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     대전시 유성구 봉명지구가 재정비된다.

20일 대전시에 따르면 유성구 봉명동 일원 봉명지구 35만 3982㎡의 활성화를 위해 용도지구 완화와 용적률 인센티브를 골자로 한 지구단위계획 재정비에 들어갔다.

시는 지구단위계획수립을 위해 최근 교통영향평가용역을 마쳤으며, 이달 중 구체적인 계획을 세워 연내 재정비 계획을 확정 지을 방침이다.

유성 봉명지구는 대전시가 1998년부터 507억 원의 사업비를 투입, 도시개발사업(옛 토지구획정리사업) 방식으로 2002년 6월 환지처분을 완료했다. 당시 환지 처분을 앞둔 2001년 말부터 봉명지구는 이른바 ‘러브호텔’을 지으려는 토지주들의 건축신청이 쇄도하자 유성구가 대전시에 지구단위계획변경을 요청하는 동시에 건축허가를 유보했다.

시는 당시 토지주들이 대전시에 낸 행정심판에서 ‘건축허가 유보처분은 부당하다’는 재결서를 유성구에 발송, 유보 중인 위락시설 건축신청을 허가하라는 뜻을 전했다.

이 같은 과정을 거친 봉명지구는 개발된 지 7년여가 지났지만 경기가 회복되지 않으면서 현재 러브호텔과 음식점 몇 개 외에는 별다른 건물이 들어서지 않아 필지 기준으로 절반 이상이 빈 집터로 남아 있다. 대부분의 빈 집터에는 화물차 주차나 폐건자재 및 폐기물 야적 등 도시미관을 해치는 행위가 늘어나면서 ‘러브호텔 속 슬럼가’ 이미지로 전락했다.

시는 이번 지구단위계획에 용도지구를 추가 지정, 사실상 용도 기준을 완화하고 일정부분 용적률도 추가해줄 방침이다.

새로 들어가는 용도시설은 문화시설 40% 이상을 포함한 종교시설, 문화 및 집회시설 등이며, 업무시설과 판매시설 양은 늘어난다.

건축주는 또 조경 등 친환경도시에 들어맞을 경우 약간의 용적률 인센티브를 받을 수 있다.

시 관계자는 “봉명지구는 대전시가 도시개발사업으로 사업을 진행한 곳이지만 현재 절반 이상이 공터로 남아있다”며 “이 지역에 활력을 불어넣기 위해 올해 안에 용도시설 완화를 골자로 한 지구단위계획 재정비를 마칠 방침”이라고 말했다.

한남희 기자 nhhan@cctoday.co.kr

     <속보>= 앞으로 대전·충청지역 중소기업들에게 싼 이자의 정책자금이 확대 지원될 것으로 기대된다.

이 같은 중소기업 자금 지원 확대는 세종시 수정논란으로 충청민심이 들끓고 있는 가운데 중소기업 지원 자금마저도 충청권 홀대가 심화되고 있다는 지적에 따른 조치로, 충청권 중소기업에게는 모처럼 단비같은 희소식으로 다가올 전망이다. ▶16일자 4면 보도

국회 기획재정위원회 소속 민주당 박병석 의원(대전 서갑)은 20일 전주에서 열린 한국은행 지역본부 국정감사에서 “대전·충남지역은 지역 내 경제규모나 중소기업 생산 비중에 비해 한국은행의 총액 한도대출이 적게 배정돼 있다"며 "지역경제 활성화를 위한 총액한도대출 규모를 확대할 필요가 있다"고 주장했다.

박 의원은 특히 "지난 10월 대한상공회의소가 발표한 자료에 따르면, 4분기 대기업의 자금사정은 호전되고 있으나, 중소기업 자금사정은 오히려 둔화되고 있다”고 지적한 뒤 "특히 대전·충청지역 중소기업들은 여전히 자금조달에 어려움을 겪고 있는 것이 현실"이라고 강조했다.

이는 지역밀착형 지방은행이 없는 것도 하나의 원인이지만 국가성장동력의 원천인 정부출연연구기관과 관련 중소·벤처기업이 대거 몰려 있는 것과 달리 총액한도대출 규모가 적기 때문이라고 박 의원은 지적했다.

실제 수도권을 제외할 경우, 대전·충남 지역의 GRDP(지역내총생산)는 15.7%, 중소기업 생산비중은 15.0%인 데 반해 대전·충남지역 총액한도대출 규모는 전체 4조 9000억 원의 8.4%에 불과한 4089억 원에 그치고 있다.

