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“계약은 해놨는데 집은 안팔리고, 어쩔 수 없이 이사를 포기했습니다.”
대전지역 부동산시장이 침체를 겪고 있는 가운데 대덕구·동구 등 도심 외곽지역을 중심으로 이사를 포기하는 사례가 발생하고 있다.
이들 가구는 이사갈 집을 계약해 놓고도 현재 살고 있는 집이 거래가 이뤄지지 않아 잔금 마련이 어려워 계약금 보전을 위해 결국 부동산중개업소를 찾아 계약한 집을 되팔아 달라고 부탁하고 있는 실정이다.
실제 대전시 대덕구에 거주하는 이모(34) 씨는 서구 월평동의 한 아파트를 계약하고 집을 내놨지만 끝내 집을 팔지 못해 이사를 포기했다.
이 씨는 “시세를 고려해 최고거래가는 기대도 못하고 일반 거래가격에 집을 내놨지만 서너명이 집을 보기 위해 찾아왔을 뿐 거래는 이뤄지지 못했다”며 “자칫 계약금마저 날릴지도 모르겠다 싶어 이사를 포기하고 계약한 집도 부동산에 내놓을 수 밖에 없었다”고 한숨을 내쉬었다.
이 지역 부동산중개업소들은 이같은 사례가 3월 중순 이후에만 3~4건이 발생하고 있다고 설명했다.
해당 부동산중개업소 관계자는 “현재 인근 아파트단지 매물이 수십채가 나오고 있지만 거래가 이뤄진 것은 한달 새 10채도 되지 않는다”며 “이 같은 상황에서 일부 가구들은 이사를 포기하면서 계약금이라도 보전하기 위해 계약한 집도 내놓는 사례가 늘어나고 있는 것이 사실”이라고 말했다.
그는 이어 “가격을 낮추면 집이 팔릴까 싶어 일부 가구들은 처음 제시한 가격보다 가격을 2000만 원까지 낮추고 있지만 도심 외곽이라 그런지 거래가 쉽지 않은 상황”이라고 전했다.
일부 부동산중개업자들은 이 같은 도심외곽의 부동산 침체가 대전 전역으로 확대될 경우 연쇄적인 대전지역 주택가격 하락을 견인할 수 있다고 경고하고 있다.
서구 둔산동의 한 부동산중개업자는 “둔산동 지역도 예전만큼 원활한 주택거래가 이뤄지지 않는 이유 중 하나가 도심외곽에서 둔산지역으로 들어오려는 수요자들이 해당지역에서 거래에 어려움을 겪고 있기 때문”이라며 “결국 도심 외곽에서 원활한 거래가 이뤄져 둔산이나 월평 등의 지역으로 유입이 돼야 대전지역 전반적인 부동산 거래가 활성화 될 수 있는데 어려움이 많다”고 말했다.
그는 이어 “만일 지금같은 시장 침체가 장기화 될 경우 대전지역 주택가격이 전반적으로 하락할 가능성도 배제할 수 없다”고 덧붙였다.
이한성 기자 hansoung@cctoday.co.kr
대전에서도 오는 5월부터 매월 둘째주와 넷째주 일요일에는 대형마트와 기업형 슈퍼마켓(SSM)이 영업을 못하게 될 것으로 보인다.
대전시는 지난 4일 자치구 담당회의를 갖고 대형마트 및 SSM의 영업시간을 오전 0시부터 8시까지 제한하고, 의무 휴업일은 매월 2·4째주 일요일로 지정하는 조례안을 마련해 의회에 상정키로 합의했다고 5일 밝혔다.
이는 5개 자치구가 중소상인 영업과 골목 상권에 실질적인 활기를 불어 넣는다는 법령 개정 취지를 최대한 살리기 위해서 대전지역 대형마트 및 SSM이 매월 같은 날을 휴무일을 지정하는 것이 효과적이라는 공감대가 형성된 데 따른 것이다.
