었고, 집이라도 잠깐 다녀왔으면 좋겠다”고 토로했다.

설 연휴를 맞아 강·절도 범죄 발생에 대비해 특별방범활동에 투입되는 지역 경찰 역시 밤낮으로 이어지는 교대근무에 휴일을 반납한지 오래다.

대전경찰은 오는 10일까지 범죄 발생이 우려되는 금융기관 542곳과 금은방 등 현금다액취급업소 1458곳에 경찰력을 집중배치하고, 충남경찰도 도내 범죄 취약지 220곳을 치안 강화구역으로 지정해 도난사고 등 각종 사건사고에 대비한다는 방침을 세웠다.

게다가 대전경찰은 최근 경찰간부 모친살해 사건 발생으로 연휴 없이 수사 인력을 동원, 추가 범행동기를 밝힌다는 계획이다.

한 지구대 경찰관은 “다른 직장인들처럼 설 연휴에 쉬고 싶은 것은 당연하지만 시민 안전을 지키는 경찰 직분이다 보니 어쩔 수 없다”며 “시민이 편안한 설 명절을 보낼 수 있도록 치안유지에 최선을 다할 것이다. 시민들도 문단속을 철저히 하는 등 개인 방범에 각별히 신경을 써 달라”고 당부했다.

조재근 기자 jack333@cctoday.co.kr

    

충남 청양의 한 식물원에서 탈출한 반달가슴곰이 사살됐다.

1일 충남지방경찰청 등에 따르면 곰은 이날 낮 12시 5분경 식물원 뒤편 야산에서 엽사가 쏜 총에 맞아 죽었다. 충남 청양의 한 식물원에서 사육 중이던 이 곰은 지난달 31일 오후 1시 30분경 우리를 탈출, 인근 야산으로 도주했다.

탈출 곰은 4년생 수컷으로 몸무게가 140~150㎏가량이며 식물원과 화성고개 사이 야산에서 총에 맞았다.

경찰은 식물원 관계자 등을 상대로 정확한 탈출경위를 조사하고 있다.

조재근 기자 jack333@cctoday.co.kr