대전서남부 분양권 전매 ‘활짝’

2008. 11. 10. 22:00 from 부동산뉴스
내달부터 대전 서남부 택지개발지구에서 분양권 전매가 자유로워진다.

지방 공공택지 아파트의 경우 계약한 뒤 1년이 지나면 전매가 가능하도록 한 국토해양부의 ‘8·21 대책’에 따른 것으로, 서남부지구 내 9블록부터 해당된다.

분양권 전매시장은 기존주택매매시장, 분양시장에 이어 제3의 시장으로 불릴 정도로 지역 부동산 시장이 살아날 수 있는 변곡점이 될 수 있다는 게 업계의 설명이다.

10일 지역 부동산 업계에 따르면 정부가 ‘8·21 부동산 대책’을 통해 지방 공공택지 분양권 전매제한 기간을 종전 3~5년에서 1년으로 단축함에 따라 대전 서남부지구 내 아파트는 계약 1년경과 때 되팔 수 있게 됐다.

이에 따라 지난해 12월 20일부터 29일까지 당첨자를 대상으로 계약을 체결한 서남부지구 9블록 ‘트리풀시티’는 내달 하순부터 전매가 가능하다.

또 서남부지구 16블록 엘드 ‘수목토’의 경우 내년 3월 이후 전매가 가능하다.

지금까지 지방 분양아파트는 공공택지의 경우 전용면적 85㎡형 이하는 계약 후 5년, 85㎡형 초과는 계약 후 3년간 팔 수 없었다.

그러나 국토해양부의 주택법시행령이 개정,시행돼 계약 후 1년이 지나면 집을 팔 수 있다.

지난해 12월 중순 분양한 대전 서남부지구 9블록 트리풀시티(127~232㎡형 1872가구)는 분양가 상한제를 일찍 도입해 성공한 단지로 꼽힌다.

이 아파트는 분양가 상한제에다 유성구의 투기과열지구 해제와 마이너스 옵션 등을 제시한 것이 소비자들의 호응을 불러 2.6대 1의 청약경쟁률을 올렸다.

대전지역 공공택지의 분양권 전매시장이 사실상 부활함에 따라 부동산 재테크 환경도 급변하고 있다.

기존 주택 매매보다 분양권 거래를 통해 부동산 소액투자가 가능해지고, 등기 시까지 보유할 필요가 없어져 환금성까지 높아질 전망이다.

물론 ‘부동산 시장이 이제 본격 반등할 것’이라는 성급한 판단을 내리기는 어렵지만 향후 주택담보대출 인하와 거래세 인하 등 외부환경이 갖춰질 경우 다시 살아날 수 있는 전환점이 될 수도 있다는 평가다.

그러나 공공택지 아파트 분양권 전매 허용이 모든 아파트 단지에 좋은 것은 아니다.

인기 단지는 가치가 올라가는 효과를 볼 수 있지만, 미분양이 많고 입지가 좋지 않은 곳은 전매물량이 쏟아지면서 값이 더 떨어질 수 있다.

업 계 관계자는 “금융위기에 따른 실물경기 악화로 인해 당장은 거래 활성화를 기대하긴 어렵지만 경기 여건이 호전될 경우 공공택지 아파트 분양권 전매는 정체됐던 주택 거래시장이 활기를 되찾는 데는 촉매 역할을 할 것”이라고 내다봤다.

박길수 기자 bluesky@cctoday.co.kr

Posted by 충투 기자단 :

젊은 안무가 8인이 펼치는 ‘몸짓 언어’

2008. 11. 10. 22:00 from 문화 & in
춤이 위기라고 한다.

문화예술에 대한 관심은 전반적으로 높아지고 있지만 무용공연이 열리는 객석은 비어있을 때가 많다.

그래도 그들은 무대에서 창작열을 불태운다. 오로지 몸짓으로 삶의 애환과 철학 그리고 사랑을 전한다. 신기한 것은 몸짓 하나로도 소통이 가능하다는 점이다.

'2008 대전 젊은 춤 작가전'이 13일과 14일 오후 7시 대전연정문화회관 대극장에서 열린다.

젊은 안무가들이 선보이는 창작무용 공연으로 하정희, 박영애, 남원희, 강해성, 이은영 등 대전 지역에서 활동 중인 안무가 8명이 특별한 무대를 선보인다.

하정희(백석문화대학교 겸임교수) 안무가는 대전 춤 작가전 첫 날 수많은 사랑과 수많은 이별에 대한 느낌을 담은 현대무용을 선보인다.