이날 국감에서 육근만 한국은행 대전충남본부장은 박 의원의 총액한도대출 확대 요구와 관련, "대전·충남지역의 총액대출한도 규모는 14% 정도가 바람직하다"며 “앞으로 총액대출한도를 확대해 중소기업이 저리의 자금을 활용할 수 있도록 힘쓰겠다”고 답변했다.

나인문 기자 nanews@cctoday.co.kr

☞총액한도대출이란 은행의 중소기업대출 확대 및 지역간 균형발전을 유도하기 위해 한국은행이 낮은 금리로 자금을 지원하는 정책금융이다. 벤처기업과 기술집약형 중소기업에 대한 대출취급 유인을 강화하기 위하여 이들 업체에 대해 중소기업에 대한 대출실적보다 1.3배를 우대하여 적용하고, 중소기업에 대한 대출취급 유인을 강화하기 위해 자금운용실적을 종합 평가하여 반영한다.

    

	▲ 대전시 동구와 충청투데이 공동주최 '2009대청호 국화향나라전' 개막식이 20일 대전시 동구 대청호 자연생태관일원에서 열려 가족단위 관광객들이 형형색색 국화향기를 맡으며 가을정취를 만끽하고 있다. 전우용 기자 yongdsc@cctoday.co.kr

대전시 동구와 충청투데이가 공동주최하는 ‘2009 대청호 국화향나라전’이 20일 개장식을 갖고 본격적인 관람객 맞이에 들어갔다.

▶관련기사 7면

‘가을하늘을 닮은 호반과 1억송이 국화가 만나는 대향연’이란 주제로 열린 국화향나라전은 내달 8일까지 20일 간 대청호반을 형형색색의 국화향기로 물들이게 된다.

이날 국화테마파크 입구 특설무대에서 열린 개장식에는 공동주최를 맡은 이원용 충청투데이 사장과 이장우 동구청장을 비롯, 송인동 대전시 정무부시장, 김신호 대전시교육감, 구의회의원과 사회단체장, 주민 등 100여 명이 참석했다.

동구는 1억 송이 대청호 국화향나라전 개막을 알리는 공식 행사를 통해 국화단지 확대 및 대단위 국화 기획연출로 명실상부한 중부권 유일의 명품 국화전시행사로 발돋움시킨다는 포부를 밝혔다.

개장식은 여성 4인조 퓨전전자현악팀 일렉티아의 다이나믹한 전자현악 축하공연에 이어 초청인사 테이프 컷팅, 대동 풍물단의 길놀이 풍물 한마당, VIP 행사장 순회 관람 순으로 진행됐다. 개장 첫 날 관람객들은 관람로를 따라 오색국화동산, 체험마당, 국화기획전시장, 야외공연장, 국화생태공원, 국화테마파크 등을 돌아보며 청명한 가을하늘과 국화가 어우러져 만들어낸 정취를 만끽했다.

황의장 기자 tpr111@cctoday.co.kr

     양도세 한시 면제 등의 세제완화 대책에 힘입어 미분양 아파트는 감소세를 보이고 있지만 공급물량 감소 탓으로 전세금은 당분간 오를 것이란 전망이 나왔다.

부동산 정보업체 부동산114 김희선 전무는 20일 목원대 콘서트홀에서 ‘2009년 하반기 대전지역 부동산시장 전망’이란 주제로 열린 세미나에서 지역 부동산시장의 가격 변동을 이같이 예측했다.

김 전무는 “노은지구 아파트 입주가 마무리되면서 공급물량 감소로 인해 하락세였던 매매가가 올 들어 상승세로 돌아서 9월 말까지 3.13% 올랐다”고 분석했다.

아파트 공급 감소가 전세금을 자극하고 있다는 해석도 나왔다.

김 전무는 “대전은 매매시장보다 전세시장의 강세가 이어지고 있는데 입주물량 부족이 전세금을 끌어올려 올 들어 9월말까지 5.94% 상승했다”고 지적했다. 김 전무는 “대전 전세물량 부족 현상은 2010년 도안지구 신규물양 입주가 본격화되면 일부 해소될 것"이라고 내다봤다.

한편 8월 말 현재 미분양 물량은 대전 2648가구, 충남 5063가구, 충북 3343가구로 집계됐으며, 4분기 입주예정 물량은 대전 1058가구, 충남 6776가구, 충북 2704가구로 추산됐다. 박길수 기자