이에 따라 각 자치구는 대형마트와 SSM의 심야영업 제한과 의무 휴업일을 지정하는 내용의 조례안을 오는 5월 중 의결해 전면 시행하게 된다.
신태동 시 경제정책과장은 "대형마트와 SSM 의무휴업제 시행으로 소비 생활에 다소 불편한 점이 있겠지만, 벼랑 끝에 몰린 지역 소상공인 보호를 위해 상생발전을 이뤄 나간다는 점을 고려해 시민의 이해와 협력을 바란다"고 말했다.
김일순 기자 ra115@cctoday.co.kr
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대전지역 농산물 산지유통인 박 모(57) 씨는 얼마 전 겪은 황당한 일만 생각하면 밤잠을 설친다.
전남 신안의 한 농가와 계약을 맺고 배추 출하를 앞둔 박 씨는 지난달 23일 3305㎡ 규모의 밭에서 키우던 1만여 포기의 배추를 모두 도난당한 것.
박 씨는 “지난달 27일경 수확을 위해 밭을 찾았지만 황당하게도 누군가 먼저 와 배추를 싹쓸이 해갔다”면서 “채소가격이 많이 올라 농산물 절도가 빈번하다는 소릴 들었지만 직접 당하고 나니 황당할 따름”이라고 말했다.
작황 부진에 따른 출하량 감소로 배추값이 네달째 상승하며 3배 이상 가격이 폭등했다. 특히 채소값이 연일 치솟으면서 수확을 앞둔 농산물을 통째로 훔치는 등 절도 사건 역시 기승을 부리고 있다.
5일 한국농수산식품유통공사에서 제공하는 가격정보 사이트(www.kamis.co.kr)에 따르면 지난해 12월 평균 322원이던 배추(1㎏.상품기준) 가격은 이달 평균 1105원으로 3.4배 올랐다.
가격변동 추이를 보면 지난해 12월 평균 322원이던 배추(1㎏.상품기준) 가격은 올 1월 335원에서 2월 524원으로 올랐고 3월(921원)부터 급격히 상승해 5일 현재 1120원에 거래되고 있다.
한국농촌경제연구원이 분석한 농업관측정보를 보면 지난달 배추 상품(10㎏) 도매가는 7764원으로 평년보다 16%나 높은 가격에 거래됐다.
이런 이유는 2월 한파로 겨울배추 작황이 크게 악화돼 출하량이 감소했기 때문으로 분석됐다.
그러나 겨울배추 저장 출하량 감소와 4월 중순이후 출하되는 시설봄배추 역시 출하면적이 지난해보다 35%가량 줄어들 것으로 전망돼 이 같은 가격상승은 당분간 지속될 것으로 전망됐다.
이처럼 예상 밖의 한파로 농산물가격이 연일 상승하면서 금값이 된 배추나 고추, 호박 등을 훔치는 절도 사건도 잇따르고 있다.
대전 대덕경찰서는 지난 3일 도매시장 공판장에서 상습적으로 농산물을 훔친 혐의(절도)로 A(30) 씨를 구속했다.
경찰 조사결과 A 씨는 중도매인 일을 하는 자신의 형을 따라다니며 얼굴을 익힌 대전지역 중도매인들에게 접근한 뒤 물건 값을 나중에 지불하는 거래 형태를 악용, 호박 30박스, 청양고추 27박스 등 360만 원 상당의 싣고 달아난 것으로 드러났다.
유통업계 관계자는 “정부가 비축물량을 풀어 가격안정에 나섰지만 워낙 산지 공급량이 부족하다 보니 당분간 가격상승은 불가피할 것으로 보인다”고 전망했다.
한편 농림수산식품부는 큰 폭으로 오른 배추값을 고려해 배추 비축물량 3000t을 도매시장과 대형유통업체를 통해 공급, 가격 안정을 유도할 방침이다.
조재근 기자 jack333@cctoday.co.kr