김현정, 박미림이 출연, 사랑과 이별에 대한 감정을 몸짓으로 표현한다.

남원희(대전 춤 작가협회 이사) 안무가는 인간의 반복되는 권태로운 모습으로 '태엽'에 비유했다.

일정한 시간, 한 치의 어긋남 없이 쉬지 않고 돌아가는 태엽은 인간의 모습과 닮아있다고 그는 말한다. 정형일, 신현지가 출연한다.

임수정(대전예술고 강사) 안무가의 '작품 돌아오지 않는 강'도 흥미롭다.

'천재는 죽기 전 마릴린 몬로의 영화를 본다'는 다소 난해한 내용이다.

그는 돌아오지 않는 강 맞은 편에 아름다운 그들이 있다고 믿는다.

김전미(건양대 교수) 대전춤작가협회장은 "우리나라 무용계를 주도해나갈 견인차가 될 젊은 안무가들을 만나볼 수 있는 좋은 기회가 될 것"이라며 시민들의 관심과 격려를 부탁했다.

문의 010-3927-0555.

김항룡 기자 prime@cctoday.co.kr
Posted by 충투 기자단 :

“마틴 교수님을 살려주세요”

2008. 11. 10. 22:00 from 알짜뉴스

한남대 학생들이 백혈병을 앓고 있는 외국인 교수를 위해 헌혈증서 모으기 운동을 펼쳐 주위를 훈훈하게 하고 있다.

10 일 한남대에 따르면 이 대학 린튼글로벌칼리지 소속의 미국 출신 마틴(65·Martin Peterhaensel) 교수는 건강이 악화돼다 지난 9월 백혈병 진단을 받았고, 그가 강단에 서기가 어려워졌다는 안타까운 소식을 접한 제자들은 대학 홈페이지를 통해 도움을 요청하는 등 헌혈운동을 자청하고 나섰다.

지난달 29일 학생들은 교내 상징탑 앞에 배치된 헌혈차량에서 헌혈 캠페인 및 헌혈증서 기증운동을 벌였고, 군 복무 중인 제자들까지 헌혈증서를 보내오면서 현재까지 100여 장을 모았다.

서울 성모병원에서 항암치료 중인 마틴 교수는 골수이식자를 찾기까지 매번 수혈을 받아야 하기 때문에 병원비가 만만치 않아 학생들이 십시일반 모은 헌혈증서가 큰 도움이 되고 있다.

헌혈에 동참한 린튼글로벌칼리지 타드(59·Todd Terhune) 학장 서리는 "마틴 교수가 백혈병에 걸렸다는 소식을 듣고 눈앞이 캄캄했지만 제자들과 대학 구성원들의 도움으로 꼭 강단에 다시 설 수 있으리라 확신한다"고 말했다.

마틴 교수의 제자인 이정환(24·린튼글로벌칼리지 1년) 씨는 "평소 따뜻한 마음으로 제자들을 아껴주시던 교수님께 어떻게든 도움이 됐으면 하는 바람에서 헌혈에 기꺼이 참여했다”며 그의 쾌유를 기원했다.

최 일 기자 orial@cctoday.co.kr
Posted by 충투 기자단 :

주민서비스도 아이디어 톡톡

2008. 11. 10. 22:00 from 알짜뉴스
세계 금융위기로 인한 내수침체 등에 따라 내년도 지방자치단체의 살림살이가 더욱 어려워질 것으로 예상되는 가운데 지역 주민과 행정기관이 하나가 돼 큰 성과를 만들어낸 복지시책이 관심을 끌고 있다. 대전 동구가 지난 5월부터 시작한 '주민서비스 +one 퍼레이드'가 그것.

주민서비스 +one이란 저소득 주민들에게 나눔의 장을 마련키 위해 업체나 주민들이 기존에 하고 있는 이웃사랑에 하나만 더해서 봉사에 참여하자는 의미다.

구 는 이 사업을 위해 저소득 학생 학원 무료수강 제공(희망교실 +one), 약국에서 아동에게 영양제 무료 지원(몸튼튼 맘튼튼 +one), 안경원에서 안경 등을 무료 제공(함께보는 세상 +one) 등의 6개 프로그램을 마련, 5월부터는 사업별로 동 주민센터에서 공급자를 물색해 저소득 주민 등에게 복지서비스를 제공해 왔다. 구는 지난달 말 사업성과를 자체 분석한 결과 100여 개 사업체·단체·개인 등이 참여, 수혜자가 4000여 명 1억여 원의 혜택을 받은 것으로 파악됐다.

구는 국비나 시·구비 지원없이이같은 성과를 거둘 수 있게 된 것은 무엇보다도 업체와 주민 등 후원자의 자발적인 참여에 기인한 것으로 분석하고 내년부터는 제과점과 관내 음식점 등으로 프로그램을 확대해 추진할 계획이다.

또 이들 6개 서비스와 내년부터 추가적으로 추진할 프로그램들을 통합, 하나의 복지 브랜드사업으로 육성키로 했다.

조 두영 생활지원과장은 "사업이 구의 예산을 집행하는 것이 아닌만큼 처음에는 후원자와 수요자를 파악해 연계시키는 등에 어려움이 있었다"며 "이런 어려움을 극복하고 사업이 성공적으로 정착하는데 큰 도움을 주신 주민 여러분들께 감사드린다"고 말했다.

한남희 기자 nhhan@cctoday.co.kr

Posted by 충투 기자단 :

노태우 전대통령 국가원수 묘역에 안장이 가능할까

2008. 11. 10. 21:40 from 알짜뉴스
노태우 전 대통령의 건강이 매우 심각하다는 위독설이 대두돼 비상한 관심을 모으고 있다. 현재 국가보훈처가 국립대전현충원 국가원수 묘역에 노 전 대통령의 안장이 가능한지에 대한 법적 검토를 극비리에 실시했다는 설이 흘러나오고 있는 것. 이에 대해 관련 기관인 대전현충원과 국가보훈처는 본보와 전화통화에서 이를 부인했으나 최근 와병 중인 노 전 대통령의 건강상태와 맞물려 세간에 회자되고 있다.

현재 노 전 대통령은 서울의 모 병원에 입원 중인 것으로 알려졌다. 지난 2002년 전립선 암 수술을 받은 노 전 대통령은 이후 잦은 병원신세를 졌으며 ‘소뇌위축증(소뇌의 크기가 축소되는 증상)’이란 희귀병을 앓고 있는 것으로 알려졌다. 이에 따라 노 전 대통령 측이 국가보훈처에 국립묘지 안장 가능성을 타진했고, 보훈처가 이에 대한 법적 검토를 벌였다는 게 일련의 위독설의 근간을 이루고 있다.

노 전 대통령의 건강악화설과 함께 국립묘지 국가원수 묘역에 안장이 가능하냐 여부에도 관심이 모아지고 있다.

이는 12·12사태와 5·18 광주민간인 학살 등으로 법적 처벌을 받은 신군부 인사들의 국립묘지 안장 여부에도 영향을 미치기 때문. 노 전 대통령은 지난 95년 내란죄 등으로 징역 17년형을 선고받고, 2년간 복역했다가 1997년 당시 김영삼 대통령의 특별사면을 받고 복권됐다.

현행 국립묘지 설치 및 운영에 관한 법률에 따르면 대통령직에 있던 사람과 ‘국장·국민장에 관한 법률’ 제3조의 규정에 의거 국장 또는 국민장으로 장의된 인사는 국립묘지에 안장될 수 있으나 내란죄, 상관살해 혐의 등 수형 사실이 있다면 국립묘지에 안장될 수 없다.

그러나 노 전 대통령은 특별사면받고 복권돼 안장 승인 불가를 확정할 수도 없다. 때문에 일각에선 노 전 대통령의 국립묘지 안장 여부는 국립묘지의 영예성(榮譽性) 훼손 여부에 대한 판단과 함께 최종적으로 국민여론에 따라 향방이 갈리지 않겠냐는 분석도 나온다. 다만 노 전 대통령 측이 국립묘지 안장을 원하지 않으면 이 같은 논란이 생기지 않는다.

대전현충원의 모 인사는 “국가보훈처에서 법적 검토를 벌였고, 노 전 대통령이 대전현충원에 안장 가능하다는 설(說)들도 나돌고 있다”고 말했다.

국가보훈처 안장대상심의위원회 관계자는 “국립묘지 안장에 대한 승인 여부는 해당자가 사망했을 때 논의가 가능한 것”이라며 “생존하고 계신 분에 대해 할 수도 없고 예의도 아니다”라고 일축했다.

현재 국립대전현충원 국가원수 묘역에는 최규하 전 대통령이 안장돼 있다.

서이석 기자 abc@cctoday.co.kr
저작자표시
Posted by 대청호블루스 :

티스토리툴